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Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 280 Madison Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1616 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1116 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8366 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12366 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue $ 63
2,600
$ 13,650
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue $ 57
3,300
$ 15,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 280 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 280 Madison Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
Finde meinen Raum!
280 Madison Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 280 Madison Ave

280 Madison Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 280 Madison Ave, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse: 280 Madison Ave
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:14
Year Built:1915
Building Class:B
Block & lot:00869-0061

Hier ist die Übersetzung ins Deutsche, HTML-Tags bleiben unverändert:

Geschichte von 280 Madison Avenue, Manhattan, NYC

280 Madison Avenue, im Murray Hill-Viertel von Manhattan gelegen, ist ein markantes Bürogebäude, das im Jahr 1930 erbaut wurde. Dieses 14-stöckige Gebäude umfasst etwa 74.186 Quadratfuß an Gewerbefläche. Es wurde als Bürogebäude mit kommerzieller Nutzung konzipiert und spiegelt die Architekturstile des frühen 20. Jahrhunderts wider.

Das Gebäude zeichnet sich durch durchgehende Ziegelpfeiler oberhalb eines zweistöckigen Sockels aus, wobei die Fassade durch beigefarbene Ziegelpfeiler und orangefarbene Ziegelstreifen an den Rändern akzentuiert wird. Die Fenster sind doppelt so hoch und mit grauen Metallpfosten und Brüstungen versehen, was zu einer klassischen und doch funktionalen Ästhetik beiträgt. Die Struktur verfügt über einen Rücksprung ab dem 12. Stock, wobei der 13. Stock zurückversetzt von der Straßenlinie liegt – ein typisches Merkmal von Gebäuden aus dieser Epoche, um Licht und Luft zu ermöglichen.

Ursprünglich 1930 fertiggestellt, wurde das Gebäude in den Folgejahren renoviert, darunter eine bedeutende Modernisierung im Jahr 1988, um die Nutzbarkeit als Gewerbebüro zu erhalten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie der U-Bahn-Station Madison Avenue & 42nd Street trägt zur anhaltenden Attraktivität des Standorts für Büromieter in Midtown South bei.

Historisch gesehen ist das Gebäude Teil des lebendigen städtischen Gefüges von Midtown Manhattan und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden Wahrzeichen wie dem Grand Central Terminal und dem MetLife Building. Seine über fast ein Jahrhundert andauernde Präsenz unterstreicht die architektonische Beständigkeit und die anhaltende Nutzung als Bürogebäude in New York City.



280 Madison Avenue

New York, NY 10016

Manhattan, New York City

Gelegen im Viertel Midtown East, in der Nähe des Grand Central Terminal und des Verkehrsknotens Bryant Park.

Nahe den Madison Avenue-Eingängen zum LIRR Concourse des Grand Central Madison und zur Herald Square Station.

Langfristig vermietetes, hochwertiges Bürogebäude, das von den Eigentümern selbst genutzt wird, mit verschiedenen Büroflächen.

Ausstattung und Annehmlichkeiten

  • Anbindung an Buslinien
  • U-Bahn/Subway in der Nähe
  • Hausverwaltung vor Ort

Verkehrsanbindung in der Nähe

Nur wenige Schritte von mehreren wichtigen Verkehrsknoten in Midtown entfernt, darunter Grand Central Terminal und Herald Square.

Ausgewählte Mieter

Verschiedene Dienstleister, darunter Anwaltskanzleien, Finanzdienstleister, Gesundheitsdienstleister, Bauunternehmen und Gastronomiebetriebe.



Ausstattung des Gebäudes bei 280 Madison Avenue, Manhattan, NYC

Im belebten Viertel Midtown East, nahe dem Grand Central Terminal und Bryant Park gelegen, bietet 280 Madison Avenue eine komfortable Anbindung und wichtige Einrichtungen für Unternehmen.

  • Drehkreuz am Eingang
  • Gebäudezugang rund um die Uhr
  • Besetzte Lobby
  • Anbindung an Buslinien
  • U-Bahn/Subway in direkter Nähe
  • Hausverwaltung vor Ort
  • Walk Score: 99


Büromieter bei 280 Madison Ave, Manhattan, NYC

  • AvalAir Cooling Corp
  • CAVA
  • First Onsite Property Restoration
  • Sameer Khan, MD
  • Valencia Alejandra, MD
  • Allied – Services
  • Arthur Friedman, CPA – Professionelle, wissenschaftliche und technische Dienstleistungen
  • Between The Bread
  • David L Ferstendig Law Offices – Professionelle, wissenschaftliche und technische Dienstleistungen
  • Harmolio, LLC – Finanzen und Versicherungen
  • Maxons Restorations Inc. – Bauwesen
  • Melinger Katz – Gesundheits- und Sozialwesen
  • Panolam Industries International Inc – Produktion
  • Red River Asset Management – Finanzen und Versicherungen
  • Spencer Realty – Immobilien


Internetanbieter bei 280 Madison Ave, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetanbieter sind im Bereich von Midtown Manhattan, einschließlich 280 Madison Avenue, häufig verfügbar:

  • Verizon Fios: Bietet schnelles Glasfaserinternet mit symmetrischen Upload- und Download-Geschwindigkeiten, beginnend ab 300 Mbps und bis zu 2,3 Gbps. Für Zuverlässigkeit und hohe Kundenzufriedenheit bekannt.
  • Astound Broadband (ehemals RCN): Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Für attraktive Preise und unbegrenzte Datenvolumina bekannt.
  • Spectrum: Kabel- und Glasfaser-Internetanbieter, der in ganz Manhattan breit verfügbar ist und Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps bietet. Merkmale sind keine Datenobergrenzen und gebündelte TV- und Telefonpakete.
  • Optimum: Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 8 Gbps in ausgewählten Gebieten von New York City, einschließlich Midtown Manhattan.
  • Xfinity: Kabelanbieter mit Internetgeschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, in Manhattan weit verbreitet.

Glasfaserinternet ist in diesem Teil von Manhattan üblich, daher sind Verizon Fios und Astound Broadband die bevorzugten Anbieter für schnelle und symmetrische Verbindungen.



280 Madison Ave, Manhattan, NYC – Verkehrsanbindung und Seitenstraßen

Am Schnittpunkt von Madison Avenue und East 40th Street in Midtown Manhattan gelegen, bietet 280 Madison Ave eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Benachbarte Seitenstraßen

  • Madison Avenue & East 39th Street
  • Madison Avenue & East 40th Street
  • Madison Avenue & East 41st Street
  • Madison Avenue & East 42nd Street
  • 5th Avenue & West 40th Street
  • 5th Avenue & West 41st Street
  • Madison Avenue & East 38th Street

In der Nähe befindliche U-Bahn-Linien

  • 4, 7, B, F, M

Buslinien in der Umgebung

  • BM2, BM5, BXM4
  • M15-SBS, M42, M55
  • Q32, QM40
  • X27, X28, X37, X38

Nahegelegene Zugverbindungen

  • Harlem, Hudson, PATH
  • Babylon Branch, City Terminal Zone

Nahegelegene Bushaltestellen (Gehminuten)

  • Madison Av/E 40 St – 1 Minute
  • Madison Av/E 42 St – 2 Minuten
  • Madison Av/E 39 St – 2 Minuten
  • Madison Av/E 41 St – 2 Minuten
  • E 42 St & Madison Ave – 2 Minuten
  • 5 Av/W 40 St – 2 Minuten
  • Madison Av/E 38 St – 3 Minuten
  • 5 Av/W 41 St – 3 Minuten






Onsite Networks Testimonial

Onsite Networks testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Alone or with other broker

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  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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