Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Miete Büro 1 East 42nd Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 2050 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1550 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8800 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12800 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
8,100
$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Third Ave & East 46th Street $ 82
12,100
$ 82,179
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
6,400
$ 37,333
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street $ 56
4,800
$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2,700
$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
3,800
$ 19,000
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,900
$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue $ 55
3,800
$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 66
1,700
$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1 East 42nd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1 East 42nd Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
Finde meinen Raum!
1 East 42nd Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 1 East 42nd Street

1 East 42nd Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 1 East 42nd Street, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 1 E 42nd St
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:16
Year Built:1927
Building Class:B


1 East 42nd Street ist ein historisches Hochhaus in Midtown Manhattan, New York City. Entworfen von dem Architekturbüro Cross & Cross, wurde das Gebäude 1927 fertiggestellt und verfügt über 16 Stockwerke.

Das Gebäude befindet sich in einem lebendigen Bezirk, der während des frühen 20. Jahrhunderts eine erhebliche Entwicklung erlebte, eine Zeit, in der die East 42nd Street die Entstehung bemerkenswerter Bürohochhäuser und Theater erlebte, nachdem der Grand Central Terminal 1913 fertiggestellt wurde. Dieser Bereich umfasste zuvor niedrige Gebäude, wuchs jedoch schnell, als die Schienenlinien entfernt und die Stadtplanung neuen Bauvorhaben ermöglichte.

1 East 42nd Street symbolisiert das Wachstum von Midtown als kommerzielles und Büroviertel in den 1920er Jahren und markiert den Übergang der Straße von einem hauptsächlich Wohn- und niedrig bebauten Gebiet zu einem durch beeindruckende Hochhäuser geprägten. Seine Entstehung fiel mit der Umwandlung der 42nd Street in eine Schlüsselverbindung zwischen den wichtigsten Verkehrsknoten und kommerziellen Aktivitäten in Manhattan zusammen.



1 East 42nd Street, Manhattan, NYC

Primäre Adresse: 1 East 42nd Street

Alternativer Name: 1-3 East 42nd Street

Bezirk: Central Midtown

Stadtbezirk: Manhattan

Postleitzahl: 10017

Informationen zum Gebäude

  • Baujahr: 1927
  • Stockwerke: 15
  • Gesamtwohnfläche: 62.387 sq ft
  • Gebäudeklasse: Ausländische Regierung (Z4)
  • Bautyp: Hochhaus-Büro
  • Bauweise: Feuerbeständiges Stahlbauwerk
  • Anzahl der kommerziellen Einheiten: 16
  • Grundstücksgröße: 4.915 sq ft

Grundsteuer und Verkauf

  • Letztes Verkaufsdatum: 29. März 2005
  • Letzter Verkaufspreis: 30.000.000 $
  • Erworbenes Marktwertgutachten (aktuelles Steuerjahr): 7.563.600 $
  • Steuerklasse: Register

Standortinformationen

Gelegen in Midtown Manhattan mit Fassadenfront zur East 42nd Street, nahe der 42nd Street Shuttle Line.

Nahegelegene Verkehrsmittel

  • Nächste U-Bahn-Station: Grand Central-42 St (7-minütiger Fußweg)
  • Nächste Bushaltestellen: E 42nd St & 1st Ave – United Nations (1-minütiger Fußweg), andere Haltestellen entlang der 42nd Street und 1st Avenue innerhalb weniger Minuten zu Fuß
  • Nächste Fährenstationen: East 34th Street (10-minütiger Fußweg)
  • Nächste Bahnhöfe: Grand Central (10-12 Minuten zu Fuß)

<p>1 East 42nd Street, ein Bürogebäude in Manhattan, bietet mehrere wichtige Annehmlichkeiten:</p>
<ul>
  <li>24/7 Sicherheitsdienst</li>
  <li>Besucher- und Konferenzzentren</li>
  <li>Mahlzeitenoptionen im Gebäude</li>
  <li>Mietergesteuerte Klimaanlage</li>
  <li>Direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln</li>
</ul>

Mieter von Büroeinheiten in 1 East 42nd Street, Manhattan, NYC

1 East 42nd Street ist ein 15-stöckiges Bürogebäude in Midtown Manhattan, das 1927 erbaut wurde und sich im Grand Central Viertel befindet.

Aktuelle und kürzliche Büromieter

  • Yeshiva University (2023)
  • CohnReznick (2022, neuer Mietvertrag)
  • UN Women (2022, Verlängerung)
  • Envoie Projects (2022, neuer Mietvertrag)
  • Bryant Rabbino (2021, neuer Mietvertrag)
  • Club Champion (2021, neuer Mietvertrag)
  • Gracie Asset Management (2021, neuer Mietvertrag)
  • YAI (2019, neuer Mietvertrag)
  • WPIX (2019, Verlängerung)
  • Community Preservation Corporation (2018, neuer Mietvertrag)
  • American Jewish Joint Distribution Committee (2017, neuer Mietvertrag)
  • Core Organic (2017)
  • Omnicom Group (2016, Verlängerung)
  • Yo Shanghai (2016)
  • Martin Clearwater & Bell (2016, Verlängerung)
  • Maritime Overseas Corporation (2013, neuer Mietvertrag)
  • Jones Day (2010, neuer Mietvertrag)


  • Verizon Fios - Glasfaserpläne von 300 Mbps bis 2,3 Gbps, 49,99 $/Monat
  • Spectrum - Kabel/Glasfaserpläne bis zu 1 Gbps, 50 $/Monat
  • Astound Broadband (RCN) - Kabel/Glasfaser bis zu 1,5 Gbps, 35 $/Monat
  • Optimum - Glasfaser bis zu 8 Gbps, 40 $/Monat
  • Starry Internet - Festes drahtloses Internet bis zu 1 Gbps, 45 $/Monat


Verkehr in der Nähe von 1 East 42nd Street, Manhattan, NYC

U-Bahn-Stationen und Linien

Die nächstgelegene große U-Bahn-Station ist Grand Central-42 St, die etwa 7 Minuten zu Fuß entfernt liegt. Sie wird von mehreren Linien bedient, darunter die 4, 5, 6, 7, 6X und die 42nd Street Shuttle (S).

Die 42nd Street Shuttle (S) verläuft direkt unter der 42nd Street zwischen Grand Central und Times Square, bietet schnellen Verkehr entlang der 42nd Street mit häufigen Diensten während der Tagesstunden und verbindet diese beiden großen Zentren in etwa 90 Sekunden, bedient über 100.000 Fahrgäste täglich.

Buslinien

Einige MTA-Buslinien verlaufen in der Nähe von 1 East 42nd Street, darunter:

  • M15-SBS
  • M42
  • QM32

Bahndienste

In der Nähe von Grand Central Terminal sind folgende Pendlerzuglinien erreichbar:

  • Hudson Line
  • Harlem Line
  • New Haven Line
  • Port Washington Branch

Fährenverbindungen

Fährenverbindungen, die New York City und New Jersey verbinden, sind in der Nähe erreichbar, mit Fahrplänen von frühmorgens bis spätabends.

Querstraßen

1 East 42nd Street befindet sich an der Kreuzung nahe 42nd Street und Park Avenue in Midtown Manhattan, nahe Wahrzeichen wie Grand Central Terminal und dem Chrysler Building. Nahegelegene Querstraßen sind Lexington Avenue im Osten und Madison Avenue nur einen Block westlich, was die Region sehr gut mit verschiedenen Verkehrsoptionen erreichbar macht.







VSA Consulting Group Testimonial

VSA Consulting Group testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish Italian Chinese
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!