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Miete Büro 1 East 42nd Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 65	13.500	$ 73.125
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 40	55.700	$ 185.666
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 70	9.600	$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost	$ 98	9.700	$ 79.216
Dritte Avenue & 39. Straße Ost	$ 35	49.100	$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost	$ 55	12.900	$ 59.125

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost	$ 66	4.300	$ 23.650
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 63	3.800	$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 71	7.000	$ 41.416
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 49	4.800	$ 19.600
Park Ave & 39. Straße Ost	$ 99	4.200	$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 50	3.300	$ 13.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 50	2.100	$ 8.750
Park Ave & 40. Straße Ost	$ 68	2.000	$ 11.250

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 25	7.300	$ 15.056
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 40	10.300	$ 34.333

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 59	4.200	$ 20.562
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 54	3.400	$ 15.300
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 27	5.600	$ 12.716
42. Straße Ost & Park Avenue	$ 42	5.100	$ 17.850
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 52	4.800	$ 20.800
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 52	3.300	$ 14.162
41. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 47	2.700	$ 10.575

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 52	2.100	$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost	$ 41	2.100	$ 7.175

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 70	8.100	$ 47.250
Park Ave & 41. Avenue Ost	$ 175	12.200	$ 177.916
Dritte Avenue & 46. Straße Ost	$ 81	12.100	$ 81.675
Fünfte Avenue & 40. Straße Ost	$ 85	11.200	$ 79.333

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 70	6.400	$ 37.333
Dritte Avenue & 46. Straße Ost	$ 62	4.100	$ 21.183
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost	$ 49	5.300	$ 21.641
Dritte Avenue & 40. Straße Ost	$ 63	3.600	$ 18.900

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 57	1.500	$ 7.125
44. Straße Ost & 44. Straße Ost	$ 82	2.300	$ 15.716
45. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 75	2.400	$ 15.000
Lexington Ave & 42. Straße Ost	$ 61	1.500	$ 7.625
Dritte Avenue & 41. Straße Ost	$ 55	1.700	$ 7.791
Park Ave & 41. Straße Ost	$ 85	2.300	$ 16.291

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 66	14.600	$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost	$ 79	8.100	$ 53.325
42. Straße Ost & Park Avenue	$ 59	9.700	$ 47.691
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost	$ 58	7.400	$ 35.766
44. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 58	8.400	$ 40.600
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 68	7.900	$ 44.766

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 41. Avenue Ost	$ 56	5.700	$ 26.600
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 75	3.600	$ 22.500
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost	$ 50	4.000	$ 16.666
Zweite Avenue & 43. Straße Ost	$ 56	4.800	$ 22.400
Madison Ave & 39. Straße Ost	$ 50	2.700	$ 11.250
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 60	3.700	$ 18.500
42. Straße Ost & Park Avenue	$ 66	6.700	$ 36.850
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost	$ 60	3.800	$ 19.000
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 45	3.500	$ 13.125
44. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 48	4.500	$ 18.000
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 55	2.500	$ 11.458

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 67	1.700	$ 9.491
Zweite Avenue & 43. Straße Ost	$ 59	2.300	$ 11.308
Madison Ave & 39. Straße Ost	$ 52	1.900	$ 8.233
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost	$ 60	1.600	$ 8.000
Madison Ave & 41. Avenue Ost	$ 55	2.000	$ 9.166
42. Straße Ost & Madison Avenue	$ 69	2.100	$ 12.075
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 61	2.200	$ 11.183
44. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 55	2.200	$ 10.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost	$ 52	7.300	$ 31.633
39. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 40	7.900	$ 26.004
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost	$ 84	9.200	$ 64.400

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 48	3.000	$ 12.125
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost	$ 84	6.000	$ 41.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 50	1.600	$ 6.733

Medizinische Fläche mieten

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 1 42. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 1 42. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

1 42. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	1 42. Straße Ost, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse:	1 42. Straße Ost
Postleitzahl:	10017
Nachbarschaft:	Grand Central
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	16
Baujahr:	1927
Gebäudeklasse:	B

1 East 42nd Street ist ein historisches Hochhaus in Midtown Manhattan, New York City. Entworfen von dem Architekturbüro Cross & Cross, wurde das Gebäude 1927 fertiggestellt und verfügt über 16 Stockwerke.

Das Gebäude befindet sich in einem lebendigen Bezirk, der während des frühen 20. Jahrhunderts eine erhebliche Entwicklung erlebte, eine Zeit, in der die East 42nd Street die Entstehung bemerkenswerter Bürohochhäuser und Theater erlebte, nachdem der Grand Central Terminal 1913 fertiggestellt wurde. Dieser Bereich umfasste zuvor niedrige Gebäude, wuchs jedoch schnell, als die Schienenlinien entfernt und die Stadtplanung neuen Bauvorhaben ermöglichte.

1 East 42nd Street symbolisiert das Wachstum von Midtown als kommerzielles und Büroviertel in den 1920er Jahren und markiert den Übergang der Straße von einem hauptsächlich Wohn- und niedrig bebauten Gebiet zu einem durch beeindruckende Hochhäuser geprägten. Seine Entstehung fiel mit der Umwandlung der 42nd Street in eine Schlüsselverbindung zwischen den wichtigsten Verkehrsknoten und kommerziellen Aktivitäten in Manhattan zusammen.

1 East 42nd Street, Manhattan, NYC

Primäre Adresse: 1 East 42nd Street

Alternativer Name: 1-3 East 42nd Street

Bezirk: Central Midtown

Stadtbezirk: Manhattan

Postleitzahl: 10017

Informationen zum Gebäude

Baujahr: 1927
Stockwerke: 15
Gesamtwohnfläche: 62.387 sq ft
Gebäudeklasse: Ausländische Regierung (Z4)
Bautyp: Hochhaus-Büro
Bauweise: Feuerbeständiges Stahlbauwerk
Anzahl der kommerziellen Einheiten: 16
Grundstücksgröße: 4.915 sq ft

Grundsteuer und Verkauf

Letztes Verkaufsdatum: 29. März 2005
Letzter Verkaufspreis: 30.000.000 $
Erworbenes Marktwertgutachten (aktuelles Steuerjahr): 7.563.600 $
Steuerklasse: Register

Standortinformationen

Gelegen in Midtown Manhattan mit Fassadenfront zur East 42nd Street, nahe der 42nd Street Shuttle Line.

Nahegelegene Verkehrsmittel

Nächste U-Bahn-Station: Grand Central-42 St (7-minütiger Fußweg)
Nächste Bushaltestellen: E 42nd St & 1st Ave – United Nations (1-minütiger Fußweg), andere Haltestellen entlang der 42nd Street und 1st Avenue innerhalb weniger Minuten zu Fuß
Nächste Fährenstationen: East 34th Street (10-minütiger Fußweg)
Nächste Bahnhöfe: Grand Central (10-12 Minuten zu Fuß)

<p>1 East 42nd Street, ein Bürogebäude in Manhattan, bietet mehrere wichtige Annehmlichkeiten:</p>
<ul>
  <li>24/7 Sicherheitsdienst</li>
  <li>Besucher- und Konferenzzentren</li>
  <li>Mahlzeitenoptionen im Gebäude</li>
  <li>Mietergesteuerte Klimaanlage</li>
  <li>Direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln</li>
</ul>

Mieter von Büroeinheiten in 1 East 42nd Street, Manhattan, NYC

1 East 42nd Street ist ein 15-stöckiges Bürogebäude in Midtown Manhattan, das 1927 erbaut wurde und sich im Grand Central Viertel befindet.

Aktuelle und kürzliche Büromieter

Yeshiva University (2023)
CohnReznick (2022, neuer Mietvertrag)
UN Women (2022, Verlängerung)
Envoie Projects (2022, neuer Mietvertrag)
Bryant Rabbino (2021, neuer Mietvertrag)
Club Champion (2021, neuer Mietvertrag)
Gracie Asset Management (2021, neuer Mietvertrag)
YAI (2019, neuer Mietvertrag)
WPIX (2019, Verlängerung)
Community Preservation Corporation (2018, neuer Mietvertrag)
American Jewish Joint Distribution Committee (2017, neuer Mietvertrag)
Core Organic (2017)
Omnicom Group (2016, Verlängerung)
Yo Shanghai (2016)
Martin Clearwater & Bell (2016, Verlängerung)
Maritime Overseas Corporation (2013, neuer Mietvertrag)
Jones Day (2010, neuer Mietvertrag)

Verizon Fios - Glasfaserpläne von 300 Mbps bis 2,3 Gbps, 49,99 $/Monat
Spectrum - Kabel/Glasfaserpläne bis zu 1 Gbps, 50 $/Monat
Astound Broadband (RCN) - Kabel/Glasfaser bis zu 1,5 Gbps, 35 $/Monat
Optimum - Glasfaser bis zu 8 Gbps, 40 $/Monat
Starry Internet - Festes drahtloses Internet bis zu 1 Gbps, 45 $/Monat

Verkehr in der Nähe von 1 East 42nd Street, Manhattan, NYC

U-Bahn-Stationen und Linien

Die nächstgelegene große U-Bahn-Station ist Grand Central-42 St, die etwa 7 Minuten zu Fuß entfernt liegt. Sie wird von mehreren Linien bedient, darunter die 4, 5, 6, 7, 6X und die 42nd Street Shuttle (S).

Die 42nd Street Shuttle (S) verläuft direkt unter der 42nd Street zwischen Grand Central und Times Square, bietet schnellen Verkehr entlang der 42nd Street mit häufigen Diensten während der Tagesstunden und verbindet diese beiden großen Zentren in etwa 90 Sekunden, bedient über 100.000 Fahrgäste täglich.

Buslinien

Einige MTA-Buslinien verlaufen in der Nähe von 1 East 42nd Street, darunter:

M15-SBS
M42
QM32

Bahndienste

In der Nähe von Grand Central Terminal sind folgende Pendlerzuglinien erreichbar:

Hudson Line
Harlem Line
New Haven Line
Port Washington Branch

Fährenverbindungen

Fährenverbindungen, die New York City und New Jersey verbinden, sind in der Nähe erreichbar, mit Fahrplänen von frühmorgens bis spätabends.

Querstraßen

1 East 42nd Street befindet sich an der Kreuzung nahe 42nd Street und Park Avenue in Midtown Manhattan, nahe Wahrzeichen wie Grand Central Terminal und dem Chrysler Building. Nahegelegene Querstraßen sind Lexington Avenue im Osten und Madison Avenue nur einen Block westlich, was die Region sehr gut mit verschiedenen Verkehrsoptionen erreichbar macht.

Referenz von Vaultus Professional Service

An alle, die es betrifft: Ich hatte in den vergangenen 18 Monaten die Gelegenheit, mit "Optimal Spaces" (genauer gesagt mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Steve wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Ehrlich gesagt erwartete ich, dass mir eine Fläche "verkauft" würde, die nicht all unseren Anforderungen entsprechen würde. Doch innerhalb kurzer Zeit fand Stephen eine Fläche in einer der oberen Turmetagen, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 25 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Der wichtigste Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin der Überzeugung, dass Stephen über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes und der Verhandlungsführung verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen vor allem daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen mit seinen Kunden aufzubauen – und nicht an den Provisionen, die sie darstellen. Ich empfehle "Optimal Spaces" gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit "Optimal Spaces" zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

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