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Büro mieten 211 East 43rd Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 65	13.500	$ 73.125
Dritte Avenue & 39. Straße Ost	$ 35	49.100	$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost	$ 55	12.900	$ 59.125
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 70	9.600	$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost	$ 98	9.700	$ 79.216
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 40	55.700	$ 185.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave & 39. Straße Ost	$ 99	4.200	$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 50	3.300	$ 13.750
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 49	4.800	$ 19.600
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 63	3.800	$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 71	7.000	$ 41.416
Park Ave & 40. Straße Ost	$ 66	4.300	$ 23.650

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 50	2.100	$ 8.750
Park Ave & 40. Straße Ost	$ 68	2.000	$ 11.250

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 40	10.300	$ 34.333
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 25	7.300	$ 15.056

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
42. Straße Ost & Park Avenue	$ 42	5.100	$ 17.850
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 52	3.300	$ 14.162
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 52	4.800	$ 20.800
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 27	5.600	$ 12.716
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 59	4.200	$ 20.562
41. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 47	2.700	$ 10.575
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 54	3.400	$ 15.300

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 52	2.100	$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost	$ 41	2.100	$ 7.175

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & 43. Straße Ost	$ 125	15.800	$ 164.583
Fünfte Avenue & 46. Straße Ost	$ 69	11.400	$ 65.550
Park Ave & 41. Avenue Ost	$ 175	12.200	$ 177.916
Lexington Ave & 42. Straße Ost	$ 69	7.400	$ 42.550
Dritte Avenue & 40. Straße Ost	$ 60	27.700	$ 138.500
Park Ave & 39. Straße Ost	$ 105	12.400	$ 108.500
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 69	28.500	$ 163.875
Fünfte Avenue & 40. Straße Ost	$ 85	11.200	$ 79.333
Madison Ave & 45. Straße Ost	$ 85	14.200	$ 100.583
42. Straße Ost & Madison Avenue	$ 84	12.700	$ 88.900

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost	$ 98	3.200	$ 26.133
45. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 81	4.300	$ 29.025
Lexington Ave & 42. Straße Ost	$ 67	4.000	$ 22.333
Dritte Avenue & 40. Straße Ost	$ 63	3.600	$ 18.900
Dritte Avenue & 42. Straße Ost	$ 70	5.500	$ 32.083
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 58	4.100	$ 19.816
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost	$ 49	5.300	$ 21.641
Dritte Avenue & 41. Straße Ost	$ 55	5.100	$ 23.375
Dritte Avenue & 41. Straße Ost	$ 70	4.800	$ 28.000
Dritte Avenue & 44. Straße Ost	$ 65	4.800	$ 26.000
Dritte Avenue & 46. Straße Ost	$ 62	4.100	$ 21.183
Dritte Avenue & 39. Straße Ost	$ 70	4.700	$ 27.416

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
45. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 75	2.400	$ 15.000
Lexington Ave & 42. Straße Ost	$ 61	1.500	$ 7.625
Park Ave & 41. Straße Ost	$ 85	2.300	$ 16.291
44. Straße Ost & 44. Straße Ost	$ 82	2.300	$ 15.716
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 57	1.500	$ 7.125
Dritte Avenue & 41. Straße Ost	$ 55	1.700	$ 7.791

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost	$ 58	7.400	$ 35.766
42. Straße Ost & Park Avenue	$ 59	9.700	$ 47.691
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 65	8.400	$ 45.500
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 66	14.600	$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost	$ 79	8.100	$ 53.325
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 68	7.900	$ 44.766
44. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 58	8.400	$ 40.600
45. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 48	7.100	$ 28.400
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 59	16.000	$ 78.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
45. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 48	5.000	$ 20.000
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 56	6.900	$ 32.200
44. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 48	4.500	$ 18.000
41. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 50	4.000	$ 16.666
42. Straße Ost & Park Avenue	$ 66	6.700	$ 36.850
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 45	3.500	$ 13.125
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 75	3.600	$ 22.500
Madison Ave & 41. Avenue Ost	$ 56	5.700	$ 26.600
Madison Ave & 41. Avenue Ost	$ 61	2.600	$ 13.216
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 60	3.700	$ 18.500
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost	$ 50	4.000	$ 16.666
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 84	6.800	$ 47.600
Dritte Avenue & 44. Straße Ost	$ 66	4.800	$ 26.400
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 55	3.300	$ 15.125

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
46. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 132	2.000	$ 22.000
45. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 47	1.700	$ 6.658
Madison Ave & 41. Avenue Ost	$ 55	2.000	$ 9.166
Lexington Ave & 40. Straße Ost	$ 43	2.100	$ 7.525
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost	$ 60	1.600	$ 8.000
Lexington Ave & 44. Straße Ost	$ 55	1.500	$ 6.875
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 61	2.200	$ 11.183
42. Straße Ost & Madison Avenue	$ 69	2.100	$ 12.075
Zweite Avenue & 43. Straße Ost	$ 59	2.300	$ 11.308
Madison Ave & 39. Straße Ost	$ 52	1.900	$ 8.233

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost	$ 84	9.200	$ 64.400
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost	$ 52	7.300	$ 31.633
39. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 40	7.900	$ 26.004

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost	$ 84	6.000	$ 41.750
40. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 48	3.000	$ 12.125

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 50	1.600	$ 6.733

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 211 43. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 211 43. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

211 43. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	211 43. Straße Ost, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse:	211 43. Straße Ost
Postleitzahl:	10017
Nachbarschaft:	Grand Central
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	24
Baujahr:	1928
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	01317-0007

211 East 43rd Street in Manhattan, NYC, ist ein 24-stöckiges Bürogebäude, das 1928 fertiggestellt wurde. Es wurde von der Architekturfirma Jardine, Hill & Murdock entworfen. Das im Turtle Bay Viertel gelegene Gebäude ist bekannt für seine Backsteinfassade und die Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Grand Central Terminal und den Vereinten Nationen.

Das Gebäude wurde umfassend renoviert, einschließlich eines Kapitalverbesserungsprogramms, das die Fassade, Flure und Toiletten modernisierte. Seine historische Bedeutung und zentrale Lage machen es zu einem wichtigen Bestandteil der architektonischen Landschaft von Midtown Manhattan.

Die Immobilie hat einen aktuellen Marktwert von 56.037.000 USD und bietet eine Mischung aus Büro- und Einzelhandelsflächen. Es ist 299 Fuß hoch und wird als Teil des architektonischen Erbes der Stadt aus dem frühen 20. Jahrhundert anerkannt.

211 East 43rd Street
New York, NY 10017
Midtown Manhattan
Turtle Bay Viertel

Ausstattung des Gebäudes in 211 E 43rd St, Manhattan, NYC

24/7 Zugang zum Arbeitsplatz für Monatsmitglieder
Kostenloser Kaffee & Tee
Highspeed-WLAN-Internetzugang
IT-Unterstützung verfügbar
Drucker und Bürotechnik einschließlich TVs/Monitore und Whiteboards
Barrierefreie Einrichtungen
Reinigungs- und nächtliche Hausmeisterdienste
Aufzugzugang
Heizung und Klimaanlage (HLK)
Küchenzugang mit kostenlosen Erfrischungen
Postdienste und eigener Briefkasten für private Büros
Rezeptionistin und professionelle Empfangsdienste mit Vollzeit-Manager vor Ort
Sicherheitssystem vorhanden
Recyclingdienste
Hausverwalter vor Ort
Innenhof auf dem Gelände verfügbar
Gebäude mit Energy Star Kennzeichnung

211 East 43rd Street, ein 25-stöckiges Bürogebäude in Midtown Manhattan, beherbergt verschiedene Büro-Mieter. Konkrete aktuelle Mieter werden hier nicht genannt, das Gebäude wurde jedoch in der Vergangenheit von mehreren Mietern genutzt.

Das 1928 errichtete Bürogebäude bietet eine strategische Lage in der Nähe des Grand Central Terminals und der Vereinten Nationen. Seine Nähe zu wichtigen Attraktionen wie dem Chrysler Building und dem Empire State Building steigert seine Attraktivität.

Im Jahr 2016 unterzeichneten fünf Mieter neue Mietverträge über insgesamt 34.995 Quadratfuß innerhalb des Gebäudes.

Das Gebäude profitiert von umfangreichen Renovierungen, darunter eine erneuerte Fassade, Flure und Toiletten, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen in Manhattan macht.

Internet-Anbieter in 211 E 43rd St, Manhattan, NYC

Verizon New York – Glasfaser mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gb/s Download und 25 Mb/s Upload
Lightower – Glasfaser mit Geschwindigkeiten von bis zu 10 Gb/s Download und Upload
Level 3 Communications – Glasfaser mit Geschwindigkeiten von bis zu 10 Gb/s Download und Upload
Cablevision/Lightpath – Glasfaser mit Geschwindigkeiten von bis zu 10 Gb/s Download und Upload
Netstream Internet Inc – lokaler Anbieter in Manhattan mit schnellem Internetzugang

Verkehrsanbindung zu 211 E 43rd St, Manhattan, NYC

211 East 43rd Street liegt zentral in Midtown Manhattan, zwischen Second und Third Avenue, nur wenige Blocks vom Grand Central Terminal und den Vereinten Nationen entfernt.

U-Bahn-Anbindung

U-Bahnlinien in der Nähe sind die 4, 5, 6, 7 und S (Shuttle) Züge. Die Linien 1, 2 und 3 sind ebenfalls einige Blocks entfernt erreichbar.

Buslinien

Nahegelegene Buslinien sind unter anderem die B35, B46 und B46-SBS.

Nahgelegene U-Bahn-Stationen

Grand Central - 42nd Street (Mehrere Eingänge in 0,15 bis 0,28 Meilen Entfernung)
Bereich 43rd / Vanderbilt Avenue in der Nähe zugänglich

Nahgelegene Bushaltestellen

Church Av / E 42 St (etwa 2 Minuten zu Fuß)
Utica Av / Church Av (etwa 9 Minuten zu Fuß)
Utica Av / Snyder Av (etwa 9-10 Minuten zu Fuß)

Straßenkreuzungen

Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich in der East 43rd Street zwischen Second Avenue und Third Avenue.

Referenz von Double Agent

An alle, die es betrifft: Hiermit gebe ich eine Referenz für Stephen Sunderland, der unserem Unternehmen, Double Agent, Maklerdienstleistungen im Bereich Gewerbeimmobilien erbracht hat. Seine Arbeit führte zur Unterzeichnung eines Fünfjahresmietvertrags mit optionaler Verlängerung um fünf Jahre für 6,200 square feet Bürofläche in SOHO zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis. Ich war äußerst beeindruckt von Stephens Professionalität und Beharrlichkeit, mit der er uns nicht nur dabei geholfen hat, diese Fläche zu finden, sondern auch den Abschluss herbeizuführen. Er zeigte ein gutes Verständnis für unsere Bedürfnisse und vermied dadurch, unsere Zeit mit der Besichtigung ungeeigneter Objekte zu verschwenden. Gerne gebe ich weitere Auskünfte über Stephen und Sie können mich jederzeit wegen ihm anrufen. Ich kann ihn uneingeschränkt empfehlen. Mit besten Grüßen, Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
Warum Optimal Spaces – Mietervertreter ✓ Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten. Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter. Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten. Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche. Zugang zu allen verfügbaren Flächen. Spezialisierte Immobilienexpertise. Allein oder mit anderem Makler ✕ Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen. Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter). Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden. Fehlende Spezialkenntnisse. Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien 1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie? VERMIETERVERTRETER (Listing Agent) Treuepflicht: VERMIETER (Höchste Miete, beste Konditionen für den Vermieter) ZUVERMIETEN MIETERVERTRETER (Mietervertreter) Treuepflicht: NUR MIETER (Niedrigste Miete, beste Konditionen für den Mieter) SCHAFFT GLEICHE AUGENHÖHE 2. Fast immer kostenlos für Sie 3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen 4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus Vermieter zahlt Provision Kostenlose Expertenvertretung Öffentliche Portale (Begrenzt/veraltet) MAKLERDATENBANKEN & NETZWERKE (Off-Market, Untermieten, künftige Verfügbarkeiten) MIETFREIE ZEIT AUSBAUKOSTENZUSCHUSS (Zuschuss zum Ausbau) NEBENKOSTEN-DECKEL (Begrenzt Erhöhungen) VERTRAGSFLEXIBILITÄT (Optionen für Verlängerung oder Erweiterung) 5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung 6. Risiken senken (die „Fallstricke“) Suche, Terminplanung, Angebotsanfragen Ausgelagerte Immobilienabteilung (Vorausgewählte Optionen, Terminsteuerung) Rückbau- klauseln Strafen bei Überschreitung MIETVERTRAG SCHUTZ Erkennt Fallstricke in Absichtserklärung & Mietvertrag Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.