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Büro mieten 450 Lexington Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 450 Lexington Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
13.500
$ 73.125
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost $ 98
9.700
$ 79.216
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost $ 55
12.900
$ 59.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost $ 66
4.300
$ 23.650
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 63
3.800
$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
7.000
$ 41.416
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Park Ave & 39. Straße Ost $ 99
4.200
$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
3.300
$ 13.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & 40. Straße Ost $ 68
2.000
$ 11.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 25
7.300
$ 15.056
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 40
10.300
$ 34.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
4.200
$ 20.562
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
3.400
$ 15.300
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 27
5.600
$ 12.716
42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
3.300
$ 14.162
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
2.700
$ 10.575
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 70
8.100
$ 47.250
Park Ave & 41. Avenue Ost $ 175
12.200
$ 177.916
Dritte Avenue & 46. Straße Ost $ 81
12.100
$ 81.675
Fünfte Avenue & 40. Straße Ost $ 85
11.200
$ 79.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 70
6.400
$ 37.333
Dritte Avenue & 46. Straße Ost $ 62
4.100
$ 21.183
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 49
5.300
$ 21.641
Dritte Avenue & 40. Straße Ost $ 63
3.600
$ 18.900
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 57
1.500
$ 7.125
44. Straße Ost & 44. Straße Ost $ 82
2.300
$ 15.716
45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 75
2.400
$ 15.000
Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 61
1.500
$ 7.625
Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 55
1.700
$ 7.791
Park Ave & 41. Straße Ost $ 85
2.300
$ 16.291
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 79
8.100
$ 53.325
42. Straße Ost & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 58
7.400
$ 35.766
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 58
8.400
$ 40.600
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 68
7.900
$ 44.766
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 56
5.700
$ 26.600
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 75
3.600
$ 22.500
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 50
4.000
$ 16.666
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 56
4.800
$ 22.400
Madison Ave & 39. Straße Ost $ 50
2.700
$ 11.250
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 60
3.700
$ 18.500
42. Straße Ost & Park Avenue $ 66
6.700
$ 36.850
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
3.800
$ 19.000
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 45
3.500
$ 13.125
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 55
2.500
$ 11.458
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 67
1.700
$ 9.491
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & 39. Straße Ost $ 52
1.900
$ 8.233
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
1.600
$ 8.000
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 60
2.400
$ 12.000
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 55
2.000
$ 9.166
42. Straße Ost & Madison Avenue $ 69
2.100
$ 12.075
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 61
2.200
$ 11.183
44. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost $ 52
7.300
$ 31.633
39. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 40
7.900
$ 26.004
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
9.200
$ 64.400
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 48
3.000
$ 12.125
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
6.000
$ 41.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 50
1.600
$ 6.733
$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 450 Lexington Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 450 Lexington Avenue und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.
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450 Lexington Avenue nyc
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450 Lexington Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 450 Lexington Avenue, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 450 Lexington Ave
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:40
Baujahr:1992
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01280-0090


450 Lexington Avenue ist ein 38-stöckiges Bürogebäude im East Midtown Viertel von Manhattan, New York City. Es wurde 1992 fertiggestellt und befindet sich auf dem historischen Grand Central Post Office, das von Warren und Wetmore entworfen und von 1906 bis 1909 errichtet wurde.

Die Fassade des Gebäudes ist mit sardischem grauem Granit verkleidet und weist ein einzigartiges Diamantmotiv auf, das seine Rücksprünge und die Krone hervorhebt. Dieses Design wurde von Skidmore, Owings & Merrill entworfen, um moderne Elemente zu integrieren und gleichzeitig den historischen Charme des Standortes zu bewahren.

Die erstklassige Lage des Gebäudes, nur einen Block vom Grand Central Terminal entfernt, bietet Pendlern Komfort und Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Seit 2012 befindet sich das Gebäude im Besitz von RXR Realty und beherbergt im Laufe der Jahre mehrere namhafte Mieter.



450 Lexington Avenue ist ein 38-stöckiges Bürogebäude im East Midtown Viertel von Manhattan, New York City. Es befindet sich zwischen der East 44th und 45th Street, in der Nähe des Grand Central Terminals. Das Gebäude wurde 1992 fertiggestellt und hat eine Fassade aus sardischem grauem Granit mit einem markanten Diamantmotiv. Es bietet ungefähr 85.000 Quadratmeter erstklassigen Büroflächen ohne Säulen und mit Panoramablick auf legendäre Wahrzeichen. Bedeutende Mieter sind unter anderem Brixmor Property Group, Davis Polk & Wardwell, Herbert Smith Freehills, Warburg Pincus und WeWork.



450 Lexington Avenue bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter:

  • Modernste Technologie und Infrastruktur
  • Glasfaser-Internetverbindung
  • Fortschrittliche Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HLK)
  • Effiziente Beleuchtungssysteme
  • 24/7 gesicherter Zugang mit Schlüsselkarte
  • Empfangsmitarbeiter im Eingangsbereich und Botenservice
  • Fahrradabstellplätze
  • 15 Fahrstühle für Passagiere und zwei Serviceaufzüge
  • Vor Ort verfügbares Personal für tägliche Bedürfnisse
  • Voll ausgestatteter Küchenbereich
  • Private Telefonzellen
  • Druckstationen mit Fotokopierern und Scannern
  • Highspeed-Breitbandzugang und WLAN
  • Reinigungsdienste
  • Loungebereiche
  • Besprechungsräume


450 Lexington Avenue in Manhattan, NYC, beherbergt eine vielfältige Mieterstruktur. Bedeutende Mieter sind:

  • Davis Polk & Wardwell
  • Warburg Pincus
  • Morgan Stanley
  • Federated Investors
  • Brixmor Property Group
  • Herbert Smith Freehills
  • WeWork


Internet-Anbieter, die bei 450 Lexington Ave, Manhattan, NYC, verfügbar sein könnten, umfassen:

  • Verizon Fios: Bietet Glasfaser-Internet mit symmetrischen Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps.
  • Earthlink: Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps.
  • STARRY: Bekannt für Kundenzufriedenheit, bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 500 Mbps.
  • Astound Broadband: Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.500 Mbps.
  • Skywire Networks: Bietet Festnetz-WLAN-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps.


450 Lexington Avenue befindet sich in Manhattan, NYC, und bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln.

U-Bahn: Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Grand Central-42 St, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, und Lexington Avenue/53rd Street. Die Linien 4, 5, 6 und 7 bedienen diese Stationen.

Bus: Mehrere Buslinien führen in der Nähe vorbei, darunter die M101, M103 und BXM4.

Fußweg: Der Port Authority Bus Terminal ist etwa 1 Meile entfernt, also ungefähr 20 Gehminuten.

Kreuzstraßen: 450 Lexington Avenue liegt zwischen der East 44th Street und der East 45th Street.







Referenz von Abrams Garfinkel & Rosen

Referenz von Abrams Garfinkel & Rosen Lieber Stephen: Im Namen meiner Partner und in meinem eigenen Namen möchte ich Ihnen für Ihre Vertretung, Ihre Unterstützung und Ihren Beistand im Zusammenhang mit unserer Suche nach neuen Büroflächen danken. Wir haben in den letzten achtzehn Monaten mit vielen Maklern zusammengearbeitet, aber Sie waren der Einzige, der wirklich zugehört und versucht hat zu verstehen, worin unsere Anforderungen, Einschränkungen und Bedürfnisse bestanden. Dank Ihrer Sorgfalt und Ihrer Beharrlichkeit konnten wir einen Mietvertrag für eine Fläche unterzeichnen, die alle unsere baulichen, ästhetischen und wirtschaftlichen Kriterien erfüllt. Sie haben für uns hervorragende Arbeit geleistet, und wir sind Ihnen wirklich dankbar. Sie können dieses Schreiben gerne an alle Ihre potenziellen Kunden weitergeben, denn wir würden Ihre Dienste anderen von ganzem Herzen empfehlen. Nochmals vielen Dank für alles. Mit freundlichen Grüßen, Neil B. Garfinkel
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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