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租赁450莱克星顿大道的办公室, 纽约, NY

A级 10017 建筑物 Grand Central

直接出租办公空间 列克星敦大道450号

转租办公空间

转租办公空间

地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
第五大道 & 东44街 $ 65
1.35万
$ 7.31万
东42街 & 列克星敦大道 $ 40
5.57万
$ 18.57万
第五大道 & 东44街 $ 70.5
9,600
$ 5.64万
公园大道 & 东45街 $ 98
9,700
$ 7.92万
第三大道 & 东39街 $ 35
4.91万
$ 14.32万
列克星敦大道 & 东43街 $ 55
1.29万
$ 5.91万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
公园大道 & 东40街 $ 66
4,300
$ 2.37万
列克星敦大道 & 东41街 $ 63
3,800
$ 2万
第五大道 & 东44街 $ 71
7,000
$ 4.14万
东42街 & 列克星敦大道 $ 49
4,800
$ 1.96万
公园大道 & 东39街 $ 99
4,200
$ 3.46万
第五大道 & 东44街 $ 50
3,300
$ 1.38万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
第五大道 & 东45街 $ 50
2,100
$ 8,750
公园大道 & 东40街 $ 67.5
2,000
$ 1.12万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 东41街 $ 24.75
7,300
$ 1.51万
第五大道 & 东45街 $ 40
1.03万
$ 3.43万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 58.75
4,200
$ 2.06万
第五大道 & 东45街 $ 54
3,400
$ 1.53万
列克星敦大道 & 东41街 $ 27.25
5,600
$ 1.27万
东42街 & 公园大道 $ 42
5,100
$ 1.78万
东42街 & 列克星敦大道 $ 52
4,800
$ 2.08万
第五大道 & 东44街 $ 51.5
3,300
$ 1.42万
东41街 & 第五大道 $ 47
2,700
$ 1.06万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
第五大道 & 东45街 $ 51.5
2,100
$ 9,012
列克星敦大道 & 东40街 $ 41
2,100
$ 7,175
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
东40街 & 第五大道 $ 70
8,100
$ 4.72万
公园大道 & 东41街 $ 175
1.22万
$ 17.79万
第三大道 & 东46街 $ 81
1.21万
$ 8.17万
第五大道 & 东40街 $ 85
1.12万
$ 7.93万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
东40街 & 第五大道 $ 70
6,400
$ 3.73万
第三大道 & 东46街 $ 62
4,100
$ 2.12万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 49
5,300
$ 2.16万
第三大道 & 东40街 $ 63
3,600
$ 1.89万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 东41街 $ 57
1,500
$ 7,125
东44街 & 列克星敦大道 $ 82
2,300
$ 1.57万
列克星敦大道 & 东42街 $ 61
1,500
$ 7,625
第三大道 & 东41街 $ 55
1,700
$ 7,791
公园大道 & 东41街 $ 85
2,300
$ 1.63万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 65.5
1.46万
$ 7.97万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 79
8,100
$ 5.33万
东42街 & 公园大道 $ 59
9,700
$ 4.77万
第五大道 & 东42街 $ 58
7,400
$ 3.58万
东44街 & 第三大道 $ 58
8,400
$ 4.06万
第五大道 & 东45街 $ 68
7,900
$ 4.48万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东41街 $ 56
5,700
$ 2.66万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 75
3,600
$ 2.25万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 50
4,000
$ 1.67万
第二大道 & 东43街 $ 56
4,800
$ 2.24万
麦迪逊大道 & 东39街 $ 50
2,700
$ 1.12万
列克星敦大道 & 东41街 $ 60
3,700
$ 1.85万
东42街 & 公园大道 $ 66
6,700
$ 3.69万
第五大道 & 东42街 $ 60
3,800
$ 1.9万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 45
3,500
$ 1.31万
东44街 & 第三大道 $ 48
4,500
$ 1.8万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 55
2,500
$ 1.15万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 67
1,700
$ 9,491
第二大道 & 东43街 $ 59
2,300
$ 1.13万
麦迪逊大道 & 东39街 $ 52
1,900
$ 8,233
第五大道 & 东42街 $ 60
1,600
$ 8,000
麦迪逊大道 & 东40街 $ 60
2,400
$ 1.2万
麦迪逊大道 & 东41街 $ 55
2,000
$ 9,166
东42街 & 麦迪逊大道 $ 69
2,100
$ 1.21万
东42街 & 列克星敦大道 $ 61
2,200
$ 1.12万
东44街 & 第五大道 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
第五大道 & 东39街 $ 52
7,300
$ 3.16万
东39街 & 第五大道 $ 39.5
7,900
$ 2.6万
第五大道 & 东42街 $ 84
9,200
$ 6.44万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
东40街 & 列克星敦大道 $ 48.5
3,000
$ 1.21万
第五大道 & 东42街 $ 83.5
6,000
$ 4.17万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
东40街 & 列克星敦大道 $ 50.5
1,600
$ 6,733

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高列克星敦大道450号的租金，且这一趋势预计将持续。列克星敦大道450号及附近的中央车站一带仍有转租机会。
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450 Lexington Avenue nyc
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为什么选择 Optimal Spaces 租户经纪人

  • 租约谈判：全部条款、续约及扩租选择权
  • 成本分析、房源筛选、谈判范围界定
  • 规避隐藏陷阱，降低风险

成本节省

  • 谈判30多项租赁条款，杜绝隐性成本
  • 节省10–15%的租赁总成本
  • 节省100–200小时筛选不合适空间的时间
  • 通过经纪人数据库和人脉网络获取房源（非公开房源、转租、未来可租空间）

独自寻找或委托其他经纪人

  • 物业管理代理对房东负有信托责任，追求最高价格和最优条款，而非为租户节省成本。
  • 大多数经纪人代表房东，存在固有的利益冲突
  • 条款可能更不利，隐性成本容易被忽视
  • 繁重工作落在您身上，还可能错过最好的空间

列克星敦大道450号, 纽约, NY 物业概览

大楼地址: 列克星敦大道450号, 纽约 NY 10017
建筑其他地址: 列克星敦大道450号, 纽约, NY
邮政编码:10017
社区:中央车站
行政区:曼哈顿
楼层数:40
建成年份:1992
建筑等级:A
街区与地块:01280-0090


450 Lexington Avenue是一栋位于纽约市曼哈顿东中城区的38层写字楼。该楼于1992年建成，坐落在历史悠久的大中央邮局之上，该邮局由沃伦和韦特莫设计，建造于1906年至1909年间。

建筑的外立面采用撒丁岛灰色花岗岩覆盖，特色是独特的菱形图案，突出建筑的退台和顶部。这一设计由斯基德莫、欧文斯与梅里尔公司（Skidmore, Owings & Merrill）创作，旨在融合现代元素，同时保留该地的历史魅力。

该建筑地处绝佳位置，距大中央车站仅一个街区，便于通勤者出行并享受多种便利设施。自2012年以来由RXR Realty拥有，多年来容纳了多家著名租户。



450 Lexington Avenue是一栋38层的写字楼，位于纽约市曼哈顿东中城区，夹在东44街和东45街之间，靠近大中央车站。该建筑于1992年完工，外墙覆盖撒丁岛灰色花岗岩，带有独特的菱形图案。办公面积约为915,000平方英尺，属于A级写字楼，楼层无柱设计，可享标志性地标的全景视野。著名租户包括Brixmor Property Group、Davis Polk & Wardwell、Herbert Smith Freehills、Warburg Pincus和WeWork。



450 Lexington Avenue提供多种设施，包括：

  • 先进的技术和基础设施
  • 光纤互联网连接
  • 先进的暖通空调系统
  • 高效的照明系统
  • 24小时安全楼宇访问，使用钥匙卡进入
  • 大堂接待员和信使中心
  • 自行车存放处
  • 15台客梯和两台货梯
  • 现场员工满足日常需求
  • 设施齐全的厨房区域
  • 私人电话亭
  • 带复印机和扫描仪的打印站
  • 高速宽带接入和无线网络
  • 清洁服务
  • 休息区
  • 会议室


曼哈顿450 Lexington Avenue拥有多元化租户群。著名租户包括：

  • Davis Polk & Wardwell
  • Warburg Pincus
  • Morgan Stanley
  • Federated Investors
  • Brixmor Property Group
  • Herbert Smith Freehills
  • WeWork


450 Lexington Ave，曼哈顿，纽约市提供的互联网供应商可能包括：

  • Verizon Fios：提供高达2300 Mbps对称速度的光纤互联网。
  • Earthlink：提供最高2300 Mbps速度的光纤互联网。
  • Spectrum：提供最高1000 Mbps速度的有线互联网。
  • STARRY：以客户满意度著称，提供最高500 Mbps速度的光纤互联网。
  • Astound Broadband：提供最高1500 Mbps速度的有线和光纤互联网。
  • Skywire Networks：提供最高1000 Mbps速度的固定无线互联网。


450 Lexington Avenue位于纽约市曼哈顿，交通便利，通达多种交通方式。

地铁：最近的地铁站包括步行可达的大中央-42街站，以及莱克星顿大道/53街站。4、5、6和7号线服务这些车站。

公交：附近有多条公交线路经过，包括M101，M103和BXM4。

步行距离：港务局公交总站约1英里，步行约20分钟。

交叉街道：450 Lexington Avenue位于东44街和东45街之间。






Vaultus Professional Service 客户评价

Vaultus Professional Service 客户评价 致有关人士： 在过去的18个月里，我有机会与"Optimal Spaces"（具体而言是 Stephen Sunderland）合作。我们聘请 Steve 为公司寻找价格合理的写字楼租约，以支持我们高度专业的工作环境。我认为这是一项重大挑战，因为当时曼哈顿可用的专业办公空间严重短缺。老实说，我原本以为会被"推销"一处无法满足我们所有需求的空间。然而，在很短的时间内，Stephen 就找到了一处高层塔楼空间，不仅超出了我的预期，而且比同类空间当前的市场价格低约25%。 与 Stephen 合作最重要的一点，是我可以充分信任他会以我的最大利益行事。我认为 Stephen 对房地产市场和谈判拥有广博的知识，反应迅速，并以高度专业的方式完成工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求，这让我印象深刻。我很清楚，Stephen 最在意的是与客户建立互惠互利的业务关系，而不是这些关系所代表的佣金。 我很乐意向其他成长中的企业推荐"Optimal Spaces"，并期待再次与"Optimal Spaces"合作。此致敬礼， Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service

Grand Central的办公楼

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