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租用办公室 425 莱克星顿大道

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 44th Street	$ 65	13,500	$ 73,125
5th Ave & East 44th Street	$ 70	9,600	$ 56,000
Park Ave & East 45th Street	$ 98	9,700	$ 79,620
Third Ave & East 39th Street	$ 35	49,100	$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street	$ 53	12,900	$ 56,975

地址	$ / SF	SF	月租
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 49	4,800	$ 19,600
Park Ave & East 39th Street	$ 99	4,200	$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street	$ 50	3,300	$ 13,750

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 50	2,100	$ 8,750

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 41st Street	$ 25	7,300	$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street	$ 40	10,300	$ 34,333

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 58	4,200	$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street	$ 27	5,600	$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue	$ 42	5,100	$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 52	4,800	$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street	$ 52	3,300	$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue	$ 47	2,700	$ 10,575

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 52	2,100	$ 9,012

地址	$ / SF	SF	月租

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地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2487	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1737	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10487	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20487	$ 12050	$ 7025

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地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	8,100	$ 47,250
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Fifth Ave & East 40th Street	$ 85	11,200	$ 79,333

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	6,400	$ 37,333
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 49	5,300	$ 21,641
Third Ave & East 39th Street	$ 70	4,700	$ 27,416

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 61	1,500	$ 7,625
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	14,600	$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 80	8,100	$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
E 44th St & Third Avenue	$ 58	8,400	$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street	$ 68	7,900	$ 44,766

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 58	5,700	$ 27,550
Madison Ave & East 40th Street	$ 77	3,600	$ 23,100
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 52	4,000	$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street	$ 56	4,800	$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street	$ 52	2,700	$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street	$ 62	3,700	$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue	$ 66	6,700	$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	3,800	$ 19,000
E 44th St & Third Avenue	$ 48	4,500	$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street	$ 76	3,900	$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street	$ 84	6,800	$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue	$ 55	3,800	$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street	$ 56	6,900	$ 32,200

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	1,700	$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street	$ 58	2,300	$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue	$ 70	2,100	$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street	$ 55	1,500	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue	$ 40	7,900	$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 84	9,200	$ 64,783

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	3,000	$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 86	6,000	$ 42,750

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	1,600	$ 6,600

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 425 Lexington Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 425 Lexington Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.

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物业概览

425 Lexington Avenue 物业概览

大楼地址:	425 Lexington Ave, New York NY 10017
建筑其他地址:	425 Lexington Ave
邮政编码:	10017
社区:	Grand Central
行政区:	Manhattan
楼层数:	31
Year Built:	1987
Building Class:	A
Block & lot:	01298-0023

425号列克星敦大道，位于纽约市曼哈顿的特尔特尔湾社区，是一栋著名的办公大楼。由Murphy/Jahn, Inc.建筑师事务所设计，建成于1987年，拥有31层楼。

该建筑总面积为627,691平方英尺，分类为“仅办公，含或不含商业用途 - 20层及以上”（O4）。当前的税务评估市场价值约为3.53732亿美元。

历史上，该物业于2018年以7.01亿美元购得。该建筑的建筑风格体现了20世纪末的现代风格，为曼哈顿的城市景观做出了贡献。

纽约市曼哈顿列克星敦大道425号

也称为425列克星敦，该建筑位于纽约市曼哈顿的特尔特尔湾社区。

主要地址：425列克星敦大道

次要地址：东43街123-139号

社区：特尔特尔湾

区：曼哈顿

邮政编码：10017

地块号：01298-0023

建筑详情

建造年份：1987年
楼层数：31层
建筑类别：仅办公含或不含商业用途 - 20层及以上（O4）
建筑面积：627,691平方英尺
地块面积：35,145平方英尺

建筑特色

由Helmut Jahn设计，这座后现代主义塔楼采用梯形平面，覆以带有绿松石色调的玻璃幕墙，映射出附近的克莱斯勒大厦。

地理优势

位于大中央车站和历史悠久的克莱斯勒大厦对面，靠近公共交通和各类设施。

425列克星敦大道提供多种设施以提升工作体验：

LX便利中心：为租户专设，配备先进的健身设施、更衣室、休息室、会议中心及高尔夫模拟器。
行政停车中心：私有25车位车库，便利停车。
空中创新空间：位于楼顶显著棱角冠部的标志性会议区。
城市绿洲：30英尺宽的户外广场，适合午休或非正式会议。
绿色建筑先锋：获得LEED金级认证，确保更健康、更可持续的环境。
全天候安保：专业现场安保团队，保障安全和舒适。
便利位置：距离大中央车站仅几步，便于搭乘公共交通。

425列克星敦大道的办公租户包括：

Thacher & Bartlett LLP
Ariston Floral Boutique
Holwell Schuster

425列克星敦大道曼哈顿区可提供的互联网服务提供商包括：

AT&T U-verse：提供光纤和DSL服务，速度最高可达1024 Mbps。
Spectrum：提供光纤和有线服务，速度最高可达300 Mbps。
Verizon：提供光纤和DSL服务，速度最高可达2300 Mbps。
Xfinity：提供有线服务，速度最高可达2048 Mbps。

这些供应商提供光纤、DSL及有线多种服务选项。

425列克星敦大道位于纽约曼哈顿，交通便利，通达多种交通方式。

最近地铁站：最近的地铁站是大中央-42街站，步行仅需1分钟。附近有4、5、6、7号线及S线。

公交站：临近公交站包括列克星敦大道/东45街、麦迪逊大道/东46街及列克星敦大道与东48街，公交线路有BXM4、M101、M103、M15-SBS、M4、M42、M5和QM40。

火车站：大中央车站和大中央麦迪逊站是最近的火车站，步行至大中央车站约6分钟。

交叉街道：建筑位于东44街与东45街之间。

Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

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