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租用办公室 425 莱克星顿大道

A级 10017 建筑物 Grand Central

直接出租办公空间 列克星敦大道425号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东44街 $ 65
1.35万
$ 7.31万
东42街 & 列克星敦大道 $ 40
5.57万
$ 18.57万
第五大道 & 东44街 $ 70
9,600
$ 5.64万
公园大道 & 东45街 $ 98
9,700
$ 7.92万
第三大道 & 东39街 $ 35
4.91万
$ 14.32万
列克星敦大道 & 东43街 $ 55
1.29万
$ 5.91万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东40街 $ 66
4,300
$ 2.37万
列克星敦大道 & 东41街 $ 63
3,800
$ 2万
第五大道 & 东44街 $ 71
7,000
$ 4.14万
东42街 & 列克星敦大道 $ 49
4,800
$ 1.96万
公园大道 & 东39街 $ 99
4,200
$ 3.46万
第五大道 & 东44街 $ 50
3,300
$ 1.38万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东45街 $ 50
2,100
$ 8,750
公园大道 & 东40街 $ 68
2,000
$ 1.12万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 东41街 $ 25
7,300
$ 1.51万
第五大道 & 东45街 $ 40
1.03万
$ 3.43万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 59
4,200
$ 2.06万
第五大道 & 东45街 $ 54
3,400
$ 1.53万
列克星敦大道 & 东41街 $ 27
5,600
$ 1.27万
东42街 & 公园大道 $ 42
5,100
$ 1.78万
东42街 & 列克星敦大道 $ 52
4,800
$ 2.08万
第五大道 & 东44街 $ 52
3,300
$ 1.42万
东41街 & 第五大道 $ 47
2,700
$ 1.06万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东45街 $ 52
2,100
$ 9,012
列克星敦大道 & 东40街 $ 41
2,100
$ 7,175
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 第五大道 $ 70
8,100
$ 4.72万
公园大道 & 东41大道 $ 175
1.22万
$ 17.79万
第三大道 & 东46街 $ 81
1.21万
$ 8.17万
第五大道 & 东40街 $ 85
1.12万
$ 7.93万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 第五大道 $ 70
6,400
$ 3.73万
第三大道 & 东46街 $ 62
4,100
$ 2.12万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 49
5,300
$ 2.16万
第三大道 & 东40街 $ 63
3,600
$ 1.89万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 东41街 $ 57
1,500
$ 7,125
东44街 & 东44街 $ 82
2,300
$ 1.57万
东45街 & 列克星敦大道 $ 75
2,400
$ 1.5万
列克星敦大道 & 东42街 $ 61
1,500
$ 7,625
第三大道 & 东41街 $ 55
1,700
$ 7,791
公园大道 & 东41街 $ 85
2,300
$ 1.63万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 66
1.46万
$ 7.97万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 79
8,100
$ 5.33万
东42街 & 公园大道 $ 59
9,700
$ 4.77万
第五大道 & 东42街 $ 58
7,400
$ 3.58万
东44街 & 第三大道 $ 58
8,400
$ 4.06万
第五大道 & 东45街 $ 68
7,900
$ 4.48万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东41大道 $ 56
5,700
$ 2.66万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 75
3,600
$ 2.25万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 50
4,000
$ 1.67万
第二大道 & 东43街 $ 56
4,800
$ 2.24万
麦迪逊大道 & 东39街 $ 50
2,700
$ 1.12万
列克星敦大道 & 东41街 $ 60
3,700
$ 1.85万
东42街 & 公园大道 $ 66
6,700
$ 3.69万
第五大道 & 东42街 $ 60
3,800
$ 1.9万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 45
3,500
$ 1.31万
东44街 & 第三大道 $ 48
4,500
$ 1.8万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 55
2,500
$ 1.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 67
1,700
$ 9,491
第二大道 & 东43街 $ 59
2,300
$ 1.13万
麦迪逊大道 & 东39街 $ 52
1,900
$ 8,233
第五大道 & 东42街 $ 60
1,600
$ 8,000
麦迪逊大道 & 东41大道 $ 55
2,000
$ 9,166
东42街 & 麦迪逊大道 $ 69
2,100
$ 1.21万
东42街 & 列克星敦大道 $ 61
2,200
$ 1.12万
东44街 & 第五大道 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东39街 $ 52
7,300
$ 3.16万
东39街 & 第五大道 $ 40
7,900
$ 2.6万
第五大道 & 东42街 $ 84
9,200
$ 6.44万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 列克星敦大道 $ 48
3,000
$ 1.21万
第五大道 & 东42街 $ 84
6,000
$ 4.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 列克星敦大道 $ 50
1,600
$ 6,733
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高列克星敦大道425号的租金,且这一趋势预计将持续。列克星敦大道425号及附近的中央车站一带仍有转租机会。
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425 Lexington Avenue nyc
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列克星敦大道425号 物业概览

大楼地址: 列克星敦大道425号, 纽约 NY 10017
建筑其他地址: 列克星敦大道425号
邮政编码:10017
社区:中央车站
行政区:曼哈顿
楼层数:31
建成年份:1987
建筑等级:A
街区与地块:01298-0023


425号列克星敦大道,位于纽约市曼哈顿的特尔特尔湾社区,是一栋著名的办公大楼。由Murphy/Jahn, Inc.建筑师事务所设计,建成于1987年,拥有31层楼。

该建筑总面积为627,691平方英尺,分类为“仅办公,含或不含商业用途 - 20层及以上”(O4)。当前的税务评估市场价值约为3.53732亿美元。

历史上,该物业于2018年以7.01亿美元购得。该建筑的建筑风格体现了20世纪末的现代风格,为曼哈顿的城市景观做出了贡献。



纽约市曼哈顿列克星敦大道425号

也称为425列克星敦,该建筑位于纽约市曼哈顿的特尔特尔湾社区。

主要地址:425列克星敦大道

次要地址:东43街123-139号

社区:特尔特尔湾

区:曼哈顿

邮政编码:10017

地块号:01298-0023

建筑详情

  • 建造年份:1987年
  • 楼层数:31层
  • 建筑类别:仅办公含或不含商业用途 - 20层及以上(O4)
  • 建筑面积:627,691平方英尺
  • 地块面积:35,145平方英尺

建筑特色

由Helmut Jahn设计,这座后现代主义塔楼采用梯形平面,覆以带有绿松石色调的玻璃幕墙,映射出附近的克莱斯勒大厦。

地理优势

位于大中央车站和历史悠久的克莱斯勒大厦对面,靠近公共交通和各类设施。



425列克星敦大道提供多种设施以提升工作体验:

  • LX便利中心:为租户专设,配备先进的健身设施、更衣室、休息室、会议中心及高尔夫模拟器。
  • 行政停车中心:私有25车位车库,便利停车。
  • 空中创新空间:位于楼顶显著棱角冠部的标志性会议区。
  • 城市绿洲:30英尺宽的户外广场,适合午休或非正式会议。
  • 绿色建筑先锋:获得LEED金级认证,确保更健康、更可持续的环境。
  • 全天候安保:专业现场安保团队,保障安全和舒适。
  • 便利位置:距离大中央车站仅几步,便于搭乘公共交通。


425列克星敦大道的办公租户包括:

  • Thacher & Bartlett LLP
  • Ariston Floral Boutique
  • Holwell Schuster


425列克星敦大道曼哈顿区可提供的互联网服务提供商包括:

  • AT&T U-verse:提供光纤和DSL服务,速度最高可达1024 Mbps。
  • Spectrum:提供光纤和有线服务,速度最高可达300 Mbps。
  • Verizon:提供光纤和DSL服务,速度最高可达2300 Mbps。
  • Xfinity:提供有线服务,速度最高可达2048 Mbps。

这些供应商提供光纤、DSL及有线多种服务选项。



425列克星敦大道位于纽约曼哈顿,交通便利,通达多种交通方式。

最近地铁站:最近的地铁站是大中央-42街站,步行仅需1分钟。附近有4、5、6、7号线及S线。

公交站:临近公交站包括列克星敦大道/东45街、麦迪逊大道/东46街及列克星敦大道与东48街,公交线路有BXM4、M101、M103、M15-SBS、M4、M42、M5和QM40。

火车站:大中央车站和大中央麦迪逊站是最近的火车站,步行至大中央车站约6分钟。

交叉街道:建筑位于东44街与东45街之间。







Nuverse Advisor LLC 客户评价

Nuverse Advisor LLC 客户评价 亲爱的 Stephen: 我们谨向您表示感谢,感谢您协助我们在 Olympic Tower 安排转租。我和我的合伙人一直希望以公平的市场价值转租一处按照我们的要求配备齐全家具和设备的空间。我们曾委托过好几位不同的经纪人,但我们发现,在我们整整一年的寻找过程中,只有您始终不断地为我们发掘新的转租机会。我们开始寻找时,Plaza District 的 Class A 办公空间价格在 $80-150/RSF 之间;到我们寻找结束时,价格已降至 $50-$85/RSF。您在寻找新房源方面的辛勤付出和坚持不懈,使我们得以在 Class A 中以合适的价格找到理想的空间。感谢您始终陪伴我们。 此致敬礼, Elias Saal
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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  • 租户客户无需支付佣金。
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  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
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独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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