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租用办公室：纽约市东40街15号

B级 10016 建筑物 Grand Central

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东44街 $ 65
1.35万
$ 7.31万
东42街 & 列克星敦大道 $ 40
5.57万
$ 18.57万
第五大道 & 东44街 $ 70
9,600
$ 5.64万
公园大道 & 东45街 $ 98
9,700
$ 7.92万
第三大道 & 东39街 $ 35
4.91万
$ 14.32万
列克星敦大道 & 东43街 $ 55
1.29万
$ 5.91万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东40街 $ 66
4,300
$ 2.37万
列克星敦大道 & 东41街 $ 63
3,800
$ 2万
第五大道 & 东44街 $ 71
7,000
$ 4.14万
东42街 & 列克星敦大道 $ 49
4,800
$ 1.96万
公园大道 & 东39街 $ 99
4,200
$ 3.46万
第五大道 & 东44街 $ 50
3,300
$ 1.38万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东45街 $ 50
2,100
$ 8,750
公园大道 & 东40街 $ 68
2,000
$ 1.12万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 东41街 $ 25
7,300
$ 1.51万
第五大道 & 东45街 $ 40
1.03万
$ 3.43万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 59
4,200
$ 2.06万
第五大道 & 东45街 $ 54
3,400
$ 1.53万
列克星敦大道 & 东41街 $ 27
5,600
$ 1.27万
东42街 & 公园大道 $ 42
5,100
$ 1.78万
东42街 & 列克星敦大道 $ 52
4,800
$ 2.08万
第五大道 & 东44街 $ 52
3,300
$ 1.42万
东41街 & 第五大道 $ 47
2,700
$ 1.06万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东45街 $ 52
2,100
$ 9,012
列克星敦大道 & 东40街 $ 41
2,100
$ 7,175
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 第五大道 $ 70
8,100
$ 4.72万
公园大道 & 东41大道 $ 175
1.22万
$ 17.79万
第三大道 & 东46街 $ 81
1.21万
$ 8.17万
第五大道 & 东40街 $ 85
1.12万
$ 7.93万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 第五大道 $ 70
6,400
$ 3.73万
第三大道 & 东46街 $ 62
4,100
$ 2.12万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 49
5,300
$ 2.16万
第三大道 & 东40街 $ 63
3,600
$ 1.89万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 东41街 $ 57
1,500
$ 7,125
东44街 & 东44街 $ 82
2,300
$ 1.57万
东45街 & 列克星敦大道 $ 75
2,400
$ 1.5万
列克星敦大道 & 东42街 $ 61
1,500
$ 7,625
第三大道 & 东41街 $ 55
1,700
$ 7,791
公园大道 & 东41街 $ 85
2,300
$ 1.63万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 66
1.46万
$ 7.97万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 79
8,100
$ 5.33万
东42街 & 公园大道 $ 59
9,700
$ 4.77万
第五大道 & 东42街 $ 58
7,400
$ 3.58万
东44街 & 第三大道 $ 58
8,400
$ 4.06万
第五大道 & 东45街 $ 68
7,900
$ 4.48万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东41大道 $ 56
5,700
$ 2.66万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 75
3,600
$ 2.25万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 50
4,000
$ 1.67万
第二大道 & 东43街 $ 56
4,800
$ 2.24万
麦迪逊大道 & 东39街 $ 50
2,700
$ 1.12万
列克星敦大道 & 东41街 $ 60
3,700
$ 1.85万
东42街 & 公园大道 $ 66
6,700
$ 3.69万
第五大道 & 东42街 $ 60
3,800
$ 1.9万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 45
3,500
$ 1.31万
东44街 & 第三大道 $ 48
4,500
$ 1.8万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 55
2,500
$ 1.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 67
1,700
$ 9,491
第二大道 & 东43街 $ 59
2,300
$ 1.13万
麦迪逊大道 & 东39街 $ 52
1,900
$ 8,233
第五大道 & 东42街 $ 60
1,600
$ 8,000
麦迪逊大道 & 东41大道 $ 55
2,000
$ 9,166
东42街 & 麦迪逊大道 $ 69
2,100
$ 1.21万
东42街 & 列克星敦大道 $ 61
2,200
$ 1.12万
东44街 & 第五大道 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东39街 $ 52
7,300
$ 3.16万
东39街 & 第五大道 $ 40
7,900
$ 2.6万
第五大道 & 东42街 $ 84
9,200
$ 6.44万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 列克星敦大道 $ 48
3,000
$ 1.21万
第五大道 & 东42街 $ 84
6,000
$ 4.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 列克星敦大道 $ 50
1,600
$ 6,733

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高东40街15号的租金，且这一趋势预计将持续。东40街15号及附近的中央车站一带仍有转租机会。
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15 East 40th Street nyc
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东40街15号 物业概览

大楼地址: 东40街15号, 纽约 NY 10016
建筑其他地址: 东40街15号
邮政编码:10016
社区:中央车站
行政区:曼哈顿
楼层数:12
建成年份:1912
建筑等级:B
街区与地块:01275-0012


15 East 40th Street，位于纽约市曼哈顿的默里山社区，是一座建于1913年的历史商业办公楼。该建筑共有12层，提供约57,653平方英尺的办公空间。在过去一个多世纪中，它在曼哈顿中城的建筑景观中一直保持着重要地位。

15 East 40th Street最初建于20世纪初，经过多次翻新以现代化其设施，同时保留其经典特色。特别是在2013年，完成了一项重大翻新工程，重新设计了街面立面、大堂和电梯，提升了建筑的外观和功能，适应现代办公使用需求。

该物业占地约5,100平方英尺，被归类为中高层商业办公楼，建筑高度介于7至19层之间。其靠近中央车站，交通便利，附近有多条地铁线路和公交路线。

多年来，该建筑一直是曼哈顿中城南部商业区的稳定地标，反映了20世纪早期的建筑潮流及现代租户所需的适应性变化。持续作为办公空间的使用，体现了曼哈顿对于地理位置优越且有历史价值的办公楼的需求。


15 E 40th St, 曼哈顿，纽约市也被称为15-17 E 40th St。它位于纽约曼哈顿的默里山社区，邮编为NY 10016。该建筑为12层结构，建于1913年，属于商业办公分类（O6），最后一次改造是在2013年。建筑包含14个商业单元，总建筑面积为57,653平方英尺。


  • 中城黄金地段：位于麦迪逊大道与第五大道之间
  • 自然采光：南、北及西向采光
  • 12层商业建筑（B级结构）
  • 建于1912年
  • 位于中央车站社区


15 E 40th St, 曼哈顿，纽约市的办公租户

纽约市曼哈顿15 East 40th Street的商业建筑内，12层均有多家办公租户入驻。

该物业的部分租户包括：

  • Sinovision
  • Justmeans
  • Pavillion Agency Inc.
  • Nanny Authority
  • Roberto

该建筑建于1913年，提供多样化办公空间，包括功能性办公室和适合各种企业的会议室。此前曾有儿童诊所作为租户，目前邻近的零售空间包括美容水疗中心和装框店。环境安全整洁，大堂有部分时间配备值班人员。



15 East 40th Street的互联网供应商

供应商 技术类型 最高速度
Verizon 光纤（Fios） 2.3 Gbps
Spectrum 有线 1 Gbps


15 E 40th St, 曼哈顿，纽约市的交通情况

附近地铁线路

  • 4、5、6、7号线
  • S线（42街穿梭地铁）
  • M线

附近公交线路

  • BXM4
  • M42
  • M55
  • Q32
  • M101
  • M103
  • M15-SBS
  • ERS中城穿梭线
  • X63、X64、X68
  • 其他包括28、BM1、BM2、BM3、QM34、QM40

附近火车线路

  • 纽黑文线
  • 哈德逊线
  • 丹伯里线
  • 新卡南线
  • 哈莱姆线
  • PATH线

附近公交车站

  • 麦迪逊大道与40街交叉口（步行1分钟）
  • 麦迪逊大道与39街交叉口（步行1分钟）
  • 麦迪逊大道与41街交叉口（步行2分钟）
  • 第五大道与40街交叉口（步行3分钟）
  • 42街与麦迪逊大道交叉口（步行3分钟）

附近交叉路口

15 E 40th St位于曼哈顿中城区东部，东40街介于麦迪逊大道与第五大道之间。







Belzberg Technologies Inc 客户评价

Belzberg Technologies Inc 客户评价 敬启者： Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc. Inc. 的团队为 Belzberg Technologies 在纽约、费城和芝加哥处理了多笔交易。仅在纽约，Optimal Spaces Inc. 最近就为我们节省了近一百万美元——在我们即将自行建设数据中心之际，他们找到了一处已完全建成的数据中心设施。 Optimal Spaces Inc. 的团队待人亲切、工作勤勉、值得信赖，能够迅速而有效地确定我们的需求并找到合适的解决方案。Belzberg Technologies 将继续在所有房地产事务上委托 Optimal Spaces Inc.，我也向任何希望在纽约商业地产市场中寻找方向的人士郑重推荐他们的服务。 欢迎随时通过 (212) 943-1400 与我联系 Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。
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Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。

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