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租用位于东40街16号的办公室

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 44th Street	$ 65	13,500	$ 73,125
5th Ave & East 44th Street	$ 70	9,600	$ 56,000
Park Ave & East 45th Street	$ 98	9,700	$ 79,620
Third Ave & East 39th Street	$ 35	49,100	$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street	$ 53	12,900	$ 56,975

地址	$ / SF	SF	月租
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 49	4,800	$ 19,600
Park Ave & East 39th Street	$ 99	4,200	$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street	$ 50	3,300	$ 13,750

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 50	2,100	$ 8,750

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 41st Street	$ 25	7,300	$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street	$ 40	10,300	$ 34,333

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 58	4,200	$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street	$ 27	5,600	$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue	$ 42	5,100	$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 52	4,800	$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street	$ 52	3,300	$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue	$ 47	2,700	$ 10,575

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 52	2,100	$ 9,012

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1386	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 886	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8136	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12136	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	8,100	$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue	$ 175	12,200	$ 177,916
Third Ave & East 46th Street	$ 82	12,100	$ 82,179
Fifth Ave & East 40th Street	$ 85	11,200	$ 79,333

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	6,400	$ 37,333
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 49	5,300	$ 21,641
Third Ave & East 39th Street	$ 70	4,700	$ 27,416

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 61	1,500	$ 7,625
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	14,600	$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 80	8,100	$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
E 44th St & Third Avenue	$ 58	8,400	$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street	$ 68	7,900	$ 44,766

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 58	5,700	$ 27,550
Madison Ave & East 40th Street	$ 77	3,600	$ 23,100
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 52	4,000	$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street	$ 56	4,800	$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street	$ 52	2,700	$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street	$ 62	3,700	$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue	$ 66	6,700	$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	3,800	$ 19,000
E 44th St & Third Avenue	$ 48	4,500	$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street	$ 76	3,900	$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street	$ 84	6,800	$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue	$ 55	3,800	$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street	$ 56	6,900	$ 32,200

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	1,700	$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street	$ 58	2,300	$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue	$ 70	2,100	$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street	$ 55	1,500	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue	$ 40	7,900	$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 84	9,200	$ 64,783

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	3,000	$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 86	6,000	$ 42,750

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	1,600	$ 6,600

租赁医疗空间

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租户
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 16 East 40th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 16 East 40th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.

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物业概览

16 East 40th Street 物业概览

大楼地址:	16 E 40th St, New York NY 10016
建筑其他地址:	16 E 40th St
邮政编码:	10016
社区:	Grand Central
行政区:	Manhattan
楼层数:	12
Year Built:	1911
Building Class:	B
Block & lot:	00869-0064

纽约市曼哈顿东40街16号的历史

位于曼哈顿中城的默里山社区，东40街16号是一座历史悠久的商业办公楼，建成于1911年。该建筑高12层，面积约为89,423平方英尺。

该物业被归类为带商业用途的办公楼（7至19层），建筑为单体结构，所在地块面积约7,400平方英尺。地块临街宽度为51英尺，纵深198英尺，符合其在中城南区的显著规模和地位。

多年来，东40街16号一直作为曼哈顿重要的办公楼，反映了纽约市20世纪初的商业建筑发展。它位于社区区105内，属于市议会第4区。

该建筑仍在进行市场和税务评估，显示其在当地房地产市场的持续重要性。根据税务评估记录，近年来其估值超过1500万美元。

纽约市曼哈顿东40街16号，邮编10016

东40街16号是一座位于曼哈顿默里山社区的商业办公楼。建筑建于1911年，共12层，总建筑面积约89,423平方英尺。

这座B级办公楼建筑高12层，典型楼层面积约8,615平方英尺，坐落于0.17英亩（7,400平方英尺）地块。该地块划为C5-2.5区，是为办公和零售业设计的中央商业区。

该建筑靠近中城主要交通枢纽，包括中央车站和布莱恩特公园，周边多条地铁线路通达，交通便捷。

主要信息：

地址：纽约，东40街16号，邮编10016
社区：曼哈顿默里山
建造年份：1911年
建筑类别：带商业用途的办公楼，7至19层（O6级）
楼层数：12层
建筑面积：89,423平方英尺
地块面积：7,400平方英尺
分区：C5-2.5中央商业区
典型楼层面积：约8,615平方英尺

附近的著名地标有中央车站、布莱恩特公园以及第五大道，步行均可达到。

曼哈顿东40街16号建筑设施

安全系统
额外电梯，可能独享通往12楼及顶层阁楼
全新大堂和电梯
极少柱子和高挑的天花板
私人屋顶通道

东40街16号是一座12层办公楼，位于曼哈顿中城，纽约，邮编10016。建筑总面积为89,392平方英尺，设有B级办公环境。建筑最初建于1911年，并在2005年进行了翻新。根据最新报告，建筑的入住率较低，目前仅有约三家租户。

曼哈顿东40街16号互联网服务供应商

该建筑提供多家供应商的光纤互联网服务，支持高速连接，满足商业和居民的需求。

Verizon纽约：光纤技术，最大下载速度达1 Gbps，上传速度达25 Mbps。
Level 3 Communications：光纤技术，提供高达10 Gbps的对称上传和下载速度。
Cablevision/Lightpath：光纤技术，支持最高10 Gbps对称速度。
Cogent Communications：光纤技术，提供10 Gbps的上传和下载速度。

交通及交叉街道

地址：纽约市东40街16号，邮编10016

公共交通

公交线路： BXM4，M101，M42，M55，Q32，BM5
地铁线路： 4、5、6、7、B、M线
通勤铁路： 哈莱姆线、哈德逊线、巴比伦支线（接近中央车站）
最近车站： Madison Av/E 40 St（步行1-2分钟），中央车站（步行3-4分钟）

交叉街道

主要街道： 马迪逊大街（东侧）和第五大道（西侧）
临近街道： 东39街（南侧）和东41街（北侧）

C2 Media Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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