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Büro mieten 99 Park Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 99 Park Ave

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Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
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Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 99 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 99 Park Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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99 Park Avenue nyc
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99 Park Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 99 Park Ave, New York NY 10016
Gebäudename: 99 Park Avenue
Alternative Gebäudeadresse: 99 Park Ave
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:26
Year Built:1954
Building Class:A
Block & lot:00895-0001


99 Park Avenue, im Herzen von Manhattan, New York City, ist ein bedeutendes Bürogebäude, das 1953 im Art-Deco-Stil erbaut wurde. Das Gebäude wurde vom renommierten Architekten Emery Roth entworfen und vereint moderne und klassische architektonische Elemente von New York.

In der Nähe des Grand Central Station gelegen, bietet 99 Park Avenue eine erstklassige Lage mit einfachem Zugang zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Verkehrsmitteln. Das Gebäude wird derzeit von einer vielfältigen Gruppe von Unternehmen aus den Bereichen Wirtschaft, Technologie und Finanzdienstleistungen genutzt.

Ursprünglich als National Distillers Building bekannt, steht es als Zeugnis der reichen architektonischen Geschichte der Stadt. Das Gebäude verfügt über hochleistungsfähige, bodentiefe Fenster, die für optimalen natürlichen Lichteinfall sorgen und ein angenehmes Umfeld für die Nutzer schaffen.

Mit seiner eleganten Fassade und modernen Annehmlichkeiten ist 99 Park Avenue eine begehrte Adresse in New York City. Das Design des Gebäudes legt Wert auf funktionale Räume und Nachhaltigkeit, was es zu einer langlebigen und energieeffizienten Struktur macht.

Das 1990 erworbene Gebäude hat eine Gesamtfläche von ungefähr 60.800 Quadratmetern (ca. 654.168 Quadratfuß), wobei einige Quellen eine Fläche von 55.700 Quadratmetern (600.000 Quadratfuß) angeben. Es wird als reines Bürogebäude mit oder ohne kommerzielle Flächen klassifiziert und verfügt über 26 Stockwerke.

Der aktuelle Marktwert des Gebäudes wird auf etwa 160.925.000 US-Dollar geschätzt, was seine bedeutende Stellung im Immobilienmarkt Manhattans widerspiegelt.


99 Park Avenue, in Manhattan, New York City gelegen, ist auch als National Distillers Building bekannt. Es befindet sich im Stadtviertel Murray Hill und hat eine zweite Adresse: 101-107 E 39th St. Das Gebäude wurde 1953 errichtet und umfasst 26 Stockwerke. Es ist als reines Bürogebäude mit oder ohne Handelsflächen - 20 Stockwerke oder mehr (O4) klassifiziert. Die Gesamtfläche beträgt 60.800 Quadratmeter (654.168 Quadratfuß) auf einem Grundstück von 2.385 Quadratmetern (25.675 Quadratfuß).

Der aktuelle geschätzte Marktwert für steuerliche Zwecke liegt bei 160.925.000 US-Dollar, der festgesetzte Steuerwert bei 72.416.250 US-Dollar. Die geschätzte Grundsteuer für diesen Standort beträgt etwa 7.604.814 US-Dollar.

Historisch war das Gebäude in zahlreiche Transaktionen wie Verkäufe, Vermietungen und Finanzierungen involviert. Es ist eine bedeutende Gewerbeimmobilie in der Gegend, die verschiedene Mieter und Unternehmen beherbergt.


99 Park Avenue, Manhattan, NYC

Dieses prestigeträchtige Gebäude befindet sich im Herzen von Manhattan und bietet eine Kombination aus zeitgenössischem Design und klassischen architektonischen Elementen New Yorks.

Ausstattung

  • Fitnesscenter: Modernste Trainingsgeräte, Yogastudio, Peloton-Fahrräder und eine Boxstation.
  • Umkleideräume und Duschen: Praktisch verfügbar zum Frischmachen nach dem Training oder dem Arbeitsweg mit dem Fahrrad.
  • Offene und flexible Grundrisse: Für unterschiedliche geschäftliche Anforderungen.
  • Hochgeschwindigkeitsaufzüge: Sorgen für einen effizienten Personenfluss im Gebäude.
  • Fortschrittliche Sicherheitssysteme: Gewährleisten eine sichere Umgebung für die Nutzer.
  • Moderne Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HLK): Sorgen für ein angenehmes Raumklima.
  • Hochleistungsfenster: Bieten optimalen natürlichen Lichteinfall und Energieeffizienz.

In der Nähe des Grand Central Terminals und Bryant Parks gelegen, verbindet dieses Gebäude Arbeit und Freizeit nahtlos mit Zugang zu zahlreichen Hotels, Bars, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.



Zu den jüngsten Mietern in 99 Park Avenue gehören:

  • Garan: Ein Hersteller von Hersteller-Eigenmarken-Bekleidung und Tochtergesellschaft von Berkshire Hathaway, der mehr als 2.882 Quadratmeter (31.000 Quadratfuß) im siebten Stock belegt.
  • AKAM Associates: Ein Wohnimmobilienverwalter, der mehr als 2.415 Quadratmeter (26.000 Quadratfuß) im 14. Stock mietet.
  • CardWorks: Ein Verbraucherkreditgeber, der mehr als 650 Quadratmeter (7.000 Quadratfuß) im 18. Stock nutzt.

In 99 Park Ave, Manhattan, NYC, haben die Bewohner Zugang zu verschiedenen Internetanbietern. Die wichtigsten Optionen sind:

Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten, beginnend bei 300 Mbps bis hin zu 2 Gbps, bietet Verizon Fios zuverlässiges Glasfasernetz mit Plänen ab 49,99 US-Dollar. Es wird hoch bewertet für Kundenservice und bietet Kombioptionen an.

Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste zu niedrigen Preisen mit unbegrenzten Daten. Es bietet Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps, beginnend bei 20 US-Dollar pro Monat.

Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, ab 50 US-Dollar pro Monat. Spectrum bietet umfassende Abdeckung und wettbewerbsfähige Bundles.


99 Park Avenue befindet sich im Stadtteil Murray Hill von Manhattan, NYC. Es liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Grand Central Terminal und Bryant Park und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln.

Nächste U-Bahn-Stationen:

  • Grand Central – 42 St (Linien 4, 5, 6, 7, S)
  • Lexington Avenue – 51 St (Linien 4, 6)
  • Lexington Avenue – 59 St (Linien 4, 5, 6, N, R, W)

Buslinien:

  • M1, M2, M3, M4, M42, Q32

Querstraßen: Park Avenue liegt zwischen der East 39th Street und East 40th Street.

Zusätzliche Verkehrsanbindungen: Flughafenshuttle von New York sind in der Nähe verfügbar.







Referenz von Media Bistro

Referenz von Media Bistro Sehr geehrte Damen und Herren, wir waren mit den Leistungen von Optimal Spaces Inc. sehr zufrieden, vor allem weil Stephen Sunderland die Feinheiten des immobilienrechtlichen Vertragsprozesses so gut kennt. Er war außerordentlich sachkundig, zuvorkommend und hilfsbereit und hat uns durch eine sehr schwierige Entscheidung geführt. Wir sind von unserer Fläche begeistert und fühlen uns sehr glücklich, hier zu sein. Herzliche Grüße Laurel Touby Gründerin und CEO Mediabistro.com Inc
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
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Bürogebäude nach Klasse in Grand Central

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