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Büro mieten 9 East 45th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1835 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1335 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8585 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12585 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
8,100
$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Third Ave & East 46th Street $ 82
12,100
$ 82,179
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
6,400
$ 37,333
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street $ 56
4,800
$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2,700
$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
3,800
$ 19,000
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,900
$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue $ 55
3,800
$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 66
1,700
$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 9 East 45th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 9 East 45th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
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9 East 45th Street nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 9 E 45th St

9 East 45th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 9 E 45th St, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 9 E 45th St
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:9
Year Built:1922
Building Class:B
Block & lot:01281-0009

Hier ist die Übersetzung ins Deutsche, unter Beibehaltung aller HTML-Tags: ```html

9 East 45th Street, gelegen in Manhattans Central Midtown, ist ein historisches Gebäude, das 1922 erbaut wurde. Es handelt sich um ein 9-stöckiges Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 18.933 Quadratfuß. Das Gebäude wurde als „Office with Commercial 7-19 Stories (O6)“ kategorisiert und wurde 1981 umfassend umgebaut. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Verbesserungen und Renovierungen vorgenommen, um seinen Status in der lebendigen Midtown-Nachbarschaft zu bewahren. Gelegen zwischen Madison und Fifth Avenue und nur zwei Blocks von Grand Central Station entfernt, bietet es eine erstklassige Lage für Unternehmen.

9 East 45th Street, auch bekannt als 9 E 45th St, ist ein 9-stöckiges Boutique-Bürogebäude im Grand Central Viertel von Manhattan, NYC. Das Gebäude wurde 1922 errichtet und zuletzt 1981 verändert. Es verfügt über insgesamt 17 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie befindet sich zwischen der Madison und der Fifth Avenue, nur zwei Blocks von der Grand Central Station entfernt. Es bietet 24/7 Zugang, einen besetzten Eingangsbereich, einen Direktzähler und eine mieterseitig gesteuerte Klimaanlage (HVAC). Die kürzliche Renovierung umfasste hochwertige Materialien im Eingangsbereich. Das Gebäude bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.


  • 24/7 Zugang: Key-Fob-Eingang für rund um die Uhr Zugang
  • Besetzter Eingangsbereich: Rezeption mit kürzlich renovierten, hochwertigen Oberflächen
  • Mieterseitig gesteuerte Klimaanlage: Direktzähler für individuelle Klimakontrolle
  • Vollständige Etagen verfügbar: Offene Grundrisse mit flexiblen Arbeitsflächen
  • Erstklassige Lage: Zwischen Madison und Fifth Avenue, zwei Blocks von Grand Central Station entfernt
  • Anbindung an den Nahverkehr: Nähe zu Metro/Subway und Bushaltestellen
  • Sicherheit: Verbessertes Sicherheitssystem im gesamten Gebäude
  • Tageslicht: Grundrisse optimiert für natürlichen Lichteinfall
  • Plug & Play: Sofort beziehbare Infrastruktur


Büromieter/Mietverträge in 9 E 45th St, Manhattan, NYC

9 East 45th Street ist ein 9-stöckiges Boutique-Bürogebäude im Grand Central Viertel von Manhattan, New York City. Es bietet vollständige Etagen für Loft-Büros mit flexiblen Grundrissen und mieterseitig gesteuerter Klimaanlage. Das Gebäude verfügt über einen 24/7-Zugang mit einem doorman-besetzten Marmoreingang und Key-Fob-Eingang, was eine sichere und professionelle Umgebung schafft.

Die Büroräume sind für professionelle Praxen wie Anwaltskanzleien, Wirtschaftsprüfungsgesellschaften und ähnliche Unternehmen konzipiert, mit Grundrissen, die mehrere separate Büros, Konferenzräume, kleine Küchen und private Waschräume ermöglichen. Die Aufteilung ist für ihre Effizienz und den natürlichen Lichteinfall bekannt, was sie ideal für Unternehmen macht, die offene und individuell gestaltbare Arbeitsflächen suchen.

Nur zwei Blocks von Grand Central Station entfernt bietet 9 E 45th St eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und befindet sich zwischen Madison und Fifth Avenue – eine angesehene Lage im Midtown Manhattan.

Zu den Gebäudeeigenschaften gehören:

  • Vollständige Etagen für Büros mit offenen, flexiblen Grundrissen
  • Mieterseitig gesteuerte Klimaanlage und direkte Stromzähler
  • 24/7 Key-Fob-Sicherheitszugang und doorman-besetzter Eingangsbereich
  • Hohe Decken und Loft-Design
  • Nähe zu mehreren Verkehrsknotenpunkten, darunter Grand Central Station

Diese Büroräume eignen sich für Mieter, die effiziente Grundrisse mit modernen Annehmlichkeiten in einem klassischen Midtown-Manhattan-Gebäude aus dem Jahr 1922 suchen, das kontinuierlich modernisiert wird, um hohe Standards zu gewährleisten.



Top-Internetanbieter verfügbar in 9 E 45th St, Manhattan, NYC

Bewohner an diesem Standort können Internetdienste von mehreren bekannten Anbietern nutzen:

  • Verizon Fios – Bietet Glasfaser-Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps, bekannt für Zuverlässigkeit und wettbewerbsfähige Preise.
  • Spectrum – Bietet Kabel- und teilweise Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, weit verbreitet in der Region.
  • Astound Broadband Powered by RCN – Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Dienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps, bekannt für günstige Preise.

Weitere Optionen können T-Mobile Home Internet, STARRY Fixed Wireless und HughesNet sein, abhängig von der Verfügbarkeit in Ihrem jeweiligen Gebiet.

Für genaue Informationen zur Verfügbarkeit und zu den Preisen wenden Sie sich bitte direkt an den jeweiligen Anbieter.


9 E 45th St, Manhattan, NYC

Lage: Zwischen Madison und Fifth Avenue im Grand Central Viertel, etwa 2 Blocks von der Grand Central Station entfernt.

Verkehrsmittel

  • U-Bahn: In der Nähe befindliche Subway-Linien sind die 4, 5, 6, 7 und S, über Grand Central Terminal erreichbar.
  • Bus: Mehrere Buslinien sind in der Nähe verfügbar und bieten eine bequeme Verbindung zu anderen Teilen Manhattans.

Querstraßen

Das Gebäude befindet sich an der Ostseite der 45th Street zwischen Madison Avenue und Fifth Avenue.

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Nothing else matters Software Testimonial

Nothing else matters Software testimonial
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Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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