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Büro zu vermieten: 369 Lexington Ave

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
$ 24.75

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
13.500
$ 73.125
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost $ 55
12.900
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Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost $ 98
9.700
$ 79.216
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 39. Straße Ost $ 99
4.200
$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
3.300
$ 13.750
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
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$ 19.600
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 63
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Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
7.000
$ 41.416
Park Ave & 40. Straße Ost $ 66
4.300
$ 23.650
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & 40. Straße Ost $ 68
2.000
$ 11.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 40
10.300
$ 34.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
3.300
$ 14.162
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
4.200
$ 20.562
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
2.700
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Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
3.400
$ 15.300
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 50
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Dritte Avenue & 44. Straße Ost $ 66
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42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 55
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
46. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 132
2.000
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 369 Lexington Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 369 Lexington Avenue und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.
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369 Lexington Avenue nyc
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369 Lexington Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 369 Lexington Avenue, New York NY 10017
Gebäudename: Lexington Tower
Alternative Gebäudeadresse: 369 Lexington Ave
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:28
Baujahr:1927
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:01295-0020

369 Lexington Avenue, bekannt als Lexington Tower, ist ein historisches Gebäude in Manhattan, New York City. Ursprünglich 1927 erbaut, wird es als Mischung aus historischem Charme und moderner Eleganz beschrieben. Andere Quellen geben jedoch an, es sei 1937 erbaut worden. Das Gebäude verfügt über 28 Stockwerke, obwohl in einigen Aufzeichnungen auch von 26 Stockwerken die Rede ist. Es liegt in der Nähe der Grand Central Station und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Das Gebäude ist als reines Bürogebäude mit oder ohne Gewerbenutzung und mehr als 20 Stockwerken klassifiziert. Der Lexington Tower bietet eine Gesamtfläche von 14.250 Quadratmetern (153.412 Quadratfuß) mit Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Zugang, Hochgeschwindigkeits-WLAN, Concierge-Service und vor Ort befindlicher Hausverwaltung. Es wurde so konzipiert, dass es vielfältige geschäftliche Anforderungen erfüllt, mit Merkmalen wie hohen Decken und reichlich natürlichem Licht, die ein produktives und einladendes Arbeitsumfeld fördern. Historisch gesehen war die Lexington Avenue selbst kein Teil des ursprünglichen Commissioners' Plan von 1811, wurde jedoch entwickelt, um den Grundstückswert in der Gegend zu steigern. Sie wurde nach der Schlacht von Lexington benannt und hat kulturelle sowie historische Bedeutung. Die Avenue erlebte im Lauf der Jahre verschiedene Entwicklungen, darunter eine bemerkenswerte Dampfsprengung im Jahr 2007. Die Immobilie in der 369 Lexington Avenue wurde mehrfach gekauft und verkauft, darunter ein bemerkenswerter Verkauf im Jahr 2004 für 45.950.000 US-Dollar. Heute ist sie Teil einer lebendigen Gemeinschaft im Stadtteil Murray Hill in Manhattan.


369 Lexington Avenue, Manhattan, NYC

369 Lexington Avenue, New York, NY 10017

Gebäudeübersicht

Auch bekannt als Lexington Tower, erstreckt sich dieses Bürogebäude der Klasse A über 28 Etagen an der Ecke East 41st Street und Lexington Avenue im Murray Hill-Viertel von Manhattan.

  • Hervorragende Lage, eine Block entfernt vom Grand Central Terminal
  • 24-Stunden gesicherter Zugang mit Pförtnerdienst
  • Neu renovierte Lobby und modernisierte Fahrstuhlkabinen
  • Große Fenster mit reichlich natürlichem Licht
  • Deckenhöhe ca. 3,20 m (10’6”)
  • Mehrere Personenaufzüge
  • Moderne Annehmlichkeiten, darunter hohe Decken, Zentralheizung, Klimaanlage und WLAN
  • Optionen für abgetrennte, sofort nutzbare Büros mit integrierter Beleuchtung
  • Dachterrasse mit Stadtblick

Nebenan liegende Sehenswürdigkeiten & Zugang

  • Ein Block vom Grand Central Terminal entfernt, einem bedeutenden Verkehrsknotenpunkt für die Metro-North Railroad und mehrere U-Bahn-Linien (4, 5, 6, 7, S, B, D, F, M)
  • Nah an Bryant Park, Chrysler Building, Hauptquartier der Vereinten Nationen, Grand Hyatt Hotel und New York Public Library
  • Ausgezeichneter Buszugang, inklusive M42, M98, M101, M102, M103, M104
  • Fußläufige Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants an der Fifth Avenue und in Midtown Manhattan

Merkmale der Büroflächen

Die Büroflächen reichen von kleinen Einzelbüros bis hin zu kompletten Etagen mit flexiblen Mietbedingungen. Verfügbare Flächen umfassen:

  • Komplette Etagen mit Größen wie 519 m² (5.588 sq ft) mit offenen Grundrissen, Konferenzräumen, privaten Büros und Empfangsbereichen
  • Büros in der Penthouse-Etage mit Panoramablick auf die Skyline
  • Möblierte Suiten mit zeitgemäßem Design und viel natürlichem Licht

Verkehrsinformationen

Zugang mit den U-Bahn-Linien B, D, F, M zum Bryant Park in 10 Minuten zu Fuß und S, 4, 5, 6, 7 Zügen zur Lexington Ave und East 41st Street (2 Minuten zu Fuß). Metro-North und LIRR-Züge kommen am Grand Central Terminal einen Block entfernt an. Parkplätze an der Straße sind begrenzt; nahegelegene kommerzielle Parkmöglichkeiten und Apps werden für Fahrer empfohlen.



Annehmlichkeiten

  • 24-Stunden gesicherter Zugang
  • Neu renovierte Lobby & modernisierte Aufzüge
  • Concierge-Service
  • Hausverwaltung vor Ort
  • Convenience-Store
  • Tagungsräume
  • Sitzgelegenheiten im Freien
  • Küchenanlagen
  • Sicherer Fahrradabstellplatz
  • Dachterrasse
  • Hochgeschwindigkeits-WLAN
  • Lagerfläche
  • Direkter Fahrstuhlkontakt
  • Reichlich natürliches Licht
  • Abgetrennte Büros
  • Sofort einsatzbereite Flächen (Plug-and-Play)

369 Lexington Avenue, auch bekannt als Lexington Tower, ist ein prominentes Bürogebäude in Midtown East, Manhattan. Die 28-stöckige Struktur bietet eine Kombination aus historischen und modernen Büroflächen und zieht eine vielfältige Mieterstruktur an. Bedeutende Mieter sind unter anderem Ernst & Young LLP USA, Sono Bello und Oxfam International. Das Gebäude bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Zugang, Hochgeschwindigkeits-WLAN, Concierge-Service und moderne Konferenzeinrichtungen. Die strategische Lage nahe dem Grand Central Terminal gewährleistet einfachen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr.


Internetanbieter bei 369 Lexington Ave, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen in der 369 Lexington Avenue in Manhattan haben Zugang zu mehreren großen Internetanbietern, die für ihre zuverlässigen und schnellen Dienste in diesem Gebiet bekannt sind:

  • Verizon Fios
    Glasfaserdienst mit Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2 Gbps. Bekannt für guten Kundenservice und Kombiangebote mit Telefon und TV. Tarife beginnen bei etwa 49,99 $/Monat.
  • Astound Broadband Powered by RCN
    Kabel- und Glasfaseranbieter mit konkurrenzfähigen Preisen und unbegrenztem Datenvolumen. Glasfaserdienste decken große Teile Manhattans ab, einschließlich Midtown. Tarife ab ca. 35 $/Monat.
  • Spectrum
    Weit verbreiteter Kabel-Internetanbieter in Manhattan mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Beliebt für Kombiangebote mit TV und Telefon. Tarife liegen meist zwischen 30 und 50 $ pro Monat.
  • Xfinity
    Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, verfügbar in ganz New York City, einschließlich Manhattan. Bekannt für verschiedene Tarifoptionen ab ca. 30 $/Monat.
  • AT&T
    Bietet Glasfaser- und drahtlose Internetdienste in Manhattan an. Obwohl nicht der größte Glasfaseranbieter an dieser Adresse, bietet AT&T zuverlässige Internet- und Kombiangebote.

Diese Anbieter bieten eine Mischung aus Glasfaser-, Kabel- und drahtlosem Internet, geeignet für unterschiedlichste Anforderungen von einfachem E-Mail- und Streamingbetrieb bis hin zu anspruchsvollen Spielen und UHD-Videostreaming.


369 Lexington Avenue befindet sich in Midtown Manhattan und bietet hervorragenden Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Nächstgelegene U-Bahn-Stationen: - S, 4, 5, 6, 7 Züge bei Lexington Ave und East 41 St (2 Minuten zu Fuß). - B, D, F, M Züge bei 42nd Street–Bryant Park (10 Minuten zu Fuß).

Nächster Bahnhof: - Grand Central Terminal (2 Minuten zu Fuß), mit Zugang zu Metro-North und Long Island Rail Road (LIRR).

Buslinien: - Mehrere Bushaltestellen, darunter M103, M101 und weitere, sind fußläufig erreichbar.

Kreuzungsstraßen: - Lexington Avenue kreuzt sich mit der East 41st Street.






Referenz von Abrams Garfinkel & Rosen

Referenz von Abrams Garfinkel & Rosen Lieber Stephen: Im Namen meiner Partner und in meinem eigenen Namen möchte ich Ihnen für Ihre Vertretung, Ihre Unterstützung und Ihren Beistand im Zusammenhang mit unserer Suche nach neuen Büroflächen danken. Wir haben in den letzten achtzehn Monaten mit vielen Maklern zusammengearbeitet, aber Sie waren der Einzige, der wirklich zugehört und versucht hat zu verstehen, worin unsere Anforderungen, Einschränkungen und Bedürfnisse bestanden. Dank Ihrer Sorgfalt und Ihrer Beharrlichkeit konnten wir einen Mietvertrag für eine Fläche unterzeichnen, die alle unsere baulichen, ästhetischen und wirtschaftlichen Kriterien erfüllt. Sie haben für uns hervorragende Arbeit geleistet, und wir sind Ihnen wirklich dankbar. Sie können dieses Schreiben gerne an alle Ihre potenziellen Kunden weitergeben, denn wir würden Ihre Dienste anderen von ganzem Herzen empfehlen. Nochmals vielen Dank für alles. Mit freundlichen Grüßen, Neil B. Garfinkel
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