Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro zu vermieten: 369 Lexington Ave

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 62
3,700
$ 18,962
$ / SF SF Monatliche Miete
$ 26
5,600
$ 12,250
$ 25
7,300
$ 15,056

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 54
12,900
$ 58,587
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 55,600
Park Ave & East 45th Street $ 100
9,700
$ 80,833
E 42nd St & Lexington Avenue $ 40
55,700
$ 183,345
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
5th Ave & East 44th Street $ 70
7,000
$ 40,541
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 51
4,800
$ 20,400
Madison Ave & East 40th Street $ 59
4,200
$ 20,562
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 41
2,100
$ 7,175
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 64
8,400
$ 44,800
Madison Ave & East 40th Street $ 65
14,600
$ 79,083
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 54,337
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 58
16,000
$ 78,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,950
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,312
Madison Ave & East 41st Avenue $ 62
2,600
$ 13,541
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,166
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & East 41st Street $ 68
3,000
$ 16,875
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,000
E 42nd St & Lexington Avenue $ 56
3,300
$ 15,537
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2,700
$ 11,587
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 61
2,200
$ 11,183
E 42nd St & Madison Avenue $ 69
2,100
$ 12,075
Second Ave & East 43rd Street $ 59
2,300
$ 11,308
Madison Ave & East 39th Street $ 52
1,900
$ 8,233
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,016
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 39
7,900
$ 25,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 85
6,000
$ 42,500
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,733

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 59
2,400
$ 11,800
$ 55
4,000
$ 18,333
$ 55
5,600
$ 25,666
$ / SF SF Monatliche Miete
$ 43
6,100
$ 21,858
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 369 Lexington Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 369 Lexington Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
Finde meinen Raum!
369 Lexington Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 369 Lexington Ave

369 Lexington Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 369 Lexington Ave, New York NY 10017
Gebäudename: Lexington Tower
Alternative Gebäudeadresse: 369 Lexington Ave
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:28
Year Built:1927
Building Class:B
Block & lot:01295-0020

369 Lexington Avenue, bekannt als Lexington Tower, ist ein historisches Gebäude in Manhattan, New York City. Ursprünglich 1927 erbaut, wird es als Mischung aus historischem Charme und moderner Eleganz beschrieben. Andere Quellen geben jedoch an, es sei 1937 erbaut worden. Das Gebäude verfügt über 28 Stockwerke, obwohl in einigen Aufzeichnungen auch von 26 Stockwerken die Rede ist. Es liegt in der Nähe der Grand Central Station und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Das Gebäude ist als reines Bürogebäude mit oder ohne Gewerbenutzung und mehr als 20 Stockwerken klassifiziert. Der Lexington Tower bietet eine Gesamtfläche von 14.250 Quadratmetern (153.412 Quadratfuß) mit Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Zugang, Hochgeschwindigkeits-WLAN, Concierge-Service und vor Ort befindlicher Hausverwaltung. Es wurde so konzipiert, dass es vielfältige geschäftliche Anforderungen erfüllt, mit Merkmalen wie hohen Decken und reichlich natürlichem Licht, die ein produktives und einladendes Arbeitsumfeld fördern. Historisch gesehen war die Lexington Avenue selbst kein Teil des ursprünglichen Commissioners' Plan von 1811, wurde jedoch entwickelt, um den Grundstückswert in der Gegend zu steigern. Sie wurde nach der Schlacht von Lexington benannt und hat kulturelle sowie historische Bedeutung. Die Avenue erlebte im Lauf der Jahre verschiedene Entwicklungen, darunter eine bemerkenswerte Dampfsprengung im Jahr 2007. Die Immobilie in der 369 Lexington Avenue wurde mehrfach gekauft und verkauft, darunter ein bemerkenswerter Verkauf im Jahr 2004 für 45.950.000 US-Dollar. Heute ist sie Teil einer lebendigen Gemeinschaft im Stadtteil Murray Hill in Manhattan.


369 Lexington Avenue, Manhattan, NYC

369 Lexington Avenue, New York, NY 10017

Gebäudeübersicht

Auch bekannt als Lexington Tower, erstreckt sich dieses Bürogebäude der Klasse A über 28 Etagen an der Ecke East 41st Street und Lexington Avenue im Murray Hill-Viertel von Manhattan.

  • Hervorragende Lage, eine Block entfernt vom Grand Central Terminal
  • 24-Stunden gesicherter Zugang mit Pförtnerdienst
  • Neu renovierte Lobby und modernisierte Fahrstuhlkabinen
  • Große Fenster mit reichlich natürlichem Licht
  • Deckenhöhe ca. 3,20 m (10’6”)
  • Mehrere Personenaufzüge
  • Moderne Annehmlichkeiten, darunter hohe Decken, Zentralheizung, Klimaanlage und WLAN
  • Optionen für abgetrennte, sofort nutzbare Büros mit integrierter Beleuchtung
  • Dachterrasse mit Stadtblick

Nebenan liegende Sehenswürdigkeiten & Zugang

  • Ein Block vom Grand Central Terminal entfernt, einem bedeutenden Verkehrsknotenpunkt für die Metro-North Railroad und mehrere U-Bahn-Linien (4, 5, 6, 7, S, B, D, F, M)
  • Nah an Bryant Park, Chrysler Building, Hauptquartier der Vereinten Nationen, Grand Hyatt Hotel und New York Public Library
  • Ausgezeichneter Buszugang, inklusive M42, M98, M101, M102, M103, M104
  • Fußläufige Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants an der Fifth Avenue und in Midtown Manhattan

Merkmale der Büroflächen

Die Büroflächen reichen von kleinen Einzelbüros bis hin zu kompletten Etagen mit flexiblen Mietbedingungen. Verfügbare Flächen umfassen:

  • Komplette Etagen mit Größen wie 519 m² (5.588 sq ft) mit offenen Grundrissen, Konferenzräumen, privaten Büros und Empfangsbereichen
  • Büros in der Penthouse-Etage mit Panoramablick auf die Skyline
  • Möblierte Suiten mit zeitgemäßem Design und viel natürlichem Licht

Verkehrsinformationen

Zugang mit den U-Bahn-Linien B, D, F, M zum Bryant Park in 10 Minuten zu Fuß und S, 4, 5, 6, 7 Zügen zur Lexington Ave und East 41st Street (2 Minuten zu Fuß). Metro-North und LIRR-Züge kommen am Grand Central Terminal einen Block entfernt an. Parkplätze an der Straße sind begrenzt; nahegelegene kommerzielle Parkmöglichkeiten und Apps werden für Fahrer empfohlen.



Annehmlichkeiten

  • 24-Stunden gesicherter Zugang
  • Neu renovierte Lobby & modernisierte Aufzüge
  • Concierge-Service
  • Hausverwaltung vor Ort
  • Convenience-Store
  • Tagungsräume
  • Sitzgelegenheiten im Freien
  • Küchenanlagen
  • Sicherer Fahrradabstellplatz
  • Dachterrasse
  • Hochgeschwindigkeits-WLAN
  • Lagerfläche
  • Direkter Fahrstuhlkontakt
  • Reichlich natürliches Licht
  • Abgetrennte Büros
  • Sofort einsatzbereite Flächen (Plug-and-Play)

369 Lexington Avenue, auch bekannt als Lexington Tower, ist ein prominentes Bürogebäude in Midtown East, Manhattan. Die 28-stöckige Struktur bietet eine Kombination aus historischen und modernen Büroflächen und zieht eine vielfältige Mieterstruktur an. Bedeutende Mieter sind unter anderem Ernst & Young LLP USA, Sono Bello und Oxfam International. Das Gebäude bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Zugang, Hochgeschwindigkeits-WLAN, Concierge-Service und moderne Konferenzeinrichtungen. Die strategische Lage nahe dem Grand Central Terminal gewährleistet einfachen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr.


Internetanbieter bei 369 Lexington Ave, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen in der 369 Lexington Avenue in Manhattan haben Zugang zu mehreren großen Internetanbietern, die für ihre zuverlässigen und schnellen Dienste in diesem Gebiet bekannt sind:

  • Verizon Fios
    Glasfaserdienst mit Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2 Gbps. Bekannt für guten Kundenservice und Kombiangebote mit Telefon und TV. Tarife beginnen bei etwa 49,99 $/Monat.
  • Astound Broadband Powered by RCN
    Kabel- und Glasfaseranbieter mit konkurrenzfähigen Preisen und unbegrenztem Datenvolumen. Glasfaserdienste decken große Teile Manhattans ab, einschließlich Midtown. Tarife ab ca. 35 $/Monat.
  • Spectrum
    Weit verbreiteter Kabel-Internetanbieter in Manhattan mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Beliebt für Kombiangebote mit TV und Telefon. Tarife liegen meist zwischen 30 und 50 $ pro Monat.
  • Xfinity
    Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, verfügbar in ganz New York City, einschließlich Manhattan. Bekannt für verschiedene Tarifoptionen ab ca. 30 $/Monat.
  • AT&T
    Bietet Glasfaser- und drahtlose Internetdienste in Manhattan an. Obwohl nicht der größte Glasfaseranbieter an dieser Adresse, bietet AT&T zuverlässige Internet- und Kombiangebote.

Diese Anbieter bieten eine Mischung aus Glasfaser-, Kabel- und drahtlosem Internet, geeignet für unterschiedlichste Anforderungen von einfachem E-Mail- und Streamingbetrieb bis hin zu anspruchsvollen Spielen und UHD-Videostreaming.


369 Lexington Avenue befindet sich in Midtown Manhattan und bietet hervorragenden Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Nächstgelegene U-Bahn-Stationen: - S, 4, 5, 6, 7 Züge bei Lexington Ave und East 41 St (2 Minuten zu Fuß). - B, D, F, M Züge bei 42nd Street–Bryant Park (10 Minuten zu Fuß).

Nächster Bahnhof: - Grand Central Terminal (2 Minuten zu Fuß), mit Zugang zu Metro-North und Long Island Rail Road (LIRR).

Buslinien: - Mehrere Bushaltestellen, darunter M103, M101 und weitere, sind fußläufig erreichbar.

Kreuzungsstraßen: - Lexington Avenue kreuzt sich mit der East 41st Street.






Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

Innisfree Mergers and Acquisitions testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Grand Central

English Spanish Italian Chinese
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!