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Büro mieten 295 Madison Avenue

USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
$ 55.0
$ 60.0

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 65	13.500	$ 73.125
Dritte Avenue & 39. Straße Ost	$ 35	49.100	$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost	$ 55	12.900	$ 59.125
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 70	9.600	$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost	$ 98	9.700	$ 79.216
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 40	55.700	$ 185.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave & 39. Straße Ost	$ 99	4.200	$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 50	3.300	$ 13.750
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 49	4.800	$ 19.600
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 63	3.800	$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 71	7.000	$ 41.416
Park Ave & 40. Straße Ost	$ 66	4.300	$ 23.650

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 50	2.100	$ 8.750
Park Ave & 40. Straße Ost	$ 68	2.000	$ 11.250

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 40	10.300	$ 34.333
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 25	7.300	$ 15.056

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
42. Straße Ost & Park Avenue	$ 42	5.100	$ 17.850
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 52	3.300	$ 14.162
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 52	4.800	$ 20.800
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 27	5.600	$ 12.716
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 59	4.200	$ 20.562
41. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 47	2.700	$ 10.575
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 54	3.400	$ 15.300

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 52	2.100	$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost	$ 41	2.100	$ 7.175

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & 43. Straße Ost	$ 125	15.800	$ 164.583
Fünfte Avenue & 46. Straße Ost	$ 69	11.400	$ 65.550
Park Ave & 41. Avenue Ost	$ 175	12.200	$ 177.916
Lexington Ave & 42. Straße Ost	$ 69	7.400	$ 42.550
Dritte Avenue & 40. Straße Ost	$ 60	27.700	$ 138.500
Park Ave & 39. Straße Ost	$ 105	12.400	$ 108.500
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 69	28.500	$ 163.875
Fünfte Avenue & 40. Straße Ost	$ 85	11.200	$ 79.333
Madison Ave & 45. Straße Ost	$ 85	14.200	$ 100.583
42. Straße Ost & Madison Avenue	$ 84	12.700	$ 88.900

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost	$ 98	3.200	$ 26.133
45. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 81	4.300	$ 29.025
Lexington Ave & 42. Straße Ost	$ 67	4.000	$ 22.333
Dritte Avenue & 40. Straße Ost	$ 63	3.600	$ 18.900
Dritte Avenue & 42. Straße Ost	$ 70	5.500	$ 32.083
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 58	4.100	$ 19.816
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost	$ 49	5.300	$ 21.641
Dritte Avenue & 41. Straße Ost	$ 55	5.100	$ 23.375
Dritte Avenue & 41. Straße Ost	$ 70	4.800	$ 28.000
Dritte Avenue & 44. Straße Ost	$ 65	4.800	$ 26.000
Dritte Avenue & 46. Straße Ost	$ 62	4.100	$ 21.183
Dritte Avenue & 39. Straße Ost	$ 70	4.700	$ 27.416

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
45. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 75	2.400	$ 15.000
Lexington Ave & 42. Straße Ost	$ 61	1.500	$ 7.625
Park Ave & 41. Straße Ost	$ 85	2.300	$ 16.291
44. Straße Ost & 44. Straße Ost	$ 82	2.300	$ 15.716
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 57	1.500	$ 7.125
Dritte Avenue & 41. Straße Ost	$ 55	1.700	$ 7.791

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost	$ 58	7.400	$ 35.766
42. Straße Ost & Park Avenue	$ 59	9.700	$ 47.691
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 65	8.400	$ 45.500
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 66	14.600	$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost	$ 79	8.100	$ 53.325
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 68	7.900	$ 44.766
44. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 58	8.400	$ 40.600
45. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 48	7.100	$ 28.400
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 59	16.000	$ 78.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
41. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 59	5.300	$ 26.058
45. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 48	5.000	$ 20.000
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 56	6.900	$ 32.200
44. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 48	4.500	$ 18.000
41. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 50	4.000	$ 16.666
42. Straße Ost & Park Avenue	$ 66	6.700	$ 36.850
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 45	3.500	$ 13.125
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 75	3.600	$ 22.500
Madison Ave & 41. Avenue Ost	$ 56	5.700	$ 26.600
Madison Ave & 41. Avenue Ost	$ 61	2.600	$ 13.216
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 60	3.700	$ 18.500
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost	$ 50	4.000	$ 16.666
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 84	6.800	$ 47.600
Dritte Avenue & 44. Straße Ost	$ 66	4.800	$ 26.400
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 55	3.300	$ 15.125

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
46. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 132	2.000	$ 22.000
45. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 47	1.700	$ 6.658
Madison Ave & 41. Avenue Ost	$ 55	2.000	$ 9.166
Lexington Ave & 40. Straße Ost	$ 43	2.100	$ 7.525
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost	$ 60	1.600	$ 8.000
Lexington Ave & 44. Straße Ost	$ 55	1.500	$ 6.875
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 61	2.200	$ 11.183
42. Straße Ost & Madison Avenue	$ 69	2.100	$ 12.075
Zweite Avenue & 43. Straße Ost	$ 59	2.300	$ 11.308
Madison Ave & 39. Straße Ost	$ 52	1.900	$ 8.233

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost	$ 84	9.200	$ 64.400
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost	$ 52	7.300	$ 31.633
39. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 40	7.900	$ 26.004

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost	$ 84	6.000	$ 41.750
40. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 48	3.000	$ 12.125

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 50	1.600	$ 6.733

USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Verhandelbar
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 295 Madison Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 295 Madison Avenue und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

295 Madison Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	295 Madison Avenue, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse:	295 Madison Ave
Postleitzahl:	10017
Nachbarschaft:	Grand Central
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	45
Baujahr:	1929
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	01275-0050

Lefcourt Colonial Building - Madison Avenue 295, Manhattan, NYC

Das Lefcourt Colonial Building, gelegen in der Madison Avenue 295, ist ein bedeutendes architektonisches Wahrzeichen in Manhattan. Fertiggestellt im Jahr 1930, wurde es von den Architekturbüros Charles F. Moyer Co. und Bark & Djorup entworfen. Dieser 45-stöckige neo-gotische Turm ist für seine charakteristischen blauen Terrakotta-Medaillons und vergoldeten Abschlussornamente bekannt.

Ursprünglich von Abraham Lefcourt entwickelt, einem der bedeutenden Immobilienentwickler New Yorks in den 1920er Jahren, hatte das Gebäude bereits früh finanzielle Schwierigkeiten. Aufgrund der Großen Depression, die Lefcourts Immobilienimperium stark beeinträchtigte, wurde es nur zwei Jahre nach Fertigstellung zwangsversteigert.

Heute ist das Gebäude für seinen reich verzierten sechsstöckigen Sockel mit Terrakotta, falschen Balustraden und geschichteter Ziegelarbeit bekannt. Während das Erdgeschoss und die Lobby modernisiert wurden, bleibt das Gebäude ein Zeugnis des architektonischen Stils seiner Epoche.

Die Madison Avenue 295, gelegen in Manhattan, NYC, befindet sich an der Südost-Ecke der Madison Avenue und der 41st Street. Dieses Gebäude, bekannt als Lefcourt Colonial Building, wurde 1929 errichtet und zeichnet sich durch ein neo-gotisches Außendesign aus. Es ist ein prominentes Wahrzeichen in der Nähe von Grand Central Terminal und One Vanderbilt.

Das Gebäude ist 45 Stockwerke hoch und bietet eine Mischung aus Geschäftsräumen. Seine Nähe zu bedeutenden Attraktionen wie Bryant Park und Grand Central Terminal macht es zu einem begehrten Standort für Unternehmen.

Der jährliche Fußgängerverkehr in der Gegend beträgt etwa 94 Millionen, mit signifikantem Wachstum zwischen 2021 und 2023.

295 Madison Ave, Manhattan, NYC Gebäudeausstattung

Architektonisch individuelles, Boutique-Büroturm
Neue Lobby, Eingangsbereich und Korridore
24/7 Sicherheit mit Drehkreuzzugang
Neue Gebäudetechnik, einschließlich neuer Fenster und Aufzugskabinen
Hohe Decken von 11 bis 17 Fuß (ca. 3,35 bis 5,18 Meter)
Effiziente Grundrisse mit Büros mit Glasfront
Günstige Lage nahe Grand Central, Bryant Park und U-Bahnlinien
Umgeben von lockerer und gehobener Gastronomie, Kultur, Hotels und Fitnessangeboten
Citi Bike Station in der Nähe
Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Zwei Fahrradräume mit Duschen und Umkleidemöglichkeiten
24/7 Sicherheitsdienst mit DVR-Videoüberwachung

Die Madison Avenue 295, Manhattan, NYC, hatte mehrere namhafte Büro-Mieter, darunter:

Sontag Advisory LLC mietete 15.875 SF (ca. 1.475 m²).
Brightroll mietete 6.267 SF (ca. 582 m²).
Row Law Firm PLLC mietete 3.863 SF (ca. 359 m²).

Die Madison Avenue 295, Manhattan, NYC, bietet Zugang zu mehreren führenden Internetanbietern, die eine zuverlässige und schnelle Verbindung für Bewohner und Unternehmen gewährleisten.

Empfohlene Anbieter:

1. Verizon Fios – Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und exzellenten Kundenservice. Preise beginnen bei 49,99 $ mit Optionen zur Bündelung weiterer Dienste.

2. Astound Broadband Powered by RCN – Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit unbegrenztem Datenvolumen. Preise sind wettbewerbsfähig ab 20 $ pro Monat.

3. Spectrum – Bietet flächendeckende Versorgung mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Spectrum ist eine verlässliche Wahl für Kabelinternet.

Alternative Optionen:

T-Mobile 5G Home Internet – Bietet eine kabellose Alternative mit Geschwindigkeiten zwischen 133 Mbps und 415 Mbps, ab 60 $ pro Monat.

Die Madison Avenue 295 befindet sich in Manhattan, NYC. Die nächstgelegenen öffentlichen Verkehrsmittel sind:

Bushaltestellen: Madison Av/E 41 St, Madison Av/E 42 St, und Madison Av/E 43 St.
U-Bahn-Stationen: Grand Central-42 St (bedient von den Linien 4, 5, M, S) und 33 St (Linie 6).
Bahnstationen: Grand Central Madison und Grand Central.

Querstraßen sind die East 41st Street und die East 42nd Street.

Referenz von Lempert Brothers Intl USA.

An alle, die es betrifft: Wir hatten vor einigen Monaten das Vergnügen, mit Stephen Sunderland zusammenzuarbeiten, als wir auf der Suche nach neuen Büroflächen für unser wachsendes Unternehmen waren. Er war uns bei allen Fragen zum heutigen Immobilienmarkt eine große Hilfe. Seine präzise Analyse des Marktes und die Zeit, die er sich nahm, um zuzuhören und unsere Beweggründe zu verstehen, waren ein großer Vorteil. Wir benötigten ein Bürogebäude, das uns die Expansion ermöglichen und alle Anforderungen unserer Unternehmen erfüllen würde. Stephen Sunderland begleitete uns auf jedem Weg, den wir gehen mussten, und ebnete uns diesen Weg viele Male, sodass es für uns einfacher war, als wir hätten erwarten können. Er beriet und führte uns durch alle Schritte. Er arbeitete eng mit uns zusammen und stellte sicher, dass er genau wusste, wonach wir suchten. Er unterbreitete uns Immobilienoptionen und -lösungen, die uns mit dem Wachstum unseres Unternehmens später sowohl Geld als auch Zeit sparen würden. Seine Hingabe und sein Engagement für seine Kunden sind in der heutigen von Eigeninteresse geprägten Welt seltene Güter. Wenn Sie ihm die Gelegenheit geben, für Sie tätig zu werden, garantieren wir Ihnen, dass Sie nie wieder nach einem anderen Immobilienmakler suchen werden. Ohne Vorbehalt empfehlen wir die Dienste von Stephen Sunderland nachdrücklich und würden ganz sicher wieder mit ihm zusammenarbeiten, sollte seine Unterstützung erforderlich sein. Sollten wir Ihnen weiterhelfen können, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Mit freundlichen Grüßen, S. George Miller President

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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