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Affittare ufficio 285 Madison Avenue

Spazi ufficio diretti in affitto 285 Madison Ave

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
9,400
Negotiable
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
6,800
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
12,900
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
6,100
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2263 $ 1300 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1513 $ 800 $ 525
Sale per team $ 10263 $ 8050 $ 5025
Suite $ 20263 $ 12050 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue $ 63
2,600
$ 13,650
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue $ 57
3,300
$ 15,675
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
2,800
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
1,100
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 285 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 285 Madison Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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285 Madison Avenue nyc
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285 Madison Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 285 Madison Ave, New York NY 10017
Indirizzo alternativo dell'edificio: 285 Madison Ave
Codice postale:10017
Quartiere:Grand Central
Distretto:Manhattan
Piani:26
Year Built:1926
Building Class:A
Block & lot:01275-0023


285 Madison Avenue è un edificio per uffici pre-bellico distintivo situato nel quartiere Murray Hill di Manhattan, NYC. È stato costruito nel 1926 dagli architetti Rouse & Goldstone per lo sviluppatore Isaac Harby. L'edificio ospitava originariamente importanti inquilini come Young and Rubicam, che hanno rispettato il loro contratto con Jello per trasferirsi a New York.

L'edificio presenta quasi 100 grottesche che incorniciano le porte del piano terra, inclusa una notevole scultura di un giocatore di tennis. Ha subito significative ristrutturazioni, tra cui una completa ristrutturazione della lobby, nuovi sistemi meccanici e aree comuni migliorate.

Oggi, 285 Madison Avenue offre spazi per uffici contemporanei di alta qualità con servizi come lounge, programma artistico, ristorante, palestra e terrazza sul tetto. La sua posizione privilegiata vicino a Grand Central Terminal e Bryant Park lo rende una destinazione ambita nel mercato immobiliare commerciale di Manhattan.



285 Madison Avenue, Manhattan, NYC

Situato all'angolo nord-est di Madison Avenue e 40th Street.

A solo un isolato da Grand Central Terminal e Bryant Park.

Edificio per uffici pre-bellico di 26 piani e 530.000 piedi quadrati.

I servizi includono una terrazza paesaggistica sul tetto, lounge esclusiva per gli inquilini e sala riunioni, deposito biciclette e palestra completamente attrezzata.



285 Madison Avenue offre i seguenti servizi:

  • Terrazza Paesaggistica sul Tetto
  • Lounge Esclusiva per Inquilini e Sala Riunioni
  • Deposito Biciclette
  • Palestra Completamente Attrezzata con Spogliatoi e Docce
  • Portineria 24/7 nella Lobby
  • Spazi per Servizi dell'Edificio con Programma Artistico, Ristorante con Sala Privata e Bar


285 Madison Avenue è un edificio per uffici pre-bellico di 26 piani e 530.000 piedi quadrati situato nel cuore di Manhattan, NYC. Offre una gamma di servizi tra cui terrazza paesaggistica sul tetto, lounge esclusiva per inquilini, deposito biciclette e palestra completamente attrezzata.

L'edificio è strategicamente posizionato vicino a Grand Central Terminal e Bryant Park, rendendolo una location attraente per gli inquilini di uffici che cercano un ambiente di lavoro centrale e vivace.

Anche se non sono disponibili dettagli specifici sugli inquilini attuali, la posizione privilegiata dell'edificio e i servizi moderni ne fanno una scelta appetibile per le aziende che vogliono stabilire una presenza a Midtown Manhattan.



285 Madison Avenue, Manhattan, NYC, offre diversi fornitori di internet. L'edificio è probabilmente coperto dai principali fornitori come Verizon Fios, Astound Broadband Powered by RCN e Spectrum. Questi fornitori offrono una gamma di servizi tra cui internet in fibra e via cavo.

Verizon Fios è noto per le sue alte velocità fino a 2 Gbps e il servizio affidabile. Astound Broadband Powered by RCN offre opzioni sia via cavo che fibra con prezzi competitivi. Spectrum fornisce una copertura diffusa con velocità fino a 1 Gbps.



285 Madison Avenue si trova a Manhattan, NYC. Le linee della metropolitana più vicine includono le linee 4, 5, M, N e S. Sono disponibili opzioni di autobus con percorsi come BM2, BXM4, M103, M42 e Q32. Le fermate autobus più vicine sono a Madison Av/E 37 St e Madison Av/E 36 St.

Le vie di attraversamento per 285 Madison Avenue includono East 41st Street e East 42nd Street.







Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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