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Miete Büro 871 United Nations Plaza

Direkte Büroflächen zu vermieten 871 United Nations Plaza

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
13.500
$ 73.125
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost $ 98
9.700
$ 79.216
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost $ 55
12.900
$ 59.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost $ 66
4.300
$ 23.650
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 63
3.800
$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
7.000
$ 41.416
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Park Ave & 39. Straße Ost $ 99
4.200
$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
3.300
$ 13.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 39
1.800
$ 5.850
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 25
7.300
$ 15.056
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 40
10.300
$ 34.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
4.200
$ 20.562
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
3.400
$ 15.300
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 27
5.600
$ 12.716
42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
3.300
$ 14.162
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
2.700
$ 10.575
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 42. Straße Ost $ 42
8.300
$ 29.050
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 42. Straße Ost $ 40
3.000
$ 10.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 42. Straße Ost $ 42
2.000
$ 7.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 79
8.100
$ 53.325
42. Straße Ost & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 58
7.400
$ 35.766
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 58
8.400
$ 40.600
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 68
7.900
$ 44.766
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 55
4.600
$ 21.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 42
2.400
$ 8.400
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 67
1.700
$ 9.491
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & 39. Straße Ost $ 52
1.900
$ 8.233
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
1.600
$ 8.000
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 55
2.000
$ 9.166
42. Straße Ost & Madison Avenue $ 69
2.100
$ 12.075
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 61
2.200
$ 11.183
44. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost $ 52
7.300
$ 31.633
39. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 40
7.900
$ 26.004
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
9.200
$ 64.400
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 48
3.000
$ 12.125
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
6.000
$ 41.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 50
1.600
$ 6.733

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$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 871 United Nations Plaza nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 871 United Nations Plaza und im nahegelegenen Viertel U.N. Plaza weiterhin verfügbar.
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871 United Nations Plaza nyc
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871 United Nations Plaza Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 871 United Nations Plaza, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 871 United Nations plz
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:U.N. Plaza
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:23
Baujahr:1998
Gebäudeklasse:A


871 United Nations Plaza wird in historischen Berichten über den Sitz der Vereinten Nationen nicht speziell erwähnt. Das UN-Hauptquartier selbst befindet sich jedoch in der Nähe, im Turtle-Bay-Viertel von Manhattan, New York City. Der Komplex wurde 1952 fertiggestellt und umfasst die Gebäude für das Sekretariat, Konferenz und die Generalversammlung sowie die Dag-Hammarskjöld-Bibliothek.

Das UN-Hauptquartier liegt auf einem Gelände zwischen der 42. und 48. Straße, westlich begrenzt von der First Avenue und östlich vom East River. Das Grundstück wurde ursprünglich von William Zeckendorf Sr. gekauft und 1946 von der Rockefeller-Familie an die UN gespendet.

Das Design des UN-Hauptquartiers wurde von einem Architektenkomitee unter der Leitung von Wallace Harrison geführt, mit Beiträgen von Oscar Niemeyer und Le Corbusier. Der Komplex dient als Sitz der Generalversammlung und des Sicherheitsrats sowie weiterer UN-Organe.



871 United Nations Plaza, Manhattan, NYC



Gebäudeausstattung

  • Ganztägiger Portier
  • Concierge-Service
  • Fitnessstudio & Spa
  • Massage- & Behandlungsräume
  • Sauna & Dampfbäder
  • Hallenbad
  • Yoga- & Pilates-Kurse
  • Weinkeller
  • Gestalteter Garten & Innenhof
  • Überdachte Zufahrt mit Parkservice und Garage
  • Waschsalon vor Ort
  • Lagerraum verfügbar
  • Haustiere erlaubt


871 United Nations Plaza, gelegen in Manhattan, NYC, ist ein Bürogebäude der Klasse A. Obwohl keine spezifischen Mieterinformationen verfügbar sind, ist das Gebäude Teil des größeren UN Plaza-Gebiets, in dem verschiedene internationale Organisationen und diplomatische Vertretungen untergebracht sind.



Internetanbieter bei 871 United Nations Plaza, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Bietet Glasfaseranschluss mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps.
  • Earthlink: Bietet Glasfaseranschluss mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps.
  • Spectrum: Bietet Glasfaseranschluss mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps.
  • Crown Castle: Hat nahegelegene Glasfaseranlagen mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps.


Transportmöglichkeiten für 871 United Nations Plaza, Manhattan, NYC

U-Bahn: Die nächstgelegenen U-Bahn-Linien sind die Linien 4, 5, 6 und 7. Die nächstgelegenen Stationen sind 51st Street und Grand Central Terminal.

Bus: Die Buslinien M15-SBS, M42 und M50 sind in der Nähe.

Taxi: Taxis sind überall in Manhattan leicht verfügbar.

Kreuzungen: 49th Street und 1st Avenue.







Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC.

Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC. An alle, die es betrifft: Meine Firma beauftragte Optimal Spaces, als ich 2005 in New York City nach professionellen Büroflächen suchte, und erneut 2012, als der erste Mietvertrag auslief und wir uns entschlossen, nach besseren Büroflächen in Midtown Manhattan zu suchen. Mit Stephens Unterstützung mietete ich 2005 Büroflächen an der 60 East 42"d Street und 2012 Büroflächen an der 122 East 42"d Street. Als ich mein Unternehmen 2014 an AlixPartners verkaufte, empfahl ich AlixPartners, Optimal Spaces mit der Verhandlung einer Aufhebung des Mietvertrags an der 122 East 42"d Street zu beauftragen. Sowohl während beider Bürosuchen als auch während des Prozesses der Vertragsaufhebung habe ich sehr eng mit Stephen Sunderland, Senior Managing Director von Optimal Spaces, zusammengearbeitet. Stephen kennt sich mit dem Büromarkt in Manhattan bestens aus. Sein Rat erwies sich als entscheidend bei der Verhandlung von zwei Mietverträgen und bei der Sicherung der Vertragsaufhebung zu günstigen Konditionen. Er stand kurzfristig zur Verfügung, um Objekte zu besichtigen, und er ermittelte eine Reihe von Mietmöglichkeiten an verschiedenen Standorten und in unterschiedlichen Preisklassen. Ich konnte von seiner Fachkompetenz profitieren und passende Flächen finden, ohne aufwendig suchen zu müssen. Ich würde Stephen Sunderland und seine Firma jedem ohne Zögern empfehlen, der in Manhattan Büroflächen sucht. Mit freundlichen Grüßen, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

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