Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Miete Büro 809 United Nations Plaza

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Second Ave & East 43rd Street $ 39
1,800
$ 5,850
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2561 $ 1300 $ 775
Innenbüro/Person $ 1811 $ 800 $ 525
Teamräume $ 10561 $ 8050 $ 5025
Suiten $ 20561 $ 12050 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Second Ave & East 42nd Street $ 42
8,300
$ 29,395
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Second Ave & East 42nd Street $ 42
3,000
$ 10,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Second Ave & East 42nd Street $ 42
2,000
$ 6,916
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Second Ave & East 43rd Street $ 55
4,600
$ 21,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 66
1,700
$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 809 United Nations Plaza. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 809 United Nations Plaza and in the nearby U.N. Plaza neighborhood.
Finde meinen Raum!
809 United Nations Plaza nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Alle Mietoptionen suchen in 809 United Nations Plz

809 United Nations Plaza Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 809 United Nations Plz, New York NY 10017
Gebäudename: Institute Internat'l Education
Alternative Gebäudeadresse: 809 United Nations plz
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:U.N. Plaza
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:13
Year Built:1964
Building Class:A


Das Gebäude am 809 United Nations Plaza in Manhattan, New York City, beherbergt das Edgar J. Kaufmann Conference Center. Es wurde 1962 während des Baus des Instituts für Internationale Bildung (IIE) angekündigt und im Dezember 1964 eingeweiht. Das Konferenzzentrum wurde vom finnischen Architekten Alvar Aalto entworfen und ist eines seiner wenigen verbleibenden Entwürfe in den Vereinigten Staaten.

Das IIE-Gebäude, ein 14-stöckiger gläserner Bau, wurde von Harrison, Abramovitz & Harris entworfen. Es verfügt über etwa 100.000 Quadratfuß Nutzfläche und beinhaltet einen 300-Personen-Bereich im 12. Stock, in dem das Kaufmann Conference Center untergebracht ist.

1998 wurde das Gebäude an eine von japanischen Finanziers unterstützte Gruppe verkauft. Trotz Bemühungen, das Konferenzzentrum als Denkmal zu erhalten, wurde es aufgrund seiner privaten Natur nicht als solches anerkannt.



809 United Nations Plaza, Manhattan, NYC

Andere Bezeichnungen:

  • 809 United Nations Plaza, New York, NY 10017
  • 809 1 Avenue, New York, NY 10017


809 United Nations Plaza in Manhattan, NYC, ist Sitz des Edgar J. Kaufmann Conference Centers, einer bemerkenswerten architektonischen Besonderheit, die von Alvar Aalto entworfen wurde. Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Turtle Bay, was es nahe bei der UNO-Zentrale macht.

Wichtige Merkmale:

- Edgar J. Kaufmann Conference Center: umfasst einen Liftbereich, einen Empfangssaal und kleinere Konferenzräume. Der Empfangssaal enthält Birkenstäbe und eine geneigte Decke.

- Standort: befindet sich in Midtown South, Manhattan, mit Blick auf die UNO und die umliegende Stadtlandschaft.

- Architektonische Bedeutung: eines von vier verbleibenden Alvar Aalto-Entwürfen in den Vereinigten Staaten.



809 United Nations Plaza, gelegen in Manhattan, NYC, ist ein bedeutendes Bürogebäude in der Nähe des UNO-Hauptquartiers. Die Qatar Investment Authority besitzt mehrere Einheiten in diesem Gebäude, das auch als Qatars ständige Mission bei den Vereinten Nationen dient.

Das Gebäude ist ein 13-stöckiger Bau aus dem Jahr 1964 und wird als Gebäude der Klasse A klassifiziert. Es befindet sich in der U.N. Plaza neighborhood und bietet eine erstklassige Lage für diplomatische und internationale Organisationen.



Internetanbieter am 809 United Nations Plaza, Manhattan, NYC:

Verizon Fios ist eine der besten Optionen für ihren Hochgeschwindigkeits-Faser-Optik-Service, der Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbps bietet. Astound Broadband Powered by RCN bietet ebenfalls verlässliche Kabel- und Faser-Optionen mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Spectrum ist ein weiterer beliebter Anbieter mit weitreichender Abdeckung und Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.



Standort: 809 United Nations Plaza, Manhattan, NYC

Verkehrsoptionen:

  • Bus: M15-SBS, M42, M50, QM40, QM42
  • Zug: Harlem, PATH, Port Washington Branch, West Hempstead Branch, Babylon Branch
  • U-Bahn: 4, 5, 6X, 7, 7X, E, S, 6, M

Querstraßen:

  • East 49th Street und 1st Avenue
  • 1st Avenue und Mitchell Place
  • 3rd Avenue und East 49th Street
  • East 42nd Street und 1st Avenue
  • East 55th Street und 1st Avenue






Panelz USA Testimonial

Panelz USA testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!