Büro im Garment District mieten
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Büroflächen zur Miete in Garment District
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| C | W 31st Street & Eighth Avenue Floor 4 (full) | 26,000 | $ Negotiable | |
| B | Ninth Ave & Ninth Avenue Floor 10 | 17,500 | $ Negotiable | |
| B | W 40th Street & Seventh Avenue Floor 4 (full) | 15,100 | $ Negotiable | |
| A | Seventh Ave & West 36th Street Floor 21 | 12,600 | $ Negotiable | |
| A | Tenth Ave & West 33rd Street Floor 6 (full) | 12,000 | $ Negotiable | |
| C | Broadway & West 30th Street Floor 7 (full) | 12,000 | $ Negotiable | |
| A | Ninth Ave & Dyer Avenue Floor 15 | 9,400 | $ 100,600 | |
| A | Broadway & West 41st Street Floor 22 (full) | 7,800 | $ 42,800 | |
| C | Broadway & West 31st Street Floor 8 | 7,700 | $ 31,400 | |
| B | Sixth Avenue & Broadway Floor 24 (full) | 7,600 | $ 48,600 | |
| C | W 38th Street & Seventh Avenue Floor 15 (full) | 7,100 | $ 26,000 | |
| B | W 38th Street & Fifth Avenue Floor 6 (full) | 7,000 | $ 35,800 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| C | W 30th Street & Broadway Floor 11 (full) | 6,800 | $ Negotiable | |
| B | W 33rd Street & Seventh Avenue Floor 17 (full) | 6,300 | $ Negotiable | |
| C | W 33rd Street & Fifth Avenue Penthouse (full) | 6,000 | $ Negotiable | |
| B | Fifth Ave & East 31st Street Floor 14 (full) | 6,000 | $ Negotiable | |
| C | Penn Plaza & West 30th Street Floor 4 (full) | 4,800 | $ 20,000 | |
| A | Penn Plaza & Seventh Avenue Floor 2 (full) | 4,700 | $ Negotiable | |
| A | 3,500 | $ 16,200 | ||
| C | W 39th Street & Fifth Avenue Floor 11 (full) | 3,500 | $ 13,600 | |
| A | Broadway & West 38th Street Floor 12 | 3,500 | $ Negotiable | |
| B | 3,000 | $ 16,000 | ||
| A | Broadway & West 41st Street Floor 23 | 2,700 | $ 12,200 | |
| B | W 42nd Street & Broadway Floor 28 (full) | 2,500 | $ 13,400 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| C | W 37th Street & Eighth Avenue Floor 14 | 2,400 | $ Negotiable | |
| B | 2,300 | $ Negotiable | ||
| C | W 35th Street & Seventh Avenue Floor 12 | 2,300 | $ 7,600 | |
| B | 2,100 | $ Negotiable | ||
| C | 2,100 | $ Negotiable | ||
| C | W 37th Street & Ninth Avenue Floor 10 | 1,700 | $ 5,800 | |
| B | Broadway & West 32nd Street Floor 7 | 1,700 | $ 6,200 | |
| A | 1 Plz & West 33rd Street Floor 14 | 1,700 | $ Negotiable | |
| B | 1,600 | $ 7,600 | ||
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| A | W 33rd Street & Tenth Avenue Floor 5 (full) | 139,300 | $ Negotiable | |
| A | Hudson Yards & Tenth Avenue Floor 40 (full) | 50,200 | $ Negotiable | |
| A | Penn Plaza & West 33rd Street Floor 8 (full) | 29,000 | $ 100,200 | |
| B | Eighth Ave & West 36th Street Floor 8 (full) | 22,000 | $ Negotiable | |
| B | Seventh Ave & West 36th Street Floor 8 (full) | 17,000 | $ Negotiable | |
| B | W 40th Street & Seventh Avenue Floor 8 (full) | 15,100 | $ 40,800 | |
| A | Bryant Park & Sixth Avenue Floor 7 (full) | 14,000 | $ 70,000 | |
| C | W 36th Street & Eighth Avenue Floor 3 (full) | 14,000 | $ Negotiable | |
| B | W 37th Street & Avenue of the Americas Floor 4 (full) | 10,200 | $ 29,200 | |
| C | W 38th Street & Eighth Avenue Floor 2 (full) | 10,000 | $ Negotiable | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | W 40th Street & Fifth Avenue Floor 9 (full) | 6,700 | $ Negotiable | |
| B | 5,600 | $ Negotiable | ||
| A | Broadway & West 39th Street Floor 28 | 5,300 | $ Negotiable | |
| C | W 37th Street & Seventh Avenue Floor 10 | 5,200 | $ Negotiable | |
| B | 4,400 | $ 17,600 | ||
| A | Broadway & West 41st Street Floor 28 | 4,300 | $ 20,200 | |
| A | Times Sq & West 41st Street Floor 35 | 4,300 | $ Negotiable | |
| C | Broadway & West 32nd Street Floor 4 (full) | 3,500 | $ 13,000 | |
| A | Broadway & West 36th Street Floor 6 | 3,200 | $ 14,800 | |
| C | W 38th Street & Eighth Avenue Floor 11 (full) | 3,100 | $ Negotiable | |
| B | W 40th Street & Eighth Avenue Floor 11 | 2,600 | $ 8,800 | |
| C | Penn Plaza & West 30th Street Floor 21 | 2,500 | $ 10,000 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| B | Tenth Ave & West 37th Street Floor 5 | 2,200 | $ 8,400 | |
| A | Broadway & West 41st Street Floor 28 | 2,200 | $ 10,400 | |
| B | 2,200 | $ Negotiable | ||
| B | W 35th Street & Eighth Avenue Floor 12 | 2,100 | $ Negotiable | |
| C | Penn Plaza & West 30th Street Floor 21 | 2,000 | $ 7,800 | |
| B | Penn Plaza & Eighth Avenue Floor 14 | 1,800 | $ 6,200 | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | W 44th Street & Avenue of the Americas Times Square · Floor 11 | 8,400 | $ Negotiable | |
| A | Madison Ave & East 57th Street Plaza District · Floor 18 (full) | 8,400 | $ Negotiable | |
| B | E 42nd Street & Lexington Avenue Grand Central · Floor 22 | 7,300 | $ 41,800 | |
| B | W 44th Street & Avenue of the Americas Times Square · Floor 11 | 7,100 | $ Negotiable | |
| C | W 30th Street & Fifth Avenue Penn Plaza/Garment · Floor 3 (full) | 7,100 | $ 22,000 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| A | Third Ave & East 58th Street Plaza District · Floor 3 | 2,600 | $ Negotiable | |
| A | Madison Ave & East 48th Street Plaza District · Floor 15 | 2,600 | $ 15,200 | |
| A | Lexington Ave & East 59th Street Plaza District · Floor 15 | 2,500 | $ Negotiable | |
| B | E 61st Street & Second Avenue Plaza District · Floor 6 | 2,500 | $ 12,600 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| A | Broadway & West 57th Street Columbus Circle · Floor 10 | 1,700 | $ Negotiable | |
| B | W 57th Street & Avenue of the Americas Plaza District · Floor 9 | 1,600 | $ 9,200 | |
| A | Third Ave & East 58th Street Plaza District · Floor 18 | 1,600 | $ Negotiable | |
| B | W 57th Street & Avenue of the Americas Columbus Circle · Floor 4 | 1,500 | $ 7,600 | |
Office Tenants Rented / Leased Garment District
- Centric Brands leased 212,154 SF at 350 Fifth Avenue
- Sanne leased 20,865 SF at 1333 Broadway
- Regus leased 36,600 SF at 136 Madison Avenue
- Keeco leased 26,170 SF at 390 Fifth Avenue
- Ermani Group leased 4,750 SF at 237 West 37th Street
- Natasha Accessories leased 9,000 SF at 7 West 36th Street
- Hickory Lane Capital Management leased 2,100 SF at 530 Seventh Avenue
- Vizio leased 4,145 SF at 350 Fifth Avenue
- Hatteras Press leased 2,057 SF at 1350 Broadway
- Neville, Rodie & Shaw leased 7,300 SF at 200 Madison Avenue
- Alumni Ventures Group leased 11,006 SF at 183 Madison Avenue
- Ad.visory Solutions leased 2,223 SF at 16 West 36th Street
- SA&E International Bags and Accessories leased 6,792 SF at 10 West 33rd Street
- Sun Diamond leased 9,585 SF at 42 West 39th Street
Warum Optimal Spaces als Mietermakler
- Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
- Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
- Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke
Kostenersparnis
- Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
- 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
- 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
- Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)
Allein oder mit anderen Maklern
- Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
- Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
- Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
- Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden
Über Garment District
Das Garment District, auch bekannt als Fashion District, ist ein lebhaftes Viertel in Midtown Manhattan, New York City. Es ist bekannt für seine bunte Geschichte in der Modebranche, mehrere Geschäftsbezirke und fantastische Verkehrsanbindungen.
Geografische Grenzen
Das Garment District befindet sich zwischen der Fifth Avenue im Osten und der Ninth Avenue im Westen und erstreckt sich von der 34th Street bis zur 42nd Street. Es ist die ideale Lage zwischen großen Attraktionen in New York City, wie Bryant Park, Herald Square und Times Square, wo Touristen kommen und in das Geschehen eintauchen können.
Beschreibung von Geschäften und Einzelhändlern
Das Garment District beherbergt zahlreiche modebezogene Geschäfte. Es gibt Ausstellungsräume, Designer, Hersteller und Lieferanten. Einige der bekanntesten Geschäfte sind Mood Fabrics, B&J Fabrics, Pacific Trimming und NY Elegant Fabrics. Diese Läden sind vollgepackt mit erstaunlichen Stoffen und Materialien, was das Garment District sowohl bei Anfängern als auch bei erfahrenen Designern beliebt macht.
Feine Restaurants in der Nachbarschaft
Das Garment District verfügt über eine Vielzahl von gehobenen Speisemöglichkeiten, die für jeden Geschmack geeignet sind. Einige der bekanntesten Restaurants in der Gegend sind Keens Steakhouse und Friedman's. Jedes Restaurant bietet eine Kombination aus klassischen Steakhouse-Gerichten, modernen amerikanischen Angeboten, zeitgenössischen Interpretationen klassischer New Yorker Gerichte und optimalen kulinarischen Erlebnissen.
Geschichte der Hauptattraktionen
Das Garment District war historisch das Epizentrum der Bekleidungsherstellung in den Vereinigten Staaten und zog viele Modemarken und Designer an. Obwohl die Herstellung mittlerweile größtenteils ins Ausland verlagert wurde, ist das Garment District immer noch ein Mittelpunkt für Mode und Design mit zahlreichen Messen und Veranstaltungen im Laufe des Jahres. Der nahegelegene Bryant Park bietet zusätzliche Anziehungspunkte wie das Winterdorf im Bryant Park und im Sommer gezeigte Open-Air-Kinofilme.
Arten von Gebäuden und bedeutende Strukturen
Das Garment District umfasst eine Mischung aus Bürogebäuden, historischen Gebäuden und moderneren Gebäuden. Die Garment District Alliance (früher Fashion Center BID) fördert das Viertel und veröffentlicht Informationen darüber. Es gibt One Penn Plaza und Two Penn Plaza, zwei prominente Bürogebäude mit verschiedenen Unternehmen im Inneren.
Verkehrsanbindungen
Das Garment District ist eines der am besten angebundenen Viertel in New York City. Es hat Zugang zu 16 U-Bahn-Linien, der Long Island Rail Road (LIRR) und liegt auch neben Verkehrsknotenpunkten wie dem Penn Station, dem Grand Central Terminal und dem Port Authority Bus Terminal, was es zu einer ausgezeichneten Lösung für Pendeln, Einkaufen und Tourismus macht.
Angrenzende Postleitzahlen
Die Postleitzahlen 10001 und 10018 sind typischerweise mit dem Garment District verbunden, obwohl bestimmte Grenzen dazu führen können, dass es sich mit benachbarten Vierteln überschneidet.
Bekannte Unternehmen im Garment District
Einige bekannte Unternehmen im Garment District sind im Bereich Modedesign, Bekleidungsherstellung oder Modevertrieb tätig. Darüber hinaus haben einige Organisationen einen Ausstellungsraum und/oder Büroräume im Garment District, um von seinem Hintergrund und seinem Netzwerk in der Modebranche zu profitieren. Das Garment District besteht aus verschiedenen Unternehmen, von kleinen Geschäften bis hin zu großen Modefirmen.
Arten von Unternehmen
Obwohl das Garment District am häufigsten mit modebezogenen Branchen in Verbindung gebracht wird, umfasst es auch viele andere Branchen wie Gastgewerbe, Restaurants und Immobilienfirmen. Dieses Viertel hat ein einzigartiges und vielfältiges Geschäftsumfeld, das eine lebendige Atmosphäre schafft mit enormen Möglichkeiten zum Arbeiten und Spielen oder beides.
Bürogebäude in Garment District
- 100-126 33. Straße West
- 520 Achte Avenue
- 500 7. Avenue
- 14 Penn Plaza
- 1372 Broadway
- 512 Siebte Avenue
- 1385 Broadway
- 450 Siebte Avenue
- 463 Siebte Avenue
- 10 33. Straße West
- 1412 Broadway
- 440 Ninth Avenue
- 525 Siebte Avenue
- 530 Siebte Avenue
- 132 31. Straße West
- 950 6. Avenue
- 368 Neunte Avenue
- 481 Achte Avenue
- 1430 Broadway
- 1333 Broadway
- 333 34. Straße West
- 270 38. Straße West
- 307 38. Straße West
- 31 34. Straße West
- 505 Achte Avenue
- 30 32. Straße West
- 1370 Broadway
- 247 37. Straße West
- 550 Siebte Avenue
- 469 Siebte Avenue
- 875 Avenue of the Americas
- 302-306 39. Straße West
- 17-19 34. Straße West
- 475 Zehnte Avenue
- 1 Herald Square
- 1040 Avenue of the Americas
- 307 36. Straße West
- 130 42. Straße West
- 1460 Broadway
- 500 Achte Avenue
- 1001 Avenue of the Americas
- 575 Achte Avenue
- 330 Fünfte Avenue
- 34 33. Straße West
- 462-468 Siebte Avenue
- 250 39. Straße West
- 25 39. Straße West
- 116-120 32. Straße West
- 1384 Broadway
- 213 35. Straße West
- 499 Fashion Avenue
- 218-232 West 40. Straße
- 214 39. Straße West
- 545 Achte Avenue
- 131 33. Straße West
- 318 39. Straße West
- 230 36. Straße West
- 366 Fünfte Avenue
- 240 40. Straße West
- 115-125 30. Straße West
- 141 36. Straße West
- 110 40. Straße West
- 214 38. Straße West
- 315 36. Straße West
- 70 36. Straße West
- 245 35. Straße West
- 240 37. Straße West
- 424-438 33. Straße West
- 240 35. Straße West
- 209-219 38. Straße West
- 535 Achte Avenue
- 8 40. Straße West
- 49 37. Straße West
- 390 Fünfte Avenue
- 15 37. Straße West
- 251 30. Straße West
- 358 Fünfte Avenue
- 264 West 40. Straße
- 255 36. Straße West
- 311-315 34. Straße West
- 1270 Broadway
- 404 Fünfte Avenue
- 58-64 West 40. Straße
- 320 5. Avenue
- 261 35. Straße West
- 142-148 West 36. Straße
- 108 39. Straße West
- 344 38. Straße West
- 251 39. Straße West
- 256 38. Straße West
- 327-335 36. Straße West
- 589 Achte Avenue
- 135 36. Straße West
- 494 Achte Avenue
- 39-43 37. Straße West
- 5 37. Straße West
- 333 39. Straße West
- 24 40. Straße West
- 147 35. Straße West
- 29 35. Straße West
- 519 Achte Avenue
- 231-249 39. Straße West
- 265-269 37. Straße West
- 205 39. Straße West
- 330 38. Straße West
- 132-138 36. Straße West
- 242-252 36. Straße West
- 263 38. Straße West
- 1231 Broadway
- 224 35. Straße West
- 257-267 39. Straße West
- 20-28 33. Straße West
- 260 39. Straße West
- 42 39. Straße West
- 336-342 37. Straße West
- 48 37. Straße West
- 38-40 32. Straße West
- 862 Avenue of the Americas
- 225 37. Straße West
- 555 Achte Avenue
- 252-258 37. Straße West
- 237 35. Straße West
- 253 35. Straße West
- 229 36. Straße West
- 230 38. Straße West
- 223-225 35. Straße West
- 320 31. Straße West
- 1261 Broadway
- 247 38. Straße West
- 1237-1239 Broadway
- 248 35. Straße West
- 315-321 39. Straße West
- 48 38. Straße West
- 320-324 37. Straße West
- 347 36. Straße West
- 134-142 37. Straße West
- 148 37. Straße West
- 450 31. Straße West
- 22 32. Straße West
- 259 30. Straße West
- 43-51 West 36. Straße
- 260 36. Straße West
- 55 39. Straße West
- 246 38. Straße West
- 145 30. Straße West
- 247 35. Straße West
- 225 39. Straße West
- 151 30. Straße West
- 131 35. Straße West
- 39 32. Straße West
- 226 37. Straße West
- 3 35. Straße West
- 212-216 35. Straße West
- 20 West 36. Straße
- 29 West 30. Straße
- 15 39. Straße West
- 270-276 39. Straße West
- 257-261 38. Straße West
- 363 Siebte Avenue
- 580 Achte Avenue
- 306 38. Straße West
- 49 38. Straße West
- 350 31. Straße West
- 22 38. Straße West
- 260 35. Straße West
- 250 40. Straße West
- 22-30 West 34. Straße
- 230 39. Straße West
- 1220 Broadway
- 7 30. Straße West
- 16-18 36. Straße West
- 37 37. Straße West
- 19-21 36. Straße West
- 39-41 38. Straße West
- 54 39. Straße West
- 286-288 Fünfte Avenue
- 34-36 32. Straße West
- 109 38. Straße West
- 11 32. Straße West
- 149 West 36. Straße
- 110 34. Straße West
- 243 30. Straße West
- 12 37. Straße West
- 36 37. Straße West
- 8-10 37. Straße West
- 202 40. Straße West
- 102 38. Straße West
- 242-244 38. Straße West
- 25 36. Straße West
- 275 39. Straße West
- 1431 Broadway
- 247 36. Straße West
- 256-258 36. Straße West
- 124 36. Straße West
- 306 Fünfte Avenue
- 552 Siebte Avenue
- 35 31. Straße West
- 60-64 38. Straße West
- 384 Fünfte Avenue
- 43-47 33. Straße West