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Affitta Ufficio

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  • coworking

Uffici in affitto a New York

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A 106,000
$ Negotiable
A 103,500
$ Negotiable
C 70,400
$ Negotiable
B 60,600
$ Negotiable
B 51,400
$ Negotiable
C 37,900
$ Negotiable
B 29,100
$ 192,600
A 12,300
$ 101,800
B 10,300
$ 69,400
C 9,300
$ 43,400
A 8,700
$ 71,600
C 7,200
$ 32,600
Medium Offices for Rent
A 7,000
$ Negotiable
C 7,000
$ Negotiable
C 7,000
$ Negotiable
A 7,000
$ Negotiable
B 7,000
$ Negotiable
B 7,000
$ Negotiable
B 6,700
$ 54,000
C 6,500
$ 35,600
C 6,000
$ 41,600
A 4,500
$ 35,600
A 3,200
$ 26,000
B 3,200
$ 24,800
Small Offices for Rent
B 2,500
$ Negotiable
A 2,500
$ Negotiable
C 2,500
$ Negotiable
A 2,500
$ Negotiable
C 2,500
$ Negotiable
B 2,500
$ Negotiable
A 2,400
$ 19,600
B 2,400
$ 15,800
B 2,200
$ 16,000
C 2,000
$ 8,800
C 2,000
$ 9,400
A 1,900
$ 15,400
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A 153,800
$ Negotiable
A 89,300
$ Negotiable
B 74,700
$ Negotiable
B 47,900
$ Negotiable
C 16,300
$ Negotiable
C 13,200
$ Negotiable
B 11,900
$ 42,600
A 9,700
$ 79,200
B 8,900
$ 40,000
A 8,300
$ 68,400
C 7,800
$ 21,400
C 7,500
$ 20,600
Medium Offices for Rent
A 7,000
$ Negotiable
A 7,000
$ Negotiable
B 7,000
$ Negotiable
B 6,900
$ Negotiable
C 6,900
$ Negotiable
C 6,600
$ Negotiable
B 5,600
$ 30,000
B 4,200
$ 22,600
A 4,200
$ 34,600
C 4,200
$ 20,600
A 4,100
$ 31,000
C 3,700
$ 15,400
Small Offices for Rent
A 2,500
$ Negotiable
A 2,500
$ Negotiable
B 2,400
$ Negotiable
B 2,400
$ Negotiable
A 2,200
$ 14,000
C 2,100
$ Negotiable
B 2,100
$ 9,000
C 2,100
$ 8,600
C 2,100
$ Negotiable
A 2,000
$ 11,200
B 1,900
$ 7,800
C 1,800
$ 6,600
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Water St & Broad Street
Financial District · Floor 22 (full)
87,500
$ Negotiable
A
Wall St & Pearl Street
Financial District · Floor 3 (full)
77,900
$ Negotiable
B
Third Ave & East 44th Street
Grand Central · Floor 6 (full)
49,700
$ Negotiable
C
Hudson St & Canal Street
Tribeca · Floor 5 (full)
38,400
$ Negotiable
B
Hudson St & Canal Street
Tribeca · Floor 7 (full)
32,200
$ Negotiable
C
Hudson St & Canal Street
Tribeca · Floor 5 (full)
31,600
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 55th Street
Plaza District · Floor 9 (full)
14,400
$ 112,200
B
Madison Ave & East 40th Street
Grand Central · Floor 13
13,000
$ 75,800
C
Broadway & Exchange Place
Financial District · Floor 18
10,100
$ 41,200
A
Fifth Ave & East 46th Street
Grand Central · Floor 22 (full)
9,300
$ 75,000
B
Madison Ave & East 46th Street
Grand Central · Floor 10 (full)
9,100
$ 60,200
C
E 39th Street & Fifth Avenue
Grand Central · Floor 8 (full)
7,900
$ 26,000
Medium Offices for Rent
A
Third Ave & East 40th Street
Grand Central · Floor 9
7,000
$ Negotiable
A
Fifth Ave & East 40th Street
Grand Central · Floor 20 (full)
6,900
$ Negotiable
B
E 38th Street & Fifth Avenue
Grand Central · Floor 2 (full)
6,900
$ Negotiable
B
E 41st Street & Fifth Avenue
Grand Central · Floor 10 (full)
6,800
$ Negotiable
A
E 45th Street & Lexington Avenue
Grand Central · Floor 44
5,700
$ 44,800
A
E 44th Street & Lexington Avenue
Grand Central · Floor 34 (full)
5,200
$ 42,600
C
E 46th Street & Fifth Avenue
Grand Central · Floor 5
5,000
$ Negotiable
C
Broad St & Whitehall Street
Financial District · Floor 6 (full)
4,700
$ Negotiable
C
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street
Financial District · Floor 20 (full)
4,100
$ 15,400
B
Madison Ave & East 40th Street
Grand Central · Floor 27 (full)
3,900
$ 24,200
C
Broadway & Beaver Street and Exchange Place
Financial District · Floor 2
3,500
$ 14,400
B
Madison Ave & East 41st Street
Grand Central · Floor 2
3,200
$ 21,200
Small Offices for Rent
B
Madison Ave & East 41st Street
Grand Central · Floor 5
2,500
$ Negotiable
A
Wall St & Broadway
Financial District · Floor 3
2,500
$ Negotiable
B
Lexington Ave & East 44th Street
Grand Central · Floor 12
2,500
$ Negotiable
C
E 40th Street & Lexington Avenue
Grand Central · Floor 9
2,500
$ Negotiable
A
W 44th Street & Fifth Avenue
Times Square · Floor 11
2,400
$ 16,000
A
Lexington Ave & East 42nd Street
Grand Central · Floor 4
2,400
$ Negotiable
A
Park Ave & East 41st Street
Grand Central · Floor 16
2,300
$ 16,200
C
E 44th Street & Madison Avenue
Grand Central · Floor 8 (full)
2,200
$ Negotiable
B
E 42nd Street & Madison Avenue
Grand Central · Floor 14
2,100
$ 12,000
C
W 30th Street & Eighth Avenue
Penn Plaza/Garment · Floor 3 (full)
2,000
$ 4,600
B
Fifth Ave & East 42nd Street
Grand Central · Floor 14
1,800
$ 10,200
C
E 40th Street & Lexington Avenue
Grand Central · Floor 4
1,600
$ 6,600

Perché Optimal Spaces come broker dell'inquilino

  • Negoziazione del contratto: condizioni complete, rinnovi, opzioni di espansione
  • Analisi dei costi, individuazione dell'offerta, ambito della negoziazione
  • Mitigazione dei rischi contro insidie nascoste

Risparmio sui Costi

  • Negoziamo oltre 30 punti del contratto per evitare costi nascosti
  • Risparmia il 10–15% sui costi totali di locazione
  • Risparmia 100–200 ore scartando spazi non adatti
  • Accesso agli immobili tramite database e reti di broker (fuori mercato, sublocazioni, disponibilità future)

Da solo o con altri broker

  • Gli agenti gestori hanno un dovere fiduciario verso i proprietari: cercano il prezzo e le condizioni massime, non il risparmio dell'inquilino.
  • Conflitto di interessi intrinseco, poiché la maggior parte dei broker rappresenta i proprietari
  • Rischio di condizioni peggiori e di costi nascosti trascurati
  • Il carico di lavoro ricade su di te mentre perdi gli spazi migliori

Informazioni su New York

I Quartieri di New York City: Una Panoramica di Manhattan

New York City, composta da cinque distretti, è un'area metropolitana vibrante e diversificata. Manhattan, uno di questi distretti, è spesso chiamata "La Città" ed è un centro nevralgico per affari, cultura e turismo.

Confini Geografici

New York City si estende per oltre 300 miglia quadrate, con Manhattan che ne copre circa 33,59 miglia quadrate. Manhattan è divisa in tre aree principali: Lower Manhattan, Midtown e Upper Manhattan. Queste aree non sono delineate in modo rigoroso ma forniscono un quadro generale per comprendere la geografia del distretto. Lower Manhattan include il Financial District e quartieri come Greenwich Village e SoHo. Midtown è nota per Times Square e molte sedi aziendali. Upper Manhattan comprende quartieri come Harlem e l'Upper East Side.

Attività Commerciali, Negozi, Rivenditori e Ristoranti di Lusso

New York City è rinomata per la sua vasta gamma di attività commerciali, dalle piccole boutique alle grandi catene al dettaglio. A Manhattan, negozi iconici come Macy's e Bloomingdale's sono pilastri della scena retail. La città ospita anche una vivace cultura gastronomica, con ristoranti raffinati come Le Bernardin ed Eleven Madison Park che offrono cucina stellata Michelin. I quartieri di Manhattan offrono ciascuno esperienze di shopping e ristorazione uniche, riflettendo i loro caratteri distintivi.

Storia delle Attrazioni Principali

New York City è ricca di storia e attrazioni. La Statua della Libertà, Central Park e Times Square sono tra i monumenti più famosi. La Statua della Libertà, simbolo di libertà e democrazia, fu un dono della Francia e fu dedicata nel 1886. Central Park, progettato da Frederick Law Olmsted e Calvert Vaux, offre una fuga naturale dalla vita urbana. Times Square, nota per i suoi luminosi cartelloni pubblicitari e teatri, si è evoluta nel corso degli anni da un centro di luoghi di spettacolo a una fiorente destinazione turistica.

Tipi di Edifici

Manhattan è caratterizzata dal suo paesaggio architettonico diversificato, con edifici antecedenti la guerra, moderni grattacieli e storici brownstone. Il substrato roccioso di Manhattan, composto da marmo di Inwood, gneiss di Fordham e schist di Manhattan, è particolarmente adatto a sostenere edifici alti. Iconici grattacieli come l'Empire State Building e il One World Trade Center dominano lo skyline, mentre quartieri come l'Upper East e West Sides sono noti per i loro brownstone e cooperative di lusso.

Altri Edifici Significativi

Oltre ai suoi iconici grattacieli, Manhattan ospita molti altri edifici significativi. La New York Public Library, un capolavoro Beaux-Arts, è stata costruita all'inizio del XX secolo. La iconica Grand Central Terminal, anch'essa in stile Beaux-Arts, non è solo un hub dei trasporti ma anche un rinomato punto di riferimento architettonico. Inoltre, il Solomon R. Guggenheim Museum, progettato da Frank Lloyd Wright, è un'importante istituzione culturale.

Opzioni di Trasporto

New York City offre un'ampia gamma di opzioni di trasporto, tra cui la metropolitana, autobus e treni. Manhattan è ben collegata da diverse linee della metropolitana, rendendo facile spostarsi nel distretto. I principali hub di trasporto includono Grand Central Terminal per i treni pendolari e Penn Station per Amtrak e servizi suburbani. La città gestisce anche una vasta rete di autobus e offre servizi di ride-hailing e taxi.

Codici Postali Adiacenti

Manhattan comprende una gamma di codici postali, tra i quali alcuni dei più noti sono 10001 a Midtown e 10021 nell'Upper East Side. I distretti vicini hanno codici postali che non sono contigui a quelli di Manhattan ma fanno parte della più ampia area di NYC. Ad esempio, i codici postali di Brooklyn iniziano con 112, del Bronx con 104 e di Staten Island con 103.

Aziende Prominenti e Tipologie

New York City è un centro globale per il business, con molte aziende di rilievo che hanno uffici a Manhattan. Grandi istituzioni finanziarie come Goldman Sachs e Citigroup hanno la loro sede o operazioni significative nel Lower Manhattan. Aziende mediatiche come NBC e Fox hanno studi e uffici a Midtown. Anche aziende tecnologiche come Google e Facebook mantengono presenze significative nella città.

La città ospita una vasta gamma di industrie, tra cui finanza, media, tecnologia e sanità. Aziende come Pfizer, con sede a Hudson Yards, contribuiscono al suo status di hub biomedico.

Conclusione

New York City, in particolare Manhattan, è un vivace arazzo di diversi quartieri, aziende e attrazioni culturali. Dai suoi iconici grattacieli ai suoi storici punti di riferimento, Manhattan è un centro globale per finanza, media e cultura. La rete di trasporti della città la rende facilmente accessibile e le sue attività commerciali diversificate contribuiscono al suo status di importante hub economico globale.

Edifici per uffici a New York

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