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Affitta Ufficio Hudson Yards

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Map of Affitta Ufficio Hudson Yards
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Uffici in affitto a Hudson Yards

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
C 12,600
$ Negotiable
C 11,800
$ Negotiable
A 11,800
$ Negotiable
A 11,400
$ Negotiable
B 10,100
$ 37,400
B 10,100
$ 40,400
Medium Offices for Rent
B 6,400
$ Negotiable
C 5,300
$ Negotiable
B 4,600
$ 17,400
Small Offices for Rent
B 2,000
$ 7,400
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A 26,200
$ Negotiable
A 10,700
$ Negotiable
B 8,200
$ Negotiable
B 7,600
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
Broadway & West 38th Street
Penn Plaza/Garment · Floor 14 (full)
7,800
$ Negotiable
B 7,100
$ Negotiable
B
Eighth Ave & West 36th Street
Penn Plaza/Garment · Floor 10
7,100
$ 23,800
B 7,100
$ 22,000
Medium Offices for Rent
B 2,700
$ Negotiable
A
Broadway & West 57th Street
Columbus Circle · Floor 20
2,700
$ Negotiable
B
W 25th Street & Broadway
Chelsea · Floor 2 (full)
2,500
$ Negotiable
B
W 25th Street & Broadway
Chelsea · Floor 8 (full)
2,500
$ 13,400
Small Offices for Rent
B
W 33rd Street & Seventh Avenue
Penn Plaza/Garment · Floor 14
2,200
$ Negotiable
B 1,900
$ Negotiable
A
Broadway & West 57th Street
Columbus Circle · Floor 10
1,700
$ Negotiable
C
W 36th Street & Eighth Avenue
Penn Plaza/Garment · Floor 3
1,600
$ 4,000
B
Times Sq & Seventh Avenue
Times Square · Floor 4
1,600
$ 7,800

Office Tenants Rented / Leased Hudson Yards

  • Jeff Koons leased 7,400 SF at 475 10th Avenue
  • Hudson Yards Construction leased 75,704 SF at 410 10th Avenue
  • Debevoise & Plimpton leased 530,000 SF at 66 Hudson Boulevard
  • Pharo Management leased 20,024 SF at 1 Manhattan West
  • Amazon leased 335,000 SF at 410 Tenth Avenue
  • Facebook leased 1,500,000 SF at 50 Hudson Yards
  • Marley Spoon leased 7,583 SF at 519 Eighth Avenue
  • Cravath Swaine & Moore leased 481,000 SF at 2 Manhattan West
  • Brevet Capital Management leased 16,178 SF at 441 Ninth Avenue
  • Cravath Swaine & Moore leased 350,000 SF at 2 Manhattan West
  • Knotel leased 8,574 SF at 575 Eighth Avenue
  • Lyft leased 100,638 SF at 441 Ninth Avenue
  • Equal Invest leased 500 SF at 434 West 33rd Street
  • Intercept Pharmaceuticals leased 85,000 SF at 55 Hudson Yards

Perché Optimal Spaces come broker dell'inquilino

  • Negoziazione del contratto: condizioni complete, rinnovi, opzioni di espansione
  • Analisi dei costi, individuazione dell'offerta, ambito della negoziazione
  • Mitigazione dei rischi contro insidie nascoste

Risparmio sui Costi

  • Negoziamo oltre 30 punti del contratto per evitare costi nascosti
  • Risparmia il 10–15% sui costi totali di locazione
  • Risparmia 100–200 ore scartando spazi non adatti
  • Accesso agli immobili tramite database e reti di broker (fuori mercato, sublocazioni, disponibilità future)

Da solo o con altri broker

  • Gli agenti gestori hanno un dovere fiduciario verso i proprietari: cercano il prezzo e le condizioni massime, non il risparmio dell'inquilino.
  • Conflitto di interessi intrinseco, poiché la maggior parte dei broker rappresenta i proprietari
  • Rischio di condizioni peggiori e di costi nascosti trascurati
  • Il carico di lavoro ricade su di te mentre perdi gli spazi migliori

Informazioni su Hudson Yards

Hudson Yards è uno dei quartieri più nuovi e vibranti di New York City, situato sul lato ovest di Manhattan. Quest'area si è trasformata significativamente dal suo passato industriale in un fiorente polo commerciale e residenziale.

Confini Geografici

Hudson Yards si estende per circa 28 acri, situato tra la 10ª e la 12ª Avenue e la West 30th fino alla West 34th Street. È incastonato tra altri quartieri importanti, inclusi Chelsea a sud, Midtown/Il Distretto dei Tessuti a est, e Hell’s Kitchen a nord.

Attività Commerciali, Negozi e Ristoranti

Questo quartiere è un paradiso per gli amanti dello shopping, con oltre 100 negozi e ristoranti. The Shops at Hudson Yards offrono un'esperienza di vendita al dettaglio diversificata, includendo marchi di lusso come Cartier e Rolex, accanto a giganti della moda globale come Dior e Fendi. Per quanto riguarda la ristorazione, Hudson Yards vanta ristoranti raffinati come l'Estiatorio Milos e Mercado Little Spain, un complesso culinario spagnolo creato da José Andrés e dai Fratelli Adrià. Le opzioni gastronomiche sono varie, spaziando da locali elitari a spazi più informali.

Storia delle Principali Attrazioni

L'area ospita il West Side Yard, un vasto deposito ferroviario ancora in uso sotto il nuovo complesso. Questo patrimonio industriale è onorato nel nome "Hudson Yards". Il massiccio progetto di riqualificazione è iniziato nei primi anni 2000, con l'obiettivo di trasformare l'area in un quartiere moderno e vivace. Le principali attrazioni includono:

- The Vessel: Un monumento pubblico interattivo progettato da Heatherwick Studio, che offre viste panoramiche della città e del fiume Hudson. - The Edge: Il più alto ponte di osservazione all'aperto dell'emisfero occidentale, che offre viste mozzafiato di New York City e della Statua della Libertà. - The Shed: Un centro culturale e sede di spettacoli unico nel suo genere, progettato da Diller Scofidio + Renfro, che ospita una varietà di programmi artistici ed eventi.

Tipi di Edifici e Altre Strutture Significative

Hudson Yards è caratterizzato da design architettonici moderni e eleganti. Gli edifici sono prevalentemente grattacieli, tra cui torri residenziali come 15 Hudson Yards e 35 Hudson Yards, entrambe delle quali offrono opzioni residenziali di lusso. Inoltre, l'area presenta molti edifici ad uso ufficio, come 30 Hudson Yards, che ospita aziende prestigiose come WarnerMedia e KKR.

Opzioni di Trasporto

Uno dei modi più comodi per raggiungere Hudson Yards è utilizzando la metropolitana di New York. Il treno No. 7 fornisce accesso diretto al quartiere con una fermata dedicata a Hudson Yards, rendendolo una posizione facilmente accessibile dalle altre parti della città.

Codici Postali e Quartieri Adiacenti

I codici postali adiacenti a Hudson Yards includono 10001, che copre gran parte di Midtown e Hell's Kitchen, e 10011, che si estende su parti di Midtown e Chelsea. Questi quartieri sono tutti strettamente collegati grazie alla loro vicinanza e alle attività comunitarie condivise.

Aziende Prominenti con Uffici a Hudson Yards

Hudson Yards ospita diverse aziende prominenti appartenenti a vari settori. Alcuni inquilini notevoli includono:

- WarnerMedia: Una delle principali aziende di media e intrattenimento che ha stabilito una presenza significativa a Hudson Yards. - L’Oréal: L'azienda di cosmetici e bellezza di fama mondiale mantiene una grande sede nell'area. - KKR: KKR & Co. Inc., una società di investimenti globale, ha anche una sede a Hudson Yards. Queste aziende riflettono un mix di settori dei media, della bellezza e finanziari che contribuiscono all'ambiente dinamico degli affari del quartiere.

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