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affitto ufficio 435 Tenth Avenue

Spazi ufficio diretti in affitto 66 Hudson Boulevard

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
7,100
Negotiable
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
5,700
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
9,300
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2544 $ 1300 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1794 $ 800 $ 525
Sale per team $ 10544 $ 8050 $ 5025
Suite $ 20544 $ 12050 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 435 Tenth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 435 Tenth Avenue and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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435 Tenth Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 66 Hudson Boulevard, New York NY 10018
Nome dell'edificio: 66 Hudson Blvd AKA The Spiral
Indirizzo alternativo dell'edificio: 435 Tenth Ave
Codice postale:10018
Quartiere:Penn Plaza/Garment
Distretto:Manhattan
Piani:66
Year Built:
Building Class:A


The Spiral, noto anche come 66 Hudson Boulevard, è un grattacielo di 66 piani e 1.031 piedi situato nel quartiere Hudson Yards di Manhattan, New York City. È stato progettato dal Bjarke Ingels Group (BIG) e sviluppato da Tishman Speyer.

La storia dell'edificio ha avuto inizio con la sua concezione nel 2014 come Hudson Spire, inizialmente previsto molto più alto. Tuttavia, il progetto si è evoluto e il design attuale presenta una spirale unica di giardini esterni su ogni piano, migliorando la salute e il benessere degli occupanti.

La costruzione è proseguita con un prestito di 1,8 miliardi di dollari ottenuto nel 2018. L'edificio ha raggiunto il completamento strutturale nel gennaio 2021 ed è stato ufficialmente inaugurato nel 2023. Offre 2,85 milioni di piedi quadrati di spazio uffici, rappresentando un'aggiunta significativa all'area di Hudson Yards.

The Spiral è riconosciuto per il suo design innovativo, che include un clubhouse e una terrazza all'aperto al 66° piano, offrendo viste panoramiche sulla città. Tra le sue caratteristiche sostenibili vi è un sistema di irrigazione progettato per risparmiare milioni di galloni di acqua ogni anno.



66 Hudson Boulevard, noto anche come The Spiral, è un grattacielo di spicco di 66 piani situato nel quartiere Hudson Yards di Manhattan, New York City. Progettato dal Bjarke Ingels Group, questo edificio iconico si eleva a 1.031 piedi di altezza e offre 2,85 milioni di piedi quadrati di spazio uffici. Presenta terrazze a cascata che si avvolgono lungo l'edificio, garantendo luce naturale e spazi esterni su ogni piano. The Spiral si trova tra la 34th e la 35th Street, vicino a importanti hub di trasporto come la linea 7 e Penn Station.



66 Hudson Boulevard, noto anche come The Spiral, offre una gamma di servizi:

  • ZO Clubhouse: Situato al 66° piano, questo lounge sofisticato offre viste panoramiche sulla città, una terrazza all'aperto, interni elegantemente arredati e una varietà di opzioni di cibo e bevande.
  • Concept gastronomico: Opzione esclusiva di ristorazione dal ristorante vincitore del James Beard Award, Llama San.
  • Terazze esterne: Connessioni dirette alle terrazze esterne su ogni piano, che offrono luce naturale e aria fresca.
  • Wi-Fi ad alta velocità: Disponibile in tutto l'edificio.
  • Spazi per riunioni ed eventi: Diverse sale riunioni e spazi per eventi per incontri e manifestazioni.
  • Uffici privati e postazioni di lavoro: Spazi ufficio completamente arredati con opzioni per uffici privati e postazioni di lavoro.
  • Accesso ai principali hub di trasporto: Posizione comoda vicino a Penn Station, Moynihan Train Hall e al prolungamento della linea 7.


66 Hudson Boulevard Office Tenants

  • Pfizer - Sede globale (746.000 piedi quadrati)
  • Debevoise & Plimpton - Studio legale (530.000 piedi quadrati)
  • AllianceBernstein - Gestione patrimoniale (200.000 piedi quadrati)
  • Turner Construction - Sede mondiale (75.000 piedi quadrati)
  • HSBC - Banca (265.000 piedi quadrati)
  • Marshall Wace - Gestore patrimoniale globale (79.000 piedi quadrati)
  • ProShares - Gestore ETF (9.000 piedi quadrati)
  • NewYork-Presbyterian Hospital’s Och Spine Center - Servizi medici


Fornitori di internet presso 66 Hudson Boulevard, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Nota per velocità elevate fino a 2 Gbps, servizio affidabile e prezzi competitivi a partire da 49,99 dollari.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Offre servizi via cavo e fibra con dati illimitati, a partire da 20 dollari al mese.
  • Spectrum: Fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps, ampiamente disponibile a Manhattan.


66 Hudson Boulevard si trova a Manhattan, NYC, all'interno dell'area di sviluppo Hudson Yards. Le stazioni della metropolitana più vicine includono 34 St-Herald Sq e 34 St-Penn Station, raggiungibili con le linee 2, 3, A, C, E, B, D, F, FX e M.

Le linee di autobus nelle vicinanze includono M34-SBS, M34A-SBS, M7 e altre. La stazione ferroviaria più vicina è 34 St-Penn Station, a 3 minuti a piedi.

Le vie incrociate per 66 Hudson Boulevard includono West 33rd Street e West 34th Street, con intersezioni vicine a 8th Avenue e 7th Avenue.







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Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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