Affittare ufficio 320 5th Avenue

320 5th Avenue, Manhattan, New York, NY 10001

Panoramica dell'edificio

320 Fifth Avenue, noto anche come The Reed Barton Building, è un edificio per uffici di classe B di 12 piani con una superficie di circa 120.000 piedi quadrati. Costruito nel 1905 e progettato da Robert Maynicke, presenta una raffinata facciata in pietra calcarea e un elegante angolo arrotondato che si distingue rispetto al vicino Empire State Building.

L'edificio è stato sottoposto a una ristrutturazione completa che comprende un ingresso modernizzato con portineria, corridoi aggiornati, nuovi pavimenti in legno, finestre apribili e ascensori nuovi. Gli interni offrono planimetrie flessibili con aria condizionata controllata dagli inquilini e uffici in stile loft creativi.

Dettagli della proprietà

• Anno di costruzione: 1905
• Piani: 11-12 (le fonti variano tra 11 e 12 piani)
• Superficie: ~120.000 SF
• Superficie tipica per piano: ca. 10.000 SF
• Classe dell’edificio: Classe B
• Altezza dei soffitti: 12 piedi grezzi
• Ingresso: Rinnovato con portineria ore 8-19
• Ascensori: Due ascensori passeggeri e uno per carichi
• Accesso: Con tessera 24/7
• Servizi: Internet FIOS, sala bici, impianto di filtrazione aria in ingresso
• Parcheggio: Superficie, tandem, coperto disponibili

Posizione e trasporti

Situato sulla Fifth Avenue, vicino all’incrocio con West 32nd Street nel quartiere Koreatown di Manhattan, questo immobile gode di uno Walk Score di 100/100.

Si trova a un isolato dall’Empire State Building e a breve distanza dalle linee della metropolitana N, R, B, D e F. Le linee di autobus pubblici M1, M2, M3 e M4 percorrono la Fifth Avenue per tutta la sua lunghezza.

Disponibilità di spazi

L’edificio offre diversi spazi, da uffici più piccoli (ca. 775 SF) fino a interi piani (ca. 11.745 SF), adatti a varie esigenze di ufficio, con condizioni di affitto flessibili.

320 5th Ave, Manhattan, NYC – Servizi dell’edificio

• Ingresso con portineria – Disponibile dalle 8:00 alle 19:00
• FIOS e altri provider internet – Inclusi Spectrum e Cablevision
• Sala bici
• Impianto di filtrazione aria – Situato nell’ingresso
• Accesso con tessera 24/7
• Due ascensori passeggeri e uno merci
• Aria condizionata controllata dagli inquilini
• Ingresso, corridoi e bagni rinnovati
• Nuove finestre – Energeticamente efficienti e apribili
• Nuovi pavimenti in legno in tutto l’edificio

Lista degli uffici affittati/affittabili presso il 320 5th Avenue, Manhattan, NYC

320 5th Avenue, conosciuto anche come The Reed Barton Building, è un edificio per uffici di classe B di 12 piani situato nella zona Penn Plaza/Garment District di Manhattan, NYC. Offre uffici in stile loft creativi con planimetrie flessibili e aria condizionata controllata dagli inquilini, unendo fascino architettonico storico e aggiornamenti moderni tra cui un ingresso rinnovato, corridoi aggiornati e nuove finestre apribili che garantiscono abbondante luce naturale.

Nell’edificio sono già affittati diversi uffici, con disponibilità di diverse metrature e tariffe di affitto (i prezzi possono variare):

• 6° piano, Suite 609: 683 SF, ufficio con vista a sud e ottima luce naturale, disponibile subito con termine d’affitto e canone negoziabili.
• 6° piano, Suite 611: 1.216-1.899 SF, ufficio con porta d’ingresso in vetro, pavimenti in legno, soffitti alti a vista, ampie finestre panoramiche; può essere unito alla Suite 609 per un totale di 1.899 SF, disponibile subito con termine d’affitto e canone negoziabili.
• Parte dell’11° piano: circa 2.670 SF, uffici finestrati verso la Fifth Avenue, soffitti a vista, impianto HVAC controllato dall’inquilino, disponibile per affitti da 3 a 10 anni a partire da circa $58/SF con un canone mensile di circa $12.905.

Altri uffici affittati nella zona presentano tariffe per spazi di classe B generalmente comprese tra $55 e $70 per piede quadrato, con formule flessibili adatte sia a startup che a imprese già consolidate.

Tra i servizi dell’edificio figurano l’ingresso con portineria 24/7, provider internet in fibra ottica per connessioni ad alta velocità, sala bici, impianto di filtrazione aria nell’ingresso, entrata per le merci su W 32nd Street e prossimità a diverse linee della metropolitana (N, R, B, D, F) e mezzi pubblici.