| Indirizzo dell'edificio: | 320 5th Ave, New York NY 10001 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 320 Fifth Ave |
| Codice postale: | 10001 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 12 |
| Year Built: | 1905 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00834-0039 |
Storia del 320 5th Avenue, Manhattan, NYC
L'edificio situato al 320 di 5th Avenue a Manhattan era originariamente parte di un prestigioso quartiere residenziale nel XIX secolo. Il sito ospitava una sontuosa dimora in brownstone costruita da Thomas Rigney e in seguito acquistata da Isaac Underhill Coles nel 1861. Nel 1877, la signora Mary Bell acquistò la proprietà per $80.000, una cifra considerevole per l'epoca, che rifletteva la posizione di rilievo all'angolo nord-ovest tra la Fifth Avenue e la 32nd Street, vicino alle dimore della famiglia Astor, il quartiere più esclusivo di Manhattan.
Con l'avvicinarsi del XX secolo, il quartiere subì una profonda trasformazione. Le residenze degli Astor furono sostituite da edifici commerciali, tra cui l'hotel Waldorf-Astoria. Nel 1903, Mary Bell acquistò anche la casa adiacente dei Bierstadt e le scuderie private, consolidando un lotto di grande valore, stimato intorno a $1,25 milioni. In collaborazione con il costruttore Henry Corn, commissionò la costruzione di un edificio di undici piani destinato a negozi, uffici e magazzini, completato nel 1905.
L'edificio inizialmente accolse la sede di Reed & Barton, un'azienda all'ingrosso, e nel 1921 divenne la sede centrale della Bank of United States fino al 1928, quando fu declassata a filiale. Conosciuta successivamente come Bell Building, continuò a ospitare attività commerciali per gran parte del Novecento. Nel 1922, Maximillian Toch sviluppò qui un processo di deodorizzazione presentato a una commissione comunale per la gestione dei rifiuti.
Nel corso dei decenni, l'edificio ha subito alcune modifiche architettoniche, tra cui la rimozione di balconi e cornici decorative, in linea con il gusto più moderno dei primi del '900. Negli anni '60, Reed & Barton si trasferì e la proprietà passò di mano, diventando nota come Brause Building. La Bank of Tokyo Trust Company occupò parte dello stabile fino alla fine degli anni '70.
Oggi, sebbene gran parte dell'ornamentazione di epoca edoardiana sia stata rimossa, la struttura del 1905 rimane una testimonianza storica di rilievo nel quartiere di Koreatown a Midtown Manhattan. Continua a essere utilizzata per scopi commerciali, perpetuando una storia di trasformazione da residenza signorile a vivace edificio urbano per uffici e negozi nell'arco di oltre un secolo.
320 5th Avenue, Manhattan, New York, NY 10001
Panoramica dell'edificio
320 Fifth Avenue, noto anche come The Reed Barton Building, è un edificio per uffici di classe B di 12 piani con una superficie di circa 120.000 piedi quadrati. Costruito nel 1905 e progettato da Robert Maynicke, presenta una raffinata facciata in pietra calcarea e un elegante angolo arrotondato che si distingue rispetto al vicino Empire State Building.
L'edificio è stato sottoposto a una ristrutturazione completa che comprende un ingresso modernizzato con portineria, corridoi aggiornati, nuovi pavimenti in legno, finestre apribili e ascensori nuovi. Gli interni offrono planimetrie flessibili con aria condizionata controllata dagli inquilini e uffici in stile loft creativi.
Dettagli della proprietà
- Anno di costruzione: 1905
- Piani: 11-12 (le fonti variano tra 11 e 12 piani)
- Superficie: ~120.000 SF
- Superficie tipica per piano: ca. 10.000 SF
- Classe dell’edificio: Classe B
- Altezza dei soffitti: 12 piedi grezzi
- Ingresso: Rinnovato con portineria ore 8-19
- Ascensori: Due ascensori passeggeri e uno per carichi
- Accesso: Con tessera 24/7
- Servizi: Internet FIOS, sala bici, impianto di filtrazione aria in ingresso
- Parcheggio: Superficie, tandem, coperto disponibili
Posizione e trasporti
Situato sulla Fifth Avenue, vicino all’incrocio con West 32nd Street nel quartiere Koreatown di Manhattan, questo immobile gode di uno Walk Score di 100/100.
Si trova a un isolato dall’Empire State Building e a breve distanza dalle linee della metropolitana N, R, B, D e F. Le linee di autobus pubblici M1, M2, M3 e M4 percorrono la Fifth Avenue per tutta la sua lunghezza.
Disponibilità di spazi
L’edificio offre diversi spazi, da uffici più piccoli (ca. 775 SF) fino a interi piani (ca. 11.745 SF), adatti a varie esigenze di ufficio, con condizioni di affitto flessibili.
320 5th Ave, Manhattan, NYC – Servizi dell’edificio
- Ingresso con portineria – Disponibile dalle 8:00 alle 19:00
- FIOS e altri provider internet – Inclusi Spectrum e Cablevision
- Sala bici
- Impianto di filtrazione aria – Situato nell’ingresso
- Accesso con tessera 24/7
- Due ascensori passeggeri e uno merci
- Aria condizionata controllata dagli inquilini
- Ingresso, corridoi e bagni rinnovati
- Nuove finestre – Energeticamente efficienti e apribili
- Nuovi pavimenti in legno in tutto l’edificio
Lista degli uffici affittati/affittabili presso il 320 5th Avenue, Manhattan, NYC
320 5th Avenue, conosciuto anche come The Reed Barton Building, è un edificio per uffici di classe B di 12 piani situato nella zona Penn Plaza/Garment District di Manhattan, NYC. Offre uffici in stile loft creativi con planimetrie flessibili e aria condizionata controllata dagli inquilini, unendo fascino architettonico storico e aggiornamenti moderni tra cui un ingresso rinnovato, corridoi aggiornati e nuove finestre apribili che garantiscono abbondante luce naturale.
Nell’edificio sono già affittati diversi uffici, con disponibilità di diverse metrature e tariffe di affitto (i prezzi possono variare):
- 6° piano, Suite 609: 683 SF, ufficio con vista a sud e ottima luce naturale, disponibile subito con termine d’affitto e canone negoziabili.
- 6° piano, Suite 611: 1.216-1.899 SF, ufficio con porta d’ingresso in vetro, pavimenti in legno, soffitti alti a vista, ampie finestre panoramiche; può essere unito alla Suite 609 per un totale di 1.899 SF, disponibile subito con termine d’affitto e canone negoziabili.
- Parte dell’11° piano: circa 2.670 SF, uffici finestrati verso la Fifth Avenue, soffitti a vista, impianto HVAC controllato dall’inquilino, disponibile per affitti da 3 a 10 anni a partire da circa $58/SF con un canone mensile di circa $12.905.
Altri uffici affittati nella zona presentano tariffe per spazi di classe B generalmente comprese tra $55 e $70 per piede quadrato, con formule flessibili adatte sia a startup che a imprese già consolidate.
Tra i servizi dell’edificio figurano l’ingresso con portineria 24/7, provider internet in fibra ottica per connessioni ad alta velocità, sala bici, impianto di filtrazione aria nell’ingresso, entrata per le merci su W 32nd Street e prossimità a diverse linee della metropolitana (N, R, B, D, F) e mezzi pubblici.
- Verizon Fios – Fibra, piani da 300 Mbps a 2,3 Gbps
- Spectrum – Cavo, fino a 1 Gbps
- Astound Broadband – Cavo/Fibra, fino a 1,5 Gbps
- T-Mobile Home Internet – 5G, fino a 415 Mbps
- Verizon 5G Home – Senza fili, fino a 1 Gbps
- Starry Internet – Wireless fisso, fino a 1 Gbps
320 5th Ave, Manhattan, NYC
Indirizzo: 320 5th Ave, New York, NY 10001
Numeri civici incrociati: West 32nd Street e West 33rd Street
Opzioni di trasporto:
- Metropolitana: Linee N, R, B, D, e F nelle vicinanze
- Autobus: Linee M1, M2, e M7
- Servizio auto con autista: Disponibile nelle vicinanze
Punti di riferimento più vicini: Empire State Building (a un isolato di distanza)
