| Indirizzo dell'edificio: | 264 W 40th St, New York NY 10018 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 264 W 40th St |
| Codice postale: | 10018 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 20 |
| Year Built: | 1927 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00789-0075 |
264 W 40th St, Manhattan, NYC - Storia e panoramica
264 West 40th Street, situato nel cuore del Garment District di Manhattan, è stato costruito nel 1927. L'edificio si distingue come una struttura di 20 piani, che riflette un mix di elementi architettonici storici e moderni. Ha subito importanti ristrutturazioni, tra cui l'installazione di nuovi ascensori, sistemi HVAC e finestre, mantenendo intatto il suo fascino originale.
La proprietà è valutata 21.988.000 dollari secondo il valore di mercato del catasto. È stata acquistata per 2.050.000 dollari nel 2005. Il design e la posizione dell'edificio lo rendono un luogo ideale per le aziende che cercano un indirizzo classico nel Midtown Manhattan con facile accesso ai principali nodi di trasporto.
Intorno all'edificio ci sono luoghi iconici come Times Square, il Port Authority Bus Terminal e varie strutture ristorative e alberghiere, che contribuiscono al suo ambiente urbano vibrante e connesso.
264 West 40th Street, Manhattan, New York, NY 10018
Situato nel cuore del Garment District e dell'area di Times Square di Midtown Manhattan, 264 West 40th Street è un edificio per uffici di 20 piani costruito originariamente nel 1927 e ampiamente ristrutturato, con circa 11.000 metri quadrati di spazio ufficio di Classe B. La proprietà si estende su un lotto di 0,15 acri con un'area edificata di circa 596 metri quadrati.
Caratteristiche dell'edificio
- 20 piani con 61 unità commerciali per uffici
- Completamente ristrutturato, inclusi nuovi ascensori, HVAC, bagni e finestre
- Hall moderna presidiata e ascensori ad alta velocità con luce blu
- Sistema HVAC centralizzato controllato dagli inquilini
- Pavimenti in cemento lucidato con soffitti a travi a vista
- Abbondante luce naturale dalle finestre su quattro lati nei piani interi
- Due terrazze esterne utilizzabili disponibili in alcuni piani ufficio
- Accesso all'edificio 24/7 con portineria e property manager in loco
- Energia elettrica monitorata direttamente da Con Edison
Punti salienti della posizione
Situato proprio di fronte al New York Times Building, 264 W 40th St offre accesso privilegiato a numerose opzioni di trasporto, tra cui le linee della metropolitana 1, 2, 3, 6, A, C, E, N, Q, R, S, B, D, F, M, J e Z, oltre alla vicinanza con Penn Station, Port Authority Bus Terminal e Grand Central Terminal. La proprietà è raggiungibile a piedi da Times Square ed è circondata da importanti destinazioni commerciali, culturali e di ristorazione.
Quartiere
L'edificio fa parte del Garment District, noto anche come Midtown South, un dinamico centro commerciale che ospita importanti case di moda e aziende media. Vanta un Walk Score di 96 e un Transit Score di 100, rendendolo un luogo ideale per aziende nei settori tecnologia, pubblicità, media e internet (TAMI).
Servizi dell'edificio al 264 W 40th St, Manhattan, NYC
- Edificio per uffici Jazz Age di 20 piani completamente restaurato con hall Art Moderne presidiata, caratterizzata da ricco marmo, murales e soffitti a volta
- Facciata illuminata a gradoni con suggestiva illuminazione notturna
- Ascensori in vetro blu ad alta velocità con finiture in acciaio inox e vetro
- Sistema HVAC centralizzato controllato dagli inquilini con canalizzazioni spazzolate a vista
- Pavimenti in cemento lucidato e soffitti a travi visibili per un'estetica da loft commerciale
- Terrazze private all'aperto e tetto disponibili nei piani ufficio
- Connettività digitale con certificazione WiredScore Gold per infrastruttura internet superiore
- Accesso all'edificio 24/7 con portineria e servizi di concierge
- Sistemi dell'edificio recentemente rinnovati, inclusi ascensori, HVAC, bagni e finestre
- Infrastruttura completamente cablata con sistemi elettrici e meccanici modernizzati
- Proprietà familiare generazionale che assicura una gestione costante della proprietà
- Property manager presente in loco
- Comodo accesso a molteplici linee di trasporto pubblico principali (6, N, R, B, D, F, M, J, Z, A, C, E, 1, 2, 3, 7, Q, S, LIRR, NJ Transit, Amtrak, PATH)
- Situato nel quartiere Penn Station / Fashion District, proprio di fronte al New York Times Building
264 W 40th St, Manhattan, NYC
Questo edificio è un complesso per uffici di 20 piani situato nel cuore del Garment District di Manhattan, offrendo una posizione strategica per le imprese. Costruito nel 1927, presenta una hall in stile Art Moderne premiata e offre un classico indirizzo di Midtown con facile accesso al trasporto pubblico.
La proprietà è circondata da importanti nodi di trasporto come il Port Authority Bus Terminal e Times Square, rendendola una posizione ideale per le attività commerciali. Le vicinanze includono hotel, ristoranti e istituzioni culturali, aumentando la sua idoneità per vari tipi di aziende.
Quartiere e accessibilità
- Quartiere: Garment District
- Accessibilità: Vicinanza a Penn Station, Grand Central Terminal e molte linee della metropolitana
Caratteristiche dell'edificio
- Anno di costruzione: 1927
- Classe dell'edificio: B
- Dimensione totale: Circa 11.000 metri quadrati
- Dimensione del lotto: 0,15 acri
- Spazio multi-inquilino: Disponibile per diverse esigenze aziendali
Servizi per gli inquilini
- Ascensori ad alta velocità
- Lobby moderna con portineria
- Accesso all'edificio 24/7
- Luce naturale e soffitti alti
- Verizon: Fibra fino a 2.300 Mbps
- EarthLink: Servizio fibra disponibile
264 W 40th St, Manhattan, NYC è situato strategicamente con facile accesso alle principali opzioni di trasporto. I mezzi pubblici nelle vicinanze includono:
- Linee metropolitane: 1, 2, 3, 7, A, C, E, N, Q, R, S, B, D, F, M
- Autobus: 108, 160, BM2, BXM4, M42
- Treni: PATH, Harlem Branch
Le vie di attraversamento includono:
- Sesta Avenue
- Ottava Avenue
L'area offre accesso comodo a Penn Station, Grand Central Terminal e Port Authority.
