Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 335 East 45th Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Second Ave & East 43rd Street $ 39
1,800
$ 5,850
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 2072 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 1572 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8822 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12822 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Second Ave & East 42nd Street $ 42
8,300
$ 29,395
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Second Ave & East 42nd Street $ 42
3,000
$ 10,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Second Ave & East 42nd Street $ 42
2,000
$ 6,916
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Second Ave & East 43rd Street $ 55
4,600
$ 21,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 66
1,700
$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 335 East 45th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 335 East 45th Street and in the nearby U.N. Plaza neighborhood.
Trova il mio spazio!
335 East 45th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 335 East 45th Street

335 East 45th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 335 East 45th Street, New York NY 10017
Indirizzo alternativo dell'edificio: 335 E 45th St
Codice postale:10017
Quartiere:U.N. Plaza
Distretto:Manhattan
Piani:10
Year Built:1997
Building Class:B

335 East 45th Street è un edificio commerciale situato nel quartiere Turtle Bay di Manhattan, New York City. L'edificio è stato completato nel 1997 e presenta una struttura di media altezza con 12 piani e un totale di 12 unità. È costruito principalmente in cemento armato e si estende su 7.396 metri quadrati. La proprietà è classificata come edificio di governo straniero (Z4) ed è situata su un lotto di 907 metri quadrati.

Situato nel cuore di Manhattan, questo edificio offre facile accesso ai mezzi pubblici, trovandosi vicino a diverse linee della metropolitana tra cui le linee GS-4-5-6-7 alla stazione di 3rd Avenue e 42nd Street, oltre a varie linee di autobus. La vicinanza dell'edificio a Grand Central Terminal lo rende inoltre una posizione privilegiata.

Il valore di mercato stimato per 335 East 45th Street è significativo, riflettendo la sua posizione privilegiata e la notevole dimensione. L'edificio fa parte del vivace panorama commerciale di Turtle Bay, contribuendo alla diversificata mescolanza di attività commerciali e proprietà residenziali dell'area.

Storicamente, la zona attorno a East 45th Street ha visto uno sviluppo sostanziale, con monumenti significativi come il MetLife Building nelle vicinanze su Park Avenue. Tuttavia, 335 East 45th Street è un'aggiunta più recente al quartiere, essendo stato completato alla fine del XX secolo.

335 East 45th Street, New York, NY 10017, è un indirizzo importante a Manhattan noto per ospitare la Missione Permanente della Corea del Sud presso le Nazioni Unite. L'edificio, situato nel quartiere Turtle Bay, è stato costruito nel 1997 e dispone di 12 piani con una superficie totale di 7.396 metri quadrati.

Si trova vicino a punti di riferimento chiave come la sede delle Nazioni Unite e il Chrysler Building. La missione funge da centro diplomatico per la Corea del Sud a New York, svolgendo un ruolo vitale nelle relazioni internazionali e nella politica estera.

Per informazioni di contatto, la missione è raggiungibile al numero +1-212-439-4000, o via fax al +1-212-986-1083, con un contatto di emergenza disponibile al +1-917-376-7399. La posizione strategica dell'edificio a Manhattan facilita l'accesso alle attività diplomatiche e alla cooperazione internazionale.

335 East 45th Street, situato a Turtle Bay, Manhattan, è un edificio commerciale con informazioni limitate sulle specifiche amenità. È stato costruito nel 1997 e dispone di 12 piani con 12 unità commerciali. L'edificio è classificato come struttura di media altezza con costruzione in cemento armato.

335 East 45th Street è un edificio commerciale situato nel quartiere Turtle Bay di Manhattan, New York City. L'edificio è stato costruito nel 1997 e presenta 12 piani con un totale di 12 unità commerciali.

Le informazioni riguardanti specifici inquilini ufficio che attualmente affittano o prendono in locazione spazi in questo edificio non sono facilmente disponibili.

L'edificio è classificato come edificio di governo straniero (Z4) e ha una superficie totale di circa 7.396 metri quadrati.

Le amenità del quartiere includono la vicinanza alla stazione della metropolitana 3rd Ave & 42nd St e alle linee di autobus vicine come la M15.

Questo indirizzo non è comunemente associato a variazioni di affitto dovute a modifiche dell'indirizzo, una tendenza osservata in alcuni edifici per uffici di Manhattan.

Ospitando una comunità vivace al 335 East 45th Street a Manhattan, NYC, i residenti possono usufruire di servizi internet da fornitori leader.

Fornitori Internet Disponibili:

  • Verizon Fios: Offre internet in fibra ad alta velocità con velocità fino a 2 Gbps. Conosciuto per servizi affidabili e prezzi competitivi, a partire da 49,99 $ al mese.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Fornisce servizi sia via cavo che in fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. Offre dati illimitati e prezzi competitivi, a partire da 35 $ al mese.
  • Spectrum: Offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps. Disponibile nella maggior parte di Manhattan, inclusa questa posizione, con piani a partire da 30 $ al mese per servizi base.
  • T-Mobile Home Internet: Offre internet 5G con velocità tipiche tra 72 e 245 Mbps. Disponibile in molte aree di Manhattan, anche se la copertura può variare.

335 East 45th Street si trova a Manhattan, NYC. Questo edificio commerciale è situato nell'area Turtle Bay.

Stazioni della Metropolitana più Vicine:
- Grand Central-42 St (linee 4, 5, 6, M, S, 7): circa 4 minuti a piedi.
- Altre opzioni vicine includono Grand Central Terminal.

Linee di Autobus:
- M42, M15 (verso strade vicine come 2nd Ave e 1st Ave), BXM4, M4.

Incroci:
- Vanderbilt Avenue a ovest e Madison Avenue a est.

Informazioni sull'Edificio:
- Costruito nel 1997, questo edificio ha 12 piani e 12 unità.






Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
TROVA IL MIO SPAZIO!!