Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina en 144 East 44th Street
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 58.0 | ||
| $ 52.0 |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| Tercera Avenida & Calle 39 Este | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & Calle 43 Este | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 70 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & Calle 45 Este | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 39 Este | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 68 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 25 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 27 | 5.600 |
$ 12.716 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 59 | 4.200 |
$ 20.562 |
| Calle 41 Este & Quinta Avenida | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & Calle 40 Este | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Vanderbilt Ave & Calle 43 Este | $ 125 | 15.800 |
$ 164.583 |
| Quinta Avenida & Calle 46 Este | $ 69 | 11.400 |
$ 65.550 |
| Park Ave & Avenida 41 Este | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Lexington Ave & Calle 42 Este | $ 69 | 7.400 |
$ 42.550 |
| Tercera Avenida & Calle 40 Este | $ 60 | 27.700 |
$ 138.500 |
| Park Ave & Calle 39 Este | $ 105 | 12.400 |
$ 108.500 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 69 | 28.500 |
$ 163.875 |
| Quinta Avenida & Calle 40 Este | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Madison Ave & Calle 45 Este | $ 85 | 14.200 |
$ 100.583 |
| Calle 42 Este & Madison Avenue | $ 84 | 12.700 |
$ 88.900 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 98 | 3.200 |
$ 26.133 |
| Calle 45 Este & Lexington Avenue | $ 81 | 4.300 |
$ 29.025 |
| Lexington Ave & Calle 42 Este | $ 67 | 4.000 |
$ 22.333 |
| Tercera Avenida & Calle 40 Este | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Tercera Avenida & Calle 42 Este | $ 70 | 5.500 |
$ 32.083 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 58 | 4.100 |
$ 19.816 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Tercera Avenida & Calle 41 Este | $ 55 | 5.100 |
$ 23.375 |
| Tercera Avenida & Calle 41 Este | $ 70 | 4.800 |
$ 28.000 |
| Tercera Avenida & Calle 44 Este | $ 65 | 4.800 |
$ 26.000 |
| Tercera Avenida & Calle 46 Este | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Tercera Avenida & Calle 39 Este | $ 70 | 4.700 |
$ 27.416 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Este & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & Calle 42 Este | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Park Ave & Calle 41 Este | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| Calle 44 Este & Calle 44 Este | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| Tercera Avenida & Calle 41 Este | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 65 | 8.400 |
$ 45.500 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| Calle 45 Este & Tercera Avenida | $ 48 | 7.100 |
$ 28.400 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 59 | 16.000 |
$ 78.666 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 58 | 8.800 |
$ 42.166 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 41 Este & Quinta Avenida | $ 59 | 5.300 |
$ 26.058 |
| Calle 45 Este & Tercera Avenida | $ 48 | 5.000 |
$ 20.000 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 56 | 6.900 |
$ 32.200 |
| Calle 41 Este & Quinta Avenida | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 56 | 5.700 |
$ 26.600 |
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 61 | 2.600 |
$ 13.216 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 84 | 6.800 |
$ 47.600 |
| Tercera Avenida & Calle 44 Este | $ 66 | 4.800 |
$ 26.400 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 55 | 3.300 |
$ 15.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 46 Este & Quinta Avenida | $ 132 | 2.000 |
$ 22.000 |
| Calle 45 Este & Tercera Avenida | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| Lexington Ave & Calle 40 Este | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Lexington Ave & Calle 44 Este | $ 55 | 1.500 |
$ 6.875 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| Calle 42 Este & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| Segunda Avenida & Calle 43 Este | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & Calle 39 Este | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Quinta Avenida & Calle 39 Este | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| Calle 39 Este & Quinta Avenida | $ 40 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 6.000 |
$ 41.750 |
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 48 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 50 | 1.600 |
$ 6.733 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 55.0 |
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
Por qué Optimal Spaces –
|
|
|
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
144 Calle 44 Este Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 144 Calle 44 Este, Nueva York NY 10017 |
| Otras direcciones del edificio: | 144 Calle 44 Este |
| Código postal: | 10017 |
| Vecindario: | Grand Central |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 8 |
| Año de construcción: | 1959 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 01298-0045 |
144 East 44th Street es un edificio de oficinas comerciales ubicado en el vecindario Turtle Bay de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Completado en 1960, el edificio tiene 8 pisos y abarca aproximadamente 51,433 pies cuadrados. Situado a solo medio bloque al este de la estación Grand Central, entre Lexington y Third Avenues, ofrece una ubicación accesible y deseable para inquilinos profesionales.
Esta estructura boutique de oficinas proporciona una alternativa a las grandes torres de gran altura en la zona, con un ambiente de poco tráfico y una selección de empresas reconocidas e innovadoras. El edificio ha sido mantenido y gestionado con atención al servicio al inquilino, incluyendo un equipo de administración y operaciones en el sitio completamente dotado de personal. En 1990, el edificio fue sometido a alteraciones importantes que mejoraron sus instalaciones y comodidades para los inquilinos.
Su fachada comercial incluye elementos de diseño moderno como paneles de vidrio de piso a techo y piedra de granito negro, creando una estética limpia y contemporánea. El espacio está equipado con sistemas modernos de HVAC, electricidad, audio/visual y plomería, adecuados para oficinas profesionales y usos médicos. La distribución y las comodidades del edificio están diseñadas para acomodar configuraciones personalizadas de oficina y proporcionar a los inquilinos ambientes de trabajo funcionales y cómodos.
144 East 44th Street es una propiedad bien ubicada y bien mantenida con un enfoque en inquilinos profesionales que buscan una ubicación conveniente cerca de uno de los principales centros de transporte de la Ciudad de Nueva York.
144 E 44th St, Manhattan, NYC es un edificio comercial ubicado en el vecindario Turtle Bay. Aquí algunos detalles clave sobre la propiedad:
- Dirección: 144 East 44th Street, Nueva York, NY 10017
- Vecindario: Turtle Bay
- Pisos: 8
- Año de construcción: 1960
- Año de última alteración: 1990
- Tamaño del edificio: Aproximadamente 51,433 pies cuadrados
- Ubicación: A medio bloque al este de la estación Grand Central, entre Lexington y 3rd Avenues
Comodidades del edificio 144 E 44th St, Manhattan, NYC:
- Acceso 24 horas
- Línea de autobús
- Metro/Subterráneo
- Techos de concreto expuesto
- Abundancia de luz natural
- Nuevos sistemas HVAC y filtración de aire
- Fachada moderna de granito negro y vidrio
- Equipo de operaciones y administración del edificio en sitio
- Espacios personalizables
- Ubicación conveniente cerca de la estación Grand Central
Inquilinos de oficinas en 144 E 44th St, Manhattan, NYC
144 E 44th Street es un edificio de oficinas moderno situado a solo medio bloque al este de la estación Grand Central, entre Lexington y 3rd Avenues en Midtown East Manhattan. La propiedad alberga un selecto grupo de empresas reconocidas e innovadoras, creando un ambiente profesional. Ofrece una experiencia de edificio boutique con servicios excepcionales de mantenimiento y gestión.
Espacios de arrendamiento clave y características
-
Suite comercial en el 1er piso #2
Tamaño: 3,000 - 4,600 pies cuadrados
Plazo: Negociable
Uso del espacio: Oficina / Comercial
Condición: Totalmente acondicionado
Disponibilidad: Ahora
Descripción: Dos consultorios médicos con entradas separadas, que cuentan con 9-12 salas de examen, áreas de laboratorio, rayos X, estaciones de enfermería, cocina/sala de descanso, baños accesibles según ADA y área de recepción/espera. La fachada comercial incluye vidrio de piso a techo que proporciona gran exposición. Los sistemas HVAC, eléctricos, de audio/vídeo y de plomería son nuevos y están completamente equipados para ocupación inmediata. -
Suite comercial #100
Tamaño: 1,475 pies cuadrados rentables
Usos: Médico, Oficina, Sala de exhibición
Descripción: Ubicada a nivel comercial con una fachada moderna de granito negro y vidrio de piso a techo. Anteriormente usada como sala de exhibición de diseñador y oficina profesional con diseño abierto, adaptable para usos médicos u otros. -
Suite #603
Tamaño: Aproximadamente 2,534 pies cuadrados
Descripción: Espacio de oficina modernizado con 3 oficinas privadas, 1 sala de conferencias grande, asientos abiertos para 10 personas, recepción y cocina. Cuenta con techos altos de concreto expuesto, luz natural con vistas al patio, nuevo HVAC con control para inquilinos y comodidades de TI. El espacio es personalizable con productos antimicrobianos y distribución para distanciamiento social, ofreciendo una experiencia llave en mano. -
Espacio de oficina en el 8º piso
Tamaño: 6,500 pies cuadrados
Plazo: Disponible en junio de 2025
Uso del espacio: Oficina
Condición: Totalmente acondicionado
Disponibilidad: Ahora
Descripción: Plano mayormente abierto adecuado para 17-52 personas, con aire acondicionado central y 1,400 pies cuadrados adicionales de espacio al aire libre. Disponible como subarrendamiento de un inquilino actual.
Servicios y comodidades del edificio
- Acceso 24 horas
- Cercanía a líneas de autobús y metro
- Equipo de operaciones y administración del edificio en sitio
- El arrendador ofrece servicios de diseño y construcción para personalización de inquilinos
Este edificio en 144 E 44th St, Manhattan, está preinstalado con fibra óptica de alta velocidad disponible. Los principales proveedores de servicios de internet para Manhattan incluyen:
Verizon Fios: Ofrece altas velocidades de hasta 2 Gbps y es conocido por su excelente servicio al cliente, con planes desde $49.99.
Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios por cable y fibra con datos ilimitados, con planes desde $35 por mes.
Spectrum: Ofrece velocidades hasta 1 Gbps con cobertura ubicua en Manhattan, con planes desde $50 por mes.
Ubicación y calles cruzadas
144 East 44th Street está ubicado en Manhattan, NYC, situado entre Lexington Avenue y Third Avenue.
Transporte público
La estación principal de metro más cercana es Grand Central-42 St, aproximadamente a 8 minutos a pie desde 144 E 44th St.
Paradas de autobús cercanas incluyen:
- 1 Av/E 45 St (1 minuto a pie)
- E 42nd St & 1st Ave - Naciones Unidas (3 minutos a pie)
- E 42 St/1 Av (3 minutos a pie)
- E 49 St/1 Av (6 minutos a pie)
- E 42nd St y 2nd Ave (6 minutos a pie)
Líneas de metro que sirven la zona
Las líneas de metro 4, 5, 6, 7 y 7X paran en la estación Grand Central-42 St, cerca de esta ubicación.
Líneas de autobús cerca de 144 E 44th St
Las líneas de autobús M15-SBS, M42, QM32, QM40, M15 sirven la zona alrededor de East 44th Street.
Opciones de tránsito adicionales
Las líneas de trenes FAR ROCKAWAY BRANCH, HARLEM, PATH, PORT WASHINGTON BRANCH y DANBURY también tienen rutas cercanas.
Información de la calle
144 E 44th St está en East 44th Street, que corre de este a oeste a través de Midtown Manhattan. Las avenidas más cercanas son Lexington Avenue al oeste y Third Avenue al este.
Testimonio de Nothing else matters Software
A quien corresponda:
Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al ayudarnos a encontrar un contrato de arrendamiento en 215 Park Avenue South. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que cumplían con nuestros requisitos y con nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta.
Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc.
Atentamente,
Donald H. Rutherford
CFO
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.