Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina en 30 East 40th Street
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 70 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & Calle 45 Este | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Tercera Avenida & Calle 39 Este | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & Calle 43 Este | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Park Ave & Calle 39 Este | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 68 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 25 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 59 | 4.200 |
$ 20.562 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 27 | 5.600 |
$ 12.716 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| Calle 41 Este & Quinta Avenida | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & Calle 40 Este | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Quinta Avenida | $ 70 | 8.100 |
$ 47.250 |
| Park Ave & Avenida 41 Este | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Tercera Avenida & Calle 46 Este | $ 81 | 12.100 |
$ 81.675 |
| Quinta Avenida & Calle 40 Este | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Quinta Avenida | $ 70 | 6.400 |
$ 37.333 |
| Tercera Avenida & Calle 46 Este | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Tercera Avenida & Calle 40 Este | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| Calle 44 Este & Calle 44 Este | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| Calle 45 Este & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & Calle 42 Este | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Tercera Avenida & Calle 41 Este | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Park Ave & Calle 41 Este | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| Calle 44 Este & Tercera Avenida | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 56 | 5.700 |
$ 26.600 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Segunda Avenida & Calle 43 Este | $ 56 | 4.800 |
$ 22.400 |
| Madison Ave & Calle 39 Este | $ 50 | 2.700 |
$ 11.250 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 60 | 3.800 |
$ 19.000 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| Calle 44 Este & Tercera Avenida | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 55 | 2.500 |
$ 11.458 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 67 | 1.700 |
$ 9.491 |
| Segunda Avenida & Calle 43 Este | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & Calle 39 Este | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| Calle 42 Este & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| Calle 44 Este & Quinta Avenida | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 39 Este | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| Calle 39 Este & Quinta Avenida | $ 40 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 48 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 6.000 |
$ 41.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 50 | 1.600 |
$ 6.733 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 30 Calle 40 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 30 Calle 40 Este y en el cercano barrio de Grand Central.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
30 Calle 40 Este Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 30 Calle 40 Este, Nueva York NY 10016 |
| Otras direcciones del edificio: | 30 Calle 40 Este |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Grand Central |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 13 |
| Año de construcción: | 1930 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00869-0049 |
30 East 40th Street es un edificio significativo ubicado en el área de Murray Hill en Manhattan, Ciudad de Nueva York. La estructura fue construida originalmente en 1927 y sufrió alteraciones en 1986. Se presenta como un edificio de oficinas de 13 pisos con un total de 65 unidades comerciales.
La propiedad tiene un tamaño de lote de aproximadamente 7,406 pies cuadrados, con una fachada de 75 pies y una profundidad de 99 pies. El área bruta del edificio es de alrededor de 71,063 pies cuadrados, lo que indica su presencia considerable en el vecindario.
Históricamente, este edificio representa una mezcla de arquitectura de principios del siglo XX y uso comercial moderno. Sigue siendo una parte vital del panorama empresarial local, ofreciendo una variedad de espacios de oficina.
Según evaluaciones recientes, el valor total de la propiedad se estimó en aproximadamente $8,237,700, con el terreno valorado en $4,500,000. Esta valoración resalta la importancia de la propiedad dentro del mercado inmobiliario de Manhattan.
La ubicación del edificio en Murray Hill lo sitúa en medio de una zona vibrante conocida por su mezcla ecléctica de espacios residenciales y comerciales, ofreciendo proximidad a diversas comodidades y servicios.
30 East 40th Street, Manhattan, Nueva York, NY 10016
Ubicado en el vecindario de Murray Hill en Manhattan, 30 East 40th Street es un edificio de oficinas de 13 pisos construido originalmente en 1927, con un área total del edificio de aproximadamente 71,063 pies cuadrados.
El edificio se encuentra entre Park y Madison Avenues, cerca de puntos de referencia prominentes como la Terminal Grand Central, Bryant Park y la Biblioteca Pública de Nueva York.
Está clasificado como Oficina con espacio Comercial y ha sido modernizado con mejoras de capital recientes, incluyendo un nuevo vestíbulo, modernización de ascensores, nuevas ventanas hacia la calle 40, un sistema actualizado de protección contra incendios y pasillos comunes.
El tamaño del lote mide aproximadamente 7,406 pies cuadrados.
Detalles de la Propiedad
- Año de Construcción: 1927
- Pisos: 13
- Área Total del Edificio: 71,063 pies cuadrados
- Vecindario: Murray Hill
- Código Postal: 10016
- Bloque y Lote: 00869-0049
Aspectos Destacados de la Ubicación
- Proximidad a la Terminal Grand Central y múltiples líneas de metro
- Cercano al Metro-North Railroad y varias rutas de autobús
- Puntos culturales y parques cercanos
Resumen de Espacios Disponibles
El edificio ofrece una variedad de espacios para oficinas y uso médico, incluyendo suites completamente equipadas con aire acondicionado central y comodidades modernas. Las suites varían en tamaño y diseño, acomodando desde oficinas pequeñas hasta configuraciones más amplias:
- Suites ático aproximadamente de 544 a 2,041 pies cuadrados
- Suites de pisos medios desde aproximadamente 600 a casi 1,900 pies cuadrados
Muchas suites cuentan con planos de planta abiertos y pueden acomodar a múltiples ocupantes, haciendo que el edificio sea adecuado para prácticas médicas, dentales o profesionales.
- Edificio para Uso Médico: Construido especialmente para profesionales dentales y médicos con infraestructura especializada.
- Vestíbulo con Personal: Vestíbulo atendido que brinda un ambiente seguro y acogedor.
- Ascensores de Alta Velocidad: Cuatro ascensores modernizados para acceso eficiente.
- Proximidad al Transporte Público: A pasos de la Terminal Grand Central (líneas de metro, LIRR, Metro-North).
- Acceso las 24 Horas: Accesibilidad al edificio durante todo el día.
- Aire Acondicionado Central: Entornos con control climático en todo el edificio.
- Espacios Completamente Equipados: Oficinas médicas/dentales llave en mano con salas de examen privadas y áreas de recepción.
- Plomería para Uso Dental: Unidades seleccionadas preinstaladas para equipos dentales.
- Mejoras Recientes: Nuevo vestíbulo, ascensores modernizados, ventanas, sistema de protección contra incendios y pasillos.
Inquilinos de Oficinas Alquilados/Arrendados en 30 E 40th St, Manhattan, NYC
- Ático | Suite 1302 | 544 pies cuadrados
- Ático | Suite 1303-4 | 2,041 pies cuadrados
- Ático | Suite 1305 | 855 pies cuadrados
- 11º Piso | Suite 1101 | 767 pies cuadrados
- 9º Piso | Suite 902 | 942 pies cuadrados
- 8º Piso | Suite 801 | 632 pies cuadrados
- 8º Piso | Suite 806 | 1,753 pies cuadrados
- 7º Piso | Suite 701 | 632 pies cuadrados
- 6º Piso | Suite 601 | 636 pies cuadrados
- 6º Piso | Suite 606 | 1,099 pies cuadrados
- 6º Piso | Suite 607 | 890 pies cuadrados
- 5º Piso | Suite 501 | 645 pies cuadrados
- 3º Piso | Suite 302 | 890 pies cuadrados
- 2º Piso | Suite 203 | 1,896 pies cuadrados
- 2º Piso | Suite 205 | 738 pies cuadrados
Destacado de Espacios para Oficina/Médicos
- 8º Piso, Suite 801 – 631 pies cuadrados, oficina estándar completamente equipada, ahora disponible
- 9º Piso, Suite 900 – 1,646 pies cuadrados, oficina médica completamente equipada, excelente estado, ahora disponible
- Ático, Suite 1301 – 1,512 pies cuadrados, oficina/médica, término negociable, disponible en 90 días
- Ático, Suite 1303-04 – 2,041 pies cuadrados, oficina/médica completamente equipada, término negociable, ahora disponible
- Ático, Suite 1305-02 – 1,409 pies cuadrados, oficina/médica, término negociable, ahora disponible
- 8º Piso, Suite 802 – 900 pies cuadrados, oficina/médica completamente equipada, oficina lista para médico, término negociable, ahora disponible
30 E 40th St es un edificio para uso médico con extensas mejoras de capital, incluyendo un nuevo vestíbulo, modernización de ascensores, nuevas ventanas hacia la calle 40, nuevo sistema de protección contra incendios y pasillos comunes actualizados. Ofrece vestíbulo atendido, ascensores de alta velocidad y proximidad a la Terminal Grand Central y múltiples opciones de transporte público.
Proveedores de Internet en 30 E 40th St, Manhattan, NYC
Los siguientes proveedores de internet están disponibles en el edificio de 30 E 40th St, Manhattan, NYC:
- Spectrum – Ofrece planes de internet con fibra rápida con velocidades que van desde 100 Mbps hasta 1 Gbps. Conocido por su servicio confiable y sin límites de datos.
- Verizon Fios – Proporciona servicio de internet por fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Altamente valorado por su velocidad y confiabilidad.
30 East 40th Street está situado en el corazón de Manhattan, ofreciendo excelente acceso a diversos modos de transporte y servicios públicos.
Calles Cruzadas Más Cercanas: La ubicación está delimitada por la calle 40 y avenidas cercanas como Madison Avenue y Fifth Avenue.
Transporte Público:
- Líneas de Autobús: Autobuses como 42ND ST, BM2, BXM4, M42, QM18 están disponibles.
- Servicios de Tren: Trenes Metro-North como HUDSON y HARLEM paran cerca en la Terminal Grand Central.
- Líneas de Metro: Las estaciones de metro más cercanas incluyen las líneas 4, 6, 7, M, con paradas en Grand Central-42 Street.
Paradas de Autobús Más Cercanas: - Madison Avenue y East 40th Street - Madison Avenue y East 39th Street - Madison Avenue y East 41st Street
Principales Centros de Transporte Más Cercanos: La Terminal Grand Central está a poca distancia a pie, ofreciendo acceso inigualable a líneas de metro, trenes Metro-North y autobuses.
Testimonio de Vaultus Professional Service
A quien corresponda:
He tenido la oportunidad de trabajar con "Optimal Spaces" (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Steve para encontrar un arrendamiento a un precio razonable de espacio de oficinas corporativas que respaldara nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sinceramente, esperaba que me "vendieran" un espacio que no cumpliera con todas nuestras necesidades. Sin embargo, en poco tiempo, Stephen encontró un espacio en un piso alto de torre que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 25 % por debajo de los precios de mercado vigentes para espacios comparables.
El aspecto más importante de trabajar con Stephen es el nivel de confianza que tengo en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un amplio conocimiento del mercado inmobiliario y de la negociación, responde con rapidez y realiza su trabajo de manera sumamente profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen de comprender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa sobre todo construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas con sus clientes, y no las comisiones que estos representan.
Me complace recomendar "Optimal Spaces" a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con "Optimal Spaces". Atentamente,
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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