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Alquilar oficina en 630 Third Avenue

Oficinas en Renta 630 Third Ave

$ / SF	SF	Renta Mensual
Negotiable	9,800	Negotiable
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$ / SF	SF	Renta Mensual
$ 55	3,400	$ 15,583

$ / SF	SF	Renta Mensual
$ 58	1,700	$ 8,216

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2400	$ 1300	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1650	$ 800	$ 525
Salas de equipo	$ 10400	$ 8050	$ 5025
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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
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Park Ave & East 39th Street	Negotiable	5,700	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
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Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	1,900	Negotiable
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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	17,400	Negotiable
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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 41st St & Fifth Avenue	Negotiable	4,000	Negotiable
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Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
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Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	2,700	Negotiable
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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
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Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 85	9,200	$ 65,166
E 39th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,900	Negotiable
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 85	6,000	$ 42,500
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Alquilar espacio médico

Oficinas médicas directas
Subarriendos de oficinas médicas

$ / SF	SF	Renta Mensual
Negotiable	5,500	Negotiable

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Negotiable	4,300	Negotiable

$ / SF	SF	Renta Mensual

Inquilinos
Inquilinos cercanos

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 630 Third Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 630 Third Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.

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Resumen de la propiedad

630 Third Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	630 Third Ave, New York NY 10017
Otras direcciones del edificio:	630 3rd Ave
Código postal:	10017
Vecindario:	Grand Central
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	22
Year Built:	1958
Building Class:	A
Block & lot:	01295-0040

630 Third Avenue, Manhattan, NYC

Ubicado en el vecindario de Murray Hill en Manhattan, 630 Third Avenue es un prominente edificio de oficinas con una rica historia. Terminado en 1958, fue diseñado por la reconocida firma de arquitectura Emery Roth & Sons.

El edificio ha sufrido alteraciones significativas a lo largo de los años, siendo la renovación mayor más reciente en el año 2000. Es un testimonio de la arquitectura moderna de mediados de siglo, integrándose perfectamente en el vibrante paisaje de Midtown Manhattan.

Hoy en día, 630 Third Avenue es propiedad y está operado por ATCO, una plataforma líder en inversión y propiedad inmobiliaria. El edificio cuenta con un vestíbulo moderno de concepto abierto, sistemas de seguridad de última generación y certificación LEED Silver, lo que lo convierte en una ubicación atractiva para empresas que buscan una dirección privilegiada en el corazón de Nueva York.

630 Third Avenue, también conocido como 630 3rd Avenue, es un edificio comercial de oficinas de 23 pisos ubicado en Midtown Manhattan, Nueva York. Se encuentra entre las calles East 40th y East 41st.

Este edificio cuenta con un vestíbulo de concepto abierto, ventanas nuevas, terrazas soleadas en dos pisos, cámaras de seguridad de última generación, sistemas mecánicos actualizados y certificación LEED Silver. Ofrece excelentes vistas hacia el norte y el oeste con plantas flexibles que varían aproximadamente de 1,685 a 14,960 pies cuadrados.

Propiedad y operación de ATCO, 630 Third Avenue está cerca de puntos de referencia notables como Grand Central Terminal, la Biblioteca Pública de Nueva York, la Biblioteca Pierpont Morgan y Bryant Park.

630 Third Avenue ofrece las siguientes comodidades en el edificio:

Vestíbulo de concepto abierto
Ventanas nuevas
Terrazas soleadas en dos pisos
Cámaras de seguridad de última generación
Sistemas mecánicos actualizados
Certificación LEED Silver
Personal de seguridad 24 horas
Plantas flexibles
Exposiciones soleadas
Gestión de propiedad excepcional

Ubicado cerca de Grand Central Terminal, la Biblioteca Pública de Nueva York, la Biblioteca Pierpont Morgan y Bryant Park.

Inquilinos de oficinas alquiladas / arrendadas en 630 Third Avenue:

El Centro para la Reconstrucción Mamaria Microsurgica alquiló 4,228 pies cuadrados.
El Dr. Robert Allen alquiló 4,228 pies cuadrados.

Proveedores de internet disponibles en 630 Third Ave, Manhattan, NYC incluyen:

Verizon Fios: Conocido por altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
Astound Broadband impulsado por RCN: Ofrece servicios tanto por cable como fibra con precios competitivos.
Spectrum: Proporciona cobertura amplia con velocidades de hasta 1 Gbps.

Ubicación: 630 Third Avenue, Manhattan, NYC

Calles cruzadas: East 40th Street y East 41st Street

Estaciones de metro más cercanas:

Grand Central – 42 St (líneas 4, 5, 6, 7, S)
Lexington Avenue – 51 St (líneas 4, 6)

Paradas de autobús más cercanas:

3 Av/E 40 St
3 Av/E 42 St

Sander Partnership Inc Testimonial

¡Nos encantan los desafíos!

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Acerca de Optimal Spaces
Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.

Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.

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