Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 708 Tercera Avenida
Oficinas en Renta 155 E 44th St
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 11,200 |
Negotiable |
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Por favor notificame cuando un espacio este disponible
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 100 | 5,200 |
$ 43,333 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 9,000 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 5,400 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2226 | $ 1300 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1476 | $ 800 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10226 | $ 8050 | $ 5025 |
| Suites | $ 20226 | $ 12050 | $ 7025 |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Lexington Avenue | Negotiable | 9,900 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 43rd Street | $ 125 | 15,800 |
$ 164,583 |
| Park Ave & East 45th Street | Negotiable | 10,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | Negotiable | 10,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 44th Street | Negotiable | 12,300 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 46th Street | $ 69 | 11,400 |
$ 65,550 |
| Park Ave & East 40th Street | Negotiable | 10,900 |
Negotiable |
| Park Ave & East 41st Avenue | $ 175 | 12,200 |
$ 177,916 |
| Park Ave & East 45th Street | Negotiable | 43,900 |
Negotiable |
| E 42nd St & Second Avenue | Negotiable | 8,200 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 40th Street | $ 98 | 3,200 |
$ 26,133 |
| E 45th St & Lexington Avenue | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| E 42nd St & Second Avenue | Negotiable | 5,800 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 6,800 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 42nd Street | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 67 | 4,000 |
$ 22,333 |
| Third Ave & East 40th Street | Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| Park Ave & East 39th Street | Negotiable | 5,700 |
Negotiable |
| E 42nd St & Lexington Avenue | Negotiable | 3,300 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 75 | 2,400 |
$ 15,000 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 47th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| E 42nd St & Lexington Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Park Ave & East 41st Street | $ 85 | 2,300 |
$ 16,291 |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 57 | 1,500 |
$ 7,125 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 55 | 1,700 |
$ 7,791 |
| Third Ave & East 41st Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Third Ave & East 46th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 17,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| E 42nd St & Madison Avenue | Negotiable | 12,700 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 66 | 8,400 |
$ 46,200 |
| Park Ave & East 41st Street | Negotiable | 8,300 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 14,600 |
$ 80,908 |
| Fifth Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | Negotiable | 9,300 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 68 | 7,900 |
$ 44,766 |
| Third Ave & East 41st Street | Negotiable | 19,700 |
Negotiable |
| Third Ave & Between East 44th Street | Negotiable | 12,900 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 41st St & Fifth Avenue | Negotiable | 4,000 |
Negotiable |
| E 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,600 |
Negotiable |
| E 44th St & Third Avenue | Negotiable | 6,000 |
Negotiable |
| E 45th St & Third Avenue | $ 48 | 5,000 |
$ 20,000 |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 5,900 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 2,600 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 40th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 41st Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | Negotiable | 6,100 |
Negotiable |
| E 40th St & Park Avenue | Negotiable | 5,100 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| E 46th St & Fifth Avenue | $ 132 | 2,000 |
$ 22,000 |
| E 45th St & Third Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| Lexington Ave & East 40th Street | $ 43 | 2,100 |
$ 7,525 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Lexington Ave & East 44th Street | $ 55 | 1,500 |
$ 6,875 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| E 42nd St & Park Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 9,200 |
$ 65,166 |
| E 39th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 6,000 |
$ 42,500 |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 708 Third Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 708 Third Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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708 Third Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 155 E 44th St, New York NY 10017 |
| Nombre del edificio: | 10 Grand Central |
| Otras direcciones del edificio: | 708 3rd Ave |
| Código postal: | 10017 |
| Vecindario: | Grand Central |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 35 |
| Year Built: | 1931 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01299-0033 |
155 East 44th Street, ubicado en el área de Turtle Bay en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un rascacielos de 35 pisos completado en 1931. Originalmente diseñado por el renombrado arquitecto Ely Jacques Kahn, el edificio ha pasado por renovaciones significativas. Ahora se conoce como 10 Grand Central, reflejando su proximidad a la Terminal Grand Central. La entrada y el vestíbulo del edificio han sido rediseñados para presentar un impresionante portal de entrada de cuatro pisos con latón cepillado y ladrillo negro brillante, creando un ambiente acogedor que recuerda a los hoteles de lujo.
155 E 44th St, Manhattan, NYC también es conocido como 10 Grand Central. Está ubicado cerca de la Terminal Grand Central, entre las avenidas Lexington y Third.
155 E 44th St, Manhattan, NYC ofrece varias comodidades en el edificio:
- Salón exclusivo para inquilinos en el séptimo piso, ideal para colaboración y relajación.
- Instalaciones de conferencias para 36 personas para reuniones y videoconferencias.
- Terraza ajardinada en el séptimo piso, que ofrece un oasis verde en Midtown.
- Nuevo vestíbulo con un destacado portal de entrada de cuatro pisos y porteros uniformados.
- Suites preconstruidas con acabados de alta gama, incluyendo una cafetería con electrodomésticos premium.
- The Meeting Galleries: un conjunto de espacios reservables para diversos eventos.
- The Bar Car: un espacio pre-función con accesorios lujosos.
- The Grand Gallery: un salón de reuniones con capacidad para hasta 200 participantes.
- The Podcast Gallery: un espacio atenuado acústicamente para producción de podcasts.
- The Screening Gallery: un teatro con asientos cómodos y una pantalla grande.
Los inquilinos de oficinas en 155 E 44th St, Manhattan, NYC incluyen:
- UpSlide
- Merchants Bancorp
- Fin Capital
- DIF Capital Partners
- MassMutual
- Agence France-Presse
- Seven Bucks Productions
- Exiger
- TMF Group
- Bancorp Bank
- Rebalance Management
- Freeman Normand Friedland
- Completed Life Initiative
Proveedores de Internet en 155 E 44th St, Manhattan, NYC
Varios proveedores de servicios de internet ofrecen servicios en Midtown Manhattan, incluyendo:
- Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1,000 Mbps y está disponible para el 99.5% del área.
- Verizon: Proporciona internet de fibra óptica con velocidades hasta 2,300 Mbps y está disponible para el 96.8% del área.
- Earthlink: Ofrece internet por fibra con velocidades de hasta 2,300 Mbps y cubre el 95.3% del área.
- Astound Broadband: Proporciona internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1,500 Mbps y está disponible para el 97.6% del área.
- T-Mobile Home Internet: Ofrece internet inalámbrico fijo con velocidades de hasta 100 Mbps y cubre el 97.9% del área.
155 E 44th St, Manhattan, NYC está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte. La estación de metro más cercana es Grand Central-42 St, que está a aproximadamente 8 minutos caminando. La estación de tren más cercana es Grand Central, también a 8 minutos a pie. Para los servicios de autobús, las líneas M15-SBS, M42, QM32 y QM40 paran cerca, con la parada más cercana en 1 Av/E 45 St, a solo 1 minuto caminando.
Las calles que cruzan esta ubicación son East 44th Street y Third Avenue. Esta área ofrece un fácil acceso a importantes centros de transporte, lo que la convierte en un lugar privilegiado para viajeros diarios.
TPG Rewards Testimonial
¡Nos encantan los desafíos!
Optimal Spaces puede ayudarte a convertir problemas inmobiliarios críticos y complejos en oportunidades de crecimiento o reducción de costos. Ofrecemos la experiencia, el conocimiento y la planificación estratégica que ayudan a tomar mejores decisiones. Casi todo lo que necesitas para mejorar el valor de tu negocio (tanto con fines de lucro como sin fines de lucro), lo encontrarás en Optimal Spaces.Acerca de Optimal Spaces
Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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