Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina en 270 Madison
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| Third Ave & East 39th Street | $ 36 | 49.100 |
$ 147.300 |
| Lexington Ave & East 43rd Street | $ 54 | 12.900 |
$ 57.512 |
| 5th Ave & East 44th Street | $ 70 | 9.600 |
$ 55.600 |
| Park Ave & East 45th Street | $ 99 | 9.700 |
$ 80.025 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 41 | 55.700 |
$ 190.308 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 39th Street | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 62 | 3.800 |
$ 19.633 |
| 5th Ave & East 44th Street | $ 70 | 7.000 |
$ 40.833 |
| Park Ave & East 40th Street | $ 65 | 4.300 |
$ 23.291 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & East 40th Street | $ 66 | 2.000 |
$ 11.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 26 | 7.300 |
$ 15.664 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 42nd St & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 51 | 4.800 |
$ 20.400 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 26 | 5.600 |
$ 12.250 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 57 | 4.200 |
$ 20.037 |
| E 41st St & Fifth Avenue | $ 48 | 2.700 |
$ 10.912 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 53 | 3.400 |
$ 15.016 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & East 40th Street | $ 42 | 2.100 |
$ 7.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Vanderbilt Ave & East 43rd Street | $ 125 | 15.800 |
$ 164.583 |
| Fifth Ave & East 46th Street | $ 69 | 11.400 |
$ 65.550 |
| Park Ave & East 41st Avenue | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 69 | 7.400 |
$ 42.550 |
| Third Ave & East 40th Street | $ 60 | 27.700 |
$ 138.500 |
| Park Ave & East 39th Street | $ 105 | 12.400 |
$ 108.500 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 69 | 28.500 |
$ 163.875 |
| Fifth Ave & East 40th Street | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Madison Ave & East 45th Street | $ 85 | 14.200 |
$ 100.583 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 84 | 12.700 |
$ 88.900 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 40th Street | $ 98 | 3.200 |
$ 26.133 |
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 81 | 4.300 |
$ 29.025 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 67 | 4.000 |
$ 22.333 |
| Third Ave & East 40th Street | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Third Ave & East 42nd Street | $ 70 | 5.500 |
$ 32.083 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 76 | 3.300 |
$ 20.900 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 55 | 5.100 |
$ 23.375 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 70 | 4.800 |
$ 28.000 |
| Third Ave & Between East 44th Street | $ 65 | 4.800 |
$ 26.000 |
| Third Ave & East 46th Street | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Third Ave & East 39th Street | $ 70 | 4.700 |
$ 27.416 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Park Ave & East 41st Street | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| E 44th St & East 44th Street | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 66 | 8.400 |
$ 46.200 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 14.600 |
$ 80.908 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 80 | 8.100 |
$ 54.000 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| E 44th St & Third Avenue | $ 59 | 8.400 |
$ 41.300 |
| E 45th St & Third Avenue | $ 49 | 7.100 |
$ 28.991 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 58 | 16.000 |
$ 76.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Third Avenue | $ 48 | 5.000 |
$ 20.000 |
| E 44th St & Third Avenue | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| E 41st St & Fifth Avenue | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 76 | 3.300 |
$ 20.900 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 76 | 3.600 |
$ 22.950 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 58 | 5.700 |
$ 27.312 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 62 | 2.600 |
$ 13.541 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 62 | 3.700 |
$ 18.962 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 52 | 4.000 |
$ 17.166 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 84 | 6.800 |
$ 47.600 |
| Third Ave & Between East 44th Street | $ 68 | 4.800 |
$ 27.000 |
| Madison Ave & East 39th Street | $ 52 | 2.700 |
$ 11.587 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 46th St & Fifth Avenue | $ 132 | 2.000 |
$ 22.000 |
| E 45th St & Third Avenue | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| Lexington Ave & East 40th Street | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Lexington Ave & East 44th Street | $ 55 | 1.500 |
$ 6.875 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 60 | 2.200 |
$ 10.908 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 70 | 2.100 |
$ 12.250 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 58 | 2.300 |
$ 11.020 |
| Madison Ave & East 39th Street | $ 50 | 1.900 |
$ 7.995 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 9.200 |
$ 65.166 |
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| E 39th St & Fifth Avenue | $ 40 | 7.900 |
$ 26.662 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 6.000 |
$ 42.500 |
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 50 | 3.000 |
$ 12.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 49 | 1.600 |
$ 6.533 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 270 Madison. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 270 Madison y en el cercano barrio de Grand Central.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
270 Madison Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 270 Madison, New York NY 10016 |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Grand Central |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 19 |
| Año de construcción: | 1923 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00869-0016 |
270 Madison Avenue, Manhattan, NYC - Historia del Edificio
270 Madison Avenue, situado en la esquina noroeste de Madison Avenue y East 39th Street en Manhattan, fue completado en 1923 por la firma de arquitectura Rouse & Goldstone. El edificio ha servido como un espacio de oficinas prominente en Midtown Manhattan durante casi un siglo, ofreciendo una combinación de arquitectura histórica y comodidades modernas.
Originalmente construido a principios del siglo XX, esta estructura de 19 pisos sufrió renovaciones significativas, especialmente en 2004 cuando ABS Partners Real Estate adquirió la propiedad. Esta renovación ayudó a modernizar sus características mientras preservaba su carácter original.
El edificio contiene aproximadamente 258,283 pies cuadrados de espacio de oficina, incluyendo áreas comerciales. Está bien equipado con comodidades modernas como seguridad 24/7, techos altos y sistemas energéticamente eficientes que le han otorgado una calificación Energy Star de 75.
Estrategicamente ubicado cerca de la estación Grand Central y otros centros de transporte público, ofrece excelente accesibilidad tanto para inquilinos como para visitantes. Hoy en día, sigue siendo una ubicación atractiva para diversos servicios profesionales, incluidos salud, derecho, medios y entidades financieras.
270 Madison Avenue, Manhattan, NYC
270 Madison Avenue es un destacado edificio de oficinas y locales comerciales de 19 pisos ubicado en Midtown Manhattan, en la esquina de Madison Avenue y East 39th Street.
Detalles Clave
- Área Total: Aproximadamente 258,283 a 267,000 pies cuadrados
- Número de Pisos: 19
- Año de Construcción: 1923
- Renovación: Renovado en 2004, incluyendo una renovación del vestíbulo en proceso
- Clase de Activo: Espacio de Oficinas Clase B en Grand Central
- Arquitectos: Rouse & Goldstone
Características y Servicios del Edificio
- Acceso 24 horas con entrada segura mediante tarjeta y vestíbulo atendido
- Vestíbulo con techos de doble altura, en renovación
- Servicios de conserjería disponibles
- Instalaciones para almacenamiento de bicicletas
- Techos altos con abundante luz natural a través de ventanas operables de gran tamaño
- Oficinas divididas y áreas abiertas para colaboración
- Sistema de seguridad de última generación
- Certificación Energy Star con una calificación de 75 por eficiencia energética
- Aire acondicionado controlado por inquilinos e infraestructura avanzada incluyendo múltiples proveedores de fibra óptica
- Pisos completamente alfombrados, iluminación empotrada, cocina y espacio de almacenamiento
Ubicación y Accesibilidad
Ubicado en el Triángulo de Tránsito de Midtown, 270 Madison Avenue ofrece acceso inigualable a los principales centros de transporte de la ciudad de Nueva York:
- A menos de 10 minutos a pie de Grand Central Terminal y Bryant Park
- Cercano a Penn Station, Port Authority Bus Terminal y múltiples líneas de metro (4, 5, 6, N, Q, R, S, W, 7)
- Calles cercanas incluyen East 39th Street, East 40th Street y Madison Avenue
Opciones de Espacio de Oficina
El edificio ofrece espacios de oficina llave en mano, totalmente amueblados y personalizables, que van desde 2,000 hasta 7,000 pies cuadrados, adecuados para una variedad de servicios profesionales como contadores, abogados, firmas financieras y creativas.
Los espacios disponibles cuentan con diseños que incluyen oficinas con ventanas, salas de conferencias con paneles de vidrio, áreas abiertas y despensas, diseñados para flujos de trabajo eficientes con exposición a luz natural.
Puntos de Interés Cercanos
- Grand Central Terminal
- Bryant Park
- Biblioteca Pública de Nueva York
- Catedral de St. Patrick
- The High Line
Servicios del edificio en 270 Madison Avenue, Manhattan, NYC:
- Acceso 24/7 con entrada segura mediante tarjeta
- Vestíbulo atendido con techos de doble altura
- Servicios de conserjería
- Almacenamiento para bicicletas
- Sistema de seguridad de última generación
- Techos altos y luz natural
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado
- Múltiples proveedores de fibra óptica
- Aire acondicionado controlado por el inquilino
- Ventanas operables de gran tamaño
- Calificación Energy Star por eficiencia energética
- Administración de la propiedad en el sitio
- Servicio de alimentos y opciones de restaurantes cercanos
- Ubicación prominente con excelente acceso al transporte público
270 Madison Avenue, Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas Clase B de 19 pisos que alberga una diversa gama de inquilinos. Organizaciones notables que han alquilado o arrendado espacio en el edificio incluyen:
- PURE Insurance
- Thorgood Law
- Kimmel & Kimmel
- Hamilton Financial
- Marston Webb International
- La Biblioteca Pública de Nueva York
- The Lupus Foundation
- Lucas Bols USA
- Staffing By Hall Inc
- Glen Kunofsky
El edificio ofrece comodidades de alta gama como acceso 24/7, un vestíbulo renovado, servicios de conserjería e infraestructura avanzada de seguridad, lo que lo convierte en una ubicación ideal para empresas en diversos sectores.
Los proveedores de internet disponibles cerca de 270 Madison, Manhattan, NYC incluyen:
- Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2 Gbps y servicio de fibra óptica confiable, desde $49.99/mes.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece opciones de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps, desde $35/mes. La cobertura varía en Manhattan.
- Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, ampliamente disponible en Manhattan, desde $30/mes para paquetes.
270 Madison Avenue, Manhattan, NYC
270 Madison Avenue es un edificio de oficinas de 19 pisos ubicado en la esquina de Madison Avenue y East 39th Street en el Triángulo de Tránsito de Midtown Manhattan. Ofrece conectividad excepcional y fácil acceso a los principales centros de transporte en el área.
Calles Cruzadas
270 Madison Avenue está situado entre Fifth Avenue y Madison Avenue, cerca de East 39th Street.
Acceso al Transporte
El edificio se beneficia de la proximidad a varias estaciones principales de metro y tren, proporcionando opciones de transporte convenientes para inquilinos y visitantes:
- Grand Central Terminal: Aproximadamente a 4 a 7 minutos a pie, sirviendo las líneas de metro 4, 5, 6, 7 y S, así como trenes de cercanías Metro-North.
- 42nd Street–Bryant Park: Alrededor de 8 minutos caminando, atendida por las líneas de metro B, D, F, M.
- Penn Station: A corta distancia, conecta con las líneas de metro A, C, E, Long Island Rail Road, Amtrak y New Jersey Transit.
- Port Authority Bus Terminal: Fácilmente accesible a pie, con numerosos servicios de autobús regionales e interestatales.
Líneas de Metro Cercanas
Las siguientes líneas de metro sirven estaciones a distancia caminable de 270 Madison Avenue:
- 4, 5, 6 (línea Lexington Avenue)
- 7, S (servicio exprés a Times Square)
- N, Q, R, W (línea Broadway)
- B, D, F, M (línea 6th Avenue, cerca de Bryant Park)
Rutas de Autobús
Varias líneas de autobús sirven paradas cercanas a Madison Avenue en las inmediaciones de 270 Madison Avenue:
- Rutas de autobús en 42nd Street
- Autobús crosstown M42
- Varias rutas de Midtown incluyendo M1, M2, M4, M55
Notas Adicionales
La ubicación de 270 Madison Avenue ofrece excelente acceso a pie a restaurantes, tiendas y servicios a lo largo de Madison y Fifth Avenues, mejorando la experiencia del desplazamiento. Su localización en Midtown Manhattan proporciona una posición privilegiada dentro de la densa red de transporte de la ciudad.
Testimonio de Double Agent
A quien corresponda:
La presente sirve como referencia de Stephen Sunderland, que prestó servicios de intermediación inmobiliaria comercial a nuestra firma, Double Agent. Su trabajo nos llevó a firmar un contrato de arrendamiento de cinco años, con opción de prórroga por otros cinco, sobre 6.200 pies cuadrados de oficinas en el SOHO a un precio muy competitivo.
Me impresionaron mucho la profesionalidad y el seguimiento de Stephen, que nos ayudó no solo a localizar este espacio, sino también a llevar la operación hasta el cierre. Demostró conocer bien nuestras necesidades y, gracias a ello, evitó hacernos perder el tiempo mostrándonos inmuebles inadecuados.
Estaré encantado de dar más referencias sobre Stephen y puede llamarme sin problema para preguntarme por él. Puedo recomendarlo sin reservas.
Un cordial saludo,
Andrew Szabo
Presidente y Consejero Delegado
Double Agent, Inc.
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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