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Büro mieten 936-938 Third Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & 57. Straße Ost $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
8.300
$ 68.475
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
$ 111.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 54. Straße Ost $ 85
5.600
$ 39.666
Fünfte Avenue & 56. Straße Ost $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
5.500
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 105
15.800
$ 138.250
Fünfte Avenue & 55. Straße Ost $ 158
19.300
$ 253.312
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
11.300
$ 117.708
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 50
4.300
$ 17.916
Park Ave & 54. Straße Ost $ 80
3.500
$ 23.187
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
4.000
$ 41.666
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 65
5.000
$ 27.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 60
2.000
$ 10.000
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & 48. Straße Ost $ 70
1.800
$ 10.500
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & 56. Straße Ost $ 98
1.900
$ 15.516
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 165
2.300
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
48. Straße West & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 63
8.000
$ 42.000
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 59. Straße Ost $ 70
6.200
$ 35.908
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 56
3.400
$ 15.739
52. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 42
3.400
$ 12.041
57. Straße West & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
55. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
2.900
$ 11.358
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 50
3.400
$ 14.166
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 93
3.200
$ 24.880
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 171
4.600
$ 65.550
61. Straße Ost & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 27
3.300
$ 7.425
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
Park Ave & 59. Straße Ost $ 65
2.100
$ 11.375
56. Straße Ost & Park Avenue South $ 59
1.900
$ 9.341
57. Straße West & Avenue of America $ 67
1.600
$ 8.933
60. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 54
2.200
$ 9.900
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 52
1.900
$ 8.233
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 65
2.000
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 62
4.000
$ 20.500
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 66
6.500
$ 35.479
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833

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$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 936-938 Dritte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 936-938 Dritte Avenue und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
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936-938 Third Avenue nyc
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936-938 Dritte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 936-938 Dritte Avenue, New York NY 10022
Alternative Gebäudeadresse: 936-938 Dritte Avenue
Postleitzahl:10022
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:8
Baujahr:1958
Gebäudeklasse:B

936-938 Third Avenue befindet sich im prestigeträchtigen Plaza District von Manhattan, New York City. Dieses Objekt ist ein 8-stöckiges Bürogebäude, das 1958 erbaut wurde. Es ist als Bürogebäude der Klasse B klassifiziert.

Das Gebäude verfügt über typische Etagenflächen von etwa 839 Quadratmetern (9.035 Quadratfuß) und eine unbehandelte Deckenhöhe von 12 Fuß. Es liegt in einer erstklassigen Lage mit Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln, darunter Buslinien und U-Bahn- bzw. Metro-Verbindungen.

936-938 Third Avenue, Manhattan, NYC: Bekannt als 936-938 3rd Ave, ist dieses 8-stöckige Bürogebäude im prestigeträchtigen Plaza District von Manhattan, New York, angesiedelt. Erbaut 1958 und als Büroimmobilie der Klasse B eingestuft, bietet es Nähe zu Buslinien und Metro/U-Bahn-Stationen.

Dieses Gebäude, gelegen in der 936-938 Third Avenue im Plaza District von Manhattan, bietet folgende Ausstattungen:

  • Buslinie
  • Metro/U-Bahn Zugang

936-938 Third Avenue, Manhattan, NYC

**Gebäudedetails**:

  • Lage: Plaza District, Manhattan
  • Postleitzahl: 10022
  • Gebäudetyp: Büro der Klasse B
  • Baujahr: 1958
  • Stockwerke: 8
  • Gebäudefläche: Ca. 6.464 m² (69.598 SF)

**Ausstattung**:

  • Buslinie
  • Metro/U-Bahn

**Mietdetails**:

Arten von Räumen Klasse A Klasse B Klasse C
Büro mit Fenster/Person 2.000 $/Monat 1.250 $/Monat 750–1.000 $/Monat
Innenbüro/Person 1.250 $/Monat 750 $/Monat 500 $/Monat

Aktuelle Mieter: Öffentlich nicht detailliert.

Internetprovider, die an der 936-938 Third Avenue, Manhattan, NYC, verfügbar sind, umfassen:

Verizon Fios – Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps mit zuverlässigen Glasfaseranschlüssen.

Spectrum Cable – Bietet Download-Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, mit großer Abdeckung in Manhattan.

Astound Broadband Powered by RCN – Stellt sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit unbegrenzten Daten bereit, wobei die Abdeckung variieren kann.

936-938 Third Avenue, Manhattan, NYC, bietet bequeme Verkehrsanbindungen, einschließlich Zugang zu Bus- und U-Bahnlinien.

Verkehrsanbindung: - U-Bahn: Nahegelegene Stationen sind 51 St (bedient von Linien 4, 6, 6X, E, M). - Bus: Routen sind M15-SBS, M101, M5 an Haltestellen wie 3 Av/E 50 St, E 50 St/3 Av und 3rd Ave & 51st St.

Querstraßen: Die Angabe, das Objekt befinde sich zwischen East 54th Street und East 55th Street, ist für diese Adresse nicht korrekt; tatsächlich liegt es zwischen East 53rd Street und East 54th Street.






Referenz von Media Bistro

Referenz von Media Bistro An alle, die es betrifft: Wir waren mit den Leistungen von Optimal Spaces Inc. sehr zufrieden, vor allem wegen Stephen Sunderlands Verständnis für die Feinheiten des Vertragsprozesses im Immobilienbereich. Er war äußerst sachkundig, zuvorkommend und hilfsbereit bei der Begleitung dieser sehr schwierigen Entscheidung. Wir sind begeistert von unseren Räumlichkeiten und fühlen uns sehr glücklich, hier zu sein. Mit freundlichen Grüßen, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
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2. Fast immer kostenlos für Sie
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

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