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Büro mieten, 10 East 53rd Street

Direkte Büroflächen zu vermieten 10 53. Straße Ost

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USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & 57. Straße Ost $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
8.300
$ 68.475
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
$ 111.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 54. Straße Ost $ 85
5.600
$ 39.666
Fünfte Avenue & 56. Straße Ost $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
5.500
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 105
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Park Ave & 54. Straße Ost $ 80
3.500
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Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
4.000
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3.800
$ 23.116
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 65
5.000
$ 27.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 60
2.000
$ 10.000
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
2.400
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Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
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Madison Ave & 48. Straße Ost $ 70
1.800
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Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
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Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
1.600
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Park Ave & 56. Straße Ost $ 98
1.900
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Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 165
2.300
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
48. Straße West & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 63
8.000
$ 42.000
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 180
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Park Ave & 59. Straße Ost $ 70
6.200
$ 35.908
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52. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 42
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57. Straße West & Avenue of America $ 68
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3.400
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59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 93
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59. Straße Ost & Madison Avenue $ 171
4.600
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61. Straße Ost & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 27
3.300
$ 7.425
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Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
1.600
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Park Ave & 59. Straße Ost $ 65
2.100
$ 11.375
56. Straße Ost & Park Avenue South $ 59
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57. Straße West & Avenue of America $ 67
1.600
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60. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 54
2.200
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58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 52
1.900
$ 8.233
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 65
2.000
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 62
4.000
$ 20.500
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 66
6.500
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 53
2.000
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 10 53. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 10 53. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
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10 East 53rd Street nyc
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10 53. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 10 53. Straße Ost, New York NY 10022
Alternative Gebäudeadresse: 10 53. Straße Ost
Postleitzahl:10022
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:37
Baujahr:1972
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01288-0007


10 East 53rd Street, gelegen im Plaza District von Manhattan, ist ein 38-stöckiges Bürogebäude, bekannt als das Harper & Row Gebäude. Es wurde ursprünglich 1971 erbaut und 2014 umfassend umgestaltet.

Das Gebäude verfügt über eine lebendige öffentliche Lobby und einen Platz, der aus einem düsteren Fußgängerdurchgang umgewandelt wurde. Die Neugestaltung beinhaltete die Verkleidung der Arkade bei gleichzeitiger Aufrechterhaltung des öffentlichen Zugangs, unter Verwendung von Materialien wie bronzefarbenen Glaswänden, gebürstetem Edelstahl und weißen Marmorböden.

Die Fassade wurde durch Neuanstrich und Neuverglasung mit Hochleistungs-Glas verbessert, was die architektonische Attraktivität steigerte. Das Gebäude bietet spektakuläre Ausblicke auf den Central Park und die Skyline der Stadt, was es zu einem erstklassigen Standort in Midtown macht.

SL Green, ein Immobilieninvestmentfonds, repositionierte das Gebäude, nachdem HarperCollins Publishers umgezogen war. Die Immobilie zieht nun durch ihre aufgewerteten Annehmlichkeiten und das Design neue Mieter an.



10 East 53rd Street, Manhattan, NYC, ist als das Harper & Row Gebäude bekannt. Es handelt sich um ein 38-stöckiges Bürogebäude im Plaza District mit atemberaubendem Blick auf den Central Park und die Stadtsilhouette.

Das Gebäude befindet sich an einer erstklassigen Lage zwischen Madison und Fifth Avenue mit einer Gesamtfläche von 366.879 Quadratfuß. Es wurde umfassend umgestaltet, einschließlich einer neuen Lobby, neu gestalteter Fassade und reichlich Grünflächen.

Zu den namhaften Mietern gehören Compass, Ermenegildo Zegna Corporation, ISDA, Magnetar Capital und Swarovski North America. Das Gebäude beherbergt auch Einzelhandelsflächen wie Blue Bottle Coffee und Equinox Fitness.



Gebäudeannehmlichkeiten bei 10 E 53rd St, Manhattan, NYC

  • Equinox "E Club": Fitnesscenter vor Ort
  • Blue Bottle Coffee: Bequemer Coffeeshop im Gebäude
  • Gestaltete öffentliche Sitzbereiche: Verfügbar neben den Eingängen an der 53. und 52. Straße
  • Neue Lobby und Arkade: Dramatisches Innendesign mit integrierten Bereichen
  • Neue Plätze mit Grünflächen: Reichlich Außenbereiche zur Erholung
  • Hotelähnliche Concierge-Dienste: Verbesserte Kundenservice-Erfahrung
  • 24/7 Sicherheitsdesk: Besetzte Sicherheitsstelle für erhöhte Sicherheit
  • CCTV-Überwachung: Erweiterte Sicherheitsmaßnahmen in öffentlichen Bereichen und Aufzügen
  • Drehkreuze mit Zugangskarten: Sicheres Zutrittssystem für Mieter
  • Wired Certified Gold, DAS: Fortschrittliche Telekommunikationsinfrastruktur
  • Nahe U-Bahnlinien: Bequemer Zugang zu den Linien 6, E, M, B, D und F


10 East 53rd Street, Manhattan, NYC

Dieses Boutique-Trophäenobjekt befindet sich im Plaza District von Manhattan und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Central Park und die Skyline der Stadt.

Wichtige Büro-Mieter

  • Compass
  • Ermenegildo Zegna Corporation
  • ISDA
  • Magnetar Capital
  • Swarovski North America

Einzelhandelsmieter

  • Blue Bottle Coffee
  • Equinox Fitness
  • Metropolitan Bank


Internetanbieter bei 10 E 53rd St, Manhattan, NYC:

  • Altice - Teilweise Verteilung
  • AT&T - Teilweise Verteilung
  • Cogent - Volle Verteilung
  • Crown Castle Fiber - Volle Verteilung
  • Extenet Systems - Teilweise Verteilung
  • Pilot Fiber - Teilweise Verteilung
  • Spectrum Business - Teilweise Verteilung


10 E 53rd St, Manhattan, NYC liegt verkehrsgünstig in der Nähe mehrerer Transportmöglichkeiten. Die nächstgelegenen U-Bahnstationen sind 50 St, 47-50 Sts-Rockefeller Ctr und 5 Av/53 St. Naheliegende Bushaltestellen sind 6 Av/W 50 St, W 50 St/Avenue Of the Americas und 6 Av/W 55 St. Das Gebiet ist auch über die PATH- und Harlem-Bahnlinien erreichbar. Der Grand Central Terminal, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, befindet sich in der Nähe und bietet Verbindungen zur Long Island Rail Road und Metro-North Railways.

Kreuzungen sind East 53rd Street und 5th Avenue, was einen einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen Manhattans gewährleistet.







Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC.

Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC. An alle, die es betrifft: Meine Firma beauftragte Optimal Spaces, als ich 2005 in New York City nach professionellen Büroflächen suchte, und erneut 2012, als der erste Mietvertrag auslief und wir uns entschlossen, nach besseren Büroflächen in Midtown Manhattan zu suchen. Mit Stephens Unterstützung mietete ich 2005 Büroflächen an der 60 East 42"d Street und 2012 Büroflächen an der 122 East 42"d Street. Als ich mein Unternehmen 2014 an AlixPartners verkaufte, empfahl ich AlixPartners, Optimal Spaces mit der Verhandlung einer Aufhebung des Mietvertrags an der 122 East 42"d Street zu beauftragen. Sowohl während beider Bürosuchen als auch während des Prozesses der Vertragsaufhebung habe ich sehr eng mit Stephen Sunderland, Senior Managing Director von Optimal Spaces, zusammengearbeitet. Stephen kennt sich mit dem Büromarkt in Manhattan bestens aus. Sein Rat erwies sich als entscheidend bei der Verhandlung von zwei Mietverträgen und bei der Sicherung der Vertragsaufhebung zu günstigen Konditionen. Er stand kurzfristig zur Verfügung, um Objekte zu besichtigen, und er ermittelte eine Reihe von Mietmöglichkeiten an verschiedenen Standorten und in unterschiedlichen Preisklassen. Ich konnte von seiner Fachkompetenz profitieren und passende Flächen finden, ohne aufwendig suchen zu müssen. Ich würde Stephen Sunderland und seine Firma jedem ohne Zögern empfehlen, der in Manhattan Büroflächen sucht. Mit freundlichen Grüßen, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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