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Büro mieten 601 Lexington Avenue

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47. Straße West & Avenue of the Americas $ 53
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 601 Lexington Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 601 Lexington Avenue und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
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601 Lexington Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 601 Lexington Avenue, New York NY 10022
Gebäudename: 601 Lexington Avenue AKA Citigroup Center
Alternative Gebäudeadresse: 601 Lexington Ave
Postleitzahl:10022
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:59
Baujahr:1977
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01308-7501


Das Citigroup Center, auch bekannt als 601 Lexington Avenue, ist ein prominenter Büroturm in Midtown Manhattan, New York City. Es wurde 1977 fertiggestellt, ist 279 Meter hoch, hat 59 Stockwerke und 120.000 Quadratmeter Bürofläche.

Die Geschichte des Gebäudes begann mit dem Erwerb des Grundstücks von der St. Peter's Lutheran Church, die 1862 gegründet wurde. Die Kirche stimmte dem Verkauf ihres Landes an Citicorp (heute Citigroup) unter der Bedingung zu, dass ein neues Kirchengebäude am Fuße des Turms errichtet wird.

Das Design, geleitet vom Architekten Hugh Stubbins, zeichnet sich durch ein markantes geneigtes Dach und vier riesige Stelzen aus, die die Struktur tragen. Ursprünglich war das Gebäude wegen eines Konstruktionsfehlers bei starkem Wind einsturzgefährdet, wurde aber kurz nach Fertigstellung verstärkt.

2001 erwarb Boston Properties das Gebäude, das daraufhin in 601 Lexington Avenue umbenannt wurde. Die New York City Landmarks Preservation Commission erklärte das Citigroup Center 2016 zum Stadtdenkmal.

Das Komplex umfasst einen sechsstöckigen Büroanbau, eine abgesenkte Plaza, eine Einkaufspassage und Eingänge zur Kirche sowie zur U-Bahn-Station Lexington Avenue/51st Street der New Yorker U-Bahn.



601 Lexington Avenue, auch als Citigroup Center bekannt, ist ein prominenter Bürohochhausstandort in Midtown Manhattan, New York City. Es wurde 1977 für Citibank gebaut und verfügt über ein einzigartiges, 45 Grad geneigtes Dach. Das Gebäude bietet 130.000 Quadratmeter Class-A-Bürofläche auf 59 Etagen. Es befindet sich über einer wichtigen U-Bahn-Station mit einfachem Zugang zu den Zügen E, M und 6. Das Design umfasst eine öffentliche Plaza und ein Atrium, die eine ruhige Oase mitten in der Stadt bieten.



601 Lexington Avenue bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten zur Verbesserung des Arbeitserlebnisses:

  • Einkaufs- und Gastronomie-Oase: Direkter Zugang zu den Atrium Shops und Cafés für komfortables Essen und Einkaufen.
  • Fit bleiben: Hochmoderne Fitnessanlage für Wellness und Gesundheit.
  • Städtisches Refugium: 18.580 Quadratmeter große öffentliche Plaza und Atrium als ruhiger Rückzugsort.
  • Einzelhandel: 4.645 Quadratmeter Einzelhandelsfläche zum Entspannen und Genießen.
  • Gemeinschaftsveranstaltungen: Exklusive Events zur Förderung von Gemeinschaft und Vernetzung.
  • Nahtlose Anbindung: Direkt über einer wichtigen U-Bahn-Station mit einfachem Zugang zu den Linien E, M und 6.


601 Lexington Avenue, auch als Citigroup Center bekannt, beherbergt mehrere namhafte Mieter, darunter:

  • Citibank
  • The Blackstone Group
  • Kirkland & Ellis
  • Boston Properties
  • Merrill Lynch
  • Robins, Kaplan, Miller & Ciresi LLP
  • Apax Partners
  • WorldQuant
  • PEI Global Partners
  • VR Advisory Services (USA)
  • Patria Investment
  • Orbimed Advisors
  • Siris Capital
  • Centre Partners
  • Manikay Partners
  • BTG Pactual
  • Freshfields Bruckhaus Deringer


Bei 601 Lexington Avenue, Manhattan, NYC, sind folgende Internetanbieter verfügbar:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps und zuverlässigen Service.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und ist weit verbreitet.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Dienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
  • Earthlink: Bietet Glasfaserdienst mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps in einigen Gebieten.


601 Lexington Avenue befindet sich in Manhattan, NYC. Die nächstgelegenen U-Bahnstationen sind Lexington Av/53 St, bedient von den Linien E, M und 6, und Grand Central–42 St, die in kurzer Laufweite weitere Linien anbietet.

Buslinien in der Nähe von 601 Lexington Avenue sind BM2, BM3, BXM4, M102, M103 und M15-SBS.

Die Kreuzstraßen für 601 Lexington Avenue sind East 52nd Street und East 53rd Street.

Für detaillierte Informationen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Fahrplänen und Routen, können Sie die Moovit-App oder Webseite nutzen.







Referenz von Vaultus Professional Service

Referenz von Vaultus Professional Service An alle, die es betrifft: Ich hatte in den vergangenen 18 Monaten die Gelegenheit, mit "Optimal Spaces" (genauer gesagt mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Steve wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Ehrlich gesagt erwartete ich, dass mir eine Fläche "verkauft" würde, die nicht all unseren Anforderungen entsprechen würde. Doch innerhalb kurzer Zeit fand Stephen eine Fläche in einer der oberen Turmetagen, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 25 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Der wichtigste Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin der Überzeugung, dass Stephen über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes und der Verhandlungsführung verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen vor allem daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen mit seinen Kunden aufzubauen – und nicht an den Provisionen, die sie darstellen. Ich empfehle "Optimal Spaces" gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit "Optimal Spaces" zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
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5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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