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Büro mieten 399 Park Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 399 Park Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 57. Straße Ost $ 160
10.800
$ 144.000
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
$ 111.583
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 80
12.900
$ 86.000
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 61
11.300
$ 57.441
Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
10.000
$ 48.333
Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
8.300
$ 68.475
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 50. Straße Ost $ 85
4.800
$ 34.000
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
5.500
$ 31.625
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Park Ave & 54. Straße Ost $ 68
4.000
$ 22.666
52. Straße West & Fünfte Avenue $ 91
4.100
$ 31.091
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 94
16.000
$ 125.333
Park Ave & 48. Straße Ost $ 105
13.700
$ 119.875
Park Ave & 50. Straße Ost $ 150
14.600
$ 182.500
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 105
15.800
$ 138.250
Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
13.800
$ 105.800
Madison Ave & 60. Straße Ost $ 165
15.300
$ 210.375
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 200
10.300
$ 171.666
Madison Ave & 53. Straße Ost 52. Straße Ost $ 170
11.400
$ 161.500
Madison Ave & 56. Straße Ost $ 105
13.100
$ 114.625
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 93
11.300
$ 87.575
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 89
11.200
$ 83.066
Park Ave & 47. Straße Ost $ 130
11.100
$ 120.250
59. Straße Ost & Park Avenue $ 95
13.300
$ 105.291
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 79
18.900
$ 124.425
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 130
7.800
$ 84.500
Fünfte Avenue & 46. Straße Ost $ 84
14.600
$ 102.200
55. Straße Ost & Madison Avenue $ 130
10.900
$ 118.083
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 98
9.700
$ 79.216
Rockefeller Plaza & Fünfte Avenue $ 95
14.100
$ 111.625
Fünfte Avenue & 58. Straße Ost $ 150
25.700
$ 321.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Rockefeller Plaza & 48. Straße West $ 94
2.800
$ 21.933
49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 109
5.500
$ 49.958
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
2.600
$ 18.200
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 125
4.800
$ 50.000
Lexington Ave & 51. Straße Ost $ 78
5.300
$ 34.450
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 73
3.800
$ 23.116
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 65
4.000
$ 21.666
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 65
5.000
$ 27.083
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 93
6.800
$ 52.700
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 68
4.000
$ 22.666
Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 71
4.100
$ 24.258
Lexington Ave & 52. Straße Ost $ 82
3.700
$ 25.283
Madison Ave & 48. Straße Ost $ 70
4.500
$ 26.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
1.600
$ 12.266
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 80
1.900
$ 12.666
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 71
2.000
$ 11.833
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 60
2.000
$ 10.000
Madison Ave & 52. Straße Ost $ 70
1.500
$ 8.750
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
2.300
$ 14.566
Fünfte Avenue & 49. Straße West $ 67
2.200
$ 12.283
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 63
8.000
$ 42.000
48. Straße West & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
55. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
2.900
$ 11.358
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 93
3.200
$ 24.880
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 59
4.900
$ 24.091
52. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 42
3.400
$ 12.041
49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 27
3.300
$ 7.425
57. Straße West & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
Park Ave & 59. Straße Ost $ 70
6.200
$ 35.908
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 50
3.400
$ 14.166
61. Straße Ost & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 171
4.600
$ 65.550
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
57. Straße West & Avenue of America $ 67
1.600
$ 8.933
60. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 54
2.200
$ 9.900
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
56. Straße Ost & Park Avenue South $ 59
1.900
$ 9.341
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 47
2.200
$ 8.616
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 52
1.900
$ 8.233
Park Ave & 59. Straße Ost $ 65
2.100
$ 11.375
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 66
6.500
$ 35.479
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 62
4.000
$ 20.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833
$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 399 Park Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 399 Park Avenue und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
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399 Park Avenue nyc
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399 Park Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 399 Park Avenue, New York NY 10022
Gebäudename: 399 Park Avenue
Alternative Gebäudeadresse: 399 Park Ave
Postleitzahl:10022
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:39
Baujahr:1960
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01308-7502


399 Park Avenue, gelegen in Manhattan, New York City, ist ein 41-stöckiges Bürogebäude, das als Weltzentrale von Citigroup dient. Das Gebäude wurde von 1959 bis 1961 erbaut, obwohl einige Quellen fälschlicherweise angeben, dass es 1969 fertiggestellt wurde.

Das Grundstück wurde ursprünglich von Vincent Astor zusammengestellt, der geplant hatte, eine 46-stöckige Astor Plaza zu bauen. Aufgrund von Schwierigkeiten beim Erwerb aller benötigten Grundstücke wurde das Projekt jedoch geändert. Das Gebäude nimmt den gesamten Block zwischen Park Avenue und Lexington Avenue sowie 53rd Street und 54th Street ein.

Citigroup zog von der 55 Wall Street in dieses Gebäude um, was einen Wandel bedeutete, bei dem mehrere große Banken vom Financial District ins Midtown Manhattan verlegten. 1974 eröffnete Citigroup das Citigroup Center-Anbau jenseits der Lexington Avenue. 1987 verkaufte Citigroup einen Teil seiner Anteile am Gebäude, kaufte diese später jedoch zurück.

Das Gebäude ist unter mehreren Namen bekannt, darunter Citibank Building, Citigroup Building und First National City Bank Building. Es ist ein Beispiel für den Internationalen Stil und verfügt über eine Stahlkonstruktion.


399 Park Avenue ist ein prominentes Gebäude im Midtown East, Manhattan, New York City. Es wurde 1969 erbaut und ist ein 39-stöckiges Bauwerk. Das Gebäude erstreckt sich über einen gesamten Häuserblock von der Park Avenue bis zur Lexington Avenue und zwischen der 53rd und 54th Street und ist damit ein Eckpfeiler des Geschäftsviertels an der Park Avenue.

Die Adresse des Gebäudes ist auch mit der sekundären Adresse 101-131 E 53rd Street verbunden. Es befindet sich im Herzen des Central Midtown und bietet Nähe zu zahlreichen kulturellen Attraktionen und Geschäftszentren.

399 Park Avenue ist bekannt für sein klassisches Design und seinen Prestige-Status, wobei jüngste Renovierungen moderne Gebäudetechnik integrieren. Es verfügt über einen prunkvollen Eingang, eine neu renovierte Lobby und fortschrittliche Systeme für Effizienz und Komfort.

Die Lage des Gebäudes ermöglicht einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen, einschließlich Taxis, Bussen und nahegelegenen Flughäfen. Es liegt auch in der Nähe bedeutender Wahrzeichen wie dem University Club, Saks Fifth Avenue, dem Four Seasons Restaurant, dem Waldorf Astoria und dem Museum of Modern Art.


399 Park Avenue in Manhattan, NYC, bietet mehrere bemerkenswerte Annehmlichkeiten:

  • Durchgehende Lobby: Eine geräumige und beeindruckende Lobby, die den Block überspannt.
  • Private Dachterrasse: Ein großzügiger privater Dachbereich zum Entspannen und für Veranstaltungen.
  • Oase im Himmel: Ein Glascube im 13. Stock mit einer umlaufenden Terrasse, Außenbereichen und einem begrünten Dach.
  • Außenwohnzimmer: Vier Außenwohnzimmerbereiche im 7. Stock mit Landschaftsgestaltung und Sitzgelegenheiten.


399 Park Avenue in Manhattan, NYC, ist ein prestigeträchtiges Bürogebäude, das zahlreiche namhafte Mieter beherbergt. Einige der bemerkenswerten Mieter sind:

  • Avenue Capital Group
  • Brigade Capital Management
  • C. V. Starr & Co.
  • Colony NorthStar
  • Cyrus Capital Partners
  • Jordan Company
  • Lexington Partners
  • Millennium Management, LLC
  • Moelis & Company
  • Owl Rock Capital Partners
  • Peterson Management
  • PineBridge Investments
  • Robins Kaplan LLP
  • Savills Studley

Historisch war Citigroup bis 2015 ein bedeutender Mieter.



Internetanbieter, die bei 399 Park Ave, Manhattan, NYC, typischerweise verfügbar sind:

  • Verizon Fios: Bekannt für schnelle, symmetrische Glasfasergeschwindigkeiten und wettbewerbsfähige Preise.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps und verschiedene Bündeloptionen.
  • Optimum: Stellt Hochgeschwindigkeitsinternet bereit, Verfügbarkeit kann jedoch je nach Standort variieren.
  • RCN: Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps.

399 Park Avenue befindet sich im Midtown East, Manhattan, NYC. Es bietet erstklassigen öffentlichen Nahverkehr und gilt als Walker's Paradise mit einem Walk Score von 99.

Nächste U-Bahn-Linien:

  • 4 Lexington Avenue Express (0,1 Meilen)
  • 6 Lexington Avenue Local (0,1 Meilen)
  • E 8 Avenue Local (0,2 Meilen)
  • M QNS BLVD-6th AVE/Myrtle Local (0,2 Meilen)

Nächste Buslinien:

  • SIM22 Eltingville - Midtown Manhattan Express
  • SIM11 New Dorp - Midtown Manhattan Express
  • SIM6 Eltingville - Midtown Manhattan Express
  • SIM26 Tottenville - Midtown Manhattan Express

Kreuzungsstraßen:

  • East 53rd Street
  • East 54th Street

Verkehrsoptionen:

  • U-Bahn: MTA betreibt häufige Verbindungen.
  • Bus: Verschiedene Express- und lokale Linien verfügbar.
  • Taxi: Für schnelle Fahrten verfügbar.
  • Zu Fuß: Bequem für lokale Erledigungen.






Referenz von Clemente Capital

Referenz von Clemente Capital Sehr geehrter Herr Sunderland, vielen Dank für Ihre hervorragende Arbeit, Clemente Capital, Inc. aus unserem Mietvertrag zu entlassen und uns neue, ideale Räumlichkeiten zu einer erschwinglichen Miete zu verschaffen. Sie sind wirklich ein herausragender Fachmann, den man mit Stolz all jenen empfehlen kann, die Immobiliendienstleistungen suchen. Vor allem aber habe ich durch Sie neue Einsichten gewonnen und halte Sie für einen prima, bodenständigen Menschen, den man gern zum Freund hat. Nochmals: Leo schließt sich meinem Dank und meinen guten Wünschen an. Mit freundlichen Grüßen, Lilia C. Clemente
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
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  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
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Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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