Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 399 Park Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
12,900
$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street $ 62
11,300
$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 50th Street $ 85
4,800
$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Park Ave & East 54th Street $ 68
4,000
$ 22,500
W 52nd St & Between 5th Avenue $ 90
4,100
$ 30,920
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2234 $ 1300 $ 775
Innenbüro/Person $ 1484 $ 800 $ 525
Teamräume $ 10234 $ 8050 $ 5025
Suiten $ 20234 $ 12050 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 49th St & Fifth Avenue $ 94
16,000
$ 125,333
Park Ave & East 48th Street $ 105
13,700
$ 119,875
Park Ave & East 50th Street $ 150
14,600
$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
13,800
$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street $ 165
15,300
$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street $ 170
11,400
$ 161,500
Madison Ave & East 56th Street $ 105
13,100
$ 114,625
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
11,300
$ 87,575
Third Ave & East 49th Street $ 89
11,200
$ 83,066
Park Ave & East 47th Street $ 130
11,100
$ 120,250
E 59th St & Park Avenue $ 95
13,300
$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street $ 79
18,900
$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street $ 130
7,800
$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street $ 84
14,600
$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue $ 130
10,900
$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 98
9,700
$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue $ 95
14,100
$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street $ 150
25,700
$ 321,250
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Rockefeller Plaza & West 48th Street $ 94
2,800
$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue $ 109
5,500
$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,600
$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street $ 125
4,800
$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street $ 78
5,300
$ 34,450
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Third Ave & East 49th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
6,800
$ 52,700
E 52nd St & Lexington Avenue $ 68
4,000
$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street $ 71
4,100
$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street $ 82
3,700
$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street $ 70
4,500
$ 26,250
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
1,900
$ 12,666
Third Ave & East 49th Street $ 71
2,000
$ 11,833
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street $ 70
1,500
$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
Madison Ave & East 49th Street $ 59
4,900
$ 24,091
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
E 58th St & Third Avenue $ 51
3,400
$ 14,450
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
$ 36,562
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 399 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 399 Park Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.
Finde meinen Raum!
399 Park Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Alle Mietoptionen suchen in 399 Park Ave

399 Park Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 399 Park Ave, New York NY 10022
Gebäudename: 399 Park Avenue
Alternative Gebäudeadresse: 399 Park Ave
Postleitzahl:10022
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:39
Year Built:1960
Building Class:A
Block & lot:01308-7502


399 Park Avenue, gelegen in Manhattan, New York City, ist ein 41-stöckiges Bürogebäude, das als Weltzentrale von Citigroup dient. Das Gebäude wurde von 1959 bis 1961 erbaut, obwohl einige Quellen fälschlicherweise angeben, dass es 1969 fertiggestellt wurde.

Das Grundstück wurde ursprünglich von Vincent Astor zusammengestellt, der geplant hatte, eine 46-stöckige Astor Plaza zu bauen. Aufgrund von Schwierigkeiten beim Erwerb aller benötigten Grundstücke wurde das Projekt jedoch geändert. Das Gebäude nimmt den gesamten Block zwischen Park Avenue und Lexington Avenue sowie 53rd Street und 54th Street ein.

Citigroup zog von der 55 Wall Street in dieses Gebäude um, was einen Wandel bedeutete, bei dem mehrere große Banken vom Financial District ins Midtown Manhattan verlegten. 1974 eröffnete Citigroup das Citigroup Center-Anbau jenseits der Lexington Avenue. 1987 verkaufte Citigroup einen Teil seiner Anteile am Gebäude, kaufte diese später jedoch zurück.

Das Gebäude ist unter mehreren Namen bekannt, darunter Citibank Building, Citigroup Building und First National City Bank Building. Es ist ein Beispiel für den Internationalen Stil und verfügt über eine Stahlkonstruktion.


399 Park Avenue ist ein prominentes Gebäude im Midtown East, Manhattan, New York City. Es wurde 1969 erbaut und ist ein 39-stöckiges Bauwerk. Das Gebäude erstreckt sich über einen gesamten Häuserblock von der Park Avenue bis zur Lexington Avenue und zwischen der 53rd und 54th Street und ist damit ein Eckpfeiler des Geschäftsviertels an der Park Avenue.

Die Adresse des Gebäudes ist auch mit der sekundären Adresse 101-131 E 53rd Street verbunden. Es befindet sich im Herzen des Central Midtown und bietet Nähe zu zahlreichen kulturellen Attraktionen und Geschäftszentren.

399 Park Avenue ist bekannt für sein klassisches Design und seinen Prestige-Status, wobei jüngste Renovierungen moderne Gebäudetechnik integrieren. Es verfügt über einen prunkvollen Eingang, eine neu renovierte Lobby und fortschrittliche Systeme für Effizienz und Komfort.

Die Lage des Gebäudes ermöglicht einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen, einschließlich Taxis, Bussen und nahegelegenen Flughäfen. Es liegt auch in der Nähe bedeutender Wahrzeichen wie dem University Club, Saks Fifth Avenue, dem Four Seasons Restaurant, dem Waldorf Astoria und dem Museum of Modern Art.


399 Park Avenue in Manhattan, NYC, bietet mehrere bemerkenswerte Annehmlichkeiten:

  • Durchgehende Lobby: Eine geräumige und beeindruckende Lobby, die den Block überspannt.
  • Private Dachterrasse: Ein großzügiger privater Dachbereich zum Entspannen und für Veranstaltungen.
  • Oase im Himmel: Ein Glascube im 13. Stock mit einer umlaufenden Terrasse, Außenbereichen und einem begrünten Dach.
  • Außenwohnzimmer: Vier Außenwohnzimmerbereiche im 7. Stock mit Landschaftsgestaltung und Sitzgelegenheiten.


399 Park Avenue in Manhattan, NYC, ist ein prestigeträchtiges Bürogebäude, das zahlreiche namhafte Mieter beherbergt. Einige der bemerkenswerten Mieter sind:

  • Avenue Capital Group
  • Brigade Capital Management
  • C. V. Starr & Co.
  • Colony NorthStar
  • Cyrus Capital Partners
  • Jordan Company
  • Lexington Partners
  • Millennium Management, LLC
  • Moelis & Company
  • Owl Rock Capital Partners
  • Peterson Management
  • PineBridge Investments
  • Robins Kaplan LLP
  • Savills Studley

Historisch war Citigroup bis 2015 ein bedeutender Mieter.



Internetanbieter, die bei 399 Park Ave, Manhattan, NYC, typischerweise verfügbar sind:

  • Verizon Fios: Bekannt für schnelle, symmetrische Glasfasergeschwindigkeiten und wettbewerbsfähige Preise.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps und verschiedene Bündeloptionen.
  • Optimum: Stellt Hochgeschwindigkeitsinternet bereit, Verfügbarkeit kann jedoch je nach Standort variieren.
  • RCN: Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps.

399 Park Avenue befindet sich im Midtown East, Manhattan, NYC. Es bietet erstklassigen öffentlichen Nahverkehr und gilt als Walker's Paradise mit einem Walk Score von 99.

Nächste U-Bahn-Linien:

  • 4 Lexington Avenue Express (0,1 Meilen)
  • 6 Lexington Avenue Local (0,1 Meilen)
  • E 8 Avenue Local (0,2 Meilen)
  • M QNS BLVD-6th AVE/Myrtle Local (0,2 Meilen)

Nächste Buslinien:

  • SIM22 Eltingville - Midtown Manhattan Express
  • SIM11 New Dorp - Midtown Manhattan Express
  • SIM6 Eltingville - Midtown Manhattan Express
  • SIM26 Tottenville - Midtown Manhattan Express

Kreuzungsstraßen:

  • East 53rd Street
  • East 54th Street

Verkehrsoptionen:

  • U-Bahn: MTA betreibt häufige Verbindungen.
  • Bus: Verschiedene Express- und lokale Linien verfügbar.
  • Taxi: Für schnelle Fahrten verfügbar.
  • Zu Fuß: Bequem für lokale Erledigungen.






Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

Abrams Garfinkel & Rosen testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

FINDEN SIE MEINEN RAUM!!