Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 587 Fifth Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas	$ 112	25.000	$ 232.291
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West	$ 64	7.300	$ 38.933
Madison Ave & 54. Straße Ost	$ 80	31.000	$ 206.666
Avenue Of The Americas & 47. Straße West	$ 58	10.000	$ 48.333
Park Ave & 57. Straße Ost	$ 160	10.800	$ 144.000
Madison Ave & 59. Straße Ost	$ 99	8.300	$ 68.475
Fünfte Avenue & 52. Straße West	$ 130	10.300	$ 111.583

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave & 54. Straße Ost	$ 85	5.600	$ 39.666
Fünfte Avenue & 56. Straße Ost	$ 85	6.600	$ 46.750
Lexington Ave & 50. Straße Ost	$ 54	4.000	$ 18.000
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West	$ 62	6.200	$ 32.033
Madison Ave & 49. Straße Ost	$ 69	5.500	$ 31.625

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost	$ 76	2.200	$ 14.025

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue	$ 65	4.200	$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America	$ 531	5.100	$ 225.675

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America	$ 531	2.300	$ 101.775

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas	$ 105	15.800	$ 138.250
Fünfte Avenue & 55. Straße Ost	$ 158	19.300	$ 253.312
Park Ave & 58. Straße Ost	$ 125	11.300	$ 117.708

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost	$ 50	4.300	$ 17.916
Park Ave & 54. Straße Ost	$ 80	3.500	$ 23.187
Park Ave & 58. Straße Ost	$ 125	4.000	$ 41.666
Dritte Avenue & 49. Straße Ost	$ 73	3.800	$ 23.116
Madison Ave & 55. Straße Ost	$ 65	5.000	$ 27.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost	$ 60	2.000	$ 10.000
52. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 64	2.400	$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost	$ 76	2.300	$ 14.566
Madison Ave & 48. Straße Ost	$ 70	1.800	$ 10.500
Fünfte Avenue & 47. Straße West	$ 73	1.900	$ 11.558
Avenue of the Americas & 51. Straße West	$ 84	2.200	$ 15.400
Rockefeller Plz & 50. Straße West	$ 92	1.600	$ 12.266
Park Ave & 56. Straße Ost	$ 98	1.900	$ 15.516
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West	$ 165	2.300	$ 31.625

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
48. Straße West & Avenue of the Americas	$ 58	12.500	$ 60.416
Fünfte Avenue & 47. Straße West	$ 63	8.000	$ 42.000
59. Straße Ost & Madison Avenue	$ 180	9.700	$ 145.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave & 59. Straße Ost	$ 70	6.200	$ 35.908
Madison Ave & 49. Straße Ost	$ 56	3.400	$ 15.739
52. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 42	3.400	$ 12.041
57. Straße West & Avenue of America	$ 68	4.100	$ 23.233
55. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 47	2.900	$ 11.358
58. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 50	3.400	$ 14.166
59. Straße Ost & Zweite Avenue	$ 93	3.200	$ 24.880
59. Straße Ost & Madison Avenue	$ 171	4.600	$ 65.550
61. Straße Ost & Barclay Street	$ 61	2.500	$ 12.708
49. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 27	3.300	$ 7.425

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 44	2.500	$ 9.270
60. Straße Ost & Madison Avenue	$ 55	1.600	$ 7.333
Park Ave & 59. Straße Ost	$ 65	2.100	$ 11.375
56. Straße Ost & Park Avenue South	$ 59	1.900	$ 9.341
57. Straße West & Avenue of America	$ 67	1.600	$ 8.933
60. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 54	2.200	$ 9.900
58. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 52	1.900	$ 8.233
Madison Ave & 49. Straße Ost	$ 65	2.000	$ 10.833

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas	$ 52	7.100	$ 31.062

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
59. Straße Ost & Madison Avenue	$ 62	4.000	$ 20.500
59. Straße Ost & Zweite Avenue	$ 66	6.500	$ 35.479

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas	$ 53	2.000	$ 8.833

Medizinische Fläche mieten

Direkte medizinische Büros
Medizinische Büros zur Untermiete

Mieter in der Nähe

$ / SF	SF	Monatliche Miete
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist

Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 587 Fünfte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 587 Fünfte Avenue und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.

Finde meinen Raum!

Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.

Objektübersicht

587 Fünfte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	587 Fünfte Avenue, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse:	587 Fünfte Avenue
Postleitzahl:	10017
Nachbarschaft:	Plaza District
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	10
Baujahr:	1920
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	01283-0072

587 Fifth Avenue, gelegen zwischen der 47. und 48. Straße in Manhattan, ist ein bedeutendes Gebäude im ikonischen Einkaufsviertel von New York City. Es wurde 1921 als Mischimmobilie errichtet und bietet sowohl Einzelhandels- als auch Büroflächen.

Das Gebäude hat im Laufe der Jahre mehrere Eigentümerwechsel erlebt. Im Jahr 2016 erwarb Steven Kassins Infinity Collective eine Mehrheitsbeteiligung am Mietvertrag des Gebäudes, was das Ende eines vierjährigen Rechtsstreits zwischen den Vorbesitzern markierte. Infinity ging eine Partnerschaft mit der Xerxes Group und Elyass Eshagian ein, wobei die neuen Eigentümer eine umfangreiche Hypothek für Renovierungen aufnahmen.

Bemerkenswert ist, dass 587 Fifth Avenue im Jahr 2024 Geschichte schrieb, als dort der dritte Standort von The Travel Agency, einem Cannabis-Einzelhandelsgeschäft, eröffnet wurde. Dies war das erste lizenzierte Cannabis-Dispensary an der Fifth Avenue und spiegelte einen Wandel in der kommerziellen Landschaft der Gegend wider.

Die strategische Lage des Gebäudes, direkt neben bedeutenden Attraktionen wie dem Rockefeller Center, macht es zu einem erstklassigen Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Mit seiner Mischung aus Einzelhandels- und Büroflächen spielt es weiterhin eine Rolle in Manhattans lebendiger Geschäftsszene.

587 Fifth Avenue ist ein Geschäftsgebäude in Midtown Manhattan, NYC. Es wurde 1921 erbaut, verfügt über 10 Stockwerke und bietet Büroflächen kombiniert mit Einzelhandelsflächen. Das Grundstück misst 3.750 Quadratfuß und profitiert von der Lage an der Fifth Avenue. Zuletzt wurde das Gebäude 2016 für 8.000.000 US-Dollar gekauft und hat einen steuerlich bewerteten Marktwert von 17.669.000 US-Dollar. Das Gebäude gehört zum Büro-Untermarkt des Plaza District.

587 Fifth Avenue, gelegen in Manhattan, NYC, bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten und Ausstattungsmerkmalen, die ideal für Unternehmen sind:

30-Fuß-Decken im Erdgeschoss: Hohe Decken schaffen einen offenen und luftigen Raum für Einzelhandel oder Büroflächen.
Boutique-Flaggschifffläche: Im Herzen des Fifth Avenue Shopping Corridors gelegen, bietet sie erstklassige Sichtbarkeit.
Barrierefreiheit und Lage: Die Nähe zum Grand Central Station und zahlreichen Verkehrsmitteln macht die Lage sehr zugänglich.
Umgebende Annehmlichkeiten: In der Nähe verschiedener Restaurants, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten, was Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht.
Professionelles Umfeld: Ideal für Unternehmen, die eine zentrale, professionelle Umgebung in Midtown Manhattan suchen.
Multi-Mieter-Anlage: Ermöglicht eine vielfältige Ansiedlung von Unternehmen.

Mit einer kompakten Grundstücksgröße von 0,09 Acres bietet dieses zehnstöckige Gebäude etwa 45.000 Quadratfuß Bürofläche.

587 Fifth Ave, Manhattan, NYC - Überblick der Büro-Mieter

587 Fifth Avenue ist ein zehnstöckiges Mischbaugebäude zwischen der 47. und 48. Straße in Midtown Manhattan, New York City. Erbaut 1921, bietet die Immobilie ca. 38.600 Quadratfuß Bürofläche über 4.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche entlang der Fifth Avenue.

Das Gebäude ist derzeit zu etwa 66 % vermietet, mit mehreren Mietern in verschiedenen Bürosuiten. Es verfügt über säulenfreie Grundrisse mit großen Fenstern zur Fifth Avenue, die natürliches Licht und flexible Raumgestaltung ermöglichen. Die Lobby wurde um 2018 renoviert, um das Mieterlebnis zu verbessern.

Verfügbare Büroflächen umfassen einen schlüsselfertigen Rohbau von 4.425 bis 4.500 Quadratfuß im 5. Stock, der sofort bezogen werden kann, mit verhandelbaren Mietkonditionen und anpassbaren Ausbauten. Die Fläche eignet sich für Büro- oder medizinische Nutzung, mit 12 Fuß hohen fertigen Decken und überwiegend offenen Grundrissen.

Lagevorteile umfassen direkten Zugang zu mehreren Metro-Buslinien und günstige Nähe zu U-Bahn-Stationen, was die Erreichbarkeit für Pendler erleichtert.

Das Gebäude wird vor Ort verwaltet, was schnellen Service und Wartung für die Mieter sicherstellt. Die erstklassige Midtown-Lage an der Fifth Avenue macht es zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die prestigeträchtige Büroflächen in einem stark frequentierten Korridor suchen.

Verizon Fios: Glasfaser mit bis zu 2 Gbps (hohe Verfügbarkeit in Manhattan)
Astound Broadband (RCN): 1,5 Gbps Glasfaser-/Kabelpläne
Spectrum: 1 Gbps Kabel breit verfügbar
Optimum: 8 Gbps Glasfaseroptionen (begrenzte Verfügbarkeit)
T-Mobile Home Internet: 5G bis zu 415 Mbps
Xfinity: 2 Gbps Kabelpläne

587 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

Kreuzung

Gelegen an der Kreuzung Fifth Avenue und West 47th Street in Manhattan, New York City.

Verkehrsanbindung

U-Bahnlinien in der Nähe: 7, N, Q, R, W (an der Station 5th Ave/47th St); B, D, F, M (an der Station 47-50th Sts Rockefeller Ctr); E, M (an der Station 5th Ave/53rd St).

Buslinien: M1, M2, M3, M4 verkehren entlang der Fifth Avenue in der Nähe.

Nahe U-Bahn-Stationen:

5th Ave/47th St (Züge 7, N, Q, R, W)
47-50th Sts Rockefeller Ctr (Züge B, D, F, M)
5th Ave/53rd St (Züge E, M)

Kreuzungen: Fifth Avenue und West 47th Street, mit Nähe zu West 48th Street und West 46th Street.

Referenz von Media Bistro

An alle, die es betrifft: Wir waren mit den Leistungen von Optimal Spaces Inc. sehr zufrieden, vor allem wegen Stephen Sunderlands Verständnis für die Feinheiten des Vertragsprozesses im Immobilienbereich. Er war äußerst sachkundig, zuvorkommend und hilfsbereit bei der Begleitung dieser sehr schwierigen Entscheidung. Wir sind begeistert von unseren Räumlichkeiten und fühlen uns sehr glücklich, hier zu sein. Mit freundlichen Grüßen, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
Warum Optimal Spaces – Mietervertreter ✓ Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten. Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter. Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten. Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche. Zugang zu allen verfügbaren Flächen. Spezialisierte Immobilienexpertise. Allein oder mit anderem Makler ✕ Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen. Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter). Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden. Fehlende Spezialkenntnisse. Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien 1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie? VERMIETERVERTRETER (Listing Agent) Treuepflicht: VERMIETER (Höchste Miete, beste Konditionen für den Vermieter) ZUVERMIETEN MIETERVERTRETER (Mietervertreter) Treuepflicht: NUR MIETER (Niedrigste Miete, beste Konditionen für den Mieter) SCHAFFT GLEICHE AUGENHÖHE 2. Fast immer kostenlos für Sie 3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen 4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus Vermieter zahlt Provision Kostenlose Expertenvertretung Öffentliche Portale (Begrenzt/veraltet) MAKLERDATENBANKEN & NETZWERKE (Off-Market, Untermieten, künftige Verfügbarkeiten) MIETFREIE ZEIT AUSBAUKOSTENZUSCHUSS (Zuschuss zum Ausbau) NEBENKOSTEN-DECKEL (Begrenzt Erhöhungen) VERTRAGSFLEXIBILITÄT (Optionen für Verlängerung oder Erweiterung) 5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung 6. Risiken senken (die „Fallstricke“) Suche, Terminplanung, Angebotsanfragen Ausgelagerte Immobilienabteilung (Vorausgewählte Optionen, Terminsteuerung) Rückbau- klauseln Strafen bei Überschreitung MIETVERTRAG SCHUTZ Erkennt Fallstricke in Absichtserklärung & Mietvertrag Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.