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Büro mieten 120 East 56th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave & 57. Straße Ost	$ 160	10.800	$ 144.000
Fünfte Avenue & 52. Straße West	$ 130	10.300	$ 111.583
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West	$ 80	12.900	$ 86.000
57. Straße West & Avenue of the Americas	$ 112	25.000	$ 232.291
Madison Ave & 54. Straße Ost	$ 61	11.300	$ 57.441
Avenue Of The Americas & 47. Straße West	$ 58	10.000	$ 48.333
Madison Ave & 59. Straße Ost	$ 99	8.300	$ 68.475

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave & 50. Straße Ost	$ 85	4.800	$ 34.000
Madison Ave & 49. Straße Ost	$ 69	5.500	$ 31.625
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West	$ 62	6.200	$ 32.033
Park Ave & 54. Straße Ost	$ 68	4.000	$ 22.666
52. Straße West & Fünfte Avenue	$ 91	4.100	$ 31.091

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost	$ 76	2.200	$ 14.025

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue	$ 65	4.200	$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America	$ 531	5.100	$ 225.675

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America	$ 531	2.300	$ 101.775

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
49. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 94	16.000	$ 125.333
Park Ave & 48. Straße Ost	$ 105	13.700	$ 119.875
Park Ave & 50. Straße Ost	$ 150	14.600	$ 182.500
57. Straße West & Avenue of the Americas	$ 105	15.800	$ 138.250
Rockefeller Plz & 50. Straße West	$ 92	13.800	$ 105.800
Madison Ave & 60. Straße Ost	$ 165	15.300	$ 210.375
57. Straße West & Avenue of the Americas	$ 200	10.300	$ 171.666
Madison Ave & 53. Straße Ost 52. Straße Ost	$ 170	11.400	$ 161.500
Madison Ave & 56. Straße Ost	$ 105	13.100	$ 114.625
Fünfte Avenue & 52. Straße West	$ 93	11.300	$ 87.575
Dritte Avenue & 49. Straße Ost	$ 89	11.200	$ 83.066
Park Ave & 47. Straße Ost	$ 130	11.100	$ 120.250
59. Straße Ost & Park Avenue	$ 95	13.300	$ 105.291
Madison Ave & 49. Straße Ost	$ 79	18.900	$ 124.425
Madison Ave & 55. Straße Ost	$ 130	7.800	$ 84.500
Fünfte Avenue & 46. Straße Ost	$ 84	14.600	$ 102.200
55. Straße Ost & Madison Avenue	$ 130	10.900	$ 118.083
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West	$ 98	9.700	$ 79.216
Rockefeller Plaza & Fünfte Avenue	$ 95	14.100	$ 111.625
Fünfte Avenue & 58. Straße Ost	$ 150	25.700	$ 321.250

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Rockefeller Plaza & 48. Straße West	$ 94	2.800	$ 21.933
49. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 109	5.500	$ 49.958
Avenue of the Americas & 51. Straße West	$ 84	2.600	$ 18.200
Madison Ave & 55. Straße Ost	$ 125	4.800	$ 50.000
Lexington Ave & 51. Straße Ost	$ 78	5.300	$ 34.450
Dritte Avenue & 49. Straße Ost	$ 73	3.800	$ 23.116
Dritte Avenue & 49. Straße Ost	$ 65	4.000	$ 21.666
Madison Ave & 55. Straße Ost	$ 65	5.000	$ 27.083
Fünfte Avenue & 52. Straße West	$ 93	6.800	$ 52.700
52. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 68	4.000	$ 22.666
Lexington Ave & 50. Straße Ost	$ 71	4.100	$ 24.258
Lexington Ave & 52. Straße Ost	$ 82	3.700	$ 25.283
Madison Ave & 48. Straße Ost	$ 70	4.500	$ 26.250

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 51. Straße West	$ 84	2.200	$ 15.400
Rockefeller Plz & 50. Straße West	$ 92	1.600	$ 12.266
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West	$ 80	1.900	$ 12.666
Dritte Avenue & 49. Straße Ost	$ 71	2.000	$ 11.833
Dritte Avenue & 49. Straße Ost	$ 60	2.000	$ 10.000
Madison Ave & 52. Straße Ost	$ 70	1.500	$ 8.750
52. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 64	2.400	$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost	$ 76	2.300	$ 14.566
Fünfte Avenue & 49. Straße West	$ 67	2.200	$ 12.283

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 47. Straße West	$ 63	8.000	$ 42.000
48. Straße West & Avenue of the Americas	$ 58	12.500	$ 60.416
59. Straße Ost & Madison Avenue	$ 180	9.700	$ 145.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
55. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 47	2.900	$ 11.358
59. Straße Ost & Zweite Avenue	$ 93	3.200	$ 24.880
Madison Ave & 49. Straße Ost	$ 59	4.900	$ 24.091
52. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 42	3.400	$ 12.041
49. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 27	3.300	$ 7.425
57. Straße West & Avenue of America	$ 68	4.100	$ 23.233
Park Ave & 59. Straße Ost	$ 70	6.200	$ 35.908
58. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 50	3.400	$ 14.166
61. Straße Ost & Barclay Street	$ 61	2.500	$ 12.708
59. Straße Ost & Madison Avenue	$ 171	4.600	$ 65.550

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue	$ 55	1.600	$ 7.333
57. Straße West & Avenue of America	$ 67	1.600	$ 8.933
60. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 54	2.200	$ 9.900
Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 44	2.500	$ 9.270
Madison Ave & 49. Straße Ost	$ 47	2.200	$ 8.616
58. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 52	1.900	$ 8.233
Park Ave & 59. Straße Ost	$ 65	2.100	$ 11.375

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas	$ 52	7.100	$ 31.062

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
59. Straße Ost & Zweite Avenue	$ 66	6.500	$ 35.479
59. Straße Ost & Madison Avenue	$ 62	4.000	$ 20.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas	$ 53	2.000	$ 8.833

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 120 56. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 120 56. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

120 56. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	120 56. Straße Ost, New York NY 10022
Gebäudename:	Park 56
Alternative Gebäudeadresse:	120 56. Straße Ost
Postleitzahl:	10022
Nachbarschaft:	Plaza District
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	16
Baujahr:	1926
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	01310-0065

120 East 56th Street, auch bekannt als Park56, ist ein historisches Bürogebäude im prestigeträchtigen Plaza District in Midtown Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde ursprünglich 1926 fertiggestellt und vom bekannten Architekten Rosario Candela entworfen. Es ist 16 Stockwerke hoch und bietet etwa 8.000 bis 8.200 Quadratmeter Bürofläche der Klasse B, was es zu einer bedeutenden Gewerbeimmobilie in der Gegend macht.

Das Gebäude wurde 2003 kürzlich saniert, wodurch die Einrichtungen modernisiert und gleichzeitig der historische Charakter bewahrt wurden. Es befindet sich an der Querstraße der Park Avenue und profitiert von einer erstklassigen Midtown-Lage in unmittelbarer Nähe zum Central Park sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Grand Central Station und mehreren U-Bahn-Linien.

120 East 56th Street verfügt über eine elegante, besetzte Lobby mit 24/7-Kartenzugang, renovierte Gemeinschaftsflächen einschließlich Flure und Toiletten sowie Annehmlichkeiten wie direkten Stromanschluss, öffenbare Fenster, nutzbare Terrassen und zwei vollständig modernisierte Aufzüge. Das Gebäude ist wired-zertifiziert, um eine zuverlässige Konnektivität der Mieter zu unterstützen, mit Internetanbietern wie Verizon und Spectrum. Die Vollservice-Miete beinhaltet Heizung, Lüftung und Klimatisierung (HVAC), Warmwasser, Reinigungsdienste, Lobby-Sicherheit, Sprinkleranlagen und mehr.

Diese Immobilie ist weiterhin ein attraktiver Standort für Mieter aus verschiedenen Branchen und bietet flexible Büroräume von kleinen Suiten bis zu kompletten Etagen, mit Flächengrößen von etwa 46 bis 557 Quadratmetern. Das Gebäude wird von First Pioneer Properties verwaltet und befindet sich in direkter Nachbarschaft zum zukünftigen führenden Büroturm der Stadt am 425 Park Avenue.

120 East 56th Street, Manhattan, NYC

Gebäudeübersicht

120 East 56th Street, auch bekannt als Park56, ist ein 16-stöckiges Bürogebäude der Klasse B im prestigeträchtigen Plaza District von Midtown Manhattan. Das Gebäude wurde ursprünglich 1926 errichtet und von Rosario Candela entworfen. 2003 wurde es renoviert. Es bietet rund 8.000 bis 8.200 Quadratmeter Bürofläche sowie Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss.

Das Gebäude besitzt eine elegante, besetzte Lobby mit 24/7-Kartenzugang, renovierte Gemeinschaftsbereiche inklusive Flure und Toiletten sowie zwei vollständig modernisierte Aufzüge. Die Vollservice-Miete umfasst HVAC, Heizung, Wasser, Reinigung, Lobby-Wachschutz, Sprinkleranlagen und direkten Stromanschluss.

Die Immobilie unterstützt fortschrittliche Anforderungen an die Mieter-Konnektivität mit wired-zertifizierter Infrastruktur und mehreren Internetanbietern wie Verizon-Fiber und Spectrum-Fiber.

Lage und Zugang

Das Gebäude liegt an der Kreuzung Park Avenue und Lexington Avenue und bietet hervorragenden Zugang zum öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe befinden sich U-Bahn-Stationen:

59th Street-Lexington Avenue (Linien N, R, W)
Fifth Avenue-53rd Street
Lexington Avenue-53rd Street

Das Gebäude ist fußläufig zum Central Park und etwa 10 Gehminuten vom Grand Central Terminal entfernt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung.

Gebäudedetails

Adresse	120 East 56th Street, New York, NY 10022
Stadtteil	Central Midtown, Plaza District
Gebäudeklasse	Büroklasse B
Stockwerke	16
Baujahr	1926
Renoviert	2003
Gesamtfläche	~8.000 - 8.200 m²
Grundstücksgröße	588 m²

Ausstattung & Merkmale

Elegante besetzte Lobby mit 24/7-Kartenzugang
Vollservice-Miete inklusive HVAC, Heizung, Wasser, Reinigung, Wachschutz, Sprinkler
Zwei modernisierte Aufzüge
Renovierte Gemeinschaftsbereiche und Toiletten
Direkter Stromanschluss
Öffenbare Fenster und nutzbare Terrassen
Wired-zertifiziert für robuste Konnektivität
Zugang zu Verizon-Fiber, Spectrum-Fiber und weiteren Internetanbietern

Verfügbarkeit von Büroräumen

Die Flächen reichen von kleinen Suiten mit ca. 46 m² bis hin zu kompletten Etagen mit etwa 557 m², geeignet für kleine Start-ups ebenso wie größere Mieter.

Gebäudeausstattung bei 120 East 56th Street, Manhattan, NYC

Bürofläche Klasse B über 16 Stockwerke mit rund 8.000 m²
Renovierte Lobby und Gemeinschaftsflächen einschließlich Flure und Toiletten
Elegante besetzte Lobby mit 24/7-Kartenzugang
Concierge-Service und Lobby-Wachschutz
Zwei vollständig modernisierte Aufzüge
Vollservice-Miete umfasst HVAC, Heizung, Wasser, Reinigung und Sprinkleranlagen
Direkter Stromanschluss vorhanden
Öffenbare Fenster und nutzbare Terrassen
Neue Fenster bieten hervorragendes Tageslicht
Aktualisierte Gemeinschaftsbereiche im gesamten Gebäude
Wired-zertifiziert für zuverlässige Mieter-Konnektivität mit Anbietern wie Verizon (Glasfaser und Kupfer) und Spectrum (Glasfaser und Koaxial)
Top-Lage im Plaza District von Midtown Manhattan, direkt neben 425 Park Avenue
Hervorragender Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien (N, R, W, 4, 5, 6, E, M, Q)
Immobilienverwaltung vor Ort

Büromieter bei 120 East 56th Street, Manhattan, NYC

Das Bürogebäude 120 East 56th Street, bekannt als Park56, ist ein 16-stöckiges Klasse-B-Gebäude mit etwa 8.000 m² Bürofläche. Es beherbergt eine vielfältige Mieterschaft, vor allem aus den Bereichen Gesundheitswesen, Wellness, Mode und professionelle Dienstleistungen.

Hervorzuhebende Büromieter

Balance in Motion Physical Therapy
Park 56 Dental
Blitzer, Clancy & Company (Professionelle Managementberatung)
Pomellato
Truman’s Gentlemen’s Groomers
Montebello Ristorante Italiano
Dentistry For Health New York
DTsmile Design (Zahnmedizinische Dienstleistungen)
NYC Hearing Doctor
NYC Weight Loss Solutions
Spear Physical Therapy

Gebäudeeigenschaften für Mieter

Renovierte Lobby und Gemeinschaftsbereiche
Concierge-besetzte Lobby
Modernisierte Aufzüge (zwei Stück)
Öffenbare Fenster und nutzbare Terrassen
24/7 Zugang mit Kartenzugangskontrolle
Vollservice-Miete enthält HVAC, Heizung, Wasser, Reinigung, Wachschutz und Sprinkler
Direkter Stromanschluss verfügbar
Wired-zertifiziert für zuverlässige Internetanbindung

Highlights zur Büroflächenverfügbarkeit

Flächen von ca. 111 bis 153 m² mit flexiblen Mietbedingungen
Medizinische und allgemeine Büroausbauten möglich
Einige Suiten verfügen über eigene Toiletten, Untersuchungszimmer, Beratungsräume und Nasszellen

Internet-Anbieter bei 120 E 56th St, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetdienstanbieter sind an 120 East 56th Street, Manhattan verfügbar:

Verizon – Glasfaser- und Kupferanschlüsse
Spectrum – Glasfaser- und Koaxialkabelanschlüsse

Das Gebäude ist wired-zertifiziert, um Verbindungsverluste und Unterbrechungen zu minimieren und eine zuverlässige Internetversorgung für Mieter sicherzustellen.

Lage: 120 E 56th St, Manhattan, NYC

Kreuzungen: Park Avenue & Lexington Avenue

Öffentlicher Nahverkehr:

U-Bahn: Nahegelegene Stationen sind 53rd Street–Lexington Avenue (4 Minuten zu Fuß), 59th Street–Lexington Avenue (7 Minuten zu Fuß) und 51st Street (5 Minuten zu Fuß).
Bus: Die Buslinien BM2, M15, M15-SBS, M31 und M57 sind in der Nähe.

Referenz von Nothing else matters Software

An alle, die es betrifft: Ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. zu empfehlen, und zwar aufgrund der ausgezeichneten Arbeit, die sie geleistet haben, als sie uns dabei unterstützten, einen Mietvertrag in 215 Park Avenue South zu finden. Sie waren schnell und effizient beim Auffinden von Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Donald H. Rutherford CFO

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
Warum Optimal Spaces – Mietervertreter ✓ Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten. Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter. Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten. Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche. Zugang zu allen verfügbaren Flächen. Spezialisierte Immobilienexpertise. Allein oder mit anderem Makler ✕ Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen. Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter). Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden. Fehlende Spezialkenntnisse. Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien 1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie? VERMIETERVERTRETER (Listing Agent) Treuepflicht: VERMIETER (Höchste Miete, beste Konditionen für den Vermieter) ZUVERMIETEN MIETERVERTRETER (Mietervertreter) Treuepflicht: NUR MIETER (Niedrigste Miete, beste Konditionen für den Mieter) SCHAFFT GLEICHE AUGENHÖHE 2. Fast immer kostenlos für Sie 3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen 4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus Vermieter zahlt Provision Kostenlose Expertenvertretung Öffentliche Portale (Begrenzt/veraltet) MAKLERDATENBANKEN & NETZWERKE (Off-Market, Untermieten, künftige Verfügbarkeiten) MIETFREIE ZEIT AUSBAUKOSTENZUSCHUSS (Zuschuss zum Ausbau) NEBENKOSTEN-DECKEL (Begrenzt Erhöhungen) VERTRAGSFLEXIBILITÄT (Optionen für Verlängerung oder Erweiterung) 5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung 6. Risiken senken (die „Fallstricke“) Suche, Terminplanung, Angebotsanfragen Ausgelagerte Immobilienabteilung (Vorausgewählte Optionen, Terminsteuerung) Rückbau- klauseln Strafen bei Überschreitung MIETVERTRAG SCHUTZ Erkennt Fallstricke in Absichtserklärung & Mietvertrag Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.