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Büro mieten 635 Madison Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 635 Madison Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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10.800
$ 144.000
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
$ 111.583
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 80
12.900
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57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 61
11.300
$ 57.441
Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
10.000
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Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 50. Straße Ost $ 85
4.800
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Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
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$ 31.625
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Park Ave & 54. Straße Ost $ 68
4.000
$ 22.666
52. Straße West & Fünfte Avenue $ 91
4.100
$ 31.091
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 94
16.000
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Park Ave & 48. Straße Ost $ 105
13.700
$ 119.875
Park Ave & 50. Straße Ost $ 150
14.600
$ 182.500
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 105
15.800
$ 138.250
Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
13.800
$ 105.800
Madison Ave & 60. Straße Ost $ 165
15.300
$ 210.375
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 200
10.300
$ 171.666
Madison Ave & 53. Straße Ost 52. Straße Ost $ 170
11.400
$ 161.500
Madison Ave & 56. Straße Ost $ 105
13.100
$ 114.625
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 93
11.300
$ 87.575
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 89
11.200
$ 83.066
Park Ave & 47. Straße Ost $ 130
11.100
$ 120.250
59. Straße Ost & Park Avenue $ 95
13.300
$ 105.291
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 79
18.900
$ 124.425
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 130
7.800
$ 84.500
Fünfte Avenue & 46. Straße Ost $ 84
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$ 102.200
55. Straße Ost & Madison Avenue $ 130
10.900
$ 118.083
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 98
9.700
$ 79.216
Rockefeller Plaza & Fünfte Avenue $ 95
14.100
$ 111.625
Fünfte Avenue & 58. Straße Ost $ 150
25.700
$ 321.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Rockefeller Plaza & 48. Straße West $ 94
2.800
$ 21.933
49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 109
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$ 49.958
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
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Lexington Ave & 51. Straße Ost $ 78
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Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 65
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$ 21.666
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 65
5.000
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Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 93
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$ 52.700
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 68
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Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 71
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Lexington Ave & 52. Straße Ost $ 82
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Madison Ave & 48. Straße Ost $ 70
4.500
$ 26.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
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$ 15.400
Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
1.600
$ 12.266
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 80
1.900
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Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 71
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Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 60
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Madison Ave & 52. Straße Ost $ 70
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52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
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$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
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$ 14.566
Fünfte Avenue & 49. Straße West $ 67
2.200
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 63
8.000
$ 42.000
48. Straße West & Avenue of the Americas $ 58
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59. Straße Ost & Madison Avenue $ 180
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55. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
2.900
$ 11.358
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 93
3.200
$ 24.880
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 59
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$ 24.091
52. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 42
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49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 27
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$ 7.425
57. Straße West & Avenue of America $ 68
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Park Ave & 59. Straße Ost $ 70
6.200
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58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 50
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61. Straße Ost & Barclay Street $ 61
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59. Straße Ost & Madison Avenue $ 171
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$ 65.550
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
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57. Straße West & Avenue of America $ 67
1.600
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60. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 54
2.200
$ 9.900
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
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$ 9.270
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$ 9.341
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 47
2.200
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58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 52
1.900
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Park Ave & 59. Straße Ost $ 65
2.100
$ 11.375
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47. Straße West & Avenue of the Americas $ 52
7.100
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 66
6.500
$ 35.479
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 62
4.000
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 53
2.000
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Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 635 Madison Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 635 Madison Avenue und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
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635 Madison Avenue nyc
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635 Madison Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 635 Madison Avenue, New York NY 10022
Alternative Gebäudeadresse: 635 Madison Ave
Postleitzahl:10022
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:19
Baujahr:1957
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01374-0021


635 Madison Avenue befindet sich im Stadtteil Lenox Hill in Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde von Emery Roth & Sons entworfen und 1956 fertiggestellt, obwohl einige Quellen angeben, dass es 1958 erbaut wurde.

Es handelt sich um ein 19-stöckiges Bürogebäude mit Gewerbeflächen, klassifiziert als Büro mit Gewerbe 7-19 Stockwerke (O6). Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 13.927 Quadratmetern.

635 Madison Avenue wurde im Laufe der Jahre verändert, wobei die letzten bedeutenden Änderungen 1984 vorgenommen wurden. Es liegt an der nordöstlichen Ecke von Madison Avenue und East 59th Street.

Die aktuelle steuerliche Marktbewertung der Immobilie beträgt 109.530.000 US-Dollar. Es ist Teil eines lebhaften Geschäftsviertels in Manhattan und bietet Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.



635 Madison Avenue, New York, NY 10022 ist ein prominentes Bürogebäude im Herzen des Plaza Districts von Manhattan. Es befindet sich an der nordöstlichen Ecke von Madison Avenue und East 59th Street.

Alternative Adressen für diese Immobilie sind:

  • 35-39 E 59th St, New York, NY 10022
  • 633-643 Madison Ave, New York, NY 10022

Das Gebäude wurde ursprünglich 1957 oder 1958 errichtet und verfügt über 19 Stockwerke. Die Gesamtfläche liegt je nach Quelle zwischen etwa 13.927 und 16.444 Quadratmetern.

635 Madison Avenue liegt in der Nähe wichtiger Sehenswürdigkeiten wie Trump Tower, Central Park und Rockefeller Center, was es zu einer erstklassigen Lage in Midtown Manhattan macht.



Ausstattung des Gebäudes 635 Madison Ave, Manhattan, NYC

  • Zugang rund um die Uhr
  • Buslinie
  • U-Bahn/Metro
  • Sicherheitssystem
  • Klimaanlage


635 Madison Avenue, Manhattan, NYC ist ein 19-stöckiger Büro- und Einzelhandelturm im Plaza District. Das Gebäude wurde von mehreren namhaften Mietern genutzt:

  • Reproductive Medicine Associates - 2.395 m²
  • Medical Imaging of Manhattan - 511 m²

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie Central Park, Plaza Hotel und dem Museum of Modern Art.



Internetanbieter verfügbar bei 635 Madison Ave, Manhattan, NYC umfassen:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps und zuverlässigen Service.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit unbegrenzten Datenvolumen.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und breite Verfügbarkeit.


635 Madison Avenue, Manhattan, NYC befindet sich in günstiger Nähe zu verschiedenen Verkehrsmöglichkeiten:

Nächste U-Bahn-Stationen:

  • 5 Av (5 Gehminuten)
  • Grand Central-42 St (9 Gehminuten)

Nächster Bahnhof:

  • Grand Central Madison (3 Gehminuten)
  • Grand Central (12 Gehminuten)

Bushaltestellen:

  • Madison Av/E 40 St (1 Gehminute)
  • Madison Av/E 39 St (1 Gehminute)
  • Madison Av/E 41 St (2 Gehminuten)

Querstraßen:

  • East 59th Street
  • East 60th Street






Referenz von ConnectivCorp

Referenz von ConnectivCorp An alle, die es betrifft: Ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. für die ausgezeichnete Arbeit zu empfehlen, die sie geleistet haben, um für uns eine Untermiete an der 29 West 57th Street zu finden. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Robert Miller Co-Chairman
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

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