Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina en 64 West 48th Street
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 57 Este | $ 160 | 10.800 |
$ 144.000 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 130 | 10.300 |
$ 111.583 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 80 | 12.900 |
$ 86.000 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 112 | 25.000 |
$ 232.291 |
| Madison Ave & Calle 54 Este | $ 61 | 11.300 |
$ 57.441 |
| Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste | $ 58 | 10.000 |
$ 48.333 |
| Madison Ave & Calle 59 Este | $ 99 | 8.300 |
$ 68.475 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 50 Este | $ 85 | 4.800 |
$ 34.000 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 69 | 5.500 |
$ 31.625 |
| Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 62 | 6.200 |
$ 32.033 |
| Park Ave & Calle 54 Este | $ 68 | 4.000 |
$ 22.666 |
| Calle 52 Oeste & Quinta Avenida | $ 91 | 4.100 |
$ 31.091 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 76 | 2.200 |
$ 14.025 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 60 Este & Madison Avenue | $ 65 | 4.200 |
$ 22.750 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 5.100 |
$ 225.675 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 2.300 |
$ 101.775 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 49 Este & Quinta Avenida | $ 94 | 16.000 |
$ 125.333 |
| Park Ave & Calle 48 Este | $ 105 | 13.700 |
$ 119.875 |
| Park Ave & Calle 50 Este | $ 150 | 14.600 |
$ 182.500 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 105 | 15.800 |
$ 138.250 |
| Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste | $ 92 | 13.800 |
$ 105.800 |
| Madison Ave & Calle 60 Este | $ 165 | 15.300 |
$ 210.375 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 200 | 10.300 |
$ 171.666 |
| Madison Ave & Calle 53 Este Calle 52 Este | $ 170 | 11.400 |
$ 161.500 |
| Madison Ave & Calle 56 Este | $ 105 | 13.100 |
$ 114.625 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 93 | 11.300 |
$ 87.575 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 89 | 11.200 |
$ 83.066 |
| Park Ave & Calle 47 Este | $ 130 | 11.100 |
$ 120.250 |
| Calle 59 Este & Park Avenue | $ 95 | 13.300 |
$ 105.291 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 79 | 18.900 |
$ 124.425 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 130 | 7.800 |
$ 84.500 |
| Quinta Avenida & Calle 46 Este | $ 84 | 14.600 |
$ 102.200 |
| Calle 55 Este & Madison Avenue | $ 130 | 10.900 |
$ 118.083 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Rockefeller Plaza & Quinta Avenida | $ 95 | 14.100 |
$ 111.625 |
| Quinta Avenida & Calle 58 Este | $ 150 | 25.700 |
$ 321.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Rockefeller Plaza & Calle 48 Oeste | $ 94 | 2.800 |
$ 21.933 |
| Calle 49 Este & Quinta Avenida | $ 109 | 5.500 |
$ 49.958 |
| Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste | $ 84 | 2.600 |
$ 18.200 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 125 | 4.800 |
$ 50.000 |
| Lexington Ave & Calle 51 Este | $ 78 | 5.300 |
$ 34.450 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 73 | 3.800 |
$ 23.116 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 65 | 4.000 |
$ 21.666 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 65 | 5.000 |
$ 27.083 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 93 | 6.800 |
$ 52.700 |
| Calle 52 Este & Lexington Avenue | $ 68 | 4.000 |
$ 22.666 |
| Lexington Ave & Calle 50 Este | $ 71 | 4.100 |
$ 24.258 |
| Lexington Ave & Calle 52 Este | $ 82 | 3.700 |
$ 25.283 |
| Madison Ave & Calle 48 Este | $ 70 | 4.500 |
$ 26.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste | $ 84 | 2.200 |
$ 15.400 |
| Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste | $ 92 | 1.600 |
$ 12.266 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 80 | 1.900 |
$ 12.666 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 71 | 2.000 |
$ 11.833 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 60 | 2.000 |
$ 10.000 |
| Madison Ave & Calle 52 Este | $ 70 | 1.500 |
$ 8.750 |
| Calle 52 Este & Lexington Avenue | $ 64 | 2.400 |
$ 12.800 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 76 | 2.300 |
$ 14.566 |
| Quinta Avenida & Calle 49 Oeste | $ 67 | 2.200 |
$ 12.283 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 47 Oeste | $ 63 | 8.000 |
$ 42.000 |
| Calle 59 Este & Madison Avenue | $ 180 | 9.700 |
$ 145.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 55 Este & Tercera Avenida | $ 47 | 2.900 |
$ 11.358 |
| Calle 59 Este & Segunda Avenida | $ 93 | 3.200 |
$ 24.880 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 59 | 4.900 |
$ 24.091 |
| Calle 52 Este & Quinta Avenida | $ 42 | 3.400 |
$ 12.041 |
| Calle 49 Este & Quinta Avenida | $ 27 | 3.300 |
$ 7.425 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 68 | 4.100 |
$ 23.233 |
| Park Ave & Calle 59 Este | $ 70 | 6.200 |
$ 35.908 |
| Calle 58 Este & Tercera Avenida | $ 50 | 3.400 |
$ 14.166 |
| Calle 61 Este & Barclay Street | $ 61 | 2.500 |
$ 12.708 |
| Calle 59 Este & Madison Avenue | $ 171 | 4.600 |
$ 65.550 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 60 Este & Madison Avenue | $ 55 | 1.600 |
$ 7.333 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 67 | 1.600 |
$ 8.933 |
| Calle 60 Este & Quinta Avenida | $ 54 | 2.200 |
$ 9.900 |
| Lexington Ave & Lexington Avenue | $ 44 | 2.500 |
$ 9.270 |
| Calle 56 Este & Park Avenue South | $ 59 | 1.900 |
$ 9.341 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 47 | 2.200 |
$ 8.616 |
| Calle 58 Este & Tercera Avenida | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Park Ave & Calle 59 Este | $ 65 | 2.100 |
$ 11.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 52 | 7.100 |
$ 31.062 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 59 Este & Segunda Avenida | $ 66 | 6.500 |
$ 35.479 |
| Calle 59 Este & Madison Avenue | $ 62 | 4.000 |
$ 20.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 53 | 2.000 |
$ 8.833 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
64 Calle 48 Oeste Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 64 Calle 48 Oeste, Nueva York NY 10036 |
| Otras direcciones del edificio: | 64 Calle 48 Oeste |
| Código postal: | 10036 |
| Vecindario: | Plaza District |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 17 |
| Año de construcción: | 1926 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 01263-0067 |
Historia de 64 West 48th Street, Manhattan, NYC
64 West 48th Street es un edificio comercial histórico ubicado en Central Midtown, Manhattan, Nueva York. Construido en 1926, el edificio de 17 pisos ha sido un elemento destacado en el paisaje de oficinas y comercios de Midtown durante casi un siglo.
En 2008, la propiedad fue adquirida con la intención de reposicionarla como un edificio de oficinas boutique de primera clase. Desde entonces, ha pasado por un programa de mejoras de capital multimillonario, que incluyó un vestíbulo bellamente restaurado, nuevas cabinas de ascensores, áreas comunes y ventanas mejoradas, así como mejoras en el exterior y el techo del edificio. Los sistemas HVAC y eléctricos fueron modernizados, los baños renovados y se actualizaron los sistemas de seguridad para incluir acceso con tarjeta magnética.
Estratégicamente situado entre la Quinta y Sexta Avenida en el Distrito de Diamantes de Manhattan y cerca del Rockefeller Center, 64 West 48th Street se beneficia de la proximidad a tiendas exclusivas, grandes almacenes, restaurantes y opciones de transporte importantes como Grand Central Terminal y varias líneas de metro (B, D, F, M, N y R).
El edificio ha mantenido su carácter histórico mientras se adapta a las necesidades contemporáneas de oficinas y comercios, ofreciendo un total de aproximadamente 130,000 pies cuadrados de espacio distribuidos en 17 pisos.
64 W 48th St, Manhattan, NYC, es una propiedad privilegiada ubicada en el Distrito de Diamantes. Está entre la Quinta y Sexta Avenida y cerca del Rockefeller Center. El edificio cuenta con 17 pisos y un área total de aproximadamente 130,000 pies cuadrados, con tamaños de planta que varían entre 4,000 y 9,200 pies cuadrados. Construido en 1926, fue modificado por última vez en 2006. La propiedad incluye un vestíbulo restaurado, nuevos ascensores, áreas comunes mejoradas y sistemas de seguridad avanzados.
Los principales inquilinos incluyen Xerox, The Elgin y Tsuru Ton Tan. La ubicación ofrece excelente acceso al transporte público, incluyendo las líneas de metro B, D, F, M, N y R, y está cerca de Grand Central Terminal. La zona está rodeada de tiendas exclusivas, grandes almacenes y restaurantes.
El edificio forma parte de la propiedad Sixth & Rock y es reconocido por sus techos altos y abundante luz natural.
Servicios del edificio en 64 W 48th St, Manhattan, NYC
64 West 48th Street es un edificio boutique de oficinas de 17 pisos ubicado en el Distrito de Diamantes de Midtown Manhattan, cerca del Rockefeller Center, con un total de aproximadamente 130,000 pies cuadrados de espacio para oficinas y comercios.
El edificio ha pasado por extensas mejoras multimillonarias, que incluyen:
- Vestíbulo bellamente restaurado con asistente de lobby
- Tres ascensores para pasajeros con nuevas cabinas
- Nuevas áreas comunes y ventanas
- Mejoras en el exterior y el techo
- Sistema HVAC moderno con aire acondicionado controlado por los inquilinos
- Actualización del sistema eléctrico
- Nuevos baños
- Sistemas de seguridad mejorados con acceso por tarjeta magnética
- Acceso al edificio las 24 horas
- Administración de la propiedad in situ
- Sistema de seguridad
- Techos altos y abundante luz natural
- Oportunidades para señalización
Otras características incluyen:
- Proximidad a múltiples líneas de metro (B, D, F, M, N, R)
- Cerca de líneas de autobús y transporte público
- Tiendas exclusivas, grandes almacenes y restaurantes cercanos, incluyendo un restaurante japonés de alta gama y The Elgin Bar dentro del edificio
Los principales inquilinos de oficinas en 64 W 48th Street en Manhattan, NYC, incluyen:
- Xerox
- The Elgin
- Tsuru Ton Tan (restaurante japonés de alta gama)
- The Elgin Bar
El edificio es una estructura de oficinas Clase B de 17 pisos y 130,000 pies cuadrados, ofreciendo una ubicación privilegiada cerca del Rockefeller Center y el Distrito de Diamantes.
Proveedores de internet en 64 W 48th St, Manhattan, NYC
Los residentes y negocios en 64 W 48th St, Manhattan, NYC, tienen acceso a múltiples proveedores de internet de alta calidad con diversas opciones de conexión como fibra, cable y fija inalámbrica. Los principales proveedores que sirven esta ubicación en Midtown Manhattan son:
Verizon Fios
Verizon Fios ofrece internet por fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Es reconocido por su alta velocidad y servicio fiable, cubriendo más del 85% de Manhattan incluyendo gran parte de Midtown. Sus planes comienzan alrededor de $49.99 al mes, con opciones para combinar con teléfono, móvil y TV.
Spectrum
Spectrum ofrece internet por cable y fibra con cobertura amplia en Manhattan, incluido Midtown. Ofrece velocidades de hasta 1 Gbps y precios competitivos desde aproximadamente $30-$50 mensuales, con buena satisfacción del cliente en la zona.
Astound Broadband (antes RCN)
Astound Broadband brinda servicios por cable y fibra con planes desde cerca de $35 mensuales y velocidades hasta 1.5 Gbps. Tiene amplia cobertura en vecindarios de Manhattan incluyendo Midtown, conocido por precios accesibles y datos ilimitados.
Proveedores de Fija Inalámbrica
Otras opciones incluyen proveedores de servicio fijo inalámbrico como STARRY y Skywire Networks. STARRY ofrece velocidades hasta 500 Mbps y cubre cerca del 70% de los hogares de Midtown. Skywire Networks proporciona velocidades simétricas hasta 906 Mbps en una menor cantidad de direcciones del área.
Transporte cerca de 64 W 48th St, Manhattan, NYC
64 West 48th Street está ubicado entre la Quinta y Sexta Avenida en el Distrito de Diamantes de Manhattan, cerca del Rockefeller Center y Grand Central Terminal.
El acceso al transporte público incluye:
- Líneas de metro: B, D, F, M, N, R (cerca de Grand Central Terminal y Rockefeller Center)
- Estaciones de metro cercanas:
- 42 St-Port Authority Bus Terminal (aprox. 2 min a pie)
- 50 St (aprox. 14 min a pie)
- 34 St-Hudson Yards (aprox. 14 min a pie)
- 47-50 Sts-Rockefeller Center (cercano)
- 49 St (aprox. 1 min a pie)
- Líneas de autobús: M12, M42, M50, 50TH ST, paradas en Madison Square Garden cercanas
El lugar se beneficia del fácil acceso a estas opciones de transporte, facilitando los desplazamientos dentro de Manhattan y hacia otros distritos.
Calles Cruzadas
64 W 48th Street está situado en West 48th Street, entre la Quinta Avenida y Sexta Avenida (Avenue of the Americas) en Midtown Manhattan.
Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC.
A quien corresponda:
Mi firma contrató a Optimal Spaces cuando busqué oficinas profesionales en la Ciudad de Nueva York en 2005 y nuevamente en 2012, cuando venció el primer contrato de arrendamiento y decidimos buscar mejores oficinas en midtown Manhattan. Con la asistencia de Stephen, arrendé oficinas en 60 East 42"d Street en 2005 y oficinas en 122 East 42"d Street en 2012. Cuando vendí mi empresa a AlixPartners en 2014, recomendé que AlixPartners contratara a Optimal Spaces para negociar la terminación del contrato de arrendamiento en 122 East 42"d Street.
Trabajé muy de cerca con Stephen Sunderland, Senior Managing Director de Optimal Spaces, durante ambas búsquedas de oficinas, así como durante el proceso de terminación del contrato. Stephen conoce muy bien el mercado de oficinas de Manhattan. Sus consejos resultaron cruciales para negociar dos contratos de arrendamiento y lograr la terminación del contrato en condiciones favorables. Se hizo disponible con poca antelación para visitar propiedades e identificó una variedad de oportunidades de arrendamiento en distintas ubicaciones y con diferentes precios. Pude beneficiarme de su experiencia para encontrar un espacio adecuado sin una búsqueda prolongada.
No dudaría en recomendar a Stephen Sunderland y a su firma a cualquier persona que esté buscando oficinas en Manhattan.
Atentamente,
John D. Finnerty
Managing Principal
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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