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Alquilar oficina 328-330 East 62nd Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
12,900
$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street $ 62
11,300
$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 50th Street $ 85
4,800
$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Park Ave & East 54th Street $ 68
4,000
$ 22,500
W 52nd St & Between 5th Avenue $ 90
4,100
$ 30,920
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1727 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1227 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8477 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12477 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 49th St & Fifth Avenue $ 94
16,000
$ 125,333
Park Ave & East 48th Street $ 105
13,700
$ 119,875
Park Ave & East 50th Street $ 150
14,600
$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
13,800
$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street $ 165
15,300
$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street $ 170
11,400
$ 161,500
Madison Ave & East 56th Street $ 105
13,100
$ 114,625
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
11,300
$ 87,575
Third Ave & East 49th Street $ 89
11,200
$ 83,066
Park Ave & East 47th Street $ 130
11,100
$ 120,250
E 59th St & Park Avenue $ 95
13,300
$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street $ 79
18,900
$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street $ 130
7,800
$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street $ 84
14,600
$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue $ 130
10,900
$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 98
9,700
$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue $ 95
14,100
$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street $ 150
25,700
$ 321,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Rockefeller Plaza & West 48th Street $ 94
2,800
$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue $ 109
5,500
$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,600
$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street $ 125
4,800
$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street $ 78
5,300
$ 34,450
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Third Ave & East 49th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
6,800
$ 52,700
E 52nd St & Lexington Avenue $ 68
4,000
$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street $ 71
4,100
$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street $ 82
3,700
$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street $ 70
4,500
$ 26,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
1,900
$ 12,666
Third Ave & East 49th Street $ 71
2,000
$ 11,833
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street $ 70
1,500
$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
Madison Ave & East 49th Street $ 59
4,900
$ 24,091
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
E 58th St & Third Avenue $ 51
3,400
$ 14,450
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
$ 36,562
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 328-330 East 62nd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 328-330 East 62nd Street and in the nearby Plaza District neighborhood.
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328-330 East 62nd Street nyc
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328-330 East 62nd Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 328-330 E 62nd St, New York NY 10065
Otras direcciones del edificio: 328-330 E 62nd St
Código postal:10065
Vecindario:Plaza District
Distrito:Manhattan
# de pisos:8
Year Built:
Building Class:B
Block & lot:01436-0013

Las propiedades ubicadas en 328-330 East 62nd Street en Manhattan, NYC, tienen una historia significativa de desarrollo.

328 East 62nd Street no se detalla específicamente en cuanto a la historia del edificio, pero se menciona junto con 328 East 61st Street como parte del vecindario donde se encuentran las instalaciones del Memorial Sloan Kettering Cancer Center (MSKCC). 328 East 61st Street es un edificio de oficinas de seis pisos completado en 2021, diseñado por Daniel Goldner Architects para MSKCC.

330 East 62nd Street fue adquirido a la Arquidiócesis de Nueva York en 2014 por 21 millones de dólares. El proyecto involucró reubicar a un inquilino educativo existente de un edificio de 25,000 pies cuadrados en el sitio, demoler la estructura antigua y construir una nueva instalación de 90,000 pies cuadrados. La construcción comenzó después de que Memorial Sloan Kettering firmó un contrato de arrendamiento a largo plazo en 2017. El edificio se completó en 2019 y sirve como una instalación comunitaria para MSKCC.

Los edificios están situados en el Upper East Side, cerca de importantes nodos de transporte como la estación de metro Lexington Avenue-59th Street y el teleférico a Roosevelt Island.

328-330 East 62nd Street en Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas de 8 pisos en el barrio Plaza District. Cuenta con una clasificación de edificio Clase B y fue desarrollado como un arrendamiento a largo plazo para el Memorial Sloan Kettering Cancer Center. La propiedad fue construida en 2019 y abarca 90,000 pies cuadrados.

El edificio fue desarrollado por Joy Construction, que también actuó como contratista general. El proyecto implicó reubicar a un inquilino educativo existente y demoler el antiguo edificio escolar antes de construir la nueva instalación.

Esta ubicación es conveniente para el transporte público, con estaciones de metro cercanas que ofrecen acceso a múltiples líneas de tren. También está cerca de varias comodidades e instalaciones médicas, lo que aumenta su atractivo como sitio comercial.

El área alrededor de 328-330 East 62nd Street se conoce por su dinámica combinación de usos comerciales y comunitarios, convirtiéndola en una parte clave del Upper East Side de Manhattan.

Servicios del edificio en 328-330 E 62nd St, Manhattan, NYC

328 E 62nd St:

  • Ascensor en el edificio
  • Instalaciones de lavandería
  • Suelos de madera
  • Altos techos
  • Refrigerador
  • Horno
  • Admite mascotas: se permiten perros y gatos
  • Calefacción y agua incluidos

330 E 62nd St:

  • Admite mascotas: se permiten perros y gatos
  • Ladrillo expuesto
  • Cocina y baño actualizados
  • Recientemente renovado
  • Aceptan fiadores


Inquilinos de oficinas alquilados / arrendados en 328-330 E 62nd St, Manhattan, NYC

El inquilino principal del edificio de oficinas en 328-330 East 62nd Street es el Memorial Sloan Kettering Cancer Center, que tiene un contrato de arrendamiento a largo plazo para el edificio.

La propiedad es un edificio de oficinas para instalaciones comunitarias de 90,000 pies cuadrados construido a la medida específicamente para Memorial Sloan Kettering, entregado llave en mano como su espacio médico.

El contrato de arrendamiento se ejecutó en 2017 y el edificio fue construido como una instalación Clase A para esta institución sanitaria de primer nivel.



Proveedores de Internet en 328-330 E 62nd St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de internet ofrecen servicios en Manhattan, incluyendo la zona de Upper East Side donde se encuentra 328-330 E 62nd St. La disponibilidad generalmente es fuerte para estos proveedores en este vecindario.

Verizon Fios

Verizon Fios ofrece internet de fibra óptica con velocidades que empiezan en 300 Mbps y pueden alcanzar hasta 2 Gbps. Conocido por sus altas velocidades y buen servicio al cliente, los planes de Verizon Fios comienzan en $49.99 al mes con opciones para combinar internet, teléfono, móvil y servicios de TV.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband (anteriormente RCN) proporciona internet por cable y fibra, reconocido por precios accesibles y uso de datos ilimitados en todos los planes. Su red de fibra se ha expandido por gran parte de Manhattan, incluyendo el Upper East Side.

Spectrum

Spectrum ofrece internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. Proporciona cobertura amplia en Manhattan y precios competitivos a partir de aproximadamente $50 al mes, con opciones de paquetes que incluyen TV y teléfono.

Starry Internet

Starry Internet ofrece internet inalámbrico con velocidades rápidas comenzando en $40 al mes. Está disponible en muchos barrios de Manhattan, incluido el Upper East Side, y ofrece instalación sin tarifas ocultas ni contratos.



328-330 E 62nd Street, Manhattan, NYC

Calles cruzadas

Ubicado entre la 1st Avenue y la 2nd Avenue en el barrio Plaza District de Manhattan.

Transporte público

Metro: La estación de metro principal más cercana es Lexington Avenue/59th Street, a aproximadamente 7 minutos a pie. Esta estación sirve a los trenes 4, 5, 6, N, Q, R y W.

Líneas de autobús cercanas: M15, M15-SBS, M57, M98, Q101

Transporte adicional: También está accesible el teleférico Roosevelt Island cerca, que conecta con Roosevelt Island a través del East River.

Paradas de autobús cercanas

  • 1 Av/E 60 St (2 min a pie)
  • Salida Queensboro Bridge/E 61 St (3 min a pie)
  • 1 Av/E 57 St (4 min a pie)
  • York Av/E 60 St (4 min a pie)
  • E 60 St/2 Av (4 min a pie)
  • E 59 St/2 Av (6 min a pie)





RZO Advisory Group Testimonial

RZO Advisory Group testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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