Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquiler de oficina en 424 Madison Avenue.
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 57 Este | $ 160 | 10.800 |
$ 144.000 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 130 | 10.300 |
$ 111.583 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 80 | 12.900 |
$ 86.000 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 112 | 25.000 |
$ 232.291 |
| Madison Ave & Calle 54 Este | $ 61 | 11.300 |
$ 57.441 |
| Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste | $ 58 | 10.000 |
$ 48.333 |
| Madison Ave & Calle 59 Este | $ 99 | 8.300 |
$ 68.475 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 50 Este | $ 85 | 4.800 |
$ 34.000 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 69 | 5.500 |
$ 31.625 |
| Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 62 | 6.200 |
$ 32.033 |
| Park Ave & Calle 54 Este | $ 68 | 4.000 |
$ 22.666 |
| Calle 52 Oeste & Quinta Avenida | $ 91 | 4.100 |
$ 31.091 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 76 | 2.200 |
$ 14.025 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 60 Este & Madison Avenue | $ 65 | 4.200 |
$ 22.750 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 5.100 |
$ 225.675 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 2.300 |
$ 101.775 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 49 Este & Quinta Avenida | $ 94 | 16.000 |
$ 125.333 |
| Park Ave & Calle 48 Este | $ 105 | 13.700 |
$ 119.875 |
| Park Ave & Calle 50 Este | $ 150 | 14.600 |
$ 182.500 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 105 | 15.800 |
$ 138.250 |
| Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste | $ 92 | 13.800 |
$ 105.800 |
| Madison Ave & Calle 60 Este | $ 165 | 15.300 |
$ 210.375 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 200 | 10.300 |
$ 171.666 |
| Madison Ave & Calle 53 Este Calle 52 Este | $ 170 | 11.400 |
$ 161.500 |
| Madison Ave & Calle 56 Este | $ 105 | 13.100 |
$ 114.625 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 93 | 11.300 |
$ 87.575 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 89 | 11.200 |
$ 83.066 |
| Park Ave & Calle 47 Este | $ 130 | 11.100 |
$ 120.250 |
| Calle 59 Este & Park Avenue | $ 95 | 13.300 |
$ 105.291 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 79 | 18.900 |
$ 124.425 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 130 | 7.800 |
$ 84.500 |
| Quinta Avenida & Calle 46 Este | $ 84 | 14.600 |
$ 102.200 |
| Calle 55 Este & Madison Avenue | $ 130 | 10.900 |
$ 118.083 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Rockefeller Plaza & Quinta Avenida | $ 95 | 14.100 |
$ 111.625 |
| Quinta Avenida & Calle 58 Este | $ 150 | 25.700 |
$ 321.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Rockefeller Plaza & Calle 48 Oeste | $ 94 | 2.800 |
$ 21.933 |
| Calle 49 Este & Quinta Avenida | $ 109 | 5.500 |
$ 49.958 |
| Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste | $ 84 | 2.600 |
$ 18.200 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 125 | 4.800 |
$ 50.000 |
| Lexington Ave & Calle 51 Este | $ 78 | 5.300 |
$ 34.450 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 73 | 3.800 |
$ 23.116 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 65 | 4.000 |
$ 21.666 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 65 | 5.000 |
$ 27.083 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 93 | 6.800 |
$ 52.700 |
| Calle 52 Este & Lexington Avenue | $ 68 | 4.000 |
$ 22.666 |
| Lexington Ave & Calle 50 Este | $ 71 | 4.100 |
$ 24.258 |
| Lexington Ave & Calle 52 Este | $ 82 | 3.700 |
$ 25.283 |
| Madison Ave & Calle 48 Este | $ 70 | 4.500 |
$ 26.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste | $ 84 | 2.200 |
$ 15.400 |
| Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste | $ 92 | 1.600 |
$ 12.266 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste | $ 80 | 1.900 |
$ 12.666 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 71 | 2.000 |
$ 11.833 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 60 | 2.000 |
$ 10.000 |
| Madison Ave & Calle 52 Este | $ 70 | 1.500 |
$ 8.750 |
| Calle 52 Este & Lexington Avenue | $ 64 | 2.400 |
$ 12.800 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 76 | 2.300 |
$ 14.566 |
| Quinta Avenida & Calle 49 Oeste | $ 67 | 2.200 |
$ 12.283 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 47 Oeste | $ 63 | 8.000 |
$ 42.000 |
| Calle 48 Oeste & Avenue of the Americas | $ 58 | 12.500 |
$ 60.416 |
| Calle 59 Este & Madison Avenue | $ 180 | 9.700 |
$ 145.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 55 Este & Tercera Avenida | $ 47 | 2.900 |
$ 11.358 |
| Calle 59 Este & Segunda Avenida | $ 93 | 3.200 |
$ 24.880 |
| Calle 52 Este & Quinta Avenida | $ 42 | 3.400 |
$ 12.041 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 42 | 4.200 |
$ 14.700 |
| Calle 49 Este & Quinta Avenida | $ 27 | 3.300 |
$ 7.425 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 68 | 4.100 |
$ 23.233 |
| Park Ave & Calle 59 Este | $ 70 | 6.200 |
$ 35.908 |
| Calle 58 Este & Tercera Avenida | $ 50 | 3.400 |
$ 14.166 |
| Calle 61 Este & Barclay Street | $ 61 | 2.500 |
$ 12.708 |
| Calle 59 Este & Madison Avenue | $ 171 | 4.600 |
$ 65.550 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 60 Este & Madison Avenue | $ 55 | 1.600 |
$ 7.333 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 67 | 1.600 |
$ 8.933 |
| Calle 60 Este & Quinta Avenida | $ 54 | 2.200 |
$ 9.900 |
| Lexington Ave & Lexington Avenue | $ 44 | 2.500 |
$ 9.270 |
| Calle 56 Este & Park Avenue South | $ 59 | 1.900 |
$ 9.341 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 47 | 2.200 |
$ 8.616 |
| Calle 58 Este & Tercera Avenida | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Park Ave & Calle 59 Este | $ 65 | 2.100 |
$ 11.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 52 | 7.100 |
$ 31.062 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 59 Este & Segunda Avenida | $ 66 | 6.500 |
$ 35.479 |
| Calle 59 Este & Madison Avenue | $ 62 | 4.000 |
$ 20.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 53 | 2.000 |
$ 8.833 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 424 Avenida Madison. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 424 Avenida Madison y en el cercano barrio de Plaza District.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
424 Avenida Madison Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 424 Avenida Madison, Nueva York NY 10017 |
| Otras direcciones del edificio: | 424 Madison Ave |
| Código postal: | 10017 |
| Vecindario: | Plaza District |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 16 |
| Año de construcción: | 1926 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 01284-0056 |
El edificio 424 Madison Avenue es un rascacielos de oficinas de estilo Art Deco de 15 pisos ubicado en Manhattan, NYC. Fue completado en 1926 y diseñado por la firma de arquitectura Buchman & Kahn. El edificio mide 173 pies de altura y presenta una fachada de ladrillo marrón oscuro con una base de piedra de dos pisos. El diseño incluye una ornamentación de piedra elaborada en los pisos superiores y un toldo de bronce y vidrio sobre la entrada principal.
Las fachadas del edificio están compuestas por amplias bahías con ventanas de vidrio plano y toldos angulares. Los pisos superiores tienen sills de piedra simples y ventanas ligeramente retranqueadas, creando un patrón arquitectónico distintivo. El piso 13 incluye proyecciones angulares y bandas de piedra horizontales, que añaden al encanto Art Deco del edificio. En la azotea, hay un penthouse mecánico alto coronado por un recinto de torre de agua octogonal.
Históricamente, el edificio 424 Madison Avenue ha sido una parte significativa del paisaje comercial de Manhattan desde su construcción. El edificio sufrió su última modificación en 1999 y ha mantenido su integridad arquitectónica original como edificio de oficinas. La planta baja está actualmente ocupada por Joseph Abboud menswear.
La historia de la propiedad incluye transacciones notables, como una compra en 2006 por $31 millones. El edificio está clasificado bajo el registro de clase de impuestos, reflejando su uso como propiedad comercial. En años recientes, el valor de mercado evaluado de la propiedad ha fluctuado, afectando sus impuestos sobre la propiedad.
El edificio 424 Madison Avenue en Manhattan, NYC es un edificio de 16 pisos ubicado en la esquina de Madison Avenue y East 49th Street. Es propiedad de BLDG Management y se clasifica como un edificio de oficinas de Clase B, ofreciendo un total de 84,000 pies cuadrados rentables.
El edificio es conocido por su ubicación estratégica en Midtown East, proporcionando un intenso tráfico peatonal y proximidad a puntos de referencia prominentes como el Rockefeller Center. Incluye comodidades como un centro de conferencias y está bien conectado a los principales centros de transporte, incluyendo la Terminal Grand Central y varias líneas de metro.
Uno de los inquilinos notables es Madison Dentistry, ubicado en el piso 15, que ofrece servicios dentales integrales que van desde la odontología general hasta la cosmética y la restauradora.
Servicios del Edificio en 424 Madison Avenue, Manhattan, NYC
- Pisos completos con grandes ventanas que proporcionan mucha luz natural
- Oficinas privadas múltiples, grandes salas de conferencias y espacios de despensa grandes
- Techos ornamentados que añaden encanto histórico al entorno de la oficina
- Disponibilidad de muebles y modificaciones del arrendador a petición
- Baños privados en selectos apartamentos
- Acceso a proveedores de internet de alta velocidad, incluyendo Verizon Fios con velocidades de hasta 2.3 Gbps
- Gestión de propiedades en el lugar para un servicio de inquilinos receptivo
- Instalaciones bancarias y de conferencias dentro del edificio
- Ubicación céntrica de Midtown con una puntuación de caminata de 97/100 (Paradise para Caminantes) y una puntuación de tránsito de 100/100 (Paradise para Pasajeros)
- Proximidad a múltiples líneas de metro y a la Terminal Grand Central a poca distancia a pie
- Opciones cercanas de comida, hoteles de lujo y comodidades urbanas esenciales que mejoran la experiencia del inquilino
Inquilinos de Oficinas en 424 Madison Avenue, Manhattan, NYC
Inquilinos Médicos
- Care Médico Japonés – Ocupa 4,948 pies cuadrados en el piso 7. Ofrece fisioterapia, acupuntura y otros servicios médicos principalmente para expatriados japoneses. Plazo de arrendamiento: 10 años, que comenzó a principios de 2023.
- JKB2 Administración Médica – Ocupa 2,990 pies cuadrados en parte del piso 10. Oficina médica multispecialidad que opera bajo un contrato de arrendamiento de 10 años.
- Odontología Madison – Ubicada en el edificio, ofreciendo servicios dentales.
- Fisioterapia NY Plaza – Presente en el edificio, ofreciendo servicios de fisioterapia.
Inquilinos de Joyería
- Verstandig & Sons Inc. – Arrienda 3,235 pies cuadrados en parte del piso 9 durante 8 años, conocido por anillos de compromiso.
- Compañía de Diamantes Yehuda – Ocupa 3,232 pies cuadrados en parte del piso 14 bajo un contrato de arrendamiento de 8 años, especializada en diamantes.
Otros Inquilinos de Oficinas
- Raith Capital Partners – Firma de inversión en bienes raíces comerciales en 424 Madison Avenue.
- Tours Mill Run – Servicios para inquilinos ubicados en el piso 11.
- Zelnik & Company, LLC – Inquilino ubicado en el piso 5.
- Victory Commercial Management – Inquilino que ocupa el piso 1.
- Fleischman's Men's Salon – Inquilino minorista en el piso 9.
- Gastro Market – Inquilino de servicios de comida y alojamiento que ocupa múltiples pisos.
Proveedores de Internet Disponibles en 424 Madison Ave, Manhattan, NYC
Los residentes y empresas en 424 Madison Avenue tienen acceso a varios proveedores de internet de alta velocidad, incluyendo opciones de fibra óptica y cable.
Verizon Fios
- Tipo: Fibra óptica
- Velocidades: Hasta 2.3 Gbps
- Características: Velocidades de carga y descarga simétricas, servicio muy confiable, planes disponibles con TV y teléfono
- Precio: Comenzando alrededor de $49.99 por mes
Astound Broadband Energizado por RCN
- Tipo: Cable y Fibra
- Velocidades: Hasta 1.5 Gbps
- Características: Uso de datos ilimitado, precios competitivos, opciones sin contrato
- Precio: Planes que comienzan cerca de $35 por mes
Spectrum
- Tipo: Cable y Fibra
- Velocidades: Hasta 1 Gbps
- Características: Sin límites de datos, empaquetamiento con servicios de TV y teléfono, ampliamente disponible
- Precio: Planes que comienzan alrededor de $30 por mes
Xfinity
- Tipo: Cable
- Velocidades: Hasta 2 Gbps
- Características: Opción de cable popular con paquetes de TV
- Precio: Comenzando aproximadamente a $30 por mes
Optimum
- Tipo: Cable y Fibra
- Velocidades: Hasta 8 Gbps en áreas selectas
- Características: Velocidades más rápidas disponibles, precios premium
424 Madison Ave se encuentra en Midtown East, Manhattan, NYC. Las calles adyacentes a esta ubicación son East 49th Street y East 50th Street, aunque realmente se encuentra entre East 49th y East 50th Streets en Madison Avenue.
Para transporte público, las opciones cercanas incluyen:
- Paradas de autobús: Madison Av/E 49 St, Madison Av/E 50 St, y paradas cercanas a lo largo de la Quinta Avenida.
- Estaciones de metro: Grand Central–42 St (trenes 4, 7, S) y 51 St (trenes 4, 6) son opciones cercanas.
- Trenes: Trenes desde la Terminal Grand Central, incluyendo el Ferrocarril Metro-North y trenes PATH, están cerca.
Para obtener direcciones de conducción y actualizaciones de tráfico en vivo, herramientas como MapQuest pueden proporcionar la información más reciente.
Testimonio de Argent Trading
A quien corresponda:
He tenido la oportunidad de trabajar con Optimal Spaces Inc. (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Stephen para encontrar un contrato de arrendamiento a un precio razonable para oficinas corporativas que respaldaran nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío significativo, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles.
Sin embargo, Stephen encontró un espacio que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 15% por debajo de las tarifas actuales del mercado para espacios comparables. Un aspecto importante de trabajar con Stephen es el grado en que puedo confiar en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de la Ciudad de Nueva York, es receptivo y realiza su trabajo de manera muy profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen por comprender las necesidades de sus clientes. Para mí es evidente que a Stephen le interesa construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas.
Me complace recomendar Optimal Spaces Inc. a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con Optimal Spaces Inc.
Atentamente,
William Levitz
President
Argent Trading, LLC
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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