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Alquilar oficina 163-165 East 52nd Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 2115 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1615 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8865 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12865 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
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Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
Madison Ave & East 49th Street $ 57
3,400
$ 16,022
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 58th St & Third Avenue $ 51
3,400
$ 14,450
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
$ 36,562
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 163-165 East 52nd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 163-165 East 52nd Street and in the nearby Plaza District neighborhood.
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163-165 East 52nd Street nyc
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163-165 East 52nd Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 163-165 East 52nd Street, New York NY 10022
Nombre del edificio: Courtyard Midtown East
Otras direcciones del edificio: 163-165 E 52nd St
Código postal:10022
Vecindario:Plaza District
Distrito:Manhattan
# de pisos:31
Year Built:1966
Building Class:B

163-165 East 52nd Street, ubicado en el Distrito Plaza de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio de 31 pisos clasificado como espacio de oficinas Clase B. Fue construido en 1966.

163-165 East 52nd Street, Manhattan, NYC

Dirección Alternativa: 163-165 E 52nd St

Nombre del Edificio: Courtyard Midtown East

Código Postal: 10022

Barrio: Distrito Plaza

Distrito: Manhattan

Pisos: 31

Año de Construcción: 1966

Clase del Edificio: B

163-165 East 52nd Street, Manhattan, NYC ofrece las siguientes comodidades en el edificio:

  • Acceso 24 Horas
  • Sistema de Seguridad
  • Acceso Cercano al Metro/Subterráneo

163-165 East 52nd Street, ubicado en el Distrito Plaza de Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas de 31 pisos construido en 1966 y clasificado como Clase B. Inquilinos de oficinas cercanos incluyen grandes arrendamientos como Citigroup en 601 Lexington Avenue y Discovery Communications Inc. en 850 Third Avenue.

El edificio no lista actualmente inquilinos específicos, pero forma parte del vibrante mercado de oficinas de Midtown East, ofreciendo proximidad a varios centros clave de negocios y transporte.

Para información detallada sobre inquilinos actuales o pasados, las consultas deben dirigirse a la administración del edificio o representantes de la propiedad.

Proveedores de Internet en 163-165 East 52nd Street, Manhattan, NYC

Los servicios de internet en esta ubicación incluyen:
  • Verizon: Ofrece internet de fibra con velocidades hasta 2.3 Gbps, conocido por sus conexiones confiables y rápidas.
  • Spectrum: Aunque no se detalla la cobertura específica aquí, Spectrum es un proveedor común en Manhattan, que ofrece servicios de internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Podría estar disponible, ofreciendo servicios tanto por cable como por fibra en partes de la ciudad.

163-165 East 52nd Street en Manhattan, NYC, ofrece acceso conveniente a diversas opciones de transporte. Las líneas de metro más cercanas incluyen las 6, E, M, 4, 6X, R, N, W y 5. Para autobuses, rutas como la M3 y otras pasan cerca. Las calles cruzadas para esta ubicación son East 52nd Street y Third Avenue. Avenidas cercanas incluyen Madison Avenue y Lexington Avenue, proporcionando conectividad adicional.






Argent Trading Testimonial

Argent Trading testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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