Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 50
11.700
$ 48.262
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29.000
$ 102.708
Bryant Park & 6th Avenue $ 61
14.000
$ 71.166
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 54
3.200
$ 14.533
Broadway & West 41st Street $ 55
4.700
$ 21.541
Penn Plaza & West 33rd Street $ 37
10.000
$ 30.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11.400
$ 30.875
W 37th St & Avenue of America $ 36
10.200
$ 30.175
Broadway & West 37th Street $ 43
11.100
$ 39.775
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15.100
$ 47.816
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4.200
$ 16.450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3.500
$ 10.208
W 40th St & Eighth Avenue $ 40
2.600
$ 8.775
Broadway & West 37th Street $ 40
6.100
$ 20.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 48
2.100
$ 8.400
Tenth Ave & West 37th Street $ 45
2.200
$ 8.250
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1.800
$ 6.000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2.100
$ 7.000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 36
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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W 38th St & Eighth Avenue $ 36
4.400
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W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5.300
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W 37th St & Seventh Avenue $ 31
7.300
$ 18.858
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3.700
$ 15.108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
W 37th St & Eight Avenue $ 42
3.400
$ 11.758
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5.000
$ 13.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2.000
$ 7.583
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
2.400
$ 10.000
W 37th St & Eight Avenue $ 46
1.800
$ 6.900
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
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2.300
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1 Plz & West 33rd Street $ 98
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eighth Ave & W 35th Street $ 41
10.000
$ 34.166
Tenth Ave & West 37th Street $ 49
10.100
$ 41.241
Broadway & West 38th Street $ 56
12.000
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Seventh Ave & West 37th Street $ 57
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7th Ave & Between 7th Avenue $ 57
11.600
$ 55.100
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
13.600
$ 49.300
Broadway & West 39th Street $ 43
21.400
$ 76.683
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 48
10.000
$ 39.583
W 39th St & Avenue of America $ 50
10.700
$ 44.137
Fifth Ave & West 34th Street $ 55
12.800
$ 58.666
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
23.000
$ 118.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3.100
$ 13.433
W 35th St & Avenue of America $ 30
4.400
$ 11.183
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 40
2.200
$ 7.425
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1.800
$ 5.850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2.200
$ 6.416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
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Tenth Ave & West 37th Street $ 45
2.200
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W 40th St & Eighth Avenue $ 46
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Broadway & West 38th Street $ 50
1.900
$ 7.995
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
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Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2.300
$ 11.691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
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$ 15.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
10.200
$ 31.875
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
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$ 73.800
Eighth Ave & West 36th Street $ 43
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Eighth Ave & West 39th Street $ 42
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W 37th St & Eight Avenue $ 48
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 42
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
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W 38th St & Eight Avenue $ 37
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Eighth Ave & West 36th Street $ 38
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Espacios comerciales en alquiler

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Alquilar espacio médico

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$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 54 West 40th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 54 West 40th Street y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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54 West 40th Street nyc
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54 West 40th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 54 W 40th St, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 54 W 40th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:11
Año de construcción:1903
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00841-0080


Historia de 54 West 40th Street, Manhattan, NYC

54 West 40th Street es un edificio comercial de 11 pisos ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan, Nueva York. Construido en 1903, el edificio tiene una superficie total de aproximadamente 40,667 pies cuadrados. Fue significativamente modificado en 2012 para adaptarse a las necesidades modernas mientras se preservaba su carácter histórico.

Originalmente construido a principios del siglo XX, este edificio ha servido durante mucho tiempo como una estructura notable en Midtown Manhattan cerca de Bryant Park. En años recientes, se ha transformado en un lujoso lugar de varios pisos conocido como "GH On the Park". Este lugar combina la elegancia histórica del edificio con tecnología moderna y espacios para eventos versátiles, mostrando techos ornamentados tallados en madera, un gran salón de baile, salones íntimos y características arquitectónicas distintivas como una escalera de caracol y chimeneas acogedoras en cada piso.

La ubicación del edificio ofrece vistas impresionantes de Bryant Park y es ideal para diversos eventos, incluyendo reuniones corporativas, bodas y cenas privadas. GH On the Park, parte de la colección de locales Glasshouse, enfatiza un servicio de alta calidad y una hospitalidad impecable, convirtiéndolo en un destino principal en Midtown Manhattan.

A lo largo de su historia, 54 West 40th Street ha mantenido una presencia significativa en el área, adaptándose mediante renovaciones para servir funciones comerciales y culturales contemporáneas mientras conserva su encanto histórico e integridad arquitectónica.


54 West 40th Street, ubicado en el corazón del Distrito de la Confección de Manhattan, es un edificio de oficinas de 11 pisos construido en 1903. Ofrece amplias vistas de Bryant Park y está cerca de importantes centros de transporte, restaurantes, bares y tiendas. El edificio es operado por Upperhaus, que proporciona acceso a varias comodidades.

Su dirección también se menciona a veces como 54-56 West 40th Street. Esta ubicación es reconocida por su proximidad a las principales líneas de metro (B, D, F, M, N, Q, R, W, 1, 2, 3, 7) y el entorno vibrante de la zona.

Además, la propiedad alberga GH on the Park, un elegante lugar histórico ideal para eventos como bodas y reuniones corporativas. Se extiende a lo largo de varios pisos, combinando la elegancia histórica con tecnología moderna.


Servicios del edificio en 54 W 40th St, Manhattan, NYC

  • Espacios de trabajo flexibles con acceso a las comodidades de Upperhaus
  • Vistas amplias de Bryant Park
  • Proximidad a múltiples centros de transporte incluyendo líneas de metro B, D, F, M, N, Q, R, W, 1, 2, 3, 7 y líneas de autobús
  • Administrador de la propiedad en el sitio
  • Estacionamiento en superficie y cubierto disponible
  • Edificio de oficinas Clase B, 11 pisos con aproximadamente 57,300 pies cuadrados en total
  • Tamaño típico del piso aproximadamente 5,209 pies cuadrados con altura de techo sin terminar de 12 pies
  • Mobiliario y equipo para montaje de alta calidad disponibles
  • Servicios de guardarropa
  • Servicios de catering con opciones de menú personalizadas
  • Lugar completamente accesible para acomodar cómodamente a todos los invitados
  • Servicios dedicados de planificación y coordinación de eventos
  • Sistemas de audio de última generación para sonido claro y nítido
  • Equipos avanzados de video para cobertura de eventos en alta definición
  • Impresionantes pantallas LED para visuales vibrantes y fondos dinámicos
  • Configuraciones de iluminación personalizables para mejorar la ambientación
  • Acceso 24/7 con seguridad fuera de horario
  • Aire acondicionado y control climático
  • Instalaciones para almacenamiento de bicicletas
  • Lounge de negocios y áreas internas de descanso
  • Limpieza incluida en la renta
  • Servicios de conserjería
  • Acceso para personas con discapacidad
  • Electricidad y gastos incluidos en la renta
  • WiFi gratuito e internet de fibra óptica de alta velocidad
  • Oficinas privadas amuebladas disponibles
  • Manejo de correo y facilidades de impresión
  • Salas de reuniones y facilidades de cocina
  • Política amigable con mascotas


Inquilinos de oficinas alquiladas / arrendadas en 54 W 40th St, Manhattan, NYC

  • Espacio de oficinas y coworking WeWork
  • DMI New York
  • Blue Bottle Coffee
  • Synoptek
  • Daytop Village Inc.


Proveedores de Internet disponibles en 54 W 40th St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen cobertura y opciones de servicio en el área de 54 W 40th St, Manhattan, Nueva York:

  • Verizon Fios
    Internet de fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps.
    Conocido por su conectividad de alta velocidad, servicio al cliente confiable y opciones de paquete que incluyen TV y teléfono.
    Cobertura que incluye la mayor parte de Manhattan con algunas excepciones en áreas comerciales y Midtown.
  • Astound Broadband Powered by RCN
    Ofrece internet por cable y fibra con planes que incluyen datos ilimitados y velocidades de hasta 1.5 Gbps.
    Generalmente disponible en toda Manhattan excepto algunas partes de Washington Heights, Inwood y Roosevelt Island.
  • Spectrum
    Internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps.
    Cobertura ubicua en Manhattan y conocido por no tener límites de datos y precios competitivos.
    Ofrece paquetes con TV y teléfono que incluyen beneficios como Disney+ y ESPN+.

Otros proveedores presentes en Manhattan pero menos comúnmente disponibles específicamente en esta dirección pueden incluir:

  • Xfinity (Cable, hasta 2 Gbps)
  • HughesNet (Satélite)
  • Viasat (Satélite)
  • Starry Internet (inalámbrico fijo)


Ubicación

54 West 40th Street, Manhattan, Nueva York, NY 10018

Calles cercanas

Ubicado entre la Sexta Avenida y la Séptima Avenida, cerca de Bryant Park en Midtown Manhattan.

Opciones de transporte

Líneas de metro cercanas

  • 1, 2, 3
  • B, D, F, M
  • N, Q, R, W
  • 7, A, C, E, S

Rutas de autobús cercanas

  • 108, 160, 166, 160, BXM2, BXM4, M1, M4, M5, M7, M20, M34A-SBS, M55

Acceso a ferrocarril y tren

Acceso cercano a Port Authority Bus Terminal, Penn Station y Grand Central Terminal que proporcionan conexiones regionales de tren y autobús.

Acceso y caminata

Camino fácil a Times Square, Bryant Park y el Distrito de Teatros de Broadway. Ubicación central con plazas peatonales cercanas.







Testimonio de VSA Consulting Group

Testimonio de VSA Consulting Group A quien corresponda: Escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que hicieron al conseguirnos el arrendamiento de nuestro nuevo espacio. Fueron rápidos y eficaces localizando espacios que se ajustaban a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, firmes negociando en nuestro nombre y eficaces comunicando nuestras necesidades al propietario y logrando que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Muy atentamente, Jack Sichterman Socio / Director General
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Penn Plaza/Garment

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