Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina 240 West 35th Street

Clase B 10001 Edificios Penn Plaza/Garment

$ / SF	SF	Renta Mensual
$ 40	4,900	$ 16,537
Negotiable	10,400	Negotiable

$ / SF	SF	Renta Mensual
Negotiable	5,500	Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & West 36th Street	$ 50	11,700	$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street	$ 42	29,000	$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue	$ 60	14,000	$ 70,583

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & West 36th Street	$ 55	3,200	$ 14,666
Broadway & West 41st Street	$ 56	4,700	$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 70	4,300	$ 25,262

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & West 41st Street	$ 55	2,200	$ 10,083

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 37th St & 6th Avenue	$ 33	11,400	$ 31,350
W 37th St & Avenue of America	$ 35	10,200	$ 29,750
Broadway & West 37th Street	$ 42	11,100	$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street	$ 38	7,700	$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street	$ 38	15,100	$ 47,816

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street	$ 47	4,200	$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue	$ 35	3,500	$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue	$ 41	2,600	$ 8,883

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Tenth Ave & West 37th Street	$ 46	2,200	$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue	$ 40	1,800	$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street	$ 40	2,100	$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue	$ 37	1,600	$ 4,933

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 35th St & Between West 35th Street	$ 33	7,500	$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	7,300	$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street	$ 30	7,100	$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue	$ 33	7,800	$ 21,450

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street	$ 48	2,500	$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue	$ 35	4,400	$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street	$ 35	5,300	$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	6,800	$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue	$ 49	3,700	$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue	$ 40	4,500	$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue	$ 40	3,400	$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,400	$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street	$ 32	5,000	$ 13,541
Broadway & West 32nd Street	$ 46	3,500	$ 13,498

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street	$ 46	2,000	$ 7,666

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2100	$ 1358	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1350	$ 858	$ 525
Salas de equipo	$ 10100	$ 8108	$ 5025
Suites	$ 20100	$ 12108	$ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & West 41st Street	$ 71	13,200	$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street	$ 57	17,600	$ 83,600
Broadway & West 39th Street	$ 59	10,900	$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	19,100	$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas	$ 74	8,500	$ 52,416

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & West 37th Street	$ 66	5,500	$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas	$ 58	3,500	$ 16,916
Broadway & West 41st Street	$ 68	6,800	$ 38,250
Broadway & West 36th Street	$ 68	4,600	$ 25,875
2 & West 31st Street	$ 142	5,300	$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street	$ 63	3,800	$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	3,200	$ 28,000

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & West 37th Street	$ 66	2,300	$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street	$ 98	2,400	$ 19,600

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	7,500	$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue	$ 40	7,700	$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue	$ 41	7,100	$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street	$ 39	7,100	$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street	$ 40	8,000	$ 27,000
W 37th St & Avenue of America	$ 47	8,600	$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street	$ 50	7,900	$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue	$ 46	9,600	$ 36,800
Broadway & West 38th Street	$ 54	9,500	$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street	$ 56	10,300	$ 48,495

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street	$ 52	3,100	$ 13,433
W 35th St & Avenue of America	$ 29	4,400	$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	4,700	$ 14,883

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	2,200	$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue	$ 39	1,800	$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street	$ 35	2,200	$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street	$ 35	1,700	$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street	$ 44	2,200	$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue	$ 46	1,900	$ 7,362
Broadway & West 38th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue	$ 56	1,600	$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street	$ 61	2,300	$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street	$ 78	2,400	$ 15,600

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue	$ 41	8,800	$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue	$ 36	9,200	$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	16,000	$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue	$ 35	7,600	$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street	$ 34	7,300	$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street	$ 42	11,400	$ 39,425

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue	$ 40	3,900	$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue	$ 36	3,300	$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street	$ 35	3,800	$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street	$ 41	2,700	$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	5,800	$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 51	2,800	$ 11,900

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue	$ 34	2,300	$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue	$ 36	2,100	$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue	$ 38	1,600	$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	1,600	$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 49	1,800	$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street	$ 36	2,100	$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue	$ 37	1,900	$ 5,920

Alquilar espacio médico

Oficinas médicas directas
Subarriendos de oficinas médicas

Inquilinos
Inquilinos cercanos

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 240 West 35th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 240 West 35th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.

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Resumen de la propiedad

240 West 35th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	240 W 35th St, New York NY 10001
Otras direcciones del edificio:	240 W 35th St
Código postal:	10001
Vecindario:	Penn Plaza/Garment
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	18
Year Built:	1924
Building Class:	B
Block & lot:	00784-0064

Aquí tienes la traducción al español, manteniendo intactos todos los tags HTML: ```

Historia del Edificio en 240 West 35th Street

Construido: 1924
Pisos: 17
Clase de Edificio: Oficina con Comercial de 7 a 19 pisos (O6)
Metros cuadrados: 13,505 m² (Lote: 917 m²)

Línea de tiempo de propiedad

2024: Adquirido por $30M por MetLife Investment Management a través de una subasta de ejecución hipotecaria
2016: Adquirido por ATCO Properties & Management por $108M
2014: Venta anterior registrada en $80.18M (se menciona la propiedad de RPW Group en transacciones posteriores)

Transacciones clave

La propiedad sufrió múltiples refinanciamientos, incluyendo el préstamo de $72.75M de MetLife a ATCO en 2018. En 2023 siguió un proceso de ejecución hipotecaria antes de la adquisición por MetLife.

Inquilinos destacados

Incluye a Diptyque (bienes de lujo), Thom Browne (diseñador de moda), Citizens Budget Commission y Anyword (empresa de tecnología de IA).

Ubicación

Barrio: Garment District
Código postal: 10001
Manzana/Lote: 00784-0064
Dirección alternativa: 240-246 W 35th St

240 West 35th Street es un edificio de oficinas boutique ubicado en el corazón de Manhattan, Nueva York. Está situado entre la Séptima y la Octava Avenida, en el submercado Time Square South de Midtown Manhattan.

El edificio fue construido en 1924 pero ha sido objeto de importantes renovaciones. Cuenta con una recepción atendida y ofrece acceso 24/7/365, aire acondicionado dedicado y controlado por los inquilinos, ventanas operables, y áreas comunes y fachada recientemente renovadas.

Este edificio de 17 pisos ofrece diversos espacios de oficinas con parciales acabados, ideales para diferentes tipos de empresas. El área está rodeada por importantes centros de transporte y está a poca distancia a pie de varios centros culturales y comerciales.

Características clave: - Recepción atendida - Aire acondicionado dedicado y controlado por los inquilinos - Ventanas operables - Renovaciones recientes - Propiedad institucional de calidad

Servicios en 240 W 35th St, Manhattan, NYC

Acceso las 24 horas
Metro/subterráneo cerca
Administrador de propiedad en el sitio
Sistema de seguridad
Dos espacios exteriores, incluyendo una terraza en la azotea
Lavandería en el sitio
Almacenamiento de bicicletas
Entrada, lobby, sistemas del edificio, fachada y corredores comunes recientemente renovados
Aire acondicionado dedicado y controlado por los inquilinos
Ventanas operables

Inquilinos de oficinas en 240 W 35th St, Manhattan, NYC

Westside Clothing Co
Pexip
Sojern
Thom Browne
New Group

Proveedores de internet en 240 W 35th St, Manhattan, NYC

Verizon Fios: Ofrece internet de fibra de alta velocidad con velocidades de hasta 2.3 Gbps.
Astound Broadband: Provee servicios de cable y fibra, conocido por sus precios bajos y uso de datos ilimitado.

240 W 35th St, Manhattan, NYC, es una ubicación estratégica con fácil acceso a múltiples opciones de transporte. Las estaciones de metro más cercanas incluyen 34 St-Herald Sq, Times Sq-42 St y 34 St-Penn Station. Las líneas de metro como 1, A, C, E y M están disponibles. Además, autobuses como el 119, M20 y Q32 pasan cerca. Las calles transversales para esta ubicación son la 7th Avenue y la 8th Avenue, lo que proporciona acceso conveniente a Penn Station y Port Authority.

``` *Nota: Se ha redondeado la conversión de pies cuadrados (SF) a metros cuadrados (m²) para mayor claridad, ya que 1 SF ≈ 0.093 m², lo que da aproximadamente 13,505 m² para 145,372 SF y 917 m² para 9,875 SF. Puedes mantener los valores originales si lo prefieres.*

Double Agent Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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