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Alquilar oficina 545 Octava Avenida

USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Negociable
Negociable
$ 41
USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 41.5
29.000
$ 100.291
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 55.5
3.200
$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste $ 56.5
4.700
$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste $ 71
4.300
$ 25.441
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Séptima Avenida $ 38
15.100
$ 47.816
Calle 37 Oeste & Avenue of the Americas $ 34.5
10.200
$ 29.325
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 33.5
11.400
$ 31.825
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Novena Avenida & Calle 34 Oeste $ 35
24.600
$ 71.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 38
7.700
$ 24.383
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 47
4.400
$ 17.233
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
5.200
$ 19.500
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 50
3.200
$ 13.333
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 40
2.100
$ 7.000
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
2.400
$ 9.000
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46.5
2.200
$ 8.525
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
1.600
$ 5.066
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 33
7.800
$ 21.450
Calle 30 Oeste & Quinta Avenida $ 30
7.100
$ 17.750
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 32 Oeste $ 46.28
3.500
$ 13.498
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 39 Oeste & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
Calle 30 Oeste & Quinta Avenida $ 33
5.000
$ 13.750
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 35.5
6.000
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 35.5
5.300
$ 15.679
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 39 Oeste $ 59
10.900
$ 53.591
Bryant Park & Avenue of the Americas $ 99
7.400
$ 61.050
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
19.100
$ 167.125
Broadway & Calle 41 Oeste $ 70.5
13.200
$ 77.550
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 56.5
17.600
$ 82.866
Novena Avenida & Dyer Avenue $ 128.5
9.400
$ 100.658
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.800
$ 12.833
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
3.200
$ 28.000
Calle 34 Oeste & Séptima Avenida $ 70
4.700
$ 27.416
Broadway & Calle 36 Oeste $ 65.5
4.600
$ 25.108
2 & Calle 31 Oeste $ 140.5
5.300
$ 62.054
Calle 40 Oeste & Avenue of the Americas $ 73
2.900
$ 17.641
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 61
3.800
$ 19.316
Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
3.500
$ 16.333
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 62.5
3.200
$ 16.666
Broadway & Calle 37 Oeste $ 67.5
5.500
$ 30.937
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 98
2.400
$ 19.600
Broadway & Calle 37 Oeste $ 67.5
2.300
$ 12.937
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 59
7.600
$ 37.366
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
21.400
$ 92.733
Calle 39 Oeste & Avenue of the Americas $ 49
7.800
$ 31.850
Broadway & Calle 38 Oeste $ 54
9.500
$ 42.750
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40.5
9.300
$ 31.387
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 55.5
7.800
$ 36.075
Séptima Avenida & Calle 35 Oeste $ 46.5
10.000
$ 38.750
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40.5
7.500
$ 25.312
Octava Avenida & Octava Avenida $ 40
7.900
$ 26.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 44
10.000
$ 36.666
Broadway & Calle 32 Oeste $ 44
9.800
$ 35.933
Calle 38 Oeste & Quinta Avenida $ 62
7.500
$ 38.750
Quinta Avenida & Calle 34 Oeste $ 49
7.400
$ 30.216
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 49.5
7.900
$ 32.587
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 40.5
7.100
$ 23.962
Calle 34 Oeste & Quinta Avenida $ 31
7.300
$ 18.858
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
3.500
$ 11.375
Broadway & Calle 38 Oeste $ 49
2.800
$ 11.433
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 35
3.000
$ 8.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
3.100
$ 13.433
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
3.000
$ 13.000
Octava Avenida & Octava Avenida $ 38
2.700
$ 8.550
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
3.200
$ 9.333
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
2.700
$ 8.550
Calle 42 Oeste & Broadway $ 64
2.500
$ 13.333
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
1.700
$ 7.366
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 35
1.600
$ 4.666
Calle 38 Oeste & Quinta Avenida $ 35
2.200
$ 6.416
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 54
1.500
$ 6.750
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
1.800
$ 5.850
Calle 40 Oeste & Avenue of the Americas $ 74
1.600
$ 9.866
Broadway & Calle 38 Oeste $ 52
1.900
$ 8.233
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
2.000
$ 5.833
Calle 34 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
2.000
$ 7.500
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 57
1.600
$ 7.600
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
$ 7.700
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste $ 79
2.400
$ 15.800
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 32
8.500
$ 22.666
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 39
8.100
$ 26.325
Calle 35 Oeste & Quinta Avenida $ 41.5
8.200
$ 28.358
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
16.000
$ 56.000
Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
11.400
$ 38.950
Broadway & Calle 31 Oeste $ 50
7.700
$ 32.083
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 46.5
10.000
$ 38.750
Calle 35 Oeste & Broadway $ 36.5
7.700
$ 23.420
Calle 37 Oeste & Avenue of the Americas $ 38.5
7.200
$ 23.100
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 29.5
9.500
$ 23.354
Calle 36 Oeste & Novena Avenida $ 36.5
8.500
$ 25.854
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 25
4.000
$ 8.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
3.800
$ 11.083
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 44
2.900
$ 10.633
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 39
3.500
$ 11.375
Séptima Avenida & Calle 39 Oeste $ 45
5.800
$ 21.750
Calle 35 Oeste & Columbus Avenue $ 40
3.000
$ 10.000
Broadway & Calle 31 Oeste $ 44.5
2.600
$ 9.641
Calle 36 Oeste & Broadway $ 33
6.000
$ 16.500
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36.5
4.400
$ 13.383
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40.39
4.600
$ 15.482
Calle 38 Oeste & Quinta Avenida $ 39
2.700
$ 8.775
Calle 39 Oeste & Quinta Avenida $ 43
6.500
$ 23.291
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Calle 38 Oeste & Novena Avenida $ 32
1.600
$ 4.266
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 28
2.000
$ 4.666
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
1.600
$ 5.066
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 37
1.700
$ 5.241
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 35.5
2.300
$ 6.804

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 545 Octava Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 545 Octava Avenida y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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545 Eighth Avenue nyc
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Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino

  • Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
  • Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
  • Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas

Ahorro de Costes

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Solo o con otros agentes

  • Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
  • Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
  • Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
  • La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios

545 Octava Avenida Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 545 Octava Avenida, Nueva York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 545 Octava Avenida
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:24
Año de construcción:1927
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00761-0033


545 Octava Avenida, ubicada en el Distrito de la Confección de Manhattan, es un edificio de oficinas histórico construido originalmente en 1927. Esta estructura de 23 pisos comenzó su vida como un loft industrial de manufactura durante principios del siglo XX, reflejando la vibrante economía de producción de prendas que definió el distrito.

En la década de 1980, respondiendo a las demandas cambiantes del mercado, el edificio sufrió una conversión significativa de uso industrial a espacio de oficinas. La transformación modernizó el interior mientras preservaba el carácter vintage del edificio, posicionándolo efectivamente como una ubicación práctica para oficinas en Midtown Manhattan.

Actualmente, 545 Octava Avenida ofrece aproximadamente 180,000 pies cuadrados de espacio de oficinas Clase B, complementados con áreas comerciales, atendiendo una variedad de necesidades empresariales con diseños flexibles y amenidades confiables. Su ubicación cerca de importantes centros de transporte, incluyendo Penn Station y varias líneas de metro, mejora su accesibilidad, contribuyendo a su continua prominencia en el mercado inmobiliario comercial de Manhattan.

La evolución del edificio de loft manufacturero a espacio moderno de oficinas refleja los cambios económicos más amplios del Distrito de la Confección y Midtown, marcándolo como una pieza notable de la historia arquitectónica y comercial de la ciudad de Nueva York.


545 8ª Avenida, un edificio de oficinas vintage de 1927, está ubicado en el histórico Distrito de la Confección de Manhattan. Originalmente un loft manufacturero, fue convertido en edificio de oficinas en la década de 1980. El edificio ofrece un total de 180,000 pies cuadrados de espacio de oficinas y 8,000 pies cuadrados de espacio comercial. Tiene 23 pisos de altura, proporcionando diseños prácticos adecuados para una variedad de negocios.

El edificio cuenta con seguridad 24/7, un lobby atendido 24/7, y está abierto los siete días de la semana. Está convenientemente situado cerca de Penn Station y Port Authority, facilitando el acceso mediante transporte público.

545 8ª Avenida ha pasado por mejoras significativas, incluyendo una reciente renovación del lobby. Ofrece planes flexibles de planta, permitiendo que las empresas adapten su espacio según sus necesidades.

Esta ubicación es central en Midtown, con atracciones cercanas como Times Square, Hudson Yards y Bryant Park.

Amenidades del Edificio 545 Octava Avenida:
  • Fachada Art Deco - Estilo arquitectónico preservado de los años 1920.
  • Baños Rediseñados - Instalaciones modernizadas para mayor comodidad.
  • Lobby Renovado - Área de entrada recientemente mejorada.
  • Ascensores Modernizados - Transporte eficiente y confiable dentro del edificio.
  • Planes Flexibles de Planta - Para acomodar diversas necesidades de los inquilinos.
  • Lobby Atendido 24/7 - Siempre disponible para seguridad y asistencia.
  • Personal en Recepción - Disponible para recibir clientes y manejar entregas.
  • Administración en el Sitio - Respuesta rápida a necesidades de mantenimiento.
  • Proximidad a Principales Nudos de Transporte - Fácil acceso a Penn Station, Port Authority y múltiples líneas de metro.

Inquilinos de Oficinas Rentados / Arrendados en 545 Octava Avenida, Manhattan, NYC

545 Octava Avenida es un edificio histórico de oficinas Clase B en el Distrito de la Confección de Manhattan, construido en 1927 y convertido de un loft manufacturero a espacio de oficinas en la década de 1980. Ofrece 180,000 pies cuadrados de espacio flexible de oficinas en 23 pisos, con amenidades modernas integradas en su icónica fachada Art Deco.

El edificio alberga una mezcla diversa de inquilinos de oficinas, creando un ambiente profesional pero accesible para negocios. Inquilinos notables incluyen:

  • Cambridge Business Institute
  • Beyond Pilates
  • Three Sisters Yoga
  • Franklin Data
  • Burkman Brothers
  • Scheman & Grant Hardware
  • DTDC Express Inc
  • Bella Bridesmaids
  • GEA

Esta mezcla de inquilinos abarca sectores de educación, bienestar, soporte tecnológico, ferretería y moda, fomentando colaboración y comunidad dentro del edificio.

545 Octava Avenida se beneficia de su ubicación privilegiada en Midtown cerca de Penn Station, Port Authority y múltiples líneas de metro, lo que lo hace altamente accesible para inquilinos y visitantes. La zona ofrece proximidad a Bryant Park, el Distrito Teatral y Hudson Yards, combinando trabajo con opciones culturales y gastronómicas vibrantes.


545 8ª Avenida, una estructura comercial de 23 pisos en Midtown Manhattan, ofrece servicios de internet de alta velocidad. El edificio está equipado con Stealth Fiber, proporcionando varias opciones de internet:

  • 1 Gbps Compartido: Disponible con capacidad limitada, con un costo de $250 por mes.
  • 10 Gbps Compartido: Precio de $2,500 por mes.
  • 100 Mbps Dedicado: Precio de $500 por mes.

545 Octava Avenida en Manhattan, NYC, ofrece opciones convenientes de transporte con varias paradas de transporte público cercanas.

Calles Transversales: Este edificio está ubicado entre la Calle 37 y la Calle 38 sobre la Octava Avenida.

Transporte Público Cercano: - Penn Station: Accesible caminando o por metro, aproximadamente a 7 minutos a pie de la estación de metro 34th Street-Penn Station. - Terminal de Autobuses Port Authority: A unos 3 minutos caminando. - Metro: Proximidad a las estaciones Times Square-42nd Street, 34th Street-Penn Station y 34th Street-Herald Square. - Autobuses: Rutas incluyen M11, M14A-SBS, M14D-SBS, M23-SBS y M7.





Testimonio de Sapphire Office Solutions

Testimonio de Sapphire Office Solutions A quien corresponda: Escribo esta carta de recomendación para reconocer el excelente trabajo realizado por el Sr. Stephen Sunderland, de Optimal Spaces, Incorporated, en lo relativo a encontrar y concretar un magnífico subarriendo y una extensión de nuestro contrato de arrendamiento directo. Además de encontrar el subarriendo, Stephen también sumó una extensión a largo plazo de nuestro arrendamiento directo a un precio excelente. Nunca habríamos completado esta transacción sin la persistencia, la experiencia y la diligencia de Stephen. Intentamos trabajar con otros corredores antes de conocer a Stephen (lo encontramos a través de un anuncio) y él fue el único corredor que escuchó nuestras necesidades y nos llevó a espacios que cumplían con todos NUESTROS requisitos, no los suyos. Recomendaríamos ampliamente y sin dudarlo al Sr. Sunderland y a su empresa. Atentamente, Paul Holstein President

Edificios de oficinas en Penn Plaza/Garment

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