Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina 214 West 39th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 42
29.000
$ 100.291
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste $ 71
4.300
$ 25.441
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 34
11.400
$ 31.825
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 38
7.700
$ 24.383
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste $ 38
15.100
$ 47.816
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 48
4.200
$ 16.975
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 42
2.600
$ 8.991
Broadway & Calle 37 Oeste $ 41
6.100
$ 20.841
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 47
2.100
$ 8.225
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46
2.200
$ 8.525
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 40
2.100
$ 7.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
2.400
$ 7.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 33
7.500
$ 20.625
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 30
7.100
$ 17.750
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 33
7.800
$ 21.450
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
5.300
$ 15.679
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
6.800
$ 17.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 50
3.700
$ 15.570
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 40
3.400
$ 11.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 33
5.000
$ 13.750
Broadway & Calle 32 Oeste $ 46
3.500
$ 13.498
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
5.500
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Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
3.500
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Broadway & Calle 41 Oeste $ 66
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Broadway & Calle 36 Oeste $ 66
4.600
$ 25.108
2 & Calle 31 Oeste $ 140
5.300
$ 62.054
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 61
3.800
$ 19.316
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
3.200
$ 28.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
2.300
$ 12.937
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 98
2.400
$ 19.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
7.500
$ 25.312
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
7.700
$ 25.666
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 40
7.100
$ 23.962
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 39
7.100
$ 23.075
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 40
8.000
$ 26.666
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 46
8.600
$ 33.325
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 50
7.900
$ 32.587
Calle 36 Oeste & Sexta Avenida $ 46
9.600
$ 37.200
Broadway & Calle 38 Oeste $ 54
9.500
$ 42.750
Séptima Avenida & Calle 37 Oeste $ 56
10.300
$ 48.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
3.100
$ 13.433
Calle 35 Oeste & Avenue of America $ 29
4.400
$ 10.633
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 36
4.700
$ 14.100
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
$ 7.700
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
1.800
$ 5.850
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 35
2.200
$ 6.416
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 44
2.200
$ 8.066
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 48
1.900
$ 7.520
Broadway & Calle 38 Oeste $ 52
1.900
$ 8.233
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 57
1.600
$ 7.600
Avenue of the Americas & Calle 39 Oeste $ 61
2.300
$ 11.691
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste $ 79
2.400
$ 15.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
8.800
$ 29.700
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 36
9.200
$ 27.600
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
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Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 35
7.600
$ 22.166
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 34
7.300
$ 20.683
Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
11.400
$ 38.950
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
3.900
$ 13.000
Calle 35 Oeste & Octava Avenida $ 34
3.300
$ 9.212
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
3.800
$ 11.083
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 39
2.700
$ 8.775
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
5.800
$ 19.575
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.300
$ 6.804
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 36
2.100
$ 6.380
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
1.600
$ 5.266
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
1.600
$ 5.066
Calle 32 Oeste & Novena Avenida $ 50
1.800
$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
2.100
$ 6.387
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 37
1.900
$ 5.920

Espacios comerciales en alquiler

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$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 214 Calle 39 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 214 Calle 39 Oeste y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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214 West 39th Street nyc
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214 Calle 39 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 214 Calle 39 Oeste, Nueva York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 214 Calle 39 Oeste
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:13
Año de construcción:1917
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00788-0056


214 West 39th Street, ubicado en el Distrito de la Moda de Manhattan, fue construido en 1910. Este edificio abarca aproximadamente 189,104 pies cuadrados en 12 pisos y originalmente funcionó como un loft de manufactura. Desde su compra en 1983 por la empresa familiar de gestión GCAM LLC, la propiedad ha sido sometida a renovaciones extensas. Estas mejoras lo transformaron de sus orígenes industriales a un establecimiento de moda de primer nivel y más recientemente en un espacio de oficinas diseñado profesionalmente.

La filosofía de gestión continua se ha centrado en mejorar continuamente el edificio y los servicios ofrecidos a sus inquilinos, adaptando la instalación para satisfacer las necesidades cambiantes de los mismos. Esto incluye flexibilidad en el diseño del espacio y en los arreglos de arrendamiento, apoyando a una base diversa y en crecimiento de inquilinos. El tejido histórico del edificio sigue siendo parte de su identidad mientras que su funcionalidad ha sido modernizada para atender las demandas comerciales del Distrito de la Moda.



214 West 39th Street, Manhattan, New York, NY 10018

Ubicación: Distrito de la Moda, Midtown Manhattan, cercanías de Times Square

Detalles del Edificio:

  • Año de Construcción: 1910
  • Pisos: 12
  • Tamaño del Edificio: 189,104 pies cuadrados
  • Tamaño del Lote: 16,236 pies cuadrados (0.37 acres)
  • Número de Edificios en el Lote: 3
  • Clase del Edificio: Lote de Facturación de Condominio Especial (R0)
  • Puntuación de Caminabilidad: 99/100

Zonificación: Comercial y uso mixto (detalles disponibles a solicitud)

Espacios de Oficina Disponibles

Suite Tamaño (pies cuadrados) Condición Disponible
3er Piso, Ste 300 1,800 - 3,800 En bruto, se están instalando pisos nuevos, techos de doble altura, divisible Ahora
7º Piso, Ste 701 3,000 Recién renovado, techos expuestos, apto para uso de sala de exhibición Ahora
9º Piso, Ste 906 1,400 Sala de exhibición de alta gama, construcción completa, techos expuestos, pisos de madera Ahora
9º Piso, Ste 907 1,200 Recién renovado, pisos de madera dura, techos expuestos Ahora
10º Piso, Ste 1008 1,000 Espacio de sala de exhibición con luz natural hacia la calle 39 Ahora

Espacios Comerciales Disponibles

Piso Tamaño (pies cuadrados) Condición Disponible Características
Piso Bajo 2,518 Construcción Parcial 30 Días Uso seco, interior de ladrillo y vidrio, frente de 20 pies, ubicación con alto tráfico
Piso Bajo 2,417 Construcción Parcial 30 Días Uso seco, potencial para hospitalidad, frente de 20 pies, ubicación con alto tráfico

Transporte y Vecindario

  • Ubicado en el Distrito Penn
  • Cercano a múltiples líneas de autobús y estaciones de metro
  • Caminable a Times Square y servicios de Midtown Manhattan


Servicios en 214 W 39th St, Manhattan, NYC

  • Café y té gratis
  • Wi-Fi de alta velocidad
  • Disponibilidad de impresora
  • Área lounge cómoda
  • Opciones flexibles de espacio de trabajo incluyendo escritorios abiertos y salas de reuniones
  • Acceso 24/7 para miembros mensuales
  • Excelente accesibilidad al transporte público cercano
  • Ubicación ideal para peatones con alta puntuación de caminabilidad (99)
  • Ubicación ideal para usuarios de transporte público con alta puntuación de tránsito (100)
  • Barrio altamente amigable para ciclistas con puntuación de bicicleta de 88

214 West 39th Street en Manhattan, Nueva York, es un centro para inquilinos de oficinas. El edificio, ubicado en el vibrante Distrito de la Moda, ofrece diversos espacios de oficina adecuados para diferentes necesidades empresariales. Inquilinos notables incluyen The Pictorial Review Company y Mathnasium Home Office. Aquí algunos detalles sobre el edificio:

Resumen del Edificio

- Ubicación: 214 West 39th Street, New York, NY 10018 - Barrio: Distrito de la Moda - Borough: Manhattan - Año de Construcción: 1910 - Superficie Total: 189,104 pies cuadrados - Pisos: 12

Información de Inquilinos

- Inquilinos Notables: The Pictorial Review Company, Mathnasium Home Office, Enhanced Retail - Total de Inquilinos: Aproximadamente 76

Espacios de Oficina

-

Existen varios espacios de oficina disponibles, incluyendo unidades con pisos de madera dura y techos expuestos, aptos para sala de exhibición y uso estándar.

-

Los espacios varían desde 1,000 a 3,800 pies cuadrados, ofreciendo flexibilidad para diferentes tamaños de negocios.

Propietario y Administración

- Propiedad: De propiedad y operación familiar a través de GCAM LLC - Filosofía de Gestión: Arrendamientos flexibles para satisfacer las necesidades de los inquilinos, con mejoras y actualizaciones continuas en el edificio.

Proveedores de Internet en 214 W 39th St, Manhattan, NYC

Los residentes y negocios en 214 W 39th St tienen acceso a varios proveedores de servicios de internet de alta calidad que ofrecen diversos tipos de conexión y velocidades adecuadas para diferentes necesidades.

Verizon Fios

Verizon Fios ofrece servicio de internet por fibra óptica con velocidades hasta 2.3 Gbps. Es conocido por conexiones fiables y de alta velocidad y precios competitivos desde aproximadamente $49.99 al mes. Los planes de Verizon Fios a menudo incluyen opciones para combinar internet con servicios de TV y teléfono.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband proporciona servicios de internet por cable y fibra con planes que incluyen uso de datos ilimitado. Es reconocido por precios accesibles y cobertura extensa en Manhattan, incluyendo áreas de Midtown como 214 W 39th St, con velocidades hasta 1.5 Gbps.

Spectrum

Spectrum es un proveedor ampliamente disponible de internet por cable y fibra en Manhattan, ofreciendo velocidades hasta 1 Gbps. Los precios comienzan alrededor de $50 por mes, con opciones de paquetes que incluyen TV y teléfono. La cobertura de Spectrum incluye la zona de 214 W 39th St.

Hayo Telecom

Hayo Telecom ofrece servicios de televisión satelital e internet en Nueva York, NY, que podrían estar disponibles como opción alternativa en esta ubicación.



Transporte y Calles Cruzadas en 214 W 39th St

Dirección: 214 W 39th St, Manhattan, NY 10018

Transporte Público

  • Metro: Líneas 1, 2, 3, 7, A, C, E, N, Q, R, S (vía 42 St-Port Authority Bus Terminal)
  • Autobús: M12, M20, M34A-SBS, M42, M50, M55
  • Tren: Líneas PATH, HARLEM, HUDSON
  • Ferry: Port Imperial - Midtown/W 39th St

Calles Cruzadas Más Cercanas

  • Oeste: 8th Avenue (a 1 minuto caminando a rutas de autobús)
  • Este: 7th Avenue
  • Norte: 40th Street
  • Sur: 38th Street

Centros Clave de Tránsito

  • 42 St-Port Authority Bus Terminal (a 1 minuto caminando)
  • 34 St-Penn Station (a 6 minutos caminando)
  • 42 St-Bryant Park Station (a 7 minutos caminando)






Testimonio de Vaultus Professional Service

Testimonio de Vaultus Professional Service A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con "Optimal Spaces" (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Steve para encontrar un arrendamiento a un precio razonable de espacio de oficinas corporativas que respaldara nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sinceramente, esperaba que me "vendieran" un espacio que no cumpliera con todas nuestras necesidades. Sin embargo, en poco tiempo, Stephen encontró un espacio en un piso alto de torre que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 25 % por debajo de los precios de mercado vigentes para espacios comparables. El aspecto más importante de trabajar con Stephen es el nivel de confianza que tengo en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un amplio conocimiento del mercado inmobiliario y de la negociación, responde con rapidez y realiza su trabajo de manera sumamente profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen de comprender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa sobre todo construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas con sus clientes, y no las comisiones que estos representan. Me complace recomendar "Optimal Spaces" a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con "Optimal Spaces". Atentamente, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Penn Plaza/Garment

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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