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alquiler de oficina 142-148 calle 36 oeste

Oficina en alquiler en 142-148 West 36th Street

Clase B 10018 Edificios Penn Plaza/Garment

Subarriendo de Oficinas

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Bryant Park & Sexta Avenida	$ 60	14.000	$ 70.000
Penn Plaza & Calle 33 Oeste	$ 42	29.000	$ 100.291
Broadway & Calle 36 Oeste	$ 48	11.700	$ 46.800

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste	$ 56	4.700	$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste	$ 71	4.300	$ 25.441

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste	$ 55	2.200	$ 10.083

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste	$ 38	15.100	$ 47.816
Calle 37 Oeste & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida	$ 34	11.400	$ 31.825
Broadway & Calle 37 Oeste	$ 42	11.100	$ 38.850
Novena Avenida & Calle 34 Oeste	$ 35	24.600	$ 71.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste	$ 38	7.700	$ 24.383

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway	$ 47	4.400	$ 17.233
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste	$ 45	5.200	$ 19.500
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida	$ 50	3.200	$ 13.333
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida	$ 35	3.500	$ 10.208

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 35 Este	$ 40	2.100	$ 7.000
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste	$ 45	2.400	$ 9.000
Penn Plaza & Octava Avenida	$ 40	1.800	$ 6.000
Décima Avenida & Calle 37 Oeste	$ 46	2.200	$ 8.525
Calle 36 Oeste & Octava Avenida	$ 38	1.600	$ 5.066

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida	$ 30	7.300	$ 18.250
Calle 36 Oeste & Octava Avenida	$ 33	7.800	$ 21.450
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste	$ 30	7.100	$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste	$ 33	7.500	$ 20.625

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Calle 32 Oeste	$ 46	3.500	$ 13.498
Calle 37 Oeste & Novena Avenida	$ 40	4.500	$ 15.000
Calle 39 Oeste & Avenue of the Americas	$ 35	4.200	$ 12.250
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste	$ 33	5.000	$ 13.750
Penn Plaza & Calle 30 Oeste	$ 48	2.500	$ 10.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida	$ 36	6.000	$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste	$ 36	5.300	$ 15.679
Calle 38 Oeste & Octava Avenida	$ 35	4.400	$ 12.833
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida	$ 30	6.800	$ 17.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida	$ 50	3.700	$ 15.570

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste	$ 47	2.000	$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida	$ 49	2.400	$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida	$ 45	1.800	$ 6.750

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Calle 39 Oeste	$ 59	10.900	$ 53.591
Bryant Park & Avenue of America	$ 99	7.400	$ 61.050
1 Plz & Calle 33 Oeste	$ 105	19.100	$ 167.125
Broadway & Calle 41 Oeste	$ 70	13.200	$ 77.550
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste	$ 56	17.600	$ 82.866
Novena Avenida & Dyer Avenue	$ 128	9.400	$ 100.658

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste	$ 55	2.800	$ 12.833
1 Plz & Calle 33 Oeste	$ 105	3.200	$ 28.000
Calle 34 Oeste & Séptima Avenida	$ 70	4.700	$ 27.416
Broadway & Calle 36 Oeste	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & Calle 31 Oeste	$ 140	5.300	$ 62.054
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste	$ 61	3.800	$ 19.316
Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida	$ 62	3.200	$ 16.666
Broadway & Calle 37 Oeste	$ 68	5.500	$ 30.937

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
1 Plz & Calle 33 Oeste	$ 98	2.400	$ 19.600
Broadway & Calle 37 Oeste	$ 68	2.300	$ 12.937

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway	$ 59	7.600	$ 37.366
Broadway & Calle 39 Oeste	$ 52	21.400	$ 92.733
Calle 39 Oeste & Avenue of America	$ 49	7.800	$ 31.850
Broadway & Calle 38 Oeste	$ 54	9.500	$ 42.750
Calle 39 Oeste & Octava Avenida	$ 40	9.300	$ 31.387
Calle 39 Oeste & Octava Avenida	$ 40	11.400	$ 38.475
Séptima Avenida & Séptima Avenida	$ 56	7.800	$ 36.075
Séptima Avenida & Sixtenth Street	$ 46	10.000	$ 38.750
Octava Avenida & Calle 36 Oeste	$ 40	7.500	$ 25.312
Octava Avenida & Octava Avenida	$ 40	7.900	$ 26.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas	$ 44	10.000	$ 36.666
Broadway & Calle 32 Oeste	$ 44	9.800	$ 35.933
Calle 38 Oeste & Quinta Avenida	$ 62	7.500	$ 38.750
Quinta Avenida & Calle 34 Oeste	$ 49	7.400	$ 30.216
Séptima Avenida & Calle 35 Oeste	$ 61	9.300	$ 47.275
Décima Avenida & Calle 37 Oeste	$ 50	7.900	$ 32.587
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida	$ 40	7.100	$ 23.962
Calle 34 Oeste & Quinta Avenida	$ 31	7.300	$ 18.858

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 39 Oeste & Novena Avenida	$ 39	3.500	$ 11.375
Broadway & Calle 38 Oeste	$ 49	2.800	$ 11.433
Calle 39 Oeste & Octava Avenida	$ 35	3.000	$ 8.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste	$ 52	3.100	$ 13.433
Broadway & Calle 39 Oeste	$ 52	3.000	$ 13.000
Octava Avenida & Octava Avenida	$ 38	2.700	$ 8.550
Octava Avenida & Calle 35 Oeste	$ 35	3.200	$ 9.333
Octava Avenida & Calle 36 Oeste	$ 38	2.700	$ 8.550
Calle 42 Oeste & Broadway	$ 64	2.500	$ 13.333

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway	$ 58	1.900	$ 9.183
Broadway & Calle 39 Oeste	$ 52	1.700	$ 7.366
Calle 36 Oeste & Calle 36 Oeste	$ 35	1.600	$ 4.666
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste	$ 35	2.200	$ 6.416
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste	$ 54	1.500	$ 6.750
Octava Avenida & Calle 35 Oeste	$ 35	1.700	$ 4.958
Calle 39 Oeste & Novena Avenida	$ 39	1.800	$ 5.850
Octava Avenida & Calle 37 Oeste	$ 37	1.700	$ 5.241
Calle 40 Oeste & Avenue of America	$ 74	1.600	$ 9.866
Broadway & Calle 38 Oeste	$ 52	1.900	$ 8.233
Calle 34 Oeste & Avenue of America	$ 45	2.000	$ 7.500
Séptima Avenida & Séptima Avenida	$ 57	1.600	$ 7.600
Octava Avenida & Calle 36 Oeste	$ 42	2.200	$ 7.700
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste	$ 79	2.400	$ 15.800

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida	$ 32	8.500	$ 22.666
Calle 33 Oeste & twentieth Road	$ 39	8.100	$ 26.325
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida	$ 40	8.800	$ 29.700
Calle 35 Oeste & Quinta Avenida	$ 42	8.200	$ 28.358
Octava Avenida & Calle 36 Oeste	$ 42	16.000	$ 56.000
Octava Avenida & Calle 39 Oeste	$ 41	11.400	$ 38.950
Broadway & Calle 31 Oeste	$ 50	7.700	$ 32.083
Calle 37 Oeste & Octava Avenida	$ 46	10.000	$ 38.750
Calle 35 Oeste & Broadway	$ 36	7.700	$ 23.420
Calle 37 Oeste & Calle 36 Oeste	$ 38	7.200	$ 23.100
Calle 39 Oeste & Octava Avenida	$ 36	9.200	$ 27.600
Calle 36 Oeste & Octava Avenida	$ 30	9.500	$ 23.354
Calle 36 Oeste & Novena Avenida	$ 36	8.500	$ 25.854

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Octava Avenida	$ 25	4.000	$ 8.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste	$ 35	3.800	$ 11.083
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida	$ 44	2.900	$ 10.633
Calle 35 Oeste & Octava Avenida	$ 32	3.400	$ 9.066
Calle 38 Oeste & Octava Avenida	$ 39	3.500	$ 11.375
Séptima Avenida & Calle 39 Oeste	$ 45	5.800	$ 21.750
Calle 35 Oeste & Columbus Avenue	$ 40	3.000	$ 10.000
Broadway & Calle 31 Oeste	$ 44	2.600	$ 9.641
Calle 36 Oeste & Broadway	$ 33	6.000	$ 16.500
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida	$ 36	4.400	$ 13.383
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste	$ 34	5.600	$ 16.100
Calle 37 Oeste & Novena Avenida	$ 40	4.600	$ 15.482
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste	$ 39	2.700	$ 8.775
Calle 39 Oeste & Quinta Avenida	$ 43	6.500	$ 23.291

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 38 Oeste & Novena Avenida	$ 32	1.600	$ 4.266
Calle 30 Oeste & Octava Avenida	$ 28	2.000	$ 4.666
Octava Avenida & Calle 36 Oeste	$ 38	1.600	$ 5.066
Calle 37 Oeste & Octava Avenida	$ 35	2.400	$ 7.000
Calle 39 Oeste & Calle 39 Oeste	$ 37	1.700	$ 5.241
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida	$ 36	2.300	$ 6.804
Calle 32 Oeste & Novena Avenida	$ 50	1.800	$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste	$ 36	2.100	$ 6.387

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 142-148 Calle 36 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 142-148 Calle 36 Oeste y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.

¡Encuentra mi espacio!

¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.

Resumen de la propiedad

142-148 Calle 36 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	142-148 Calle 36 Oeste, Nueva York NY 10018
Otras direcciones del edificio:	142-148 Calle 36 Oeste
Código postal:	10018
Vecindario:	Penn Plaza/Garment
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	17
Año de construcción:	1945
Clase del edificio:	B
Manzana y lote:	00811-0056

142-148 West 36th Street, Manhattan, NYC

Dirección: 142-148 W 36th St, entre Broadway y 7th Avenue, Distrito de la Confección, Manhattan, NY 10018

Arquitecto: Schwartz & Gross

Año de construcción: 1922/1923 (las fuentes varían)

Plantas: 16-18 (las fuentes varían)

Tamaño del edificio: 101,203 pies² (PropertyShark) – 119,203 pies² (LoopNet)

Transacciones clave:

Mayo 2019: Vendido por $81,500,000
Mayo 2015: Vendido por $117,750,000

Clase: Edificio de oficinas, Clase B

Características: Acceso 24 horas, certificado Energy Star, oficinas listas para usar, múltiples opciones de estacionamiento

Contexto del vecindario: Ubicado en el Distrito de la Confección cerca de rutas principales de transporte, con ventas recientes en edificios vecinos como 150 W 36th St ($6.5M en 2023) y 124 W 36th St ($10M en mayo de 2024).

142-148 W 36th St, Manhattan, NYC

Barrio: Distrito de la Confección

Código Postal: 10018

Distrito: Manhattan

Año de construcción: 1922/1923 (algunas fuentes indican 1945)

Plantas: De 16 a 18 (varía según la fuente)

Tamaño del edificio: Aproximadamente de 101,203 a 119,203 pies cuadrados

Clase del edificio: Oficina Clase B

Arquitecto: Schwartz & Gross

Características y comodidades del edificio

Acceso 24 horas
Certificado Energy Star
Plug & Play
Estacionamiento en superficie
Estacionamiento en tándem en superficie
Estacionamiento cubierto
Estacionamiento en tándem cubierto
Estacionamiento reservado

Detalles del edificio

Tamaño típico por planta: Aproximadamente 6,882 pies cuadrados

Altura sin terminar del techo: 12 pies

Ubicación: Situado entre Broadway y 7th Avenue en el Distrito de la Confección de Manhattan, área de Penn Plaza

Historial de ventas: Comprado por $81,500,000 el 30 de mayo de 2019

Comodidades del edificio:
- Acceso 24 horas
- Certificado Energy Star
- Plug & Play
- Estacionamiento en superficie
- Estacionamiento en tándem
- Estacionamiento cubierto
- Estacionamiento reservado
- Ubicación privilegiada con excelente acceso a rutas principales de transporte.
- Alta puntuación de tránsito y posibilidad de uso de bicicleta.

Inquilinos de oficinas en 142-148 W 36th St, Manhattan, NYC

Ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan, 142-148 West 36th Street es un histórico edificio de oficinas de Clase B de 17 pisos que ofrece aproximadamente 119,203 pies cuadrados de espacio de oficina. El edificio cuenta con acceso 24 horas, certificación Energy Star y capacidades plug-and-play. Las plantas típicas tienen alrededor de 6,882 pies cuadrados.

La propiedad alberga una variedad de inquilinos de oficinas que ocupan suites generales en varios pisos. Los espacios disponibles incluyen:

Suite en el piso 10: aproximadamente 7,248 pies²
Suite en el piso 5: aproximadamente 7,935 pies²
Suite en el piso 6: aproximadamente 8,000 pies²
Parte del piso 12: aproximadamente 6,929 pies²

La ubicación del edificio entre Broadway y 7th Avenue proporciona un excelente acceso a rutas principales de transporte, favoreciendo a los negocios en esta vibrante zona comercial.

Los proveedores de internet disponibles en 142-148 W 36th St, Manhattan, NYC incluyen:

Verizon New York: Ofrece internet por fibra con velocidades de hasta 1 Gbps de descarga y 25 Mbps de carga.
Level 3 Communications: Proporciona internet por fibra con velocidades de hasta 10 Gbps tanto de descarga como de carga.
tw telecom: También ofrece internet por fibra con velocidades de hasta 10 Gbps tanto de descarga como de carga.

142-148 W 36th St, Manhattan, NYC, está convenientemente ubicado en el Distrito de la Confección, ofreciendo excelente acceso a rutas principales de transporte.

Opciones de transporte

El área está bien conectada con opciones de transporte público que incluyen:

Metro: La estación de metro más cercana es 34 St-Herald Sq, que sirve a las líneas B, D, F, M, N, Q, R y W. Otra estación cercana es 34 St-Penn Station, que sirve a las líneas A, C, E, 1, 2 y 3.
Autobús: Las paradas de autobús se encuentran en 7 Av/W 36 St y 6 Av/W 36 St, con rutas como M55, Q32 y M34-SBS.
Tren: Los servicios ferroviarios cercanos incluyen PATH y otras líneas regionales.

Calles transversales

Las calles transversales en esta ubicación son la 6th Avenue y la 7th Avenue.

Testimonio de Brightwater Fund LLC

Estimado Sr. Sunderland: Gracias por el excelente servicio que nos brindó durante nuestra búsqueda de espacio de oficinas. Gracias a su labor, nos encontró una ubicación y un inmueble que se ajustan prácticamente a la perfección a nuestras necesidades. Nos ayudó con las negociaciones del contrato de arrendamiento y logró conseguir el espacio a un precio muy atractivo. En pocas palabras: ¡nos consiguió un trato excelente! Hizo mucho más de lo que exigía su deber al trabajar con nosotros hasta que nos mudamos. Siempre estuvo disponible y dispuesto a ayudarnos en todo. Lo recomendaríamos ampliamente a nuestros demás amigos y colegas en su búsqueda del mejor espacio disponible y más adecuado para sus necesidades. Atentamente, Donald Krueger Chief Financial Officer.

🤝 Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios. ⚖️ Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio. 🗂️ Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector. 🐷 Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
Por qué Optimal Spaces – Agente del Inquilino ✓ Sin comisión para clientes que alquilan espacio. Trabajamos para USTED, no para el propietario. Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio. Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda. Acceso a todos los espacios disponibles. Experiencia inmobiliaria especializada. Solo o con otro agente ✕ Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar. Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios). Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet. Falta de experiencia especializada. Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial 1. La distinción clave: ¿de qué lado están? AGENTE DEL PROPIETARIO (Agente de comercialización) Deber fiduciario: PROPIETARIO (Alquiler más alto, mejores condiciones para el propietario) ENALQUILER AGENTE DEL INQUILINO (Agente del Inquilino) Deber fiduciario: SOLO EL INQUILINO (Alquiler más bajo, mejores condiciones para el inquilino) EQUILIBRA LA NEGOCIACIÓN 2. Casi siempre no le cuesta nada 3. Acceso al inventario “oculto” 4. Negociar más allá del alquiler base El propietario paga la comisión Representación experta gratuita Webs públicas (Limitadas/desactualizadas) BASES DE DATOS Y REDES DE AGENTES (Fuera de mercado, subarriendos, futuras disponibilidades) CARENCIA DE ALQUILER AYUDA PARA OBRAS (Efectivo para acondicionamiento) LÍMITES DE GASTOS (Limitan las subidas) FLEXIBILIDAD DEL CONTRATO (Opciones de renovación o ampliación) 5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso 6. Mitigar riesgos (las “trampas”) Búsqueda, visitas, solicitudes de oferta Departamento inmobiliario externalizado (Opciones filtradas, control de plazos) Cláusulas de reposición Penalizaciones por permanencia CONTRATO PROTECCIÓN Detecta trampas en la carta de intenciones y el contrato Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.