Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 420 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 420 Fifth Avenue and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
Situado en la esquina noroeste de la calle 37 y la Quinta Avenida, este edificio fue completado en 1989. Fue diseñado por la firma de arquitectura Brennan Beer Gorman / Architects.
El edificio se encuentra en el corazón de Midtown, Manhattan, y sirve como un espacio de oficinas destacado. Cabe destacar que alberga varias plantas ocupadas por las oficinas de las Girl Scouts.
La propiedad también cuenta con un Espacio Público de Propiedad Privada (POPS), que está bien mantenido e incluye áreas de asientos, árboles e iluminación. Este espacio es accesible al público y sirve como entrada al edificio de oficinas.
420 Fifth Avenue fue construido en un período de desarrollo significativo en la ciudad de Nueva York, con David Dinkins siendo elegido como alcalde en noviembre de 1989.
420 Fifth Avenue, Manhattan, NYC
Situado en el Distrito de la Moda, esta propiedad se encuentra en el lado oeste de la Quinta Avenida entre las calles 37 y 38 Oeste.
Detalles de la propiedad:
Año de construcción: 1990 (o 1991 según la fuente)
Tipo de edificio: Condominio de oficinas Clase A
Número de pisos: 30
Tamaño total del edificio: Aproximadamente 614.127 a 583.801 pies cuadrados
Tamaño del terreno: Aproximadamente 1,18 acres
Aspectos destacados del barrio:
Proximidad a Grand Central, Port Authority y Penn Station
Lista prestigiosa de propietarios
Adyacente a la nueva sede de Amazon en NYC
Servicios del edificio 420 Fifth Avenue
Conserjería
Gimnasio
Sistema de seguridad
Aire acondicionado
Vestíbulo de dos pisos atendido las 24 horas
Sistemas modernizados del edificio
Capacidad de cableado más reciente
Administración de primera clase del edificio
420 Fifth Avenue, Manhattan, NYC
Edificio de oficinas principal en Midtown Manhattan, ubicado entre las calles 37 y 38 Oeste.
Inquilinos destacados:
Girl Scouts de América
La Fundación Rockefeller
Luxottica
Banco Helaba
Compañía de Navegación del Mediterráneo
Major League Soccer
Características del edificio:
Condominio de oficinas Clase A
Vestíbulo de dos pisos atendido las 24 horas
Sistemas modernos del edificio
Administración de primera clase
Proximidad a Grand Central, Port Authority y Penn Station
Proveedores de Internet en 420 Fifth Ave, Manhattan, NYC:
Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2,3 Gbps, servicio confiable y precios competitivos.
Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, ampliamente disponible en Manhattan.
Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1,5 Gbps.
420 Fifth Avenue, Manhattan, NYC está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte:
Subterráneo: Las estaciones de metro más cercanas son 34th Street – Herald Square (trenes B, D, F, M, N, Q, R, W) y 42nd Street – Bryant Park (trenes B, D, F, M), ambas a poca distancia a pie.
Autobús: Líneas de autobús como M1, M2, M3, M5, M7 y Q32 sirven la zona.
Tren: Penn Station, un importante centro de transporte, está cerca y ofrece acceso a trenes Amtrak, NJ Transit y LIRR.
Las calles transversales incluyen West 37th Street y West 38th Street, proporcionando fácil acceso a varias partes de Manhattan.
Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial
¡Nos encantan los desafíos!
Optimal Spaces puede ayudarte a convertir problemas inmobiliarios críticos y complejos en oportunidades de crecimiento o reducción de costos. Ofrecemos la experiencia, el conocimiento y la planificación estratégica que ayudan a tomar mejores decisiones. Casi todo lo que necesitas para mejorar el valor de tu negocio (tanto con fines de lucro como sin fines de lucro), lo encontrarás en Optimal Spaces.
Acerca de Optimal Spaces Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
