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租赁办公室纽约西39街231-249号

$ / SF	SF	月租
$ 36	1,700	$ 5,170
$ 39	2,800	$ 9,100
$ 36	10,600	$ 31,800

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 50	11,700	$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street	$ 42	29,000	$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue	$ 60	14,000	$ 70,583

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 55	3,200	$ 14,666
Broadway & West 41st Street	$ 56	4,700	$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 70	4,300	$ 25,262

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 55	2,200	$ 10,083

地址	$ / SF	SF	月租
W 37th St & 6th Avenue	$ 33	11,400	$ 31,350
W 37th St & Avenue of America	$ 35	10,200	$ 29,750
Broadway & West 37th Street	$ 42	11,100	$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street	$ 38	7,700	$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street	$ 38	15,100	$ 47,816

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 47	4,200	$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue	$ 35	3,500	$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue	$ 41	2,600	$ 8,883

地址	$ / SF	SF	月租
Tenth Ave & West 37th Street	$ 46	2,200	$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue	$ 40	1,800	$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street	$ 40	2,100	$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue	$ 37	1,600	$ 4,933

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Between West 35th Street	$ 33	7,500	$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	7,300	$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street	$ 30	7,100	$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue	$ 33	7,800	$ 21,450

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 48	2,500	$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue	$ 35	4,400	$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street	$ 35	5,300	$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	6,800	$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue	$ 49	3,700	$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue	$ 40	4,500	$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue	$ 40	3,400	$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,400	$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street	$ 32	5,000	$ 13,541
Broadway & West 32nd Street	$ 46	3,500	$ 13,498

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 46	2,000	$ 7,666

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 792
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 542
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5042
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7042

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 71	13,200	$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street	$ 57	17,600	$ 83,600
Broadway & West 39th Street	$ 59	10,900	$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	19,100	$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas	$ 74	8,500	$ 52,416

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	5,500	$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas	$ 58	3,500	$ 16,916
Broadway & West 41st Street	$ 68	6,800	$ 38,250
Broadway & West 36th Street	$ 68	4,600	$ 25,875
2 & West 31st Street	$ 142	5,300	$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street	$ 63	3,800	$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	3,200	$ 28,000

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	2,300	$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street	$ 98	2,400	$ 19,600

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	7,500	$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue	$ 40	7,700	$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue	$ 41	7,100	$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street	$ 39	7,100	$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street	$ 40	8,000	$ 27,000
W 37th St & Avenue of America	$ 47	8,600	$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street	$ 50	7,900	$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue	$ 46	9,600	$ 36,800
Broadway & West 38th Street	$ 54	9,500	$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street	$ 56	10,300	$ 48,495

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 52	3,100	$ 13,433
W 35th St & Avenue of America	$ 29	4,400	$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	4,700	$ 14,883

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	2,200	$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue	$ 39	1,800	$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street	$ 35	2,200	$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street	$ 35	1,700	$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street	$ 44	2,200	$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue	$ 46	1,900	$ 7,362
Broadway & West 38th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue	$ 56	1,600	$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street	$ 61	2,300	$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street	$ 78	2,400	$ 15,600

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 41	8,800	$ 30,066
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	16,000	$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue	$ 35	7,600	$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street	$ 34	7,300	$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street	$ 42	11,400	$ 39,425
W 35th St & Seventh Avenue	$ 32	8,500	$ 22,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 40	3,900	$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue	$ 36	3,300	$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street	$ 35	3,800	$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street	$ 41	2,700	$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	5,800	$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 51	2,800	$ 11,900
W 37th St & Eight Avenue	$ 34	5,400	$ 15,075
W 35th St & Seventh Avenue	$ 38	4,400	$ 14,116

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 34	2,300	$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue	$ 36	2,100	$ 6,380
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	1,600	$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 49	1,800	$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street	$ 36	2,100	$ 6,212
W 38th St & Eighth Avenue	$ 34	2,100	$ 5,862
W 37th St & Ninth Avenue	$ 37	1,900	$ 5,920

租赁医疗空间

医疗办公室直租
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 231-249 West 39th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 231-249 West 39th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.

找到我的办公空间！

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物业概览

231-249 West 39th Street 物业概览

大楼地址:	231-249 W 39th St, New York NY 10018
建筑名称:	The Contemporary Fashion Center
建筑其他地址:	231-249 W 39th St
邮政编码:	10018
社区:	Penn Plaza/Garment
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1908
Building Class:	C
Block & lot:	00789-0021

纽约市曼哈顿39街西231-249号的历史

39街西231-249号是一栋位于曼哈顿充满活力的服装区的著名建筑。该12层办公楼建于1911年，作为重要的商业中心已有一个多世纪历史。它是20世纪初城市建筑的杰出范例，反映了当时塑造服装区的工业和商业发展。

该建筑最初由麦格劳集团开发，助力该区域成为时尚和纺织贸易的中心。随着时间推移，它容纳了众多主要服务于时尚行业的展厅和办公空间，包括现代男装、女装和童装展厅。

1989年，该建筑进行了大规模改造以实现设施现代化，1995年完成了大堂翻新，提升了其优雅感和专业形象。尽管经过这些更新，它依然保留了古典魅力，如裸露天花板、木地板和高挑的层高，融合了现代舒适与历史特色。

该建筑因其运营效率于2016年获得了能源之星（Energy Star）标签，并持有Wired认证的金级评级，为租户提供多家优质互联网服务提供商和强大的连通性基础设施。

如今，39街西231-249号继续作为曼哈顿中城一个知名的商务地址，以其永恒的优雅与现代功能性的结合受到赞赏。其地理位置便利，位于一个以剧院、餐厅和时装展厅闻名的活跃社区内，是各种企业蓬勃发展的理想场所。

纽约市曼哈顿39街西231-249号，位于充满活力的服装区。该建筑融合了永恒的优雅与现代精致，为企业提供尊贵的地址。周边有丰富的餐饮、购物和娱乐选择，使其成为企业发展的理想场所。 建筑详情：

位置：曼哈顿中城第七大道与第八大道之间，靠近时代广场。
建造年份：1908年
楼层数：12层
安保：24小时安保，使用刷卡控制的旋转闸门。
设施：现代大堂，翻新电梯，先进的会议室，现场健身中心。
连通性：Wired认证金级，多家互联网服务提供商。
能效：获得能源之星标签，运营效率高。

纽约市曼哈顿39街西231-249号建筑设施：

先进会议室：配备最新技术，实现无缝会议和演示。
现场健身中心：支持租户重视健康。
专用停车设施：为员工及访客提供便利。
24小时安保系统：确保租户安全，专注工作。
高速互联网：Wired认证金级，连接多家高质量互联网服务商。
能源效率：于2016年获能源之星标签，运营高效。
优越位置：位于服装区核心，周边有丰富餐饮、购物和娱乐选择。

位于曼哈顿充满活力的服装区的39街西231-249号是一个主要的商业地址，被称为现代时尚中心。这座建于1908年的历史建筑融合了经典魅力和现代设施。该物业设有90个展厅，主要展示现代男装、女装和童装。拥有宽敞的大堂、先进的会议室、现场健身中心和专用停车设施，为租户提供便利舒适。

该建筑配备现代化舒适环境，包括高挑的层高、自然采光及裸露天花板，吸引寻求功能与美观兼备的企业。凭借Wired认证金级状态，租户可接入多家互联网服务商，确保可靠高质量的网络连接。

周边是一个充满活力的社区，餐饮、购物及娱乐设施丰富，39街西231-249号为各种规模企业提供了理想位置。该地区交通便利，靠近主要地铁线路及宾夕法尼亚车站，步行可达。

建筑管理提供全天候安保，为租户营造安全专注的工作环境。其能源之星标签体现了其运营效率，有助于提升生产力和可持续性。

纽约市曼哈顿39街西231-249号的互联网服务提供商

位于39街西231-249号的现代时尚中心，配备Wired金级认证基础设施，提供多家高质量互联网服务供应商，确保为租户提供强大且冗余的网络连接选项。

Verizon New York — 光纤服务，最高1 Gbps下载速度，25 Mbps上传速度。
Level 3 Communications — 光纤服务，最高10 Gbps下载和上传速度。
Cablevision/Lightpath — 光纤服务，最高10 Gbps下载和上传速度。
Skywire Networks — 建筑内提供固定无线互联网服务。

纽约市曼哈顿39街西231-249号地处中城第七大道与第八大道之间的战略位置。

交叉街道：

第七大道
第八大道

交通选择：

地铁：靠近42街-港务局汽车总站（A、C、E线），步行可至其他主要地铁线路。
公交：附近有多条公交线路，包括M42和34街、42街及50街沿线的其他线路。
火车：可通达PATH列车及哈德逊线与哈莱姆线。
渡轮：附近渡轮站连接纽约市其他地点。

最近交通枢纽：

宾夕法尼亚车站
时代广场

Media Bistro Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.