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租用办公室 108 西 39 街

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转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Broadway & West 36th Street $ 49
11,700
$ 47,775
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 36th Street $ 54
3,200
$ 14,400
Broadway & West 41st Street $ 57
4,700
$ 22,325
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 24,904
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
地址 $ / SF SF 月租
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11,400
$ 30,400
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 39,312
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,704
地址 $ / SF SF 月租
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
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Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
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W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
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Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
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$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 47
2,200
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W 36th St & Between 8th Avenue $ 38
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$ 5,133
地址 $ / SF SF 月租
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W 36th St & Eight Avenue $ 34
7,800
$ 21,775
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 18,045
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,500
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W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,125
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,500
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W 36th St & Eight Avenue $ 34
6,000
$ 17,000
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5,300
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W 38th St & Eighth Avenue $ 36
4,400
$ 13,200
W 37th St & Seventh Avenue $ 31
6,800
$ 17,566
W 36th St & Eighth Avenue $ 51
3,700
$ 15,725
地址 $ / SF SF 月租
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,000
$ 7,916
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
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W 37th St & Eight Avenue $ 46
1,800
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
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套间

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W 38th St & Avenue of the Americas $ 57
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W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 16,933
Broadway & West 37th Street $ 66
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$ 30,020
地址 $ / SF SF 月租
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,554
地址 $ / SF SF 月租
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
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Broadway & West 38th Street $ 54
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W 39th St & Eighth Avenue $ 41
9,300
$ 31,775
W 39th St & Eight Avenue $ 41
11,400
$ 38,950
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
7,800
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Seventh Ave & Sixtenth Street $ 47
10,000
$ 39,166
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 40
7,900
$ 26,662
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
10,000
$ 37,083
Broadway & West 32nd Street $ 44
9,800
$ 36,341
W 38th St & 5th Avenue $ 62
7,500
$ 39,062
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7,400
$ 30,525
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9,300
$ 47,662
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7,300
$ 19,162
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W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
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W 39th St & Eight Avenue $ 35
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Seventh Ave & West 38th Street $ 52
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Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
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Eighth Ave & West 35th Street $ 35
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Eighth Ave & West 36th Street $ 38
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W 42nd St & Broadway $ 64
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地址 $ / SF SF 月租
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1,900
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Broadway & West 39th Street $ 52
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W 36th St & Between West 36th Street $ 35
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W 38th St & Between West 37th Street $ 35
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1,500
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Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
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W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
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Eighth Ave & West 37th Street $ 37
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W 40th St & Avenue of America $ 72
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Broadway & West 38th Street $ 50
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W 34th St & Avenue of America $ 46
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7th Ave & Between 7th Avenue $ 55
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Eighth Ave & West 36th Street $ 40
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地址 $ / SF SF 月租
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8,200
$ 28,700
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Broadway & West 31st Street $ 50
7,700
$ 32,404
W 37th St & Eight Avenue $ 47
10,000
$ 39,166
W 35th St & Broadway $ 37
7,700
$ 23,741
W 37th St & Between West 36th Street $ 39
7,200
$ 23,400
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
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W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 23,750
W 36th St & Ninth Avenue $ 37
8,500
$ 26,208
地址 $ / SF SF 月租
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
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W 35th St & Seventh Avenue $ 44
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$ 10,633
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
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W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 9,858
W 36th St & Between Broadway $ 34
6,000
$ 17,000
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 13,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 16,566
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W 38th St & Ninth Avenue $ 32
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零售空间出租

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 108 West 39th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 108 West 39th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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108 West 39th Street nyc
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108 West 39th Street 物业概览

大楼地址: 108 W 39th St, New York NY 10018
建筑其他地址: 108 W 39th St
邮政编码:10018
社区:Penn Plaza/Garment
行政区:Manhattan
楼层数:16
Year Built:1928
Building Class:B
Block & lot:00814-0046

位于纽约市曼哈顿成衣区的108西39街是一座具有重要历史意义的建筑。该建筑于1927年完工，拥有16层，作为办公楼并包含商业空间。该建筑被归类为7至19层的办公加商业建筑（O6）。

该建筑共有97个单位，提供约118,949平方英尺的可出租办公空间。其附近有时代广场、布莱恩特公园和纽约公共图书馆等标志性景点。该建筑以其建筑风格和其在成衣区历史中的作用而闻名。

108西39街的纳税评估市场价值约为18,964,000美元，反映了其优越位置和历史重要性。多年来，该物业经历了各种改造，最近的许可证显示了这些变化。

纽约市曼哈顿西39街108号

位置：纽约市中城南区，邮编10018

建筑详情：

  • 建造年份：1927年
  • 楼层数：16层
  • 建筑类型：商业办公楼
  • 社区：称为中城南区及成衣区

附近学校：

  • P.S. 51 Elias Howe（学前班至五年级）
  • 中学297（六至八年级）
  • 剧场艺术高中国家剧团学校（九至十二年级）

交通情况：

  • 步行评分：99分（步行天堂）
  • 交通评分：100分（乘客天堂）

纽约市曼哈顿西39街108号 设施：

  • 全天候24小时通行，安全的租户入口
  • 大堂全面翻新，提升建筑吸引力
  • 优越位置，靠近大中央车站和宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽
  • 附近地铁线路包括1、2、3、7、A、C、E线
  • 公交选项包括119、160、166、M11、M20、M34-SBS、Q32等线路
  • 互联网服务提供商包括Verizon和Level 3 Communications，提供高速互联网
  • 灵活办公空间，适合联合办公和共享办公室

  • NCR
  • Champion Parking
  • JBC全球消费者搜索
  • WorkGenius
  • Superior


纽约市曼哈顿西39街108号的互联网服务提供商

互联网服务提供商 技术类型 最大下载速度 最大上传速度
Verizon纽约 光纤 1 Gb/s 25 Mb/s
Level 3 Communications 光纤 10 Gb/s 10 Gb/s
时代华纳有线 有线 最高可达1 Gb/s（典型最大速度有所不同） 速度不定
Igicom 多样化服务 速度不定 速度不定

此列表基于当前数据，展示了位于纽约市曼哈顿西39街108号的主要互联网服务提供商，重点包括光纤和有线技术及其报告的最大速度。

纽约市曼哈顿西39街108号附近交通

108西39街位于曼哈顿中城，介于百老汇和第六大道之间，交通便利，可轻松到达多种公共交通选项。

地铁

  • 42街-港务局汽车站（步行1分钟）
  • 34街-哈德逊园区（步行10分钟）

服务附近车站的地铁线路包括：1、2、3、7、A、N、C、E线

公交

多条公交线路经过附近，包括：119、160、166、34街、42街、M11、M20、M34-SBS、Q32

火车

附近火车服务包括BABYLON支线、哈莱姆线、PATH线、杰斐逊港支线及ACELA线。

步行可达主要交通枢纽

  • 大中央车站
  • 宾夕法尼亚车站
  • 港务局汽车站

交叉街道

108西39街位于曼哈顿西39街，介于百老汇与第六大道之间。







VSA Consulting Group 客户评价

VSA Consulting Group 客户评价 敬启者： 我谨此推荐 Stephen Sunderland 及 Optimal Spaces Inc.，感谢他们出色地为我们的新空间谈成租约。他们迅速高效地找到符合我们需求与企业形象的空间，代表我们积极争取条件，并有效地向房东传达我们的诉求，最终促成我方报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 团队合作。 谨致敬意， Jack Sichterman 合伙人／董事总经理
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

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✓
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  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
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  • 可接触全部在租房源。
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
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1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
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6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。

Penn Plaza/Garment按等级划分的办公楼

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