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租用办公室 108 西 39 街

美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
$ 49
面议

转租办公空间

地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
布莱恩特公园 & 第六大道 $ 60
1.4万
$ 7万
宾州广场 & 西33街 $ 41.5
2.9万
$ 10.03万
百老汇 & 西36街 $ 48
1.17万
$ 4.68万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 55.5
3,200
$ 1.48万
百老汇 & 西41街 $ 56.5
4,700
$ 2.21万
第五大道 & 西33街 $ 71
4,300
$ 2.54万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西40街 & 第七大道 $ 38
1.51万
$ 4.78万
西37街 & 美洲大道 $ 34.5
1.02万
$ 2.93万
西37街 & 第六大道 $ 33.5
1.14万
$ 3.18万
百老汇 & 西37街 $ 42
1.11万
$ 3.88万
第九大道 & 西34街 $ 35
2.46万
$ 7.17万
第七大道 & 西38街 $ 38
7,700
$ 2.44万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 47
4,400
$ 1.72万
第七大道 & 西38街 $ 45
5,200
$ 1.95万
西37街 & 第五大道 $ 50
3,200
$ 1.33万
西37街 & 第六大道 $ 35
3,500
$ 1.02万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
第五大道 & 东35街 $ 40
2,100
$ 7,000
第七大道 & 西38街 $ 45
2,400
$ 9,000
宾州广场 & 第八大道 $ 40
1,800
$ 6,000
第十大道 & 西37街 $ 46.5
2,200
$ 8,525
西36街 & 第八大道 $ 38
1,600
$ 5,066
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西37街 & 第七大道 $ 30
7,300
$ 1.82万
西36街 & 第八大道 $ 33
7,800
$ 2.15万
西30街 & 第五大道 $ 30
7,100
$ 1.77万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
百老汇 & 西32街 $ 46.28
3,500
$ 1.35万
西37街 & 第九大道 $ 40
4,500
$ 1.5万
西39街 & 美洲大道 $ 35
4,200
$ 1.23万
西30街 & 第五大道 $ 33
5,000
$ 1.38万
宾州广场 & 西30街 $ 48
2,500
$ 1万
西36街 & 第八大道 $ 35.5
6,000
$ 1.77万
西35街 & 第七大道 $ 35.5
5,300
$ 1.57万
西38街 & 第八大道 $ 35
4,400
$ 1.28万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 47
2,000
$ 7,833
西36街 & 第八大道 $ 49
2,400
$ 9,800
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
百老汇 & 西39街 $ 59
1.09万
$ 5.36万
布莱恩特公园 & 美洲大道 $ 99
7,400
$ 6.11万
1 Plz & 西33街 $ 105
1.91万
$ 16.71万
百老汇 & 西41街 $ 70.5
1.32万
$ 7.75万
第五大道 & 西38街 $ 56.5
1.76万
$ 8.29万
第九大道 & Dyer Avenue $ 128.5
9,400
$ 10.07万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,800
$ 1.28万
1 Plz & 西33街 $ 105
3,200
$ 2.8万
西34街 & 第七大道 $ 70
4,700
$ 2.74万
百老汇 & 西36街 $ 65.5
4,600
$ 2.51万
2 & 西31街 $ 140.5
5,300
$ 6.21万
西40街 & 美洲大道 $ 73
2,900
$ 1.76万
第五大道 & 西38街 $ 61
3,800
$ 1.93万
西38街 & 美洲大道 $ 56
3,500
$ 1.63万
西37街 & 第五大道 $ 62.5
3,200
$ 1.67万
百老汇 & 西37街 $ 67.5
5,500
$ 3.09万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
1 Plz & 西33街 $ 98
2,400
$ 1.96万
百老汇 & 西37街 $ 67.5
2,300
$ 1.29万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 59
7,600
$ 3.74万
百老汇 & 西39街 $ 52
2.14万
$ 9.27万
百老汇 & 西38街 $ 54
9,500
$ 4.28万
西39街 & 第八大道 $ 40.5
9,300
$ 3.14万
第七大道 & 第七大道 $ 55.5
7,800
$ 3.61万
第七大道 & 西35街 $ 46.5
1万
$ 3.88万
第八大道 & 西36街 $ 40.5
7,500
$ 2.53万
第八大道 & 第八大道 $ 40
7,900
$ 2.63万
西36街 & 美洲大道 $ 44
1万
$ 3.67万
百老汇 & 西32街 $ 44
9,800
$ 3.59万
西38街 & 第五大道 $ 62
7,500
$ 3.88万
第五大道 & 西34街 $ 49
7,400
$ 3.02万
第十大道 & 西37街 $ 49.5
7,900
$ 3.26万
西33街 & 第五大道 $ 40.5
7,100
$ 2.4万
西34街 & 第五大道 $ 31
7,300
$ 1.89万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西39街 & 第九大道 $ 39
3,500
$ 1.14万
百老汇 & 西38街 $ 49
2,800
$ 1.14万
西39街 & 第八大道 $ 35
3,000
$ 8,750
第七大道 & 西38街 $ 52
3,100
$ 1.34万
百老汇 & 西39街 $ 52
3,000
$ 1.3万
第八大道 & 第八大道 $ 38
2,700
$ 8,550
第八大道 & 西35街 $ 35
3,200
$ 9,333
第八大道 & 西36街 $ 38
2,700
$ 8,550
西42街 & 百老汇 $ 64
2,500
$ 1.33万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 58
1,900
$ 9,183
百老汇 & 西39街 $ 52
1,700
$ 7,366
西36街 & 第八大道 $ 35
1,600
$ 4,666
西38街 & 第五大道 $ 35
2,200
$ 6,416
第七大道 & 西40街 $ 54
1,500
$ 6,750
第八大道 & 西35街 $ 35
1,700
$ 4,958
西39街 & 第九大道 $ 39
1,800
$ 5,850
第八大道 & 西37街 $ 37
1,700
$ 5,241
西40街 & 美洲大道 $ 74
1,600
$ 9,866
百老汇 & 西38街 $ 52
1,900
$ 8,233
西38街 & 第八大道 $ 35
2,000
$ 5,833
西34街 & 美洲大道 $ 45
2,000
$ 7,500
第七大道 & 第七大道 $ 57
1,600
$ 7,600
第八大道 & 西36街 $ 42
2,200
$ 7,700
美洲大道 & 西31街 $ 79
2,400
$ 1.58万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 32
8,500
$ 2.27万
西33街 & 第五大道 $ 39
8,100
$ 2.63万
西35街 & 第五大道 $ 41.5
8,200
$ 2.84万
第八大道 & 西36街 $ 42
1.6万
$ 5.6万
第八大道 & 西39街 $ 41
1.14万
$ 3.9万
百老汇 & 西31街 $ 50
7,700
$ 3.21万
西37街 & 第八大道 $ 46.5
1万
$ 3.88万
西35街 & 百老汇 $ 36.5
7,700
$ 2.34万
西37街 & 美洲大道 $ 38.5
7,200
$ 2.31万
西36街 & 第八大道 $ 29.5
9,500
$ 2.34万
西36街 & 第九大道 $ 36.5
8,500
$ 2.59万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西40街 & 第八大道 $ 25
4,000
$ 8,333
第七大道 & 西30街 $ 35
3,800
$ 1.11万
西35街 & 第七大道 $ 44
2,900
$ 1.06万
西38街 & 第八大道 $ 39
3,500
$ 1.14万
第七大道 & 西39街 $ 45
5,800
$ 2.17万
西35街 & 哥伦布大道 $ 40
3,000
$ 1万
百老汇 & 西31街 $ 44.5
2,600
$ 9,641
西36街 & 百老汇 $ 33
6,000
$ 1.65万
西35街 & 第七大道 $ 36.5
4,400
$ 1.34万
西37街 & 第九大道 $ 40.39
4,600
$ 1.55万
西38街 & 第五大道 $ 39
2,700
$ 8,775
西39街 & 第五大道 $ 43
6,500
$ 2.33万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西38街 & 第九大道 $ 32
1,600
$ 4,266
西30街 & 第八大道 $ 28
2,000
$ 4,666
第八大道 & 西36街 $ 38
1,600
$ 5,066
西39街 & 第八大道 $ 37
1,700
$ 5,241
西35街 & 第七大道 $ 35.5
2,300
$ 6,804

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西39街108号的租金，且这一趋势预计将持续。西39街108号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。
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108 West 39th Street nyc
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为什么选择 Optimal Spaces 租户经纪人

  • 租约谈判：全部条款、续约及扩租选择权
  • 成本分析、房源筛选、谈判范围界定
  • 规避隐藏陷阱，降低风险

成本节省

  • 谈判30多项租赁条款，杜绝隐性成本
  • 节省10–15%的租赁总成本
  • 节省100–200小时筛选不合适空间的时间
  • 通过经纪人数据库和人脉网络获取房源（非公开房源、转租、未来可租空间）

独自寻找或委托其他经纪人

  • 物业管理代理对房东负有信托责任，追求最高价格和最优条款，而非为租户节省成本。
  • 大多数经纪人代表房东，存在固有的利益冲突
  • 条款可能更不利，隐性成本容易被忽视
  • 繁重工作落在您身上，还可能错过最好的空间

西39街108号 物业概览

大楼地址: 西39街108号, 纽约 NY 10018
建筑其他地址: 西39街108号
邮政编码:10018
社区:宾州广场/服装区
行政区:曼哈顿
楼层数:16
建成年份:1928
建筑等级:B
街区与地块:00814-0046

位于纽约市曼哈顿成衣区的108西39街是一座具有重要历史意义的建筑。该建筑于1927年完工，拥有16层，作为办公楼并包含商业空间。该建筑被归类为7至19层的办公加商业建筑（O6）。

该建筑共有97个单位，提供约118,949平方英尺的可出租办公空间。其附近有时代广场、布莱恩特公园和纽约公共图书馆等标志性景点。该建筑以其建筑风格和其在成衣区历史中的作用而闻名。

108西39街的纳税评估市场价值约为18,964,000美元，反映了其优越位置和历史重要性。多年来，该物业经历了各种改造，最近的许可证显示了这些变化。

纽约市曼哈顿西39街108号

位置：纽约市中城南区，邮编10018

建筑详情：

  • 建造年份：1927年
  • 楼层数：16层
  • 建筑类型：商业办公楼
  • 社区：称为中城南区及成衣区

附近学校：

  • P.S. 51 Elias Howe（学前班至五年级）
  • 中学297（六至八年级）
  • 剧场艺术高中国家剧团学校（九至十二年级）

交通情况：

  • 步行评分：99分（步行天堂）
  • 交通评分：100分（乘客天堂）

纽约市曼哈顿西39街108号 设施：

  • 全天候24小时通行，安全的租户入口
  • 大堂全面翻新，提升建筑吸引力
  • 优越位置，靠近大中央车站和宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽
  • 附近地铁线路包括1、2、3、7、A、C、E线
  • 公交选项包括119、160、166、M11、M20、M34-SBS、Q32等线路
  • 互联网服务提供商包括Verizon和Level 3 Communications，提供高速互联网
  • 灵活办公空间，适合联合办公和共享办公室

  • NCR
  • Champion Parking
  • JBC全球消费者搜索
  • WorkGenius
  • Superior


纽约市曼哈顿西39街108号的互联网服务提供商

互联网服务提供商 技术类型 最大下载速度 最大上传速度
Verizon纽约 光纤 1 Gb/s 25 Mb/s
Level 3 Communications 光纤 10 Gb/s 10 Gb/s
时代华纳有线 有线 最高可达1 Gb/s（典型最大速度有所不同） 速度不定
Igicom 多样化服务 速度不定 速度不定

此列表基于当前数据，展示了位于纽约市曼哈顿西39街108号的主要互联网服务提供商，重点包括光纤和有线技术及其报告的最大速度。

纽约市曼哈顿西39街108号附近交通

108西39街位于曼哈顿中城，介于百老汇和第六大道之间，交通便利，可轻松到达多种公共交通选项。

地铁

  • 42街-港务局汽车站（步行1分钟）
  • 34街-哈德逊园区（步行10分钟）

服务附近车站的地铁线路包括：1、2、3、7、A、N、C、E线

公交

多条公交线路经过附近，包括：119、160、166、34街、42街、M11、M20、M34-SBS、Q32

火车

附近火车服务包括BABYLON支线、哈莱姆线、PATH线、杰斐逊港支线及ACELA线。

步行可达主要交通枢纽

  • 大中央车站
  • 宾夕法尼亚车站
  • 港务局汽车站

交叉街道

108西39街位于曼哈顿西39街，介于百老汇与第六大道之间。






Argent Trading 客户评价

Argent Trading 客户评价 敬启者： 在过去的18个月里，我有机会与 Optimal Spaces Inc.（具体而言是 Stephen Sunderland）合作。我们聘请 Stephen 寻找价格合理的公司办公空间租约，以支持我们高度专业的办公环境。我认为这是一项重大挑战，因为当时曼哈顿的可用专业办公空间严重短缺。 然而，Stephen 找到的空间超出了我的预期，而且价格比同类空间当前的市场价格低约15%。与 Stephen 合作的一个重要方面是，我可以在多大程度上信任他会以我的最大利益行事。我相信 Stephen 对 New York City 房地产市场有深入的了解，他反应迅速，并以非常专业的方式开展工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求，这一点令我印象深刻。我很清楚，Stephen 有意建立互惠互利的业务关系。 我很乐意向其他成长中的企业推荐 Optimal Spaces Inc.，并期待再次与 Optimal Spaces Inc. 合作。 此致， William Levitz President Argent Trading, LLC

Penn Plaza/Garment的办公楼

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纽约的商业地产空间
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