租赁办公室 1359 百老汇

1359百老汇

位于百老汇办公走廊核心地带——36街与百老汇大道西北角，1359百老汇是一座22层的办公楼，总可出租面积约456,000平方英尺。

建筑概况

• 建成年份：1924年
• 建筑师：George & Edward Blum
• 层数：22层
• 可出租面积：约456,000平方英尺
• 每层面积：8,690至24,495平方英尺（可出租）
• 层高：楼板到楼板11英尺2英寸；楼板到梁底10英尺3英寸
• 楼板承重：120磅/平方英尺

地理位置与交通

1359百老汇坐落于中城南活力四射的时尚区，步行指数和交通指数均为100分，骑行指数82分。

交通便利无与伦比：

• 步行7分钟至宾州车站与PATH线
• 步行10分钟至港务局巴士总站
• 附近15条地铁线路：A, C, E, 1, 2, 3, 7, B, D, F, M, N, R, Q, S, W
• 步行15分钟至中央车站

建筑特色与配套设施

• 全新现代化办公空间，包括翻新电梯、新修复大堂天花板、新大堂与窗户
• 带空调的公共走廊与洗手间
• 先进的电力、管道、暖通与安保系统
• 多家光纤及电信服务提供商
• 荣获能源之星认证及国际WELL建筑研究所WELL认证
• 100%使用可再生风能供电
• 可享用1333百老汇屋顶露台及1400百老汇租户设施，包括租户休息室与170座位的多功能厅

可持续性与认证

1359百老汇是LEED金级认证建筑，积极践行可持续发展：

• 能源之星认证，目标到2035年能源使用减少50%
• 荣获2024年能源之星年度合作伙伴奖
• 高标准的室内环境质量（IEQ），提升使用者健康与效率
• Fitwel Champion认证，ESG实践行业领先

周边生活配套

大楼俯瞰百老汇步行广场，毗邻先驱广场（Herald Square），周边购物、餐饮、住宿选择丰富。知名餐厅包括Wolfgang’s Steakhouse、Panera、星巴克和Wokuni。步行可达Moxy、Embassy Suites等酒店。

1359百老汇（曼哈顿，纽约市）办公租户

• Progyny
• Inmar Intelligence
• NYSERDA
• Crown Castle
• Sisense

1359百老汇（曼哈顿，纽约市）网络服务提供商

1359百老汇拥有多家光纤及电信服务商，为租户提供强劲的网络连接选择。

• Verizon Fios – 提供高速光纤网络，月费约49.99美元起，网速300 Mbps至2 Gbps。以可靠客服与对称光纤速度著称。
• Astound Broadband（原RCN） – 提供有线与光纤网络服务，月费约35美元起。以价格优势与曼哈顿广泛覆盖闻名，包括光纤扩展。
• Spectrum – 曼哈顿全覆盖，提供有线与光纤网络，最高1 Gbps。月费约30美元起，可捆绑电视与电话服务。

这些服务商提供光纤与有线等多种接入方式，满足该位置办公与商业的高速、稳定网络需求。

位置

1359百老汇位于纽约州纽约市曼哈顿西36街与百老汇大道西北角，隶属于时尚区，邮编10018。

交通便捷

该位置公共交通便利无与伦比：

• 步行7分钟至宾州车站与PATH系统
• 步行10分钟至港务局巴士总站
• 15分钟至中央车站
• 步行即达16条地铁线路：A, C, E, 1, 2, 3, 7, B, D, F, M, N, Q, R, S, W

大楼位于百老汇步行广场与通勤三角区核心，周边地铁与交通枢纽密集，如34街百老汇（0.13英里）、33街7大道（0.18英里）。

十字路口

1359百老汇位于百老汇大道与西36街交汇处，正对百老汇步行广场，紧邻先驱广场。