| 大楼地址: | 1359 Broadway, New York NY 10018 |
| 邮政编码: | 10018 |
| 社区: | Penn Plaza/Garment |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 22 |
| Year Built: | 1924 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00812-0022 |
1359百老汇位于曼哈顿时尚区（Garment District）百老汇大道与西36街西北角，拥有丰富的历史底蕴。该建筑也被称为Lefcourt Marlboro大楼，由著名建筑师George & Edward Blum于1924年设计建造，最初是Abraham E. Lefcourt庞大房地产项目的一部分。
Abraham E. Lefcourt是纽约市房地产历史上的重要人物，他在1910年至1932年间在曼哈顿开发了32座建筑。尽管1359百老汇并非以他命名，但该建筑体现了他在城市建筑景观中的深远影响。
大楼的设计与地理位置使其成为时尚区的重要组成部分，曾容纳了与服装业相关的众多展示厅和办公室。多年来，1359百老汇历经翻新，以保持其现代魅力与可持续标准。
1359百老汇
位于百老汇办公走廊核心地带——36街与百老汇大道西北角，1359百老汇是一座22层的办公楼，总可出租面积约456,000平方英尺。
建筑概况
- 建成年份：1924年
- 建筑师：George & Edward Blum
- 层数：22层
- 可出租面积：约456,000平方英尺
- 每层面积：8,690至24,495平方英尺（可出租）
- 层高：楼板到楼板11英尺2英寸；楼板到梁底10英尺3英寸
- 楼板承重：120磅/平方英尺
地理位置与交通
1359百老汇坐落于中城南活力四射的时尚区，步行指数和交通指数均为100分，骑行指数82分。
交通便利无与伦比：
- 步行7分钟至宾州车站与PATH线
- 步行10分钟至港务局巴士总站
- 附近15条地铁线路：A, C, E, 1, 2, 3, 7, B, D, F, M, N, R, Q, S, W
- 步行15分钟至中央车站
建筑特色与配套设施
- 全新现代化办公空间，包括翻新电梯、新修复大堂天花板、新大堂与窗户
- 带空调的公共走廊与洗手间
- 先进的电力、管道、暖通与安保系统
- 多家光纤及电信服务提供商
- 荣获能源之星认证及国际WELL建筑研究所WELL认证
- 100%使用可再生风能供电
- 可享用1333百老汇屋顶露台及1400百老汇租户设施，包括租户休息室与170座位的多功能厅
可持续性与认证
1359百老汇是LEED金级认证建筑，积极践行可持续发展：
- 能源之星认证，目标到2035年能源使用减少50%
- 荣获2024年能源之星年度合作伙伴奖
- 高标准的室内环境质量（IEQ），提升使用者健康与效率
- Fitwel Champion认证，ESG实践行业领先
周边生活配套
大楼俯瞰百老汇步行广场，毗邻先驱广场（Herald Square），周边购物、餐饮、住宿选择丰富。知名餐厅包括Wolfgang’s Steakhouse、Panera、星巴克和Wokuni。步行可达Moxy、Embassy Suites等酒店。
1359百老汇是一座全面现代化的22层办公楼，位于纽约市曼哈顿36街百老汇办公走廊。
建筑特色与配套设施
- 全新修复的大堂天花板、翻新电梯及升级窗户
- 带空调的公共走廊与洗手间
- 全楼先进的电力、管道、暖通与安保系统
- 超过2,500平方英尺空间配备分户电表
- 租户可控的风冷式HVAC机组与周边辐射采暖
- 24/7安保，前台接待与新装闸机
- 6部客梯与3部货梯
- WiredNYC金级认证，多家光纤及电信运营商，包括AT&T、Crown Castle Fiber、Pilot Fiber、Spectrum和Verizon FIOS
- ESRT+租户App，一键获取大楼服务
- 可享用附近园区设施，包括1400百老汇租户休息室与Town Hall，1333百老汇屋顶露台
- 现场养蜂场，促进本地生物多样性
- 国际WELL建筑研究所与Fitwel Champion认证的室内环境质量提升
- 100%可再生风能供电，能源之星认证组合
地理位置与交通便利性
- 36街与百老汇大道西北角
- 交通便利：步行7分钟至宾州车站与PATH，10分钟至港务局巴士总站，步行即达16条地铁线路，15分钟至中央车站
- 步行指数：100，交通指数：100，骑行指数：82
- 紧邻百老汇步行广场与先驱广场，周边购物、餐饮、住宿与办公服务齐全
1359百老汇（曼哈顿，纽约市）办公租户
- Progyny
- Inmar Intelligence
- NYSERDA
- Crown Castle
- Sisense
1359百老汇（曼哈顿，纽约市）网络服务提供商
1359百老汇拥有多家光纤及电信服务商，为租户提供强劲的网络连接选择。
- Verizon Fios – 提供高速光纤网络，月费约49.99美元起，网速300 Mbps至2 Gbps。以可靠客服与对称光纤速度著称。
- Astound Broadband（原RCN） – 提供有线与光纤网络服务，月费约35美元起。以价格优势与曼哈顿广泛覆盖闻名，包括光纤扩展。
- Spectrum – 曼哈顿全覆盖，提供有线与光纤网络，最高1 Gbps。月费约30美元起，可捆绑电视与电话服务。
这些服务商提供光纤与有线等多种接入方式，满足该位置办公与商业的高速、稳定网络需求。
位置
1359百老汇位于纽约州纽约市曼哈顿西36街与百老汇大道西北角，隶属于时尚区，邮编10018。
交通便捷
该位置公共交通便利无与伦比：
- 步行7分钟至宾州车站与PATH系统
- 步行10分钟至港务局巴士总站
- 15分钟至中央车站
- 步行即达16条地铁线路：A, C, E, 1, 2, 3, 7, B, D, F, M, N, Q, R, S, W
大楼位于百老汇步行广场与通勤三角区核心，周边地铁与交通枢纽密集，如34街百老汇（0.13英里）、33街7大道（0.18英里）。
十字路口
1359百老汇位于百老汇大道与西36街交汇处，正对百老汇步行广场，紧邻先驱广场。
