Louer un bureau à Madison Square

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Louer un bureau à Madison Square

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Fifth Ave & West 23rd Street
 32,400
$ Negotiable
B
Park Ave S & East 26th Street
 23,000
$ Negotiable
A
Park Ave S & East 23rd Street
 18,000
$ Negotiable
B
W 23rd Street & 6th Avenue
 13,200
$ Negotiable
B
Madison Square W & West 25th Street
 12,500
$ 50,000
B
W 25th Street & Avenue of the Americas
 10,300
$ 60,800
A
Madison Ave & East 25th Street
 8,200
$ 62,800
Medium Offices for Rent
B
W 27th Street & Sixth Avenue
 6,000
$ Negotiable
B
W 24th Street & Avenue of America
 5,600
$ Negotiable
C
W 23rd Street & Avenue of America
 5,600
$ 27,400
C
W 23rd Street & Twenty Eighth Avenue
 5,100
$ Negotiable
C
W 26th Street & Avenue of the Americas
 5,000
$ Negotiable
C
Fifth Ave & East 27th Street
 2,800
$ 11,400
B
W 24th Street & Avenue of America
 2,600
$ 15,400
B
W 25th Street & Broadway
 2,500
$ 10,400
Small Offices for Rent
B
Park Ave S & East 26th Street
 2,100
$ Negotiable
B
Broadway & West 25th Street
 2,000
$ 9,400
C
Broadway & West 26th Street
 1,900
$ Negotiable
B
Broadway & West 26th Street
 1,700
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
C
W 23rd Street & Avenue of the Americas
 16,900
$ Negotiable
B
E 26th Street & Fifth Avenue
 12,100
$ Negotiable
B
W 25th Street & Avenue of the Americas
 10,300
$ Negotiable
B
W 23rd Street & Avenue of America
 9,000
$ 18,600
Medium Offices for Rent
C
W 23rd Street & Avenue of America
 5,600
$ 18,600
B
W 25th Street & Sixth Avenue
 5,500
$ Negotiable
B
W 27th Street & Avenue of the Americas
 5,500
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Park Avenue & East 33rd Street
 50,000
$ Negotiable
A
Third Ave & East 39th Street
 19,900
$ Negotiable
B
Third Ave & East 41st Street
 19,700
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 32nd Street
 18,400
$ Negotiable
C
E 33rd Street & Madison Avenue
 13,000
$ Negotiable
C
Broadway & West 30th Street
 12,000
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 33rd Street
 8,600
$ 54,400
B
Madison Ave & East 33rd Street
 8,400
$ 42,200
Medium Offices for Rent
A
Madison Ave & East 41st Avenue
 6,800
$ Negotiable
A
W 41st Street & West 40th Street
 6,600
$ Negotiable
B
E 16th Street & Union Square E
 6,500
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 33rd Street
 6,500
$ Negotiable
C
E 32nd Street & East 32nd Street
 5,500
$ 22,600
B
Madison Ave & East 31st Street
 5,000
$ 25,600
C
W 36th Street & Broadway
 5,000
$ Negotiable
C
W 38th Street & Eighth Avenue
 4,800
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 33rd Street
 4,600
$ 29,600
A
Park Ave & East 34th Street
 4,000
$ 25,400
A
Park Ave S & East 31st Street
 3,900
$ 19,800
C
E 33rd Street & Fifth Avenue
 3,000
$ 12,600
Small Offices for Rent
C
E 33rd Street & Madison Avenue
 2,400
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 33rd Street
 2,300
$ 10,800
C
E 31st Street & Madison Avenue
 2,200
$ 7,800
B
W 37th Street & Eight Avenue
 2,100
$ Negotiable
C
W 35th Street & Eighth Avenue
 2,000
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 35th Street
 1,800
$ 6,200
A
Third Ave & East 46th Street
 1,800
$ Negotiable
B
W 39th Street & Eight Avenue
 1,600
$ Negotiable
🤝
Représentation du locataire : Optimal Spaces agit exclusivement comme « courtier du locataire », ne représentant que les locataires, jamais les bailleurs.
⚖️
Service impartial : En évitant les conflits d'intérêts, ils offrent un service impartial, présentent un choix plus large de biens et négocient le meilleur prix.
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Accompagnement complet : Les conseillers accompagnent le client de bout en bout : études de marché, plans, estimations de prix et contacts du secteur.
🐷
Économies : Ils négocient le loyer et détectent puis réduisent les « coûts cachés ».

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Pourquoi faire appel à un courtier du locataire : Votre défenseur en immobilier d'entreprise
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2. Cela ne vous coûte presque jamais rien
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Madison Square

Limites géographiques

Madison Square est centré autour de Madison Square Park, un espace vert de 6,2 acres délimité par la Cinquième Avenue, Broadway, la 23e Rue Est et la 26e Rue Est. Le quartier historique de Madison Square North, désigné en 2001, s'étend vers le nord jusqu'à la 29e Rue Est entre la Cinquième Avenue et la Sixième Avenue (Avenue of the Americas). Les quartiers environnants incluent NoMad (au nord de MADison Square Park) au nord-ouest et Rose Hill au nord-est.

Commerces, magasins et détaillants

Le quartier de Flatiron, qui comprend Madison Square, propose des boutiques de mode, des showrooms technologiques et des magasins d'alimentation spécialisés le long de Broadway et de la Cinquième Avenue. La 23e Rue Est et Madison Avenue accueillent un mélange de boutiques de luxe, de studios de design et de boulangeries artisanales. La zone autour d'Eataly NYC Flatiron offre des produits italiens gastronomiques haut de gamme, tandis que les rues adjacentes abritent des librairies indépendantes et des cafés spécialisés.

Restaurants gastronomiques

Eleven Madison Park, un restaurant trois étoiles au guide Michelin, est un pilier de la scène culinaire près de l'angle sud-est du parc. Les établissements voisins incluent The Clocktower (cuisine britannique moderne), Gramercy Tavern (cuisine américaine de saison) et Cosme (cuisine mexicaine contemporaine). Le Shake Shack de Madison Square Park demeure une référence du fast-casual.

Attractions historiques

Madison Square Park remonte à 1847, lorsqu'il a remplacé un champ de potiers. Le parc a accueilli le Madison Square Garden original (1879-1890) et son successeur (1890-1925) près de l'actuel New York Life Building. Le bâtiment Flatiron de 1902 au 175 Fifth Avenue est devenu une icône architecturale avec son design triangulaire à ossature d'acier. La tour Met Life (1909), autrefois le plus haut bâtiment du monde, domine la ligne d'horizon nord du parc.

Paysage architectural

Les structures pré-guerre de style Beaux-Arts dominent le quartier historique de Madison Square North, y compris le Palais de Justice de la Division d'appel (1896-1899) à la 25e Rue Est. Les ajouts modernes incluent One Madison (2010), une tour résidentielle de verre de 50 étages au 23 East 22nd Street. Les bâtiments du Toy Center (années 1920) au 1107 Broadway exemplifient l'architecture commerciale du début du XXe siècle.

Infrastructure de transport

Les principales lignes de métro comprennent le train 6 à 23rd Street/Park Avenue South, N/R/W à 23rd Street/Broadway, et F/M à 23rd Street/6th Avenue. Les stations Citi Bike longent le périmètre du parc, tandis que les lignes de bus à proximité incluent les M1/M2/M3 sur la Cinquième Avenue et le service crosstown M23 SBS.

Codes postaux

Les principaux codes postaux incluent 10010 (au sud de la 25e Rue), 10001 (à l'ouest de la Cinquième Avenue), et 10016 (à l'est de Madison Avenue). Les bords nord près de la 29e Rue Est relèvent des codes 10016 et 10010.

Présence d'entreprises

Les entreprises technologiques occupent des lofts convertis autour de Broadway, tandis que les sociétés de services financiers se regroupent près du New York Life Building. Les agences créatives et les cabinets d'architecture dominent les petits immeubles de bureaux. Parmi les locataires notables figuraient l'ancien siège social d'Etsy au 117 Adams Street (adjacent au quartier) et les maisons d'édition le long de la « Publisher's Row » de la Cinquième Avenue.

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