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Büro mieten Madison Square

Erfahrener Mietervertreter
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Map of Büro mieten Madison Square
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  • Sublease
  • coworking

Büroflächen zur Miete in Madison Square

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A 32,400
$ Negotiable
B 23,000
$ Negotiable
A 18,000
$ Negotiable
B 13,200
$ Negotiable
B 12,500
$ 48,400
C 11,000
$ Negotiable
B 10,300
$ 59,600
A 8,200
$ 62,000
C 7,100
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
B 6,000
$ Negotiable
B 5,600
$ Negotiable
C 5,600
$ 27,000
C 5,100
$ Negotiable
C 5,000
$ Negotiable
B 3,000
$ 20,600
C 2,800
$ 11,200
B 2,600
$ 15,200
Small Offices for Rent
B 2,100
$ Negotiable
B 2,000
$ 9,600
C 1,900
$ Negotiable
B 1,900
$ 7,800
C 1,900
$ Negotiable
B 1,700
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
C 16,900
$ Negotiable
B 12,100
$ Negotiable
A 10,600
$ Negotiable
B 10,300
$ Negotiable
B 9,000
$ 19,800
Medium Offices for Rent
C 5,600
$ 19,200
B 5,500
$ Negotiable
B 5,500
$ Negotiable
Small Offices for Rent
B 2,300
$ Negotiable
B 2,000
$ 13,200
B 1,800
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
Madison Ave & East 46th Street
Grand Central · Floor 10 (full)
7,200
$ 47,400
B 7,100
$ Negotiable
B
Eighth Ave & West 36th Street
Penn Plaza/Garment · Floor 10
7,100
$ 23,800
B
Broadway & West 38th Street
Penn Plaza/Garment · Floor 14 (full)
7,100
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
B
W 40th Street & Fifth Avenue
Penn Plaza/Garment · Floor 18
2,900
$ Negotiable
A
Fifth Ave & East 48th Street
Plaza District · Floor 8
2,800
$ Negotiable
B 2,700
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 40th Street
Grand Central · Floor 10
2,500
$ 13,600
B
Madison Ave & East 40th Street
Grand Central · Floor 45 (full)
2,500
$ 14,200
Small Offices for Rent
A
Lexington Ave & East 31st Street
Murray Hill · Floor 5
1,900
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 40th Street
Grand Central · Floor 9
1,800
$ Negotiable
C
E 40th Street & Lexington Avenue
Grand Central · Floor 3
1,600
$ Negotiable

Warum Optimal Spaces als Mietermakler

  • Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
  • Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
  • Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke

Kostenersparnis

  • Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
  • 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
  • 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
  • Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)

Allein oder mit anderen Maklern

  • Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
  • Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
  • Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
  • Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden

Über Madison Square

Geografische Grenzen

Der Madison Square befindet sich rund um den Madison Square Park, einem 6,2 Hektar großen Grünbereich, der von der Fifth Avenue, Broadway, der East 23rd Street und der East 26th Street begrenzt wird. Der historische Madison Square North Historic District, der im Jahr 2001 ausgewiesen wurde, erstreckt sich nach Norden bis zur East 29th Street zwischen der Fifth Avenue und der Sixth Avenue (Avenue of the Americas). Die umliegenden Stadtteile umfassen NoMad (NOrth of MADison Square Park) im Nordwesten und Rose Hill im Nordosten.

Geschäfte, Läden und Einzelhandel

Der Flatiron District, der den Madison Square umfasst, bietet Modeboutiquen, Technikausstellungsräume und Fachlebensmittelgeschäfte entlang der Broadway und Fifth Avenue. Die East 23rd Street und Madison Avenue beherbergen eine Mischung aus Luxus-Boutiquen, Designstudios und handwerklichen Bäckereien. Das Gebiet um Eataly NYC Flatiron bietet hochwertige italienische Gourmetprodukte, während die umliegenden Seitenstraßen unabhängige Buchhandlungen und Kaffeeröstereien beherbergen.

Gehobene Gastronomiebetriebe

Eleven Madison Park, ein mit drei Michelin-Sternen ausgezeichnetes Restaurant, bildet den Mittelpunkt der kulinarischen Szene in der Nähe der südöstlichen Ecke des Parks. Nahegelegene Institutionen sind The Clocktower (moderne britische Küche), Gramercy Tavern (saisonale amerikanische Küche) und Cosme (zeitgenössische mexikanische Küche). Der Shake Shack im Madison Square Park bleibt ein bekannter Fast-Casual-Ort.

Historische Attraktionen

Der Madison Square Park selbst geht auf das Jahr 1847 zurück, als er ein Gräberfeld ersetzte. Der ursprüngliche Madison Square Garden (1879-1890) und seine Nachfolgerarena (1890-1925) standen neben dem Park, auf dem Grundstück des heutigen New York Life Building. Das 1902 erbaute Flatiron Building an der 175 Fifth Avenue wurde für sein stahlgerahmtes dreieckiges Design zu einer architektonischen Ikone. Der Met Life Tower (1909), einst das höchste Gebäude der Welt, dominiert die östliche Skyline des Parks.

Architektonische Landschaft

Vorkriegsgebäude im Beaux-Arts-Stil dominieren den Madison Square North Historic District, darunter das Appellate Division Courthouse (1896-1899) in der East 25th Street. Moderne Ergänzungen beinhalten One Madison (2010), einen 50-stöckigen gläsernen Wohnhochhaus an der 23 East 22nd Street. Die Toy Center-Gebäude (1920er Jahre) an der 1107 Broadway sind ein Beispiel für die kommerzielle Architektur des frühen 20. Jahrhunderts.

Verkehrsinfrastruktur

Wichtige U-Bahn-Linien umfassen den Zug 6 an der 23rd Street/Park Avenue South, N/R/W an der 23rd Street/Broadway und F/M an der 23rd Street/6th Avenue. Citi Bike-Stationen flankieren den Umfang des Parks, während nahegelegene Buslinien die M1/M2/M3 auf der Fifth Avenue und der M23 SBS Querlinienservice umfassen.

Postleitzahlen

Die wichtigsten Postleitzahlen umfassen 10010 (südlich der 25th Street), 10001 (westlich der Fifth Avenue) und 10016 (östlich der Madison Avenue). Die nördlichen Ränder in der Nähe der East 29th Street fallen unter 10016 und 10010.

Unternehmenspräsenz

Technologieunternehmen besetzen umgebaute Loftbereiche rund um die Broadway, während Finanzdienstleistungsunternehmen in der Nähe des New York Life Building angesiedelt sind. Kreativagenturen und Architekturbüros dominieren kleinere Bürogebäude. Zu den bemerkenswerten Mietern gehörten Verlage entlang der "Publishers’ Row" der Fifth Avenue.

Bürogebäude in Madison Square

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