Flatrion-Büro zu vermieten
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Büroflächen zur Miete in Flatiron District
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| C | Fifth Ave & East 39th Street Floor 4 | 10,000 | $ 44,000 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| C | 2,900 | $ 9,400 | ||
| C | W 20th Street & Fifth Avenue Floor 8 | 2,800 | $ 11,400 | |
| B | W 25th Street & Broadway Floor 8 (full) | 2,500 | $ 13,400 | |
| B | W 25th Street & Broadway Floor 2 (full) | 2,500 | $ Negotiable | |
| Small Offices for Rent | ||||
| C | Broadway & East 21st Street Floor 5 | 1,900 | $ Negotiable | |
| C | W 20th Street & Fifth Avenue Floor 4 | 1,900 | $ 7,000 | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | W 25th Street & Sixth Avenue Floor 3 (full) | 12,000 | $ Negotiable | |
| B | W 17th Street & Eighth Avenue Floor 8 (full) | 11,600 | $ Negotiable | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| C | Fifth Ave & East 20th Street Floor 5 | 3,200 | $ Negotiable | |
| C | W 22nd Street & Fifth Avenue Floor 7 | 2,600 | $ Negotiable | |
| B | W 25th Street & Broadway Floor 8 (full) | 2,500 | $ Negotiable | |
| Small Offices for Rent | ||||
| B | Broadway & East 19th Street Floor 8 | 2,100 | $ Negotiable | |
| B | 2,000 | $ 13,200 | ||
| B | Fifth Ave & East 30th Street Floor 4 | 1,800 | $ Negotiable | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | Broadway & Howard Street SoHo · Floor 9 (full) | 7,400 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Howard Street SoHo · Floor 7 (full) | 7,400 | $ Negotiable | |
| B | Fifth Ave & East 37th Street Murray Hill · Floor 8 | 7,200 | $ 30,200 | |
| B | W 20th Street & Eleventh Avenue Chelsea · Floor 6 | 7,100 | $ 22,600 | |
| C | W 30th Street & Fifth Avenue Penn Plaza/Garment · Floor 3 (full) | 7,100 | $ 22,000 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | Spring St & Broome Street SoHo · Floor 3 | 3,300 | $ Negotiable | |
| C | Wooster St & Broome Street SoHo · Floor 2 | 3,300 | $ Negotiable | |
| B | Elizabeth St & Prince Street SoHo · Floor 3 | 3,200 | $ Negotiable | |
| Small Offices for Rent | ||||
| B | Spring St & Broome Street SoHo · Floor 3 | 2,000 | $ Negotiable | |
| C | Bowery & Hester Street SoHo · Floor 2 | 2,000 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Lispenard Street City Hall · Floor 2 | 1,900 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Bleecker Street Greenwich Village · Floor 7 | 1,700 | $ 7,200 | |
| C | W 23rd Street & Sixth Avenue Chelsea · Floor 5 | 1,700 | $ 6,200 | |
| B | Bowery & Canal Street SoHo · Floor 4 | 1,500 | $ 7,200 | |
Office Tenants Rented / Leased Flatiron District
- Blue Apron leased 25,000 SF at 40 West 23rd Street
- Capital One leased 52,000 SF at 11 West 19th Street
- Yieldbot leased 17,185 SF at 902 Broadway
- Lanvin leased 2,648 SF at 20 West 22nd Street
Warum Optimal Spaces als Mietermakler
- Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
- Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
- Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke
Kostenersparnis
- Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
- 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
- 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
- Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)
Allein oder mit anderen Maklern
- Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
- Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
- Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
- Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden
Über Flatiron District
Einführung in den Flatiron District, NYC
Der Flatiron District ist ein lebendiges und historisches Viertel im Stadtteil Manhattan, New York City. Es ist nach dem ikonischen Flatiron Building benannt, das sich an der Kreuzung von Broadway, Fifth Avenue und 23rd Street befindet. Dieses charmante Gebiet hat sich im Laufe der Jahre entwickelt, indem es eine reiche Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten und Attraktionen verbindet.Geografische Grenzen
Der Flatiron District ist geografisch von mehreren bemerkenswerten Vierteln und Wahrzeichen umgeben. Im Süden grenzt er an die 14th Street, den Union Square und das Greenwich Village. Die Avenue of the Americas (Sixth Avenue) und das lebendige Viertel Chelsea liegen im Westen, während die 23rd Street und das Madison Square (oder NoMad) Viertel im Norden liegen. Park Avenue South und Gramercy Park befinden sich östlich des Bezirks. Der Broadway durchquert das Herz des Gebiets, wobei die Madison Avenue an der 23rd Street beginnt und sich nach Norden erstreckt.Beschreibung der Geschäfte, Läden und Feinschmecker-Restaurants
Der Flatiron District ist bekannt für seinen eklektischen Mix aus Geschäften und Gastronomieangeboten. Im Laufe der Jahre hat er sich von einem überwiegend kommerziellen Gebiet mit zahlreichen Kaufhäusern und großen Einzelhändlern zu einem vielfältigeren Viertel entwickelt. Heute können Besucher eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und einige der besten Restaurants der Stadt erkunden. Die zentrale Lage des Viertels macht es sowohl für Einheimische als auch für Touristen zu einem Hotspot, die eine Mischung aus Stil und kulinarischen Genüssen suchen. Einige bemerkenswerte Gastronomiebetriebe in der Gegend umfassen gehobene Restaurants, die für ihre innovative Küche bekannt sind und alles von zeitgenössischer amerikanischer bis zu internationalen Aromen bieten. Der Bezirk beherbergt auch eine Reihe von Cafés und Bäckereien, die als gemütliche Treffpunkte für Bewohner und Besucher gleichermaßen dienen.Geschichte der wichtigsten Attraktionen im Flatiron District NYC
Der Flatiron District beherbergt mehrere bedeutende historische Wahrzeichen. Vielleicht das ikonischste ist das Flatiron Building selbst, das 1902 fertiggestellt wurde. Dieses dreieckige Gebäude wurde von Daniel Burnham entworfen und ist heute ein Symbol für New York Citys architektonische Innovation und Geschichte. Eine weitere Hauptattraktion ist der Madison Square Park, der sich am nördlichen Ende des Viertels befindet. Der Park wurde 2001 umfassend renoviert und bietet schöne Gärten, öffentliche Kunstinstallationen und einen Spielplatz. Er dient als lebhafte grüne Oase inmitten der pulsierenden Stadtlandschaft. Der Flatiron District umfasst auch das Ladies' Mile Historic District, das Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts ein bedeutendes Einkaufsgebiet war. Dieses Viertel ist bekannt für seine einzigartige Architektur und historische Bedeutung in der Entwicklung des Einzelhandels. Darüber hinaus ist das Gebiet berühmt als Geburtsort von Silicon Alley, dem High-Tech-Sektor von New York. Obwohl sich Silicon Alley im Laufe der Zeit über den Flatiron District hinaus ausgedehnt hat, bleibt das Viertel ein Zentrum für Technologie und Innovation.Gebäudetypen und andere bedeutende Gebäude
Der Flatiron District zeichnet sich durch eine Mischung aus architektonischen Stilen aus, die seine historische Entwicklung widerspiegeln. Das Gebiet umfasst historische Gebäude aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert, von denen viele wunderschön restauriert wurden, um moderne Nutzungen zu ermöglichen. Das ikonische Flatiron Building ist ein hervorragendes Beispiel für diese Mischung aus Alt und Neu, das neben modernen Strukturen und umgebauten Loftgebäuden steht. Weitere bedeutende Gebäude in der Gegend sind die Theodore Roosevelt Birthplace National Historic Site, die sich in der 28 East 20th Street befindet. Dieses Gebäude ist eine Rekonstruktion des Hauses, in dem der 26. US-Präsident geboren wurde.Transportmöglichkeiten
Der Flatiron District profitiert von einer hervorragenden Lage mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln. Er ist günstig zwischen Downtown und Midtown gelegen und macht ihn zu einem idealen Viertel für Pendler. Union Square dient als wichtigen Verkehrsknotenpunkt in der Nähe, mit mehreren U-Bahn-Linien und Bussen, die die Bewohner mit anderen Teilen der Stadt verbinden. Zusätzliche U-Bahn-Stationen sind leicht zu Fuß erreichbar und bieten weiteren Zugang zum Rest von Manhattan. Radfahren ist auch eine beliebte Fortbewegungsart in der Gegend, mit vorhandenen Radwegen für diejenigen, die eine umweltfreundlichere Option suchen.Postleitzahlen und angrenzende Viertel
Der Flatiron District befindet sich hauptsächlich innerhalb der Postleitzahlen 10010 und 10011. Er liegt eingebettet zwischen mehreren anderen bekannten Stadtvierteln Manhattans, einschließlich Union Square, Greenwich Village, Chelsea, NoMad und Gramercy Park.Bekannte Unternehmen im Flatiron District
Der Flatiron District beherbergt eine vielfältige Palette von prominenten Unternehmen, insbesondere in den Technologie- und Mediensektoren. Viele Unternehmen, insbesondere solche im Bereich Technologie und digitale Medien, haben sich entschlossen, Büros in dieser lebendigen und günstigen Lage einzurichten. Die Attraktivität des Bezirks liegt in seiner zentralen Lage, dem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und seiner Rolle als Zentrum für Innovation und Unternehmertum. Große Unternehmen profitieren von der Nähe zu Silicon Alley und machen es zu einem attraktiven Ort für Unternehmen, die das lebendige Tech-Ökosystem New Yorks nutzen möchten. Die Mischung aus alter und neuer Architektur im Viertel bietet eine einzigartige Umgebung, die sowohl traditionelle Industrien als auch moderne Startups anspricht. Insgesamt bietet der Flatiron District eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Komfort, was ihn zu einem faszinierenden und dynamischen Teil von New York City macht.Bürogebäude in Flatiron District
- 2-4 Irving Place
- 225 Park Avenue South
- 360 Park Avenue South
- 261 Fünfte Avenue
- 230 Park Avenue South
- 902 Broadway
- 115 Fifth Avenue
- 245 Fünfte Avenue
- 11 East 26. Straße Ost
- 79 Madison Avenue
- 215 Park Avenue South
- 55 Fünfte Avenue
- 15 26. Straße Ost
- 105 Madison Avenue
- 386 Park Avenue South
- 4 Union Sq S
- 915 Broadway
- 401 Park Avenue South
- 854 Broadway
- 111 Fünfte Avenue
- 387 Park Avenue South
- 381 Park Avenue South
- 60 Madison Avenue
- 352 Park Avenue South
- 380 Zweite Avenue
- 300 Park Avenue South
- 33 Irving Place
- 71 Fünfte Avenue
- 233 Park Avenue South
- 149 Fünfte Avenue
- 419 Park Avenue South
- 24-32 Union Sq E
- 440 Park Avenue South
- 41 Union Sq W
- 826 Broadway
- 95 Madison Avenue
- 220 23. Straße Ost
- 99 Madison Avenue
- 5-9 Union Sq W
- 250 Park Avenue South
- 432 Park Avenue South
- 251 Park Avenue South
- 85 Fünfte Avenue
- 19 Union Sq W
- 373 Park Avenue South
- 287 Park Avenue South
- 920 Broadway
- 936 Broadway
- 841 Broadway
- 404 Park Avenue South
- 35 East 21. Straße
- 30-34 Irving Place
- 37 East 18. Straße
- 112-116 Madison Avenue
- 33 East 17. Straße
- 873 Broadway
- 900 Broadway
- 115 East 23. Straße
- 860 Broadway
- 838 Broadway
- 235 Park Avenue South
- 137 25. Straße Ost
- 101 Fünfte Avenue
- 895-899 Broadway
- 119 Fünfte Avenue
- 116 27. Straße Ost
- 72 Madison Avenue
- 3 28. Straße Ost
- 113 University Place
- 116 16. Straße Ost
- 27 Union Sq W
- 267 Fünfte Avenue
- 91 Fünfte Avenue
- 38 29. Straße Ost
- 1 Union Sq W
- 37 28. Straße Ost
- 281 Park Avenue South
- 139 Fünfte Avenue
- 36-38 20. Straße Ost
- 155 Fünfte Avenue
- 821 Broadway
- 135 Fünfte Avenue
- 247-251 Dritte Avenue
- 18 East 17th Street
- 37 Union Sq W
- 103 Fünfte Avenue
- 30-32 20. Straße Ost
- 125-127 Fünfte Avenue
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